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私人公寓市场资料

SUNVILLE

ST. MICHAEL'S ROAD
房产区 12入伙证 2006永久地契RCR
750 mPOTONG PASIR MRT STATION
0近12个月成交

SUNVILLE 市场概况

▼ -40.2%
较24个月高点
高点： 5月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 8月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -8.0%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 12 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -15.8%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.37M
936 平方呎 · 1日 8月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

SUNVILLE 位置与周边设施

查看 SUNVILLE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SUNVILLE 周边设施

SUNVILLE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • POTONG PASIR MRT STATION750 mUPPER SERANGOON ROAD
  • BOON KENG MRT STATION890 mSERANGOON ROAD
  • GEYLANG BAHRU MRT STATION1.1 kmKALLANG BAHRU

小学

  • ST ANDREW'S SCHOOL (JUNIOR)460 mFRANCIS THOMAS DRIVE
  • BENDEMEER PRIMARY SCHOOL530 mBENDEMEER ROAD
  • HONG WEN SCHOOL930 mTOWNER ROAD
  • PEI CHUN PUBLIC SCHOOL1.5 kmLORONG 7 TOA PAYOH
  • CEDAR PRIMARY SCHOOL1.6 kmCEDAR AVENUE

中学

  • ST ANDREW'S SCHOOL (SECONDARY)480 mFRANCIS THOMAS DRIVE
  • BENDEMEER SECONDARY SCHOOL490 mST WILFRED ROAD
  • NORTHLIGHT SCHOOL1.3 kmTOWNER ROAD
  • CEDAR GIRLS' SECONDARY SCHOOL1.3 kmCEDAR AVENUE

大专院校

  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE650 mSORBY ADAMS DRIVE
  • NANYANG JUNIOR COLLEGE2.6 kmSERANGOON AVENUE 3
  • RAFFLES INSTITUTION3.2 kmRAFFLES INSTITUTION LANE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ BENDEMEER530 mBENDEMEER ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ CEDAR1.6 kmCEDAR AVENUE
  • MOE KINDERGARTEN @ FIRST TOA PAYOH1.8 kmLORONG 8 TOA PAYOH

熟食中心

  • Bendemeer Road Blk 29 (Bendemeer Market and 餐饮 Centre)870 mBendemeer Road
  • Geylang Bahru Blk 69 (Blk 69 Geylang Bahru Market and 餐饮 Centre)900 mGeylang Bahru
  • Whampoa Drive Blk 90 (Whampoa Drive Makan Place/Whampoa 餐饮 Centre)1.1 kmWhampoa Drive

医院

  • TAN TOCK SENG HOSPITAL1.9 kmJALAN TAN TOCK SENG
  • FARRER PARK HOSPITAL2.0 kmFARRER PARK STATION RD,CONNEXION

公园

  • ST MICHAEL'S PG120 m
  • ST MICHAEL'S FC130 m
  • MAR THOMA ROAD PARK230 m

图书馆

  • Toa Payoh Library1.6 kmToa Payoh Central
  • Geylang East Library2.6 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Kolam Ayer CC700 mGeylang Bahru Lane
  • Potong Pasir CC700 mPotong Pasir Avenue 2

体育设施

  • St. Wilfred Sport Centre320 mSt. Wilfred Road
  • Kallang Basin Swimming Complex1.1 kmGeylang Bahru Lane
  • SAFRA CLUBHOUSE (TOA PAYOH)1.1 kmLOR 6 TOA PAYOH

SUNVILLE 本项目与周边市场比较

SUNVILLE 与第12房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 12 尺价中位数$1,566本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5401公里内可比较项目
周边12个月成交110周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第12房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 12 median$1,566 psf
房产区参考尺价范围$1,292 – $1,979 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CITY REGENCY69 m200917年楼龄567$1,534
THE MORNINGTON86 m200521年楼龄—2$1,379
RIVIERA 3887 m201511年楼龄688$1,583
AIRSTREAM110 m20179年楼龄709$1,562
RIVERSIDE MELODIES110 m201313年楼龄414$1,639
THE CALLISTA138 m200620年楼龄—3$1,328
VETRO138 m201016年楼龄325$1,496
RIO GARDENS139 m200620年楼龄—2$1,501
8 RAJA162 m201313年楼龄262$1,538
MAR THOMA MANSIONS167 m199531年楼龄—0—
MOONSTONE VIEW173 m200422年楼龄—4$1,474
RIVERBAY178 m201511年楼龄9222$1,596
ST MICHAEL REGENCY188 m200917年楼龄494$1,668
MOONSTONE RESIDENCES196 m200521年楼龄—6$1,547
THE RICHMOND202 m200026年楼龄—2$1,589
BEACON HEIGHTS207 m201214年楼龄21218$1,550
ST MICHAEL'S PLACE211 m199729年楼龄—2$1,476
M66212 m201610年楼龄707$1,412
THE ABERDEEN218 m199729年楼龄—3$1,543
SUN CREST220 m—830—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$605K$605K$605K$1,813
2026-051$660K$660K$660K$1,703
2026-042$702.5K$640K$765K$1,634
2026-033$703.6K$650K$735.9K$1,590
2025-111$785K$785K$785K$1,621
2025-094$738.3K$720K$750K$1,541
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AIRSTREAM公寓704$697.5K$1,590
CITY REGENCY公寓563$759.3K$1,568
RIVERBAY公寓923$650K$1,677
RIVIERA 38公寓681$735.9K$1,628
VETRO公寓321$765K$1,615

