Homy

私人公寓市场资料

SUNCOTTAGES

CASHEW CRESCENT
房产区 23入伙证 2013999年地契从1883年开始23 单位OCR
570 mPENDING LRT STATION
0近12个月成交

SUNCOTTAGES 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点: 1月 2025因最近12个月无成交,依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点: 1月 2025因最近12个月无成交,依据最近24个月数据
▼ -28.7%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 23 median因最近12个月无成交,依据最近24个月数据
▼ -30.5%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数因最近12个月无成交,依据最近24个月数据
0.0%
12个月转售率
0宗成交 / 23个单位
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$3.48M
3,272 平方呎 · 1日 1月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场,不等同于正式估价,也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源:新加坡市区重建局(URA)数据截至: 8月 2026最后更新: 31日 8月 2026

SUNCOTTAGES 位置与周边设施

查看 SUNCOTTAGES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SUNCOTTAGES 周边设施

SUNCOTTAGES 周边最近的设施如下,距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • PENDING LRT STATION570 mPENDING ROAD
  • CASHEW MRT STATION580 mCASHEW ROAD
  • PETIR LRT STATION780 mPETIR ROAD

小学

  • BUKIT PANJANG PRIMARY SCHOOL250 mCASHEW ROAD
  • CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE570 mCHESTNUT DRIVE
  • ZHENGHUA PRIMARY SCHOOL930 mFAJAR ROAD
  • BEACON PRIMARY SCHOOL1.5 kmBUKIT PANJANG RING ROAD
  • GREENRIDGE PRIMARY SCHOOL1.6 kmJELAPANG ROAD

中学

  • ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL440 mCASHEW ROAD
  • ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL460 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • GREENRIDGE SECONDARY SCHOOL1.3 kmBUKIT PANJANG RING ROAD
  • ZHENGHUA SECONDARY SCHOOL1.9 kmBUKIT PANJANG RING ROAD

大专院校

  • ITE COLLEGE WEST2.0 kmCHOA CHU KANG GROVE
  • JURONG PIONEER JUNIOR COLLEGE2.3 kmTECK WHYE WALK
  • MILLENNIA INSTITUTE3.9 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ZHENGHUA930 mFAJAR ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ WEST VIEW1.7 kmSENJA ROAD

熟食中心

  • Bukit Panjang Hawker Centre770 mBukit Panjang Ring Road
  • Senja Hawker Centre2.0 kmSenja Close

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL3.9 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL5.0 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • CASHEW LINK PG60 m
  • CASHEW CRESCENT FC PG100 m
  • CASHEW RD INTERIM PK210 m

图书馆

  • Bukit Panjang Library1.1 kmJelebu Road
  • Choa Chu Kang Library3.1 kmChoa Chu Kang Avenue 4

民众俱乐部

  • Bukit Panjang CC580 mPending Road
  • Hillview CC1.2 kmHillview Rise

体育设施

  • Senja-Cashew Sport Centre1.3 kmBukit Panjang Road
  • Bukit Gombak Sport Centre2.3 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Choa Chu Kang Sport Centre3.2 kmChoa Chu Kang 街道 53

SUNCOTTAGES 本项目与周边市场比较

SUNCOTTAGES 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 23 尺价中位数$1,491本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6741公里内可比较项目
周边12个月成交588周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第23房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交,暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 23 median$1,491 psf
房产区参考尺价范围$1,062 – $1,848 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF(M)代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CASHEW GREEN178 m20233年楼龄70
CASHEW VILLAS191 m200620年楼龄6$2,328
TREE HOUSE206 m201412年楼龄42929$1,545
CHESTNUT GARDENS263 m1$1,458
CASHEW HEIGHTS CONDOMINIUM321 m9$1,538
CASHEW PARK CONDOMINIUM332 m2$1,490
MICHAELS' RESIDENCES377 m201610年楼龄404$1,590
CASHEW ESTATE401 m2$1,685
CHESTNUT VILLE409 m198442年楼龄0
CHESTNUT RESIDENCES452 m201016年楼龄100
HAZEL PARK TERRACE460 m199828年楼龄1$1,960
ESPA536 m783$1,674
THE MYST607 m20290年楼龄408142$2,062
HAZEL PARK CONDOMINIUM615 m35$1,648
NARRA RESIDENCES629 m20300年楼龄540206$2,165
THE BOTANY AT DAIRY FARM668 m20260年楼龄38624$2,076
ECO SANCTUARY730 m201610年楼龄43726$1,662
BUKIT 828762 m20224年楼龄342$1,826
DAIRY FARM RESIDENCES787 m20233年楼龄46060$1,819
FORESQUE RESIDENCES809 m201412年楼龄49636$1,583

