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私人公寓市场资料

SUNSHINE LOFT

LORONG L TELOK KURAU
房产区 15入伙证 2005永久地契OCR
900 mMARINE PARADE MRT STATION
0近12个月成交

SUNSHINE LOFT 市场概况

▼ -40.4%
较24个月高点
高点： 10月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 3月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -2.4%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +9.5%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$662K
366 平方呎 · 1日 3月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

SUNSHINE LOFT 位置与周边设施

查看 SUNSHINE LOFT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SUNSHINE LOFT 周边设施

SUNSHINE LOFT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE PARADE MRT STATION900 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION920 mMARINE PARADE ROAD
  • EUNOS MRT STATION1.1 kmEUNOS CRESCENT

小学

  • CHIJ (KATONG) PRIMARY600 mMARTIA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL600 mKOON SENG ROAD
  • TAO NAN SCHOOL750 mMARINE CRESCENT
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.1 kmSERAYA ROAD
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.3 kmMARINE TERRACE

中学

  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.1 kmEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.1 kmMARINE TERRACE
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.2 kmHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.4 kmDUNMAN LANE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.4 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.1 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.2 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.1 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre710 mOnan Road
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)980 mMarine Parade Central
  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)1.0 kmMarine Terrace

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL460 mJoo Chiat Place
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL5.7 kmSIMEI STREET 3

公园

  • TELOK KURAU LORONG N PK540 m
  • KOON SENG PARK570 m
  • MARINE PARADE RD PK680 m

图书馆

  • Marine Parade Library710 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.6 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC580 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)710 mMarine Parade Road

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex2.5 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex2.6 kmWilkinson Road
  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre3.2 km房ok North 街道 1

SUNSHINE LOFT 本项目与周边市场比较

SUNSHINE LOFT 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,715本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5281公里内可比较项目
周边12个月成交34周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,715 psf
房产区参考尺价范围$1,405 – $2,383 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
NATURALIS102 m201115年楼龄432$1,592
HOMEY GARDENS139 m200422年楼龄—4$1,593
THE AMERY145 m201214年楼龄784$1,888
LE M RESIDENCE163 m200521年楼龄—0—
GALLERY 8170 m200422年楼龄—1$1,256
ROYALE MANSIONS170 m199234年楼龄—0—
JI LIANG GARDENS181 m—60—
K SUITES181 m20251年楼龄1910$2,346
GLAMOUR VILLE188 m200323年楼龄—1$1,480
MAYA195 m—131$1,575
KNOX VIEW202 m200422年楼龄—0—
MABELLE207 m200917年楼龄323$1,439
MADEIRA COURT207 m199531年楼龄—2$1,559
THE BECCAGAYLE220 m200620年楼龄—1$1,609
RESIDENCES @ STANGEE220 m201016年楼龄140—
COSTA ESTE239 m201016年楼龄280—
STILL MANSIONS242 m——1$1,446
ONE @ PULASAN262 m200917年楼龄311$1,405
CANTIZ @ RAMBAI268 m201115年楼龄121$1,497
CALLIDORA VILLE269 m200917年楼龄342$1,476

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-081$1M$1M$1M$1,548
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NATURALIS公寓431$1M$1,548

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.1M$2.1M$2.1M$2,409
2026-021$1.73M$1.73M$1.73M$1,742
2025-111$1.45M$1.45M$1.45M$1,497
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CANTIZ @ RAMBAI公寓121$1.45M$1,497
K SUITES公寓191$2.1M$2,409
MADEIRA COURT公寓—1$1.73M$1,742

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-043$2.6M$2.55M$2.65M$2,339
2025-121$2.72M$2.72M$2.72M$2,500
2025-101$2.5M$2.5M$2.5M$2,323
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
K SUITES公寓195$2.6M$2,368

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.2M$2.2M$2.2M$1,609
2025-101$2.68M$2.68M$2.68M$2,041
2025-091$1.8M$1.8M$1.8M$1,317
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CALLIDORA VILLE公寓341$1.8M$1,317
THE AMERY公寓781$2.68M$2,041
THE BECCAGAYLE公寓—1$2.2M$1,609

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$2.67M$2.67M$2.67M$1,531
2025-081$2.9M$2.9M$2.9M$1,897
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOMEY GARDENS公寓—1$2.67M$1,531
THE AMERY公寓781$2.9M$1,897

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$2.65M$2.65M$2.65M$1,256
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GALLERY 8公寓—1$2.65M$1,256
i

市场分析

SUNSHINE LOFT在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价与第15房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SUNSHINE LOFT 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2005
邮政编码
425600

项目了解 SUNSHINE LOFT

SUNSHINE LOFT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2005年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约900 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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