Homy

私人公寓市场资料

TANGLIN HILL MEADOWS

TANGLIN HILL
房产区 10入伙证 1997永久地契CCR
610 mNAPIER MRT STATION
$3.95M成交价中位数
1近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

TANGLIN HILL MEADOWS 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 9月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 9月 2025依据最近12个月数据
▼ -0.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▲ +2.9%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.95M
最近12个月
尺价中位数
$2,279
最近12个月
典型成交价格区间
$3.95M – $3.95M
第20至80百分位
最新成交价
$3.95M
1,733 平方呎 · 1日 9月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

TANGLIN HILL MEADOWS 位置与周边设施

查看 TANGLIN HILL MEADOWS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

TANGLIN HILL MEADOWS 周边设施

TANGLIN HILL MEADOWS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • NAPIER MRT STATION610 mNAPIER ROAD
  • ORCHARD BOULEVARD MRT STATION680 mORCHARD BOULEVARD
  • REDHILL MRT STATION1.3 kmTIONG BAHRU ROAD

小学

  • QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL1.2 kmMARGARET DRIVE
  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL1.3 kmPRINCE CHARLES CRESCENT
  • GAN ENG SENG PRIMARY SCHOOL1.7 kmREDHILL CLOSE
  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL2.0 kmTANGLIN HALT ROAD

中学

  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL880 mTANGLIN ROAD
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL990 mSTRATHMORE ROAD
  • GAN ENG SENG SCHOOL1.5 kmHENDERSON ROAD
  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL1.7 kmMARGARET DRIVE

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.8 kmMALCOLM ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION3.0 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.3 kmWHITLEY ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA1.3 kmPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Redhill Lane Blk 79 (Redhill Market)1.5 kmRedhill Lane
  • Margaret Drive Hawker Centre1.5 kmMargaret Drive
  • Redhill Lane Blk 85 (Redhill 餐饮 Centre)1.6 kmRedhill Lane

医院

  • GLENEAGLES HOSPITAL720 mNAPIER ROAD
  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL2.0 kmMOUNT ELIZABETH

公园

  • CAMP ROAD INTERIM PARK160 m
  • SBG LC ZONE 1 (TNC)1,000 m
  • SBG LC ZONE 3 (NOG/PV)1.4 km

图书馆

  • Singapore Botanic Gardens' Library800 mCluny Road
  • Queenstown Library1.4 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Leng Kee CC1.3 kmLengkok Bahru
  • Bukit Merah CC1.8 kmJalan Bukit Merah

体育设施

  • Delta Sport Centre1.4 kmTiong Bahru Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village1.7 kmLengkok Bahru
  • Queenstown Sport Centre1.8 kmStirling Road

TANGLIN HILL MEADOWS 本项目与周边市场比较

TANGLIN HILL MEADOWS 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,2791宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,284本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-0.2%低于房产区中位数
1公里内成交量63最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

TANGLIN HILL MEADOWS 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 51%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
126在第10房产区 256 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,749 – $3,192 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
TANGLIN HILL VILLAS129 m——0—
TANGLIN PARK137 m198937年楼龄—8$2,522
TANGLIN HILL CONDOMINIUM142 m——0—
ST REGIS RESIDENCES SINGAPORE190 m—1736$2,551
8 NAPIER626 m201016年楼龄461$3,329
GRANGE RESIDENCES663 m200422年楼龄—8$3,430
THE GRANGE691 m200818年楼龄953$2,917
JERVOIS COURT694 m——0—
PARKVIEW ECLAT697 m200917年楼龄351$3,300
JERVOIS PRIVE710 m20233年楼龄430—
JERVOIS MEADOWS710 m——0—
CANNINGHILL PIERS712 m20260年楼龄69611$3,107
19 NASSIM714 m20233年楼龄10114$3,297
JERVOIS GROVE714 m198640年楼龄—0—
NASSIM WOODS753 m199828年楼龄—0—
CASA JERVOIS758 m199036年楼龄—2$2,008
BISHOPSGATE RESIDENCES771 m—313$3,084
CLYDESVIEW779 m199135年楼龄—1$1,924
ONE TREE HILL RESIDENCE788 m200818年楼龄484$2,408
BOTANIC GARDENS MANSION819 m197056年楼龄—1$2,166

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-091$1.23M$1.23M$1.23M$3,007
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CANNINGHILL PIERS公寓6961$1.23M$3,007