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-081$760K$760K$760K$1,642
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FORESQUE RESIDENCES公寓4961$760K$1,642

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0711$1.4M$1.09M$1.59M$2,023
2026-066$1.39M$1.15M$1.6M$2,048
2026-0517$1.42M$1.19M$1.57M$2,067
2026-0423$1.4M$1.16M$1.67M$2,108
2026-037$1.49M$1.37M$1.59M$2,193
2026-027$1.32M$825K$1.55M$2,067
2026-0155$1.37M$998K$1.62M$2,130
2025-125$1.21M$1.07M$1.33M$1,777
2025-116$1.26M$1.04M$1.66M$1,831
2025-092$1.3M$1M$1.6M$1,849
2025-083$1.31M$1.08M$1.61M$1,952
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NARRA RESIDENCES公寓540110$1.41M$2,155
DAIRY FARM RESIDENCES公寓46017$1.21M$1,746
ECO SANCTUARY公寓4375$1.11M$1,630
THE MYST公寓4085$1.61M$2,361
FORESQUE RESIDENCES公寓4963$1.15M$1,575
BUKIT 828公寓341$1.15M$1,811
TREE HOUSE公寓4291$1M$1,346

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.73M$1.73M$1.73M$1,842
2026-062$1.79M$1.68M$1.91M$1,990
2026-052$1.93M$1.7M$2.15M$2,099
2026-0414$1.89M$1.71M$2.1M$2,181
2026-038$1.84M$1.61M$2.11M$2,056
2026-023$1.76M$1.65M$1.83M$2,103
2026-0134$1.79M$1.63M$2.12M$2,112
2025-123$1.67M$1.58M$1.75M$1,746
2025-112$1.75M$1.71M$1.78M$2,067
2025-101$1.77M$1.77M$1.77M$1,786
2025-091$1.18M$1.18M$1.18M$1,481
2025-084$1.55M$1.3M$1.8M$1,716
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NARRA RESIDENCES公寓54054$1.83M$2,143
DAIRY FARM RESIDENCES公寓4606$1.71M$1,825
THE MYST公寓4086$1.73M$2,055
ECO SANCTUARY公寓4374$1.71M$1,728
TREE HOUSE公寓4293$1.26M$1,500
HAZEL PARK CONDOMINIUM公寓1$1.88M$1,919
THE BOTANY AT DAIRY FARM公寓3861$1.99M$2,255

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$2.07M$1.84M$2.59M$1,841
2026-062$2.26M$1.85M$2.68M$2,078
2026-059$2.25M$1.8M$2.66M$2,020
2026-045$2.05M$1.79M$2.29M$1,983
2026-038$2.14M$1.93M$2.3M$2,035
2026-023$2.28M$1.85M$2.61M$2,145
2026-0117$2.29M$2.15M$2.6M$2,205
2025-112$1.74M$1.73M$1.76M$1,513
2025-102$1.92M$1.73M$2.1M$1,672
2025-081$1.79M$1.79M$1.79M$1,582
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NARRA RESIDENCES公寓54036$2.33M$2,207
DAIRY FARM RESIDENCES公寓4606$1.92M$1,820
FORESQUE RESIDENCES公寓4965$1.86M$1,602
TREE HOUSE公寓4295$1.77M$1,539
ESPA公寓781$1.82M$1,674

