Homy

房地产项目资料

SYMPHONY HEIGHTS

HUME AVENUE
房产区 21入伙证 1998永久地契OCR
390 mHUME MRT STATION
$1.77M成交价中位数
10近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

SYMPHONY HEIGHTS 市场概况

▼ -5.0%
较12个月高点
高点： 11月 2025依据最近12个月数据
▲ +30.5%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▼ -7.0%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 21 median依据最近12个月数据
▲ +10.6%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
10
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.77M
最近12个月
尺价中位数
$1,715
最近12个月
典型成交价格区间
$1.72M – $2.2M
第20至80百分位
最新成交价
$1.85M
1,152 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

SYMPHONY HEIGHTS 位置与周边设施

查看 SYMPHONY HEIGHTS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SYMPHONY HEIGHTS 周边设施

SYMPHONY HEIGHTS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HUME MRT STATION390 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • HILLVIEW MRT STATION640 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • CASHEW MRT STATION1.4 kmCASHEW ROAD

小学

  • CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE1.1 kmCHESTNUT DRIVE
  • LIANHUA PRIMARY SCHOOL1.4 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • KEMING PRIMARY SCHOOL1.7 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 6
  • BUKIT PANJANG PRIMARY SCHOOL1.9 kmCASHEW ROAD

中学

  • ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL1.3 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL1.4 kmCASHEW ROAD
  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL1.6 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • SWISS COTTAGE SECONDARY SCHOOL2.0 kmBUKIT BATOK STREET 34

大专院校

  • ITE COLLEGE WEST2.6 kmCHOA CHU KANG GROVE
  • NGEE ANN POLYTECHNIC2.8 kmCLEMENTI ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE2.9 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

熟食中心

  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market2.0 kmJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market2.2 kmUpper Bukit Timah Road
  • Bukit Panjang Hawker Centre2.4 kmBukit Panjang Ring Road

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL2.8 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.5 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • FUYONG INTERIM PK270 m
  • HILLVIEW CRESCENT PLAYGROUND610 m
  • JALAN REMAJA INTERIM PARK630 m

图书馆

  • Bukit Batok Library2.1 kmBukit Batok Central Link
  • Bukit Panjang Library2.6 kmJelebu Road

民众俱乐部

  • Hillview CC620 mHillview Rise
  • Bukit Batok East CC (U/C)1.3 kmBukit Batok East Avenue 4

体育设施

  • Bukit Gombak Sport Centre1.6 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Bukit Batok Swimming Complex2.5 kmBukit Batok 街道 22
  • Senja-Cashew Sport Centre2.8 kmBukit Panjang Road

SYMPHONY HEIGHTS 本项目与周边市场比较

SYMPHONY HEIGHTS 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,71510宗本项目成交
房产区 21 尺价中位数$1,843本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-7.0%低于房产区中位数
1公里内成交量115最近12个月记录

本项目在第21房产区内的尺价位置

SYMPHONY HEIGHTS 的尺价低于第21房产区有成交项目中的 60%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
34在第21房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,277 – $2,628 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PARC PALAIS185 m200026年楼龄—10$1,707
HILLVIEW GREEN216 m199828年楼龄—7$1,600
HUME PARK II271 m199729年楼龄—5$1,818
SUMMERHILL336 m200323年楼龄—6$1,905
HUME PARK I391 m——6$1,731
HILLINGTON GREEN405 m200620年楼龄—12$1,679
HILLBROOKS411 m199927年楼龄—9$1,531
HILLVIEW PARK411 m199630年楼龄—6$1,570
THE LANAI411 m201511年楼龄21416$1,685
CHANTILLY RISE434 m199927年楼龄—4$1,547
CENTURY MANSIONS460 m199828年楼龄—0—
HILLVISTA472 m201313年楼龄1273$1,743
THE HILLSIDE477 m200125年楼龄—6$1,750
MONT BOTANIK RESIDENCE539 m20233年楼龄1082$1,779
HILLVIEW 128586 m200125年楼龄—0—
HILLVIEW HEIGHTS586 m199630年楼龄—6$1,808
HILLVIEW RESIDENCE623 m200323年楼龄—2$1,469
HILLHAVEN657 m20270年楼龄34113$2,125
MERALODGE659 m199729年楼龄872$1,418
MERA LODGE662 m199729年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.32M$1.32M$1.32M$1,699
2026-041$1.28M$1.28M$1.28M$1,858
2025-121$1.75M$1.75M$1.75M$2,498
2025-111$1.74M$1.74M$1.74M$2,492
2025-101$1.16M$1.16M$1.16M$1,585
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLHAVEN公寓3412$1.75M$2,495
MONT BOTANIK RESIDENCE公寓1082$1.3M$1,779
HILLVIEW HEIGHTS公寓—1$1.16M$1,585