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$1.58M$1.5M$1.7M$2,875
2026-031$1.85M$1.85M$1.85M$3,434
2026-022$1.91M$1.86M$1.96M$3,544
2026-011$2.01M$2.01M$2.01M$3,523
2025-112$2.04M$2M$2.07M$3,280
2025-102$2.03M$2M$2.05M$3,370
2025-091$1.98M$1.98M$1.98M$3,070
2025-083$2.1M$2.03M$2.17M$3,351
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
19 NASSIM公寓10116$1.91M$3,251
CANNINGHILL PIERS公寓6961$1.52M$2,822

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.6M$2.6M$2.6M$3,133
2025-111$2.48M$2.48M$2.48M$2,992
2025-091$3.39M$3.39M$3.39M$3,499
2025-081$3.08M$3.08M$3.08M$3,489
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CANNINGHILL PIERS公寓6963$2.72M$3,205
19 NASSIM公寓1011$3.39M$3,499

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$3.56M$3.5M$3.61M$3,148
2026-031$2.56M$2.56M$2.56M$2,557
2025-121$2.6M$2.6M$2.6M$2,516
2025-112$3.09M$2.66M$3.51M$2,753
2025-092$3.16M$2.68M$3.64M$2,920
2025-082$2.75M$2.65M$2.85M$2,543
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CANNINGHILL PIERS公寓6964$3.57M$3,156
TANGLIN PARK公寓—4$2.65M$2,525
ONE TREE HILL RESIDENCE公寓482$2.71M$2,540

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.35M$3.35M$3.35M$2,510
2026-061$3.09M$3.09M$3.09M$2,514
2025-121$3.38M$3.38M$3.38M$2,532
2025-101$4.48M$4.48M$4.48M$3,411
2025-081$4.08M$4.08M$4.08M$3,107
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CANNINGHILL PIERS公寓6962$4.28M$3,259
TANGLIN PARK公寓—2$3.37M$2,521
ONE TREE HILL RESIDENCE公寓481$3.09M$2,514

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$3.8M$3.8M$3.8M$2,166
2026-041$4.5M$4.5M$4.5M$2,549
2026-032$4.19M$3.53M$4.85M$2,332
2025-121$4.03M$4.03M$4.03M$2,528
2025-111$6.28M$6.28M$6.28M$3,579
2025-091$5.15M$5.15M$5.15M$2,917
2025-082$4.5M$4.13M$4.88M$2,421
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TANGLIN PARK公寓—3$4.46M$2,509
BOTANIC GARDENS MANSION公寓—2$3.96M$2,259
CANNINGHILL PIERS公寓6962$5.58M$3,035
CASA JERVOIS公寓—1$3.53M$2,215
THE GRANGE公寓951$5.15M$2,917

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$10.8M$10.8M$10.8M$3,786
2026-062$7.33M$6.67M$8M$2,996
2026-053$7.93M$5.08M$10.3M$3,055
2026-041$6.7M$6.7M$6.7M$3,329
2026-034$7.41M$5.5M$10.2M$2,973
2026-021$8.8M$8.8M$8.8M$3,039
2026-011$4.08M$4.08M$4.08M$1,924
2025-112$6.02M$5.56M$6.49M$2,542
2025-103$7.37M$5.4M$8.5M$2,968
2025-093$8.76M$7.6M$10.2M$3,196
2025-085$7.08M$5.38M$8.5M$2,780
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GRANGE RESIDENCES公寓—9$9.29M$3,415
ST REGIS RESIDENCES SINGAPORE公寓1737$5.74M$2,526
CANNINGHILL PIERS公寓6963$7.91M$2,779
BISHOPSGATE RESIDENCES公寓312$8.4M$3,062
THE GRANGE公寓952$7.05M$3,084
8 NAPIER公寓461$6.7M$3,329
CLYDESVIEW公寓—1$4.08M$1,924
ONE TREE HILL RESIDENCE公寓481$5.08M$2,302

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$15M$15M$15M$3,256
2026-021$10.73M$10.73M$10.73M$3,300
2025-102$8.04M$6M$10.08M$1,945
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BISHOPSGATE RESIDENCES公寓311$15M$3,256
ONE TREE HILL RESIDENCE公寓481$6M$1,302
PARKVIEW ECLAT公寓351$10.73M$3,300
ST REGIS RESIDENCES SINGAPORE公寓1731$10.08M$2,587
i

市场分析

TANGLIN HILL MEADOWS近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价与第10房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

TANGLIN HILL MEADOWS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
1997
邮政编码
248018

项目了解 TANGLIN HILL MEADOWS

TANGLIN HILL MEADOWS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于1997年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$3.95M，每方呎中位价为$2,279。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为NAPIER MRT STATION，直线距离约610 m。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信