Homy

私人公寓市场资料

TEMBELING COURT

TEMBELING ROAD
房产区 15永久地契12 单位RCR
840 mMARINE PARADE MRT STATION
0近12个月成交

TEMBELING COURT 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 4月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 4月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -13.8%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -13.9%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
0.0%
12个月转售率
0宗成交 / 12个单位
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.95M
1,324 平方呎 · 1日 4月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

TEMBELING COURT 位置与周边设施

查看 TEMBELING COURT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

TEMBELING COURT 周边设施

TEMBELING COURT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE PARADE MRT STATION840 mMARINE PARADE ROAD
  • EUNOS MRT STATION1.1 kmEUNOS CRESCENT
  • TANJONG KATONG MRT STATION1.3 kmAMBER ROAD

小学

  • HAIG GIRLS' SCHOOL210 mKOON SENG ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL570 mSERAYA ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1,000 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.1 kmMARINE CRESCENT
  • KONG HWA SCHOOL1.6 kmGUILLEMARD ROAD

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL620 mHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL780 mDUNMAN LANE
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)1.3 kmGOODMAN ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.7 kmMARINE TERRACE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.9 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.5 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.8 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG570 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre110 mOnan Road
  • Geylang Serai Market900 mGeylang Serai
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)950 mMarine Parade Central

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL880 mJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.1 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • KOON SENG PARK120 m
  • ONAN ROAD GREEN SPACE210 m
  • CEYLON ROAD INTERIM PARK340 m

图书馆

  • Marine Parade Library950 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.0 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC330 mJoo Chiat Road
  • Kampong Ubi CC900 mJalan Ubi

体育设施

  • Katong Swimming Complex2.0 kmWilkinson Road
  • Geylang East Swimming Complex2.1 kmAljunied Avenue 1
  • Kallang Sport Centre2.7 kmStadium Boulevard

TEMBELING COURT 本项目与周边市场比较

TEMBELING COURT 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,710本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7371公里内可比较项目
周边12个月成交45周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,710 psf
房产区参考尺价范围$1,404 – $2,377 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
KATONG GARDENS59 m198442年楼龄—1$1,940
STUDIOS@TEMBELING59 m—256$1,770
TEMBELING RESIDENCE59 m201313年楼龄191$1,855
CORALIS73 m201412年楼龄12710$2,211
JOO CHIAT APARTMENT73 m198343年楼龄—0—
VITRA79 m200917年楼龄171$1,720
ONAN COURT115 m——1$1,379
EVERITT EDGE218 m—364$1,514
TORIE MANSIONS218 m——1$1,387
KOON SENG COURT253 m——0—
OVADA 8253 m200224年楼龄—0—
THE LUSH259 m201412年楼龄376$1,863
THE RAMFORD266 m20206年楼龄124$1,837
AURA 83270 m201610年楼龄513$1,668
CANNAVILLE270 m199333年楼龄—0—
HARMONY MANSION272 m198442年楼龄—0—
EASTVILLE APARTMENTS273 m197056年楼龄—3$1,698
GIDEON'S LODGE273 m——0—
LEVILLE ISUITES281 m201610年楼龄421$1,754
THE VANDERLINT281 m201511年楼龄203$1,697

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$730K$730K$730K$1,695
2026-052$905K$810K$1M$1,885
2026-011$720K$720K$720K$1,486
2025-111$1.03M$1.03M$1.03M$2,070
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CORALIS公寓1272$1.01M$2,045
EVERITT EDGE公寓362$725K$1,591
THE VANDERLINT公寓201$810K$1,750

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-012$1.11M$970K$1.25M$1,778
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LUSH公寓371$970K$1,877
THE VANDERLINT公寓201$1.25M$1,678

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.59M$1.18M$2M$1,902
2026-051$1.43M$1.43M$1.43M$1,814
2026-041$2.04M$2.04M$2.04M$2,367
2025-111$1.43M$1.43M$1.43M$1,820
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CORALIS公寓1272$2.02M$2,345
STUDIOS@TEMBELING公寓252$1.43M$1,817
EVERITT EDGE公寓361$1.18M$1,481

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$1.57M$1.57M$1.57M$1,374
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$1,748
2025-091$1.7M$1.7M$1.7M$1,698
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EASTVILLE APARTMENTS公寓—2$1.73M$1,723
STUDIOS@TEMBELING公寓251$1.57M$1,374

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$2.85M$2.85M$2.85M$2,323
2025-121$2M$2M$2M$1,387
2025-091$3.14M$3.14M$3.14M$2,492
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CORALIS公寓1272$2.99M$2,408
TORIE MANSIONS公寓—1$2M$1,387

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.45M$2.45M$2.45M$1,379
2026-061$2.35M$2.35M$2.35M$1,475
2026-042$3.07M$2.36M$3.78M$1,742
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AURA 83公寓511$2.35M$1,475
KATONG GARDENS公寓—1$3.78M$1,940
ONAN COURT公寓—1$2.45M$1,379
THE LUSH公寓371$2.36M$1,544
i

市场分析

TEMBELING COURT在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数13.8%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

TEMBELING COURT 项目资料

发展商
Alphaland International Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
总单位数
12
邮政编码
423596

项目了解 TEMBELING COURT

TEMBELING COURT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约840 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信