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房地产项目资料

TAMPINES COURT

TAMPINES STREET 11
房产区 1899年地契
750 mSIMEI MRT STATION
0近12个月成交

TAMPINES COURT 市场概况

TAMPINES COURT 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

TAMPINES COURT 位置与周边设施

查看 TAMPINES COURT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

TAMPINES COURT 周边设施

TAMPINES COURT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SIMEI MRT STATION750 mSIMEI STREET 3
  • TAMPINES MRT STATION920 mTAMPINES CENTRAL 1
  • TAMPINES WEST MRT STATION950 mTAMPINES AVENUE 4

小学

  • TAMPINES PRIMARY SCHOOL650 mTAMPINES STREET 12
  • CHONGZHENG PRIMARY SCHOOL730 mTAMPINES STREET 21
  • YUMIN PRIMARY SCHOOL800 mTAMPINES STREET 21
  • CHANGKAT PRIMARY SCHOOL820 mSIMEI STREET 3
  • JUNYUAN PRIMARY SCHOOL900 mTAMPINES STREET 91

中学

  • TAMPINES SECONDARY SCHOOL540 mTAMPINES STREET 12
  • CHANGKAT CHANGI SECONDARY SCHOOL940 mSIMEI STREET 3
  • PASIR RIS SECONDARY SCHOOL1.0 kmTAMPINES STREET 21
  • ST. HILDA'S SECONDARY SCHOOL1.2 kmTAMPINES STREET 82

大专院校

  • ITE COLLEGE EAST1.5 kmSIMEI AVENUE
  • TEMASEK POLYTECHNIC1.7 kmTAMPINES AVENUE 1
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.2 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TAMPINES650 mTAMPINES STREET 12
  • MOE KINDERGARTEN @ JUNYUAN900 mTAMPINES STREET 91
  • MOE KINDERGARTEN @ GONGSHANG1.4 kmTAMPINES STREET 42

熟食中心

  • Tampines 街道 11 Blk 137 (Tampines Round Market and 餐饮 Centre)270 mTampines 街道 11
  • Hawker Centre @ Our Tampines Hub1.1 kmTampines Walk
  • 房ok North 街道 4 Blk 85 (85 Fengshan Centre)1.7 km房ok North 街道 4

医院

  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL440 mSIMEI STREET 3
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL560 mSIMEI STREET 3

公园

  • SEA BREEZE GARDEN PARK910 m
  • SEA BREEZE AVENUE PARK930 m
  • HARVEY CRESCENT PG1.0 km

图书馆

  • Tampines Library1.2 kmTampines Walk
  • 房ok Library2.7 km房ok North 街道 1

民众俱乐部

  • Tampines Changkat CC (U/C)90 mTampines 街道 11
  • Changi Simei CC900 mSimei 街道 2

体育设施

  • SAFRA CLUBHOUSE (TAMPINES)600 mTAMPINES ST 92
  • Tampines Sport Centre1.2 kmTampines Walk
  • 房ok Stadium2.3 km房ok North 街道 2

TAMPINES COURT 本项目与周边市场比较

TAMPINES COURT 与第18房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 18 尺价中位数$1,410本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6931公里内可比较项目
周边12个月成交1,295周边项目合计
可比较项目6位于1公里内

本项目在第18房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 18 median$1,410 psf
房产区参考尺价范围$1,109 – $1,840 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

6个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
TREASURE AT TAMPINES104 m——117$1,799
EASTPOINT GREEN781 m200323年楼龄—22$1,198
MY MANHATTAN817 m201412年楼龄3019$1,586
PINERY RESIDENCES891 m20310年楼龄—552$2,548
MODENA944 m200521年楼龄—9$1,230
RIVELLE TAMPINES949 m——586$1,934

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$755K$755K$755K$1,631
2026-032$802K$786K$818K$1,733
2026-011$812K$812K$812K$1,676
2025-124$793.8K$720K$825K$1,714
2025-102$782.5K$755K$810K$1,652
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TREASURE AT TAMPINES公寓—9$799K$1,700
MY MANHATTAN公寓3011$720K$1,631

