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房地产项目资料

SUNSHINE GROVE

JALAN LABU MERAH
房产区 19入伙证 2006永久地契OCR
420 mSERANGOON MRT STATION
$1.34M成交价中位数
1近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

SUNSHINE GROVE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▼ -14.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 19 median依据最近12个月数据
▼ -13.7%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.34M
最近12个月
尺价中位数
$1,337
最近12个月
典型成交价格区间
$1.34M – $1.34M
第20至80百分位
最新成交价
$1.34M
1,001 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

SUNSHINE GROVE 位置与周边设施

查看 SUNSHINE GROVE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SUNSHINE GROVE 周边设施

SUNSHINE GROVE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SERANGOON MRT STATION420 mUPPER SERANGOON ROAD
  • SERANGOON MRT STATION530 mSERANGOON CENTRAL
  • BARTLEY MRT STATION730 mBARTLEY ROAD

小学

  • MARIS STELLA HIGH SCHOOL650 mMOUNT VERNON ROAD
  • YANGZHENG PRIMARY SCHOOL680 mSERANGOON AVENUE 3
  • CEDAR PRIMARY SCHOOL1.2 kmCEDAR AVENUE
  • PAYA LEBAR METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.3 kmLORONG AH SOO
  • ST. GABRIEL'S PRIMARY SCHOOL1.4 kmLORONG CHUAN

中学

  • ST. GABRIEL'S SECONDARY SCHOOL250 mSERANGOON AVENUE 1
  • ZHONGHUA SECONDARY SCHOOL570 mSERANGOON AVENUE 3
  • MARIS STELLA HIGH SCHOOL660 mMOUNT VERNON ROAD
  • BARTLEY SECONDARY SCHOOL1.2 kmJALAN BUNGA RAMPAI

大专院校

  • NANYANG JUNIOR COLLEGE950 mSERANGOON AVENUE 3
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE1.9 kmSORBY ADAMS DRIVE
  • RAFFLES INSTITUTION3.4 kmRAFFLES INSTITUTION LANE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ YANGZHENG680 mSERANGOON AVENUE 3
  • MOE KINDERGARTEN @ CEDAR1.2 kmCEDAR AVENUE

熟食中心

  • Woodleigh Village Hawker Centre720 mWoodleigh Link
  • Hougang 街道 21 Blk 209 (Kovan Hougang Market and 餐饮 Centre)2.0 kmHougang 街道 21
  • Hougang Ave 1 Blk 105 (Hougang 105 Hainanese Village Centre)2.0 kmHougang Ave 1

医院

  • TTSH Integrated Care Hub3.9 kmTAN TOCK SENG LINK
  • TAN TOCK SENG HOSPITAL4.0 kmJALAN TAN TOCK SENG

公园

  • BIDADARI PARK HILLOCK460 m
  • HOW SUN LINEAR PARK470 m
  • LORONG ONG LYE PARK570 m

图书馆

  • Serangoon Library560 mSerangoon Central
  • Bishan Library2.8 kmBishan Place

民众俱乐部

  • Braddell Heights CC (Pending U/C)740 mSerangoon Avenue 2
  • Bidadari CC (U/C)840 mBidadari Park Drive

体育设施

  • ActiveSG Gym@Serangoon Central750 mSerangoon Central
  • Serangoon Sport Centre1.2 kmYio Chu Kang Road
  • Burghley Squash & Tennis Centre2.1 kmBurghley Drive

SUNSHINE GROVE 本项目与周边市场比较

SUNSHINE GROVE 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,3371宗本项目成交
房产区 19 尺价中位数$1,559本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-14.2%低于房产区中位数
1公里内成交量44最近12个月记录

