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私人公寓市场资料

TEMBELING MANSIONS

TEMBELING ROAD
房产区 15入伙证 1996永久地契RCR
580 mMARINE PARADE MRT STATION
0近12个月成交

TEMBELING MANSIONS 市场概况

TEMBELING MANSIONS 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

TEMBELING MANSIONS 位置与周边设施

查看 TEMBELING MANSIONS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

TEMBELING MANSIONS 周边设施

TEMBELING MANSIONS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE PARADE MRT STATION580 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.2 kmMARINE PARADE ROAD
  • TANJONG KATONG MRT STATION1.3 kmAMBER ROAD

小学

  • HAIG GIRLS' SCHOOL460 mKOON SENG ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL550 mSERAYA ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY740 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL820 mMARINE CRESCENT
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.5 kmMARINE TERRACE

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL810 mHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL930 mDUNMAN LANE
  • CHIJ KATONG CONVENT1.4 kmMARINE TERRACE
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)1.5 kmGOODMAN ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.7 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.6 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.6 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG550 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre320 mOnan Road
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)690 mMarine Parade Central
  • Geylang Serai Market1.2 kmGeylang Serai

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL900 mJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.3 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • KOON SENG PARK370 m
  • HAIG WALK (GEYLANG RD-DUNMAN RD)450 m
  • ONAN ROAD GREEN SPACE470 m

图书馆

  • Marine Parade Library670 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.3 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC90 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)680 mMarine Parade Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex2.2 kmWilkinson Road
  • Geylang East Swimming Complex2.3 kmAljunied Avenue 1
  • Kallang Sport Centre2.9 kmStadium Boulevard

TEMBELING MANSIONS 本项目与周边市场比较

TEMBELING MANSIONS 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7391公里内可比较项目
周边12个月成交16周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,739 psf
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PARQ BELLA46 m20260年楼龄200—
TEMBELING GROVE72 m199333年楼龄—0—
RISING COURT113 m197452年楼龄120—
SYCAMORE TREE126 m—965$1,786
THE LUSH126 m201412年楼龄372$1,711
THE BEACON EDGE140 m201016年楼龄321$1,843
HARMONY MANSION161 m198442年楼龄—0—
AURA 83162 m201610年楼龄511$1,475
CANNAVILLE162 m199333年楼龄—0—
CHEOW KENG GARDEN170 m——0—
VITRA207 m200917年楼龄170—
MALVERN SPRINGS237 m200521年楼龄—1$2,100
ONAN COURT272 m——1$1,379
BELLEZZA @ KATONG285 m200719年楼龄242$1,739
TEMBELING COURT285 m—120—
CHAPEL LODGE289 m199432年楼龄—0—
THE EASTSIDE297 m200719年楼龄—0—
SPRING @ KATONG307 m200620年楼龄—1$2,144
CEYLON CREST310 m200620年楼龄—0—
CANTIZ @ RAMBAI312 m201115年楼龄122$1,360

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$788K$788K$788K$1,786
2025-121$748K$748K$748K$1,930
2025-111$705K$705K$705K$1,819
2025-082$784.8K$768.9K$800.8K$1,946
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SYCAMORE TREE公寓965$762.1K$1,885

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.26M$1.26M$1.26M$1,774
2026-051$1.04M$1.04M$1.04M$1,753
2026-011$970K$970K$970K$1,877
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BELLEZZA @ KATONG公寓241$1.04M$1,753
SYCAMORE TREE公寓961$1.26M$1,774
THE LUSH公寓371$970K$1,877

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$1.43M$1.43M$1.43M$1,751
2025-111$1.45M$1.45M$1.45M$1,497
2025-101$1.49M$1.49M$1.49M$1,724
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BELLEZZA @ KATONG公寓241$1.49M$1,724
CANTIZ @ RAMBAI公寓121$1.45M$1,497
SYCAMORE TREE公寓961$1.43M$1,751

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-091$2.4M$2.4M$2.4M$2,144
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SPRING @ KATONG公寓—1$2.4M$2,144

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.78M$2.78M$2.78M$2,100
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MALVERN SPRINGS公寓—1$2.78M$2,100

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.45M$2.45M$2.45M$1,379
2026-061$2.35M$2.35M$2.35M$1,475
2026-041$2.36M$2.36M$2.36M$1,544
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AURA 83公寓511$2.35M$1,475
ONAN COURT公寓—1$2.45M$1,379
THE LUSH公寓371$2.36M$1,544
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市场分析

TEMBELING MANSIONS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中9个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

TEMBELING MANSIONS 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1996
邮政编码
423742

项目了解 TEMBELING MANSIONS

TEMBELING MANSIONS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1996年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约580 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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