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.61M$1.55M$1.68M$1,676
2026-061$1.55M$1.55M$1.55M$1,714
2026-051$1.71M$1.71M$1.71M$1,722
2026-043$1.5M$1.2M$1.69M$1,649
2026-032$1.51M$1.5M$1.51M$1,571
2026-022$1.57M$1.4M$1.73M$1,696
2026-012$1.58M$1.49M$1.67M$1,620
2025-123$1.46M$1.32M$1.58M$1,526
2025-112$1.62M$1.58M$1.66M$1,781
2025-101$1.58M$1.58M$1.58M$1,668
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLBROOKS公寓—4$1.42M$1,559
THE LANAI公寓2144$1.52M$1,586
HILLINGTON GREEN公寓—3$1.69M$1,712
HUME PARK I公寓—3$1.58M$1,744
CHANTILLY RISE公寓—1$1.32M$1,394
HILLVIEW GREEN公寓—1$1.55M$1,577
HILLVISTA公寓1271$1.66M$1,814
HUME PARK II公寓—1$1.73M$1,806
SUMMERHILL公寓—1$1.68M$1,774

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.03M$2.03M$2.03M$1,743
2026-074$1.99M$1.82M$2.24M$1,796
2026-053$1.6M$1.5M$1.69M$1,464
2026-042$1.65M$1.56M$1.73M$1,545
2026-032$2.06M$2.06M$2.06M$1,740
2026-012$1.83M$1.8M$1.87M$1,663
2025-122$1.89M$1.78M$2M$1,697
2025-111$1.7M$1.7M$1.7M$1,628
2025-103$1.93M$1.61M$2.32M$1,781
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LANAI公寓2147$1.94M$1,710
HILLBROOKS公寓—4$1.7M$1,528
HILLVIEW GREEN公寓—2$1.56M$1,545
HILLVISTA公寓1272$1.95M$1,699
HILLHAVEN公寓3411$2.32M$2,054
HILLVIEW HEIGHTS公寓—1$2.24M$1,874
HUME PARK II公寓—1$1.82M$1,818
SUMMERHILL公寓—1$1.56M$1,558
THE HILLSIDE公寓—1$1.78M$1,705

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.32M$2.32M$2.32M$1,700
2026-075$2.25M$1.83M$2.62M$1,664
2026-065$2.16M$1.95M$2.43M$1,624
2026-053$2.71M$2.64M$2.79M$1,859
2026-046$2.08M$1.85M$2.3M$1,615
2026-034$2.17M$1.92M$2.28M$1,692
2026-024$2.12M$1.94M$2.3M$1,668
2026-012$2M$1.98M$2.03M$1,572
2025-126$2.48M$2.27M$2.95M$1,840
2025-115$2.27M$2M$2.73M$1,721
2025-106$2.77M$2.65M$2.93M$2,073
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC PALAIS公寓—10$2.29M$1,699
HILLHAVEN公寓3419$2.78M$2,095
HILLVIEW PARK公寓—6$2.06M$1,568
THE LANAI公寓2144$2.25M$1,721
HILLINGTON GREEN公寓—3$2.26M$1,670
HUME PARK I公寓—3$2.47M$1,706
CHANTILLY RISE公寓—2$2.12M$1,562
HILLVIEW GREEN公寓—2$2.13M$1,666
HILLVIEW HEIGHTS公寓—2$2.1M$1,651
HILLVIEW RESIDENCE公寓—2$1.84M$1,469
THE HILLSIDE公寓—2$2.31M$1,773
HILLBROOKS公寓—1$1.86M$1,503
HUME PARK II公寓—1$2.28M$1,826
SUMMERHILL公寓—1$2.69M$1,936

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.59M$2.59M$2.59M$1,694
2026-073$2.76M$2.5M$3.14M$1,680
2026-061$3.17M$3.17M$3.17M$1,839
2026-052$2.87M$2.58M$3.15M$1,759
2026-041$3.05M$3.05M$3.05M$1,902
2026-033$2.84M$2.4M$3.06M$1,741
2026-021$3.12M$3.12M$3.12M$1,945
2025-125$2.65M$2.4M$2.99M$1,524
2025-112$2.99M$2.63M$3.35M$1,892
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLINGTON GREEN公寓—3$2.61M$1,587
SUMMERHILL公寓—3$3.08M$1,918
HILLVIEW GREEN公寓—2$2.82M$1,688
HILLVIEW HEIGHTS公寓—2$3.1M$1,855
HUME PARK II公寓—2$3.07M$1,783
MERALODGE公寓872$2.45M$1,418
THE HILLSIDE公寓—2$2.64M$1,734
CHANTILLY RISE公寓—1$2.7M$1,558
HILLHAVEN公寓3411$3.35M$2,050
THE LANAI公寓2141$2.4M$1,486

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$5.18M$5.18M$5.18M$1,956
2026-061$2.93M$2.93M$2.93M$1,250
2026-031$3.09M$3.09M$3.09M$1,253
2025-111$3.05M$3.05M$3.05M$1,300
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLINGTON GREEN公寓—3$3.02M$1,268
THE HILLSIDE公寓—1$5.18M$1,956
i

市场分析

SYMPHONY HEIGHTS近12个月共有10宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第21房产区项目中位数7.0%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SYMPHONY HEIGHTS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
1998
邮政编码
598734

项目了解 SYMPHONY HEIGHTS

SYMPHONY HEIGHTS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目于1998年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有10宗成交，成交价中位数为$1.77M，每方呎中位价为$1,715。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占40.0%。最近的轨道交通站为HUME MRT STATION，直线距离约390 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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