本项目在第19房产区内的尺价位置

SUNSHINE GROVE 的尺价低于第19房产区有成交项目中的 77%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
47在第19房产区 202 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,125 – $2,102 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CASA ESPANIA174 m199234年楼龄—0—
LE GAMBIR195 m198937年楼龄—0—
THE SUNSHINE222 m200323年楼龄—1$1,810
BARTLEY GROVE227 m198640年楼龄—0—
EDEN CREST228 m200620年楼龄—2$1,284
EDEN VIEW241 m200620年楼龄—0—
8 EDEN GROVE247 m200026年楼龄—0—
GAMBIR RIDGE253 m201511年楼龄775$1,672
SUNSHINE LODGE280 m200224年楼龄—1$1,221
MONDO MANSION BUILDING287 m——0—
THE YARDLEY313 m200818年楼龄—2$2,012
SUN GLADE416 m200323年楼龄—0—
JADE RESIDENCES470 m20179年楼龄1715$1,850
SUNGLADE481 m200323年楼龄—15$1,658
THE QUINN490 m201610年楼龄1395$1,694
ARDISIA GARDEN493 m199729年楼龄—0—
SOMMERVILLE LOFT510 m——1$1,139
E MAISON537 m—1307$1,666
SERAN COURT554 m——0—
JADE TOWER554 m197947年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$835K$835K$835K$1,724
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE QUINN公寓1391$835K$1,724

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.26M$1.26M$1.26M$1,672
2026-071$1.14M$1.14M$1.14M$1,850
2026-041$955K$955K$955K$1,613
2026-031$722.9K$722.9K$722.9K$1,221
2025-121$948K$948K$948K$1,694
2025-111$905K$905K$905K$1,617
2025-104$1.12M$828K$1.44M$1,751
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADE RESIDENCES公寓1713$1.21M$1,865
THE QUINN公寓1393$893.7K$1,616
GAMBIR RIDGE公寓772$1.11M$1,643
E MAISON公寓1301$1.15M$1,723
SUNSHINE LODGE公寓—1$722.9K$1,221

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.44M$1.3M$1.58M$1,649
2026-072$1.56M$1.56M$1.56M$1,666
2026-052$1.54M$1.48M$1.59M$1,681
2026-042$1.57M$1.57M$1.57M$1,716
2026-031$1.4M$1.4M$1.4M$1,445
2026-021$1.5M$1.5M$1.5M$1,742
2026-011$1.53M$1.53M$1.53M$1,634
2025-121$1.52M$1.52M$1.52M$1,623
2025-101$1.5M$1.5M$1.5M$1,881
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
E MAISON公寓1306$1.56M$1,653
SUNGLADE公寓—3$1.43M$1,691
GAMBIR RIDGE公寓772$1.57M$1,716
EDEN CREST公寓—1$1.4M$1,445
JADE RESIDENCES公寓1711$1.5M$1,881

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.91M$1.91M$1.91M$1,658
2026-051$2.01M$2.01M$2.01M$1,745
2026-041$1.9M$1.9M$1.9M$1,634
2026-023$1.76M$1.43M$1.98M$1,587
2026-011$1.68M$1.68M$1.68M$1,515
2025-121$1.92M$1.92M$1.92M$1,678
2025-112$1.74M$1.65M$1.83M$1,510
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SUNGLADE公寓—9$1.86M$1,622
JADE RESIDENCES公寓1711$1.43M$1,411

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.24M$2.24M$2.24M$1,810
2026-051$2.45M$2.45M$2.45M$1,913
2026-021$2.68M$2.68M$2.68M$2,110
2026-011$2.11M$2.11M$2.11M$1,705
2025-111$1.68M$1.68M$1.68M$1,123
2025-101$2.03M$2.03M$2.03M$1,668
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE YARDLEY公寓—2$2.57M$2,012
EDEN CREST公寓—1$1.68M$1,123
GAMBIR RIDGE公寓771$2.03M$1,668
SUNGLADE公寓—1$2.11M$1,705
THE SUNSHINE公寓—1$2.24M$1,810

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.98M$2.98M$2.98M$1,720
2025-111$2.22M$2.22M$2.22M$1,463
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SUNGLADE公寓—1$2.22M$1,463
THE QUINN公寓1391$2.98M$1,720

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.5M$2.5M$2.5M$1,139
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOMMERVILLE LOFT公寓—1$2.5M$1,139
i

市场分析

SUNSHINE GROVE近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第19房产区项目中位数14.2%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SUNSHINE GROVE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2006
邮政编码
537972

项目了解 SUNSHINE GROVE

SUNSHINE GROVE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第19房产区。项目于2006年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$1.34M，每方呎中位价为$1,337。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为SERANGOON MRT STATION，直线距离约420 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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