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$952.7K$806K$1.05M$1,485
2026-061$780K$780K$780K$1,510
2026-031$1.01M$1.01M$1.01M$1,564
2026-011$998K$998K$998K$1,520
2025-111$1.25M$1.25M$1.25M$1,683
2025-102$918K$798K$1.04M$1,550
2025-092$1.05M$938K$1.16M$1,546
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVERBAY公寓925$927.2K$1,548
BEACON HEIGHTS公寓2122$989K$1,482
RIVIERA 38公寓682$1.21M$1,623
M66公寓701$1.02M$1,572
THE CALLISTA公寓—1$806K$1,361
VETRO公寓321$938K$1,529

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$775K$775K$775K$935
2026-061$1.53M$1.53M$1.53M$1,615
2026-051$1.38M$1.38M$1.38M$1,545
2026-042$1.45M$1.38M$1.52M$1,584
2026-022$1.56M$1.52M$1.6M$1,654
2025-111$1.72M$1.72M$1.72M$1,858
2025-101$1.58M$1.58M$1.58M$1,705
2025-091$1.41M$1.41M$1.41M$1,523
2025-082$1.43M$1.33M$1.54M$1,575
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVERBAY公寓926$1.55M$1,644
BEACON HEIGHTS公寓2122$1.4M$1,534
CITY REGENCY公寓561$1.33M$1,520
RIVIERA 38公寓681$1.38M$1,563
ST MICHAEL REGENCY公寓491$1.72M$1,858
VETRO公寓321$775K$935

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.8M$1.8M$1.8M$1,672
2026-061$1.65M$1.65M$1.65M$1,580
2026-041$1.89M$1.89M$1.89M$1,704
2026-031$1.64M$1.64M$1.64M$1,522
2025-092$1.72M$1.7M$1.74M$1,574
2025-081$1.85M$1.85M$1.85M$1,669
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BEACON HEIGHTS公寓2124$1.79M$1,630
MOONSTONE RESIDENCES公寓—1$1.65M$1,580
MOONSTONE VIEW公寓—1$1.64M$1,522
RIVERSIDE MELODIES公寓411$1.8M$1,672

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.71M$1.71M$1.71M$1,406
2026-051$1.94M$1.94M$1.94M$1,566
2026-032$2.08M$1.89M$2.28M$1,564
2025-121$1.92M$1.92M$1.92M$1,383
2025-111$1.81M$1.81M$1.81M$1,446
2025-102$1.79M$1.69M$1.89M$1,440
2025-092$2.12M$1.82M$2.43M$1,590
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MOONSTONE RESIDENCES公寓—3$1.9M$1,539
RIVERSIDE MELODIES公寓412$2.35M$1,657
THE MORNINGTON公寓—2$1.7M$1,379
MOONSTONE VIEW公寓—1$1.82M$1,470
ST MICHAEL'S PLACE公寓—1$1.81M$1,446
THE ABERDEEN公寓—1$1.92M$1,383

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-101$2.51M$2.51M$2.51M$1,597
2025-091$2.03M$2.03M$2.03M$1,319
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8 RAJA公寓261$2.51M$1,597
M66公寓701$2.03M$1,319

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.99M$2.99M$2.99M$1,478
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8 RAJA公寓261$2.99M$1,478
i

市场分析

SUNVILLE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第12房产区项目中位数8.0%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中18个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SUNVILLE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第12区 - 马里士他 / 大巴窑
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2006
邮政编码
327979

项目了解 SUNVILLE

SUNVILLE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第12房产区。项目于2006年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为POTONG PASIR MRT STATION，直线距离约750 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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