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私人公寓市场资料

TAIPAN REGENCY

HAIG ROAD
房产区 15入伙证 2003永久地契RCR
870 mMARINE PARADE MRT STATION
$2M成交价中位数
1近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

TAIPAN REGENCY 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 9月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 9月 2025依据最近12个月数据
▼ -3.7%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median依据最近12个月数据
▼ -5.5%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2M
最近12个月
尺价中位数
$1,674
最近12个月
典型成交价格区间
$2M – $2M
第20至80百分位
最新成交价
$2M
1,195 平方呎 · 1日 9月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

TAIPAN REGENCY 位置与周边设施

查看 TAIPAN REGENCY 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

TAIPAN REGENCY 周边设施

TAIPAN REGENCY 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE PARADE MRT STATION870 mMARINE PARADE ROAD
  • TANJONG KATONG MRT STATION900 mAMBER ROAD
  • DAKOTA MRT STATION1.2 kmOLD AIRPORT ROAD

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL260 mSERAYA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL650 mKOON SENG ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.3 kmMARTIA ROAD
  • KONG HWA SCHOOL1.3 kmGUILLEMARD ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.4 kmMARINE CRESCENT

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL270 mHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL340 mDUNMAN LANE
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)860 mGOODMAN ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.4 kmDAKOTA CRESCENT

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.0 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.3 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE4.2 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG260 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre390 mOnan Road
  • Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)960 mHaig Road
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)970 mMarine Parade Central

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.4 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL4.7 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • HAIG WALK (GEYLANG RD-DUNMAN RD)200 m
  • CEYLON ROAD INTERIM PARK290 m
  • ONAN ROAD GREEN SPACE370 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.2 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library1.9 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC560 mJoo Chiat Road
  • Geylang Serai CC1.1 kmEngku Aman Turn

体育设施

  • Katong Swimming Complex1.6 kmWilkinson Road
  • Geylang East Swimming Complex2.0 kmAljunied Avenue 1
  • Kallang Sport Centre2.3 kmStadium Boulevard

TAIPAN REGENCY 本项目与周边市场比较

TAIPAN REGENCY 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,6741宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-3.7%低于房产区中位数
1公里内成交量29最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

TAIPAN REGENCY 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 61%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
114在第15房产区 291 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
D'FOCUS APARTMENTS21 m——0—
HAIG RESIDENCES45 m201115年楼龄120—
SCK VILLE62 m199729年楼龄—0—
SERAYA VILLE72 m199234年楼龄—0—
SERAYA COURT79 m199333年楼龄—0—
SERAYA 980 m—222$1,898
EIS RESIDENCES90 m201313年楼龄160—
ROSE MAISON90 m——2$1,300
ARDOR RESIDENCE94 m20260年楼龄3515$2,549
HAIG COURT111 m200422年楼龄—7$2,132
SPRING GARDENS111 m200026年楼龄—0—
HAIG APARTMENTS123 m199135年楼龄—1$1,376
ESTERINA124 m200917年楼龄120—
HAIG LODGE125 m199630年楼龄—0—
HAIG ELEVEN133 m200521年楼龄—0—
SERAYA BREEZE180 m200125年楼龄—0—
THE SILVERTON189 m199927年楼龄—0—
CEYLON COURT206 m199729年楼龄—0—
LEVILLE ISUITES226 m201610年楼龄420—
THE VANDERLINT226 m201511年楼龄202$1,714

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$810K$810K$810K$1,750
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE VANDERLINT公寓201$810K$1,750

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.04M$1.04M$1.04M$1,849
2026-011$1.25M$1.25M$1.25M$1,678
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SERAYA 9公寓221$1.04M$1,849
THE VANDERLINT公寓201$1.25M$1,678

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.17M$2.17M$2.17M$2,519
2026-052$1.83M$1.55M$2.12M$2,203
2026-012$2.35M$2.22M$2.49M$2,560
2025-123$2.33M$2.18M$2.52M$2,558
2025-111$2.21M$2.21M$2.21M$2,569
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ARDOR RESIDENCE公寓358$2.28M$2,543
SERAYA 9公寓221$1.55M$1,946

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$2.22M$2.17M$2.28M$2,066
2026-031$1.85M$1.85M$1.85M$1,577
2026-011$2.61M$2.61M$2.61M$2,502
2025-121$2.68M$2.68M$2.68M$2,571
2025-092$2.53M$2.49M$2.56M$2,471
2025-082$2.52M$2.5M$2.53M$2,463
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ARDOR RESIDENCE公寓356$2.56M$2,490
HAIG COURT公寓—2$2.22M$2,066
ROSE MAISON公寓—1$1.85M$1,577

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.15M$3.15M$3.15M$2,168
2026-052$3.17M$3.09M$3.25M$2,190
2025-093$3.28M$3.11M$3.4M$2,434
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HAIG COURT公寓—4$3.15M$2,176
ARDOR RESIDENCE公寓352$3.36M$2,573

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$3.87M$3.87M$3.87M$2,549
2025-121$3.31M$3.31M$3.31M$2,132
2025-081$3.3M$3.3M$3.3M$2,129
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HAIG COURT公寓—2$3.3M$2,131
ARDOR RESIDENCE公寓351$3.87M$2,549

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-032$2.55M$2.3M$2.8M$1,199
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HAIG APARTMENTS公寓—1$2.8M$1,376
ROSE MAISON公寓—1$2.3M$1,022
i

市场分析

TAIPAN REGENCY近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数3.7%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中6个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

TAIPAN REGENCY 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2003
邮政编码
438772

项目了解 TAIPAN REGENCY

TAIPAN REGENCY 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2003年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$2M，每方呎中位价为$1,674。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约870 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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