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.07M$1M$1.14M$1,697
2026-076$1.12M$985K$1.2M$1,681
2026-067$1.06M$820K$1.24M$1,698
2026-056$1.16M$888K$1.6M$1,850
2026-046$1.4M$1.13M$1.78M$2,140
2026-03251$1.67M$1.02M$1.89M$2,554
2026-027$1.14M$960K$1.23M$1,777
2026-015$1.18M$1.08M$1.23M$1,749
2025-126$1.08M$950K$1.24M$1,709
2025-116$1.11M$1.01M$1.25M$1,769
2025-103$1.09M$820K$1.25M$1,688
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINERY RESIDENCES公寓—252$1.67M$2,564
TREASURE AT TAMPINES公寓—50$1.12M$1,738
MY MANHATTAN公寓3013$842.7K$1,505

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-087$1.62M$906.9K$2.11M$1,816
2026-077$1.6M$1.23M$1.85M$1,752
2026-068$1.59M$1.16M$1.79M$1,755
2026-0510$1.67M$1.17M$2.2M$1,846
2026-0420$1.74M$1.6M$2.05M$1,936
2026-03338$1.91M$1.47M$2.67M$2,137
2026-022$1.36M$1.15M$1.57M$1,458
2026-011$1.13M$1.13M$1.13M$1,174
2025-121$1.69M$1.69M$1.69M$1,842
2025-115$1.41M$1.11M$1.69M$1,509
2025-103$1.43M$1.1M$1.71M$1,567
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVELLE TAMPINES共管公寓—249$1.75M$1,924
PINERY RESIDENCES公寓—120$2.2M$2,543
TREASURE AT TAMPINES公寓—18$1.63M$1,816
EASTPOINT GREEN公寓—9$1.12M$1,176
MY MANHATTAN公寓3015$1.48M$1,623
MODENA公寓—1$1.23M$1,270

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-085$2.09M$1.97M$2.3M$1,942
2026-079$1.98M$1.38M$2.28M$1,763
2026-067$2.22M$1.95M$2.73M$2,031
2026-057$2.02M$1.4M$2.35M$1,844
2026-0456$2.11M$1.33M$2.87M$1,892
2026-03370$2.37M$1.36M$3.23M$2,163
2026-022$1.99M$1.98M$2M$1,926
2026-012$1.61M$1.37M$1.85M$1,498
2025-123$1.73M$1.38M$2M$1,600
2025-112$1.93M$1.89M$1.97M$1,867
2025-102$1.58M$1.26M$1.9M$1,477
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVELLE TAMPINES共管公寓—297$2.14M$1,939
PINERY RESIDENCES公寓—140$2.79M$2,546
TREASURE AT TAMPINES公寓—17$1.93M$1,858
EASTPOINT GREEN公寓—11$1.37M$1,202

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$2.3M$1.42M$2.79M$1,745
2026-071$2.58M$2.58M$2.58M$1,949
2026-063$3.21M$2.62M$3.76M$2,355
2026-057$2.54M$1.8M$3.27M$1,942
2026-0419$2.88M$2.47M$3.8M$2,124
2026-0360$2.98M$2.47M$3.71M$2,236
2026-025$2.24M$1.82M$2.39M$1,770
2025-122$2.43M$2.35M$2.5M$1,886
2025-111$1.74M$1.74M$1.74M$1,230
2025-104$2.3M$1.8M$2.5M$1,741
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PINERY RESIDENCES公寓—40$3.3M$2,511
RIVELLE TAMPINES共管公寓—40$2.68M$1,944
TREASURE AT TAMPINES公寓—20$2.49M$1,941
MODENA公寓—4$1.79M$1,274
EASTPOINT GREEN公寓—1$1.42M$1,090

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.89M$2.89M$2.89M$1,689
2026-041$3.07M$3.07M$3.07M$1,783
2026-021$2.89M$2.89M$2.89M$1,688
2026-011$2M$2M$2M$1,183
2025-101$1.91M$1.91M$1.91M$1,224
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TREASURE AT TAMPINES公寓—3$2.95M$1,720
MODENA公寓—2$1.96M$1,204

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.67M$2.67M$2.67M$1,272
2026-041$3.1M$3.1M$3.1M$1,116
2025-111$2.8M$2.8M$2.8M$1,000
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MODENA公寓—2$2.95M$1,058
EASTPOINT GREEN公寓—1$2.67M$1,272
i

市场分析

TAMPINES COURT在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到6个可比较公寓，其中6个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

TAMPINES COURT 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第18区 - 巴西立 / 淡滨尼 / 四美
地契
99年地契
邮政编码
520118

项目了解 TAMPINES COURT

TAMPINES COURT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第18房产区。项目地契为99年地契。最近的轨道交通站为SIMEI MRT STATION，直线距离约750 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有5所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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