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$2.49M$2.03M$3.39M$1,855
2026-061$2.1M$2.1M$2.1M$1,711
2026-052$1.94M$1.82M$2.07M$1,569
2026-043$2.02M$1.78M$2.26M$1,607
2026-032$2.33M$2.29M$2.37M$1,752
2026-021$2.55M$2.55M$2.55M$1,994
2026-012$2.46M$2.33M$2.6M$1,893
2025-122$2.48M$2.36M$2.6M$1,836
2025-114$2.42M$2.15M$2.77M$1,851
2025-102$2.23M$2.2M$2.25M$1,630
2025-093$2.15M$2M$2.27M$1,677
2025-086$2.07M$1.88M$2.33M$1,563
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HAZEL PARK CONDOMINIUM公寓12$2.26M$1,709
FORESQUE RESIDENCES公寓4965$2.1M$1,632
TREE HOUSE公寓4295$2.05M$1,586
THE MYST公寓4083$2.51M$1,892
CASHEW HEIGHTS CONDOMINIUM公寓2$2.15M$1,740
ECO SANCTUARY公寓4372$1.83M$1,383
THE BOTANY AT DAIRY FARM公寓3862$2.66M$2,071
NARRA RESIDENCES公寓5401$3.39M$2,457

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-078$3.24M$2.66M$3.61M$2,072
2026-062$2.89M$2.6M$3.19M$1,901
2026-057$3.27M$2.53M$3.54M$1,969
2026-045$3.2M$3.08M$3.57M$2,058
2026-033$3.12M$2.77M$3.46M$1,925
2026-021$3.11M$3.11M$3.11M$2,046
2026-012$3.08M$3.07M$3.08M$2,026
2025-122$2.8M$2.68M$2.91M$1,768
2025-112$3.13M$3.03M$3.24M$1,956
2025-103$3.53M$2.88M$4.5M$2,114
2025-092$2.97M$2.97M$2.98M$1,958
2025-084$3.19M$2.89M$3.4M$1,937
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MYST公寓40835$3.22M$2,027
CASHEW HEIGHTS CONDOMINIUM公寓3$2.66M$1,605
HAZEL PARK CONDOMINIUM公寓2$2.63M$1,727
CASHEW VILLASTerrace House1$4.5M$2,552

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.8M$2.8M$2.8M$1,088
2025-121$4.6M$4.6M$4.6M$1,898
2025-111$4M$4M$4M$1,799
2025-101$3.7M$3.7M$3.7M$1,627
2025-081$4.55M$4.55M$4.55M$2,124
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MICHAELS' RESIDENCESSemi-detached House402$3.85M$1,713
CASHEW ESTATETerrace House1$4.55M$2,124
CASHEW VILLASTerrace House1$4.6M$1,898
FORESQUE RESIDENCES公寓4961$2.8M$1,088

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$6.18M$6.18M$6.18M$1,245
2026-031$6.1M$6.1M$6.1M$1,891
2025-111$5.9M$5.9M$5.9M$1,108
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASHEW ESTATETerrace House1$6.18M$1,245
CASHEW VILLASSemi-detached House1$6.1M$1,891
MICHAELS' RESIDENCESDetached House401$5.9M$1,108
i

市场分析

SUNCOTTAGES在近12个月没有成交记录,因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第23房产区项目中位数28.7%,在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓,其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时,这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理,仅供了解市场,并非正式估价。

SUNCOTTAGES 项目资料

发展商
Lucky Realty Co Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
999年地契从1883年开始
入伙证
2013
总单位数
23
邮政编码
679808

项目了解 SUNCOTTAGES

SUNCOTTAGES 是一项私人公寓项目,位于新加坡第23房产区。项目于2013年取得临时入伙证(TOP),地契为999 yrs lease commencing from 1883。最近的轨道交通站为PENDING LRT STATION,直线距离约570 m。以项目为中心1公里直线范围内,共有3所小学。

咨询您的房产规划

免责声明: 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局(URA)公开成交记录,仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新,但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算,不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料,并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱?

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势?

成交数据能让您掌握项目的大致行情,但最终能够卖到什么价格,还要看单位本身的条件,以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内,不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位,都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析,可以进一步了解:

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我,我可以先为您作初步分析。

Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp

对房地产市场有疑问?

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问,可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

微信