Homy

房地产项目资料

TANAMERA CREST

PARI DEDAP WALK
房产区 16入伙证 200499年地契从2000年开始OCR
770 mTANAH MERAH MRT STATION
$1.4M成交价中位数
7近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

TANAMERA CREST 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +55.6%
较12个月低点
低点： 11月 2025依据最近12个月数据
▼ -25.6%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 16 median依据最近12个月数据
▼ -24.8%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
7
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.4M
最近12个月
尺价中位数
$1,166
最近12个月
典型成交价格区间
$1.37M – $1.48M
第20至80百分位
最新成交价
$2.1M
1,970 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

TANAMERA CREST 位置与周边设施

查看 TANAMERA CREST 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

TANAMERA CREST 周边设施

TANAMERA CREST 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TANAH MERAH MRT STATION770 mNEW UPPER CHANGI ROAD
  • BEDOK RESERVOIR MRT STATION1.2 kmBEDOK NORTH AVENUE 3
  • TAMPINES WEST MRT STATION1.5 kmTAMPINES AVENUE 4

小学

  • ST. ANTHONY'S CANOSSIAN PRIMARY SCHOOL280 mBEDOK NORTH AVENUE 4
  • RED SWASTIKA SCHOOL870 mBEDOK NORTH AVENUE 3
  • YU NENG PRIMARY SCHOOL1.1 kmBEDOK NORTH STREET 3
  • BEDOK GREEN PRIMARY SCHOOL1.1 kmBEDOK SOUTH AVENUE 2
  • FENGSHAN PRIMARY SCHOOL1.2 kmBEDOK NORTH ROAD

中学

  • ST. ANTHONY'S CANOSSIAN SECONDARY SCHOOL200 mBEDOK NORTH AVENUE 4
  • ANGLICAN HIGH SCHOOL290 mUPPER CHANGI ROAD
  • BEDOK GREEN SECONDARY SCHOOL840 mBEDOK NORTH AVENUE 3
  • BEDOK VIEW SECONDARY SCHOOL980 mBEDOK SOUTH AVENUE 3

大专院校

  • ITE COLLEGE EAST1.4 kmSIMEI AVENUE
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE1.8 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • TEMASEK POLYTECHNIC1.9 kmTAMPINES AVENUE 1

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FENGSHAN1.2 kmBEDOK NORTH ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ JUNYUAN1.7 kmTAMPINES STREET 91
  • MOE KINDERGARTEN @ TEMASEK1.8 kmBEDOK SOUTH AVENUE 3
  • MOE KINDERGARTEN @ TAMPINES1.9 kmTAMPINES STREET 12

熟食中心

  • 房ok North 街道 4 Blk 85 (85 Fengshan Centre)420 m房ok North 街道 4
  • New Upper Changi Road Blk 58980 mNew Upper Changi Road
  • 房ok North 街道 1 Blk 2161.2 km房ok North 街道 1

医院

  • CHANGI GENERAL HOSPITAL1.2 kmSIMEI STREET 3
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL1.2 kmSIMEI STREET 3

公园

  • JLN PARI DEDAP PG160 m
  • JLN PARI BURONG PG520 m
  • TANAH MERAH PG650 m

图书馆

  • 房ok Library1.4 km房ok North 街道 1
  • Tampines Library2.3 kmTampines Walk

民众俱乐部

  • Fengshan CC380 m房ok North 街道 4
  • Fengshan CC (U/C)690 m房ok North 街道 2

体育设施

  • 房ok Stadium850 m房ok North 街道 2
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North960 m房ok North 街道 2
  • SAFRA CLUBHOUSE (TAMPINES)1.3 kmTAMPINES ST 92

TANAMERA CREST 本项目与周边市场比较

TANAMERA CREST 与第16房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,1667宗本项目成交
房产区 16 尺价中位数$1,568本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-25.6%低于房产区中位数
1公里内成交量776最近12个月记录

本项目在第16房产区内的尺价位置

TANAMERA CREST 的尺价低于第16房产区有成交项目中的 87%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
13在第16房产区 101 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,111 – $2,273 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

13个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
EAST VILLAGE431 m201412年楼龄904$1,178
OPTIMA @ TANAH MERAH455 m201412年楼龄2979$1,583
CASA MERAH483 m200917年楼龄55621$1,535
EAST MEADOWS532 m200125年楼龄—15$1,222
PALMWOODS622 m200026年楼龄—2$1,270
SCENECA RESIDENCE646 m——11$2,294
URBAN VISTA648 m201610年楼龄58232$1,636
THE TANAMERA678 m——4$1,240
BEDOK SHOPPING COMPLEX682 m——0—
THE GLADES862 m20179年楼龄72634$1,731
GRANDEUR PARK RESIDENCES895 m20206年楼龄72037$2,030
RIVELLE TAMPINES907 m——586$1,934
AQUARIUS BY THE PARK912 m200224年楼龄—21$1,345

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$779K$722K$820K$1,709
2026-072$735K$730K$740K$1,666
2026-051$725K$725K$725K$1,643
2026-042$723.5K$722K$725K$1,640
2026-032$854K$820K$888K$1,848
2026-021$728K$728K$728K$1,650
2026-011$820K$820K$820K$1,731
2025-122$785K$735K$835K$1,695
2025-114$805K$735K$885K$1,760
2025-101$870K$870K$870K$2,072
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
URBAN VISTA公寓5829$729.1K$1,652
THE GLADES公寓7267$812.9K$1,706
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓7203$881K$2,048

