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房地产项目资料

SUNGLADE

SERANGOON AVENUE 2
房产区 19入伙证 200399年地契从2000年开始OCR
360 mSERANGOON MRT STATION
$1.9M成交价中位数
15近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

SUNGLADE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 9月 2026依据最近12个月数据
▲ +55.4%
较12个月低点
低点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +6.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 19 median依据最近12个月数据
▲ +7.0%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
15
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.9M
最近12个月
尺价中位数
$1,658
最近12个月
典型成交价格区间
$1.62M – $2.01M
第20至80百分位
最新成交价
$2.02M
1,163 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

SUNGLADE 位置与周边设施

查看 SUNGLADE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SUNGLADE 周边设施

SUNGLADE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SERANGOON MRT STATION360 mUPPER SERANGOON ROAD
  • SERANGOON MRT STATION360 mSERANGOON CENTRAL
  • LORONG CHUAN MRT STATION800 mSERANGOON AVENUE 3

小学

  • YANGZHENG PRIMARY SCHOOL230 mSERANGOON AVENUE 3
  • ST. GABRIEL'S PRIMARY SCHOOL940 mLORONG CHUAN
  • MARIS STELLA HIGH SCHOOL1.1 kmMOUNT VERNON ROAD
  • CHIJ OUR LADY OF GOOD COUNSEL1.2 kmBURGHLEY DRIVE
  • ZHONGHUA PRIMARY SCHOOL1.3 kmSERANGOON AVENUE 4

中学

  • ZHONGHUA SECONDARY SCHOOL120 mSERANGOON AVENUE 3
  • ST. GABRIEL'S SECONDARY SCHOOL670 mSERANGOON AVENUE 1
  • MARIS STELLA HIGH SCHOOL1.1 kmMOUNT VERNON ROAD
  • PEICAI SECONDARY SCHOOL1.2 kmSERANGOON AVENUE 4

大专院校

  • NANYANG JUNIOR COLLEGE480 mSERANGOON AVENUE 3
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE1.9 kmSORBY ADAMS DRIVE
  • RAFFLES INSTITUTION3.0 kmRAFFLES INSTITUTION LANE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ YANGZHENG230 mSERANGOON AVENUE 3
  • MOE KINDERGARTEN @ CEDAR1.6 kmCEDAR AVENUE
  • MOE KINDERGARTEN @ FIRST TOA PAYOH1.9 kmLORONG 8 TOA PAYOH

熟食中心

  • Woodleigh Village Hawker Centre1,000 mWoodleigh Link
  • Serangoon Garden Market1.7 kmSerangoon Garden Way
  • Chomp Chomp 餐饮 Centre1.8 kmKensington Park Road

医院

  • MOUNT ALVERNIA HOSPITAL3.7 kmTHOMSON ROAD
  • TTSH Integrated Care Hub3.9 kmTAN TOCK SENG LINK

公园

  • JLN RIANG PG380 m
  • UPPER SERANGOON PARK620 m
  • BOUNDARY ROAD PARK770 m

图书馆

  • Serangoon Library310 mSerangoon Central
  • Bishan Library2.4 kmBishan Place

民众俱乐部

  • Braddell Heights CC (Pending U/C)330 mSerangoon Avenue 2
  • Bidadari CC (U/C)1.1 kmBidadari Park Drive

体育设施

  • ActiveSG Gym@Serangoon Central460 mSerangoon Central
  • Serangoon Sport Centre1.0 kmYio Chu Kang Road
  • Burghley Squash & Tennis Centre1.6 kmBurghley Drive

SUNGLADE 本项目与周边市场比较

SUNGLADE 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,65815宗本项目成交
房产区 19 尺价中位数$1,559本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+6.4%高于房产区中位数
1公里内成交量21最近12个月记录

本项目在第19房产区内的尺价位置

SUNGLADE 的尺价低于第19房产区有成交项目中的 40%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
121在第19房产区 202 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,125 – $2,102 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SUN GLADE71 m200323年楼龄—0—
THE YARDLEY172 m200818年楼龄—2$2,012
SERAN COURT222 m——0—
MONDO MANSION BUILDING278 m——0—
THE SUNSHINE302 m200323年楼龄—1$1,810
THE SUNNYDALE330 m200224年楼龄—1$1,359
SUNSHINE LODGE376 m200224年楼龄—1$1,221
SERENE VIEW MANSIONS398 m——0—
EDEN CREST426 m200620年楼龄—2$1,284
AMARANDA GARDENS429 m200521年楼龄—1$2,247
E MAISON438 m—1307$1,666
BELLA VISTA460 m200917年楼龄160—
D'ALMIRA472 m—250—
8 EDEN GROVE481 m200026年楼龄—0—
SUNSHINE GROVE481 m200620年楼龄—1$1,337
THE ACACIAS517 m200818年楼龄654$1,675
EDEN VIEW527 m200620年楼龄—0—
SOMMERVILLE LOFT547 m——1$1,139
DAISY LODGE569 m198640年楼龄—0—
BARTLEY GROVE583 m198640年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$722.9K$722.9K$722.9K$1,221
2025-101$1.15M$1.15M$1.15M$1,723
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
E MAISON公寓1301$1.15M$1,723
SUNSHINE LODGE公寓—1$722.9K$1,221

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.58M$1.58M$1.58M$1,687
2026-072$1.56M$1.56M$1.56M$1,666
2026-051$1.59M$1.59M$1.59M$1,641
2026-031$1.4M$1.4M$1.4M$1,445
2026-011$1.53M$1.53M$1.53M$1,634
2025-121$1.52M$1.52M$1.52M$1,623
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
E MAISON公寓1306$1.56M$1,653
EDEN CREST公寓—1$1.4M$1,445

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.34M$1.34M$1.34M$1,337
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SUNSHINE GROVE公寓—1$1.34M$1,337

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.15M$2.15M$2.15M$1,722
2026-062$2.18M$2.13M$2.24M$1,779
2026-051$2.45M$2.45M$2.45M$1,913
2026-031$2.83M$2.83M$2.83M$2,247
2026-021$2.68M$2.68M$2.68M$2,110
2025-111$1.68M$1.68M$1.68M$1,123
2025-103$1.94M$1.77M$2.08M$1,524
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ACACIAS公寓654$2.08M$1,670
THE YARDLEY公寓—2$2.57M$2,012
AMARANDA GARDENS公寓—1$2.83M$2,247
EDEN CREST公寓—1$1.68M$1,123
THE SUNNYDALE公寓—1$1.77M$1,359
THE SUNSHINE公寓—1$2.24M$1,810

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.5M$2.5M$2.5M$1,139
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOMMERVILLE LOFT公寓—1$2.5M$1,139
i

市场分析

SUNGLADE近12个月共有15宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第19房产区项目中位数6.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SUNGLADE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2000年开始
入伙证
2003
邮政编码
556130

项目了解 SUNGLADE

SUNGLADE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第19房产区。项目于2003年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2000。根据目前数据库，本项目近12个月共有15宗成交，成交价中位数为$1.9M，每方呎中位价为$1,658。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占66.7%。最近的轨道交通站为SERANGOON MRT STATION，直线距离约360 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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