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$1.5M$1.13M$1.73M$2,222
2026-074$1.25M$915K$1.75M$1,860
2026-063$1.06M$903K$1.29M$1,530
2026-051$1.14M$1.14M$1.14M$1,961
2026-045$1.19M$938.9K$1.39M$1,818
2026-033$1.22M$1.12M$1.36M$1,935
2026-027$1.04M$709K$1.27M$1,644
2026-016$1.16M$865K$1.35M$1,854
2025-124$1.16M$905K$1.34M$1,804
2025-114$1.13M$932K$1.26M$1,854
2025-107$1.23M$925K$1.56M$1,892
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE GLADES公寓72618$1.19M$1,731
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓72014$1.23M$2,037
URBAN VISTA公寓58210$949.4K$1,595
SCENECA RESIDENCE公寓—5$1.64M$2,251
EAST VILLAGE公寓901$709K$1,401

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-088$1.67M$1.15M$2.07M$1,846
2026-075$1.67M$1.4M$1.85M$1,865
2026-067$1.69M$1.28M$2.17M$1,852
2026-059$1.71M$1.2M$2.05M$1,853
2026-0424$1.67M$1.1M$1.87M$1,859
2026-03224$1.74M$1.09M$1.89M$1,914
2026-022$1.2M$1.19M$1.22M$1,348
2026-019$1.47M$1.13M$1.82M$1,641
2025-122$1.13M$1.08M$1.17M$1,253
2025-114$1.2M$980K$1.37M$1,395
2025-104$1.49M$1.17M$1.85M$1,678
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVELLE TAMPINES共管公寓—249$1.75M$1,924
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓72012$1.81M$2,023
AQUARIUS BY THE PARK公寓—10$1.18M$1,323
URBAN VISTA公寓5828$1.24M$1,495
THE GLADES公寓7266$1.5M$1,711
CASA MERAH公寓5564$1.47M$1,545
OPTIMA @ TANAH MERAH公寓2974$1.37M$1,542
SCENECA RESIDENCE公寓—2$2.12M$2,341
EAST MEADOWS公寓—1$1.13M$1,191
PALMWOODS公寓—1$1.08M$1,270
THE TANAMERA公寓—1$1.17M$1,235

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-088$2.11M$1.45M$2.69M$1,892
2026-079$1.9M$1.3M$2.28M$1,671
2026-066$2.07M$1.61M$2.29M$1,848
2026-056$2.06M$1.54M$2.35M$1,857
2026-0451$2.14M$1.72M$2.32M$1,914
2026-03229$2.13M$1.44M$2.42M$1,940
2026-011$1.43M$1.43M$1.43M$1,197
2025-122$1.58M$1.3M$1.87M$1,432
2025-102$1.5M$1.46M$1.54M$1,380
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVELLE TAMPINES共管公寓—297$2.14M$1,939
EAST MEADOWS公寓—7$1.49M$1,244
OPTIMA @ TANAH MERAH公寓2973$1.71M$1,673
THE GLADES公寓7262$1.79M$1,648
AQUARIUS BY THE PARK公寓—1$1.3M$1,184
EAST VILLAGE公寓901$1.45M$1,214
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓7201$2.4M$2,123
SCENECA RESIDENCE公寓—1$2.69M$2,312
URBAN VISTA公寓5821$1.3M$1,285

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$2.38M$1.65M$3.01M$1,718
2026-075$1.71M$1.4M$2.18M$1,338
2026-065$2M$1.53M$2.62M$1,527
2026-055$2.23M$1.64M$2.61M$1,672
2026-0418$2.24M$1.42M$2.81M$1,677
2026-0329$2.65M$1.85M$2.8M$1,931
2026-025$1.81M$1.72M$1.91M$1,433
2026-013$1.82M$1.68M$2M$1,332
2025-123$1.64M$1.33M$1.96M$1,339
2025-113$1.72M$1.64M$1.86M$1,416
2025-104$2.2M$1.62M$2.93M$1,682
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVELLE TAMPINES共管公寓—40$2.68M$1,944
CASA MERAH公寓55614$1.93M$1,544
AQUARIUS BY THE PARK公寓—10$1.72M$1,367
EAST MEADOWS公寓—6$1.66M$1,274
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓7204$2.81M$2,000
URBAN VISTA公寓5823$1.75M$1,295
EAST VILLAGE公寓902$1.39M$1,122
OPTIMA @ TANAH MERAH公寓2972$2.17M$1,691
THE TANAMERA公寓—2$1.6M$1,212
PALMWOODS公寓—1$1.64M$1,270

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.41M$2.41M$2.41M$1,552
2026-051$1.89M$1.89M$1.89M$1,245
2026-031$2.38M$2.38M$2.38M$1,535
2025-111$2.82M$2.82M$2.82M$1,616
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASA MERAH公寓5562$2.39M$1,544
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓7201$2.82M$1,616
THE TANAMERA公寓—1$1.89M$1,245

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.75M$2.75M$2.75M$1,252
2025-111$4.9M$4.9M$4.9M$1,778
2025-101$4.2M$4.2M$4.2M$1,750
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SCENECA RESIDENCE公寓—2$4.55M$1,764
CASA MERAH公寓5561$2.75M$1,252
i

市场分析

TANAMERA CREST近12个月共有7宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第16房产区项目中位数25.6%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到13个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

TANAMERA CREST 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第16区 - 勿洛 / 锡莱 / 上东海岸
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2000年开始
入伙证
2004
邮政编码
486062

项目了解 TANAMERA CREST

TANAMERA CREST 是一项私人公寓项目，位于新加坡第16房产区。项目于2004年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2000。根据目前数据库，本项目近12个月共有7宗成交，成交价中位数为$1.4M，每方呎中位价为$1,166。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占71.4%。最近的轨道交通站为TANAH MERAH MRT STATION，直线距离约770 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信