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私人公寓市场资料

TERRENE AT BUKIT TIMAH

JALAN JURONG KECHIL
房产区 21入伙证 2014999年地契从1885年开始172 单位RCR
410 mBEAUTY WORLD MRT STATION
$2.69M成交价中位数
4近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

TERRENE AT BUKIT TIMAH 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +237.2%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +9.8%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 21 median依据最近12个月数据
▲ +12.9%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
2.3%
12个月转售率
4宗成交 / 172个单位
近12个月成交
4
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.69M
最近12个月
尺价中位数
$2,000
最近12个月
典型成交价格区间
$1.75M – $3.29M
第20至80百分位
最新成交价
$3.5M
2,088 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

TERRENE AT BUKIT TIMAH 位置与周边设施

查看 TERRENE AT BUKIT TIMAH 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

TERRENE AT BUKIT TIMAH 周边设施

TERRENE AT BUKIT TIMAH 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BEAUTY WORLD MRT STATION410 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • KING ALBERT PARK MRT STATION1.5 kmBLACKMORE DRIVE
  • HUME MRT STATION1.5 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD

小学

  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL600 mPEI WAH AVENUE
  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL680 mLORONG KISMIS
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.5 kmBLACKMORE DRIVE
  • KEMING PRIMARY SCHOOL1.8 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 6

中学

  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.6 kmBLACKMORE DRIVE
  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL2.3 kmBUKIT BATOK STREET 21
  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL2.5 kmBUKIT BATOK STREET 52

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC960 mCLEMENTI ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC3.4 kmDOVER ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE3.5 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

熟食中心

  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market360 mJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market530 mUpper Bukit Timah Road
  • Clementi Ave 2 Blk 353 (Clementi Ave 2 Market/Cooked 餐饮 Centre)3.0 kmClementi Ave 2

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.1 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL3.1 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • HOOVER PARK (LOR PISANG HIJAU PLAYGROUND)340 m
  • ENG KONG GARDEN PG550 m
  • CHENG SOON GARDEN PG570 m

图书馆

  • Bukit Batok Library2.7 kmBukit Batok Central Link
  • Clementi Library3.0 kmCommonwealth Avenue West

民众俱乐部

  • Bukit Timah CC (Pending U/C)70 mToh Yi Drive
  • Bukit Batok East CC (U/C)1.8 kmBukit Batok East Avenue 4

体育设施

  • Bukit Batok Swimming Complex2.7 kmBukit Batok 街道 22
  • Bukit Gombak Sport Centre3.0 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Clementi Sport Centre3.4 kmClementi Avenue 3

TERRENE AT BUKIT TIMAH 本项目与周边市场比较

TERRENE AT BUKIT TIMAH 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,0004宗本项目成交
房产区 21 尺价中位数$1,822本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+9.8%高于房产区中位数
1公里内成交量70最近12个月记录

本项目在第21房产区内的尺价位置

TERRENE AT BUKIT TIMAH 的尺价低于第21房产区有成交项目中的 36%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
55在第21房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,196 – $2,604 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
KILAT CENTRE65 m198937年楼龄—1$1,483
HIGH OAK CONDOMINIUM133 m——10$1,433
SUN COURT138 m198541年楼龄—0—
MEADOWLODGE176 m200521年楼龄—2$1,507
KILAT 19184 m——0—
SUITES AT BUKIT TIMAH215 m—712$1,893
TOH TUCK LODGE227 m200323年楼龄—0—
KILAT COURT258 m199729年楼龄—0—
DAINTREE RESIDENCE261 m20224年楼龄32731$2,041
NOTTINGHILL SUITES286 m201610年楼龄1244$1,564
KISMIS VIEW368 m198442年楼龄—0—
GOODLUCK GARDEN373 m198442年楼龄—0—
KISMIS COURT378 m198541年楼龄—0—
SELANTING GREEN385 m199927年楼龄—1$1,535
FORETT@BUKIT TIMAH396 m20242年楼龄63317$2,345
ROYAL COURT441 m199927年楼龄—0—
GRAND REGENCY459 m200026年楼龄—1$1,662
PALM RESIDENCE463 m200521年楼龄—0—
GRAND CHATEAU464 m199729年楼龄—1$1,611
REGIS MANSIONS464 m199729年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$718K$718K$718K$1,906
2025-121$688K$688K$688K$1,880
2025-092$1.05M$1.05M$1.05M$2,217
2025-081$1.04M$1.04M$1.04M$2,194
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6333$1.05M$2,209
SUITES AT BUKIT TIMAH公寓712$703K$1,893

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.47M$1.31M$1.56M$2,132
2026-064$1.31M$906K$1.5M$1,841
2026-053$1.19M$760K$1.42M$1,794
2026-045$1.35M$980K$1.6M$2,016
2026-033$1.43M$1.34M$1.57M$2,111
2026-022$1.54M$1.38M$1.7M$2,150
2026-013$1.33M$958K$1.56M$2,026
2025-125$1.48M$1.34M$1.6M$2,171
2025-103$1.55M$1.37M$1.68M$2,105
2025-092$1.39M$1.34M$1.44M$2,187
2025-087$1.4M$1.31M$1.7M$2,094
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DAINTREE RESIDENCE公寓32725$1.44M$2,010
FORETT@BUKIT TIMAH公寓63311$1.48M$2,319
NOTTINGHILL SUITES公寓1244$901K$1,595

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.4M$1.4M$1.4M$1,429
2026-031$2.6M$2.6M$2.6M$2,654
2026-021$1.36M$1.36M$1.36M$1,662
2025-121$2.32M$2.32M$2.32M$2,368
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6332$2.46M$2,511
GRAND REGENCY公寓—1$1.36M$1,662
HIGH OAK CONDOMINIUM公寓—1$1.4M$1,429

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.68M$1.68M$1.68M$1,419
2026-062$2.3M$2.3M$2.31M$2,162
2026-052$2.18M$1.68M$2.68M$1,844
2026-041$2.22M$2.22M$2.22M$2,121
2026-031$1.75M$1.75M$1.75M$1,465
2025-121$2.36M$2.36M$2.36M$2,067
2025-114$2.28M$1.67M$2.7M$2,111
2025-101$1.78M$1.78M$1.78M$1,490
2025-092$2.26M$2.22M$2.3M$2,038
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DAINTREE RESIDENCE公寓3277$2.28M$2,101
HIGH OAK CONDOMINIUM公寓—5$1.71M$1,451
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6333$2.62M$2,376

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.33M$3.33M$3.33M$2,242
2026-061$1.99M$1.99M$1.99M$1,422
2026-051$2.33M$2.33M$2.33M$1,933
2026-031$2.03M$2.03M$2.03M$1,611
2026-011$2.23M$2.23M$2.23M$1,535
2025-121$1.85M$1.85M$1.85M$1,471
2025-103$1.92M$1.82M$2M$1,499
2025-091$1.68M$1.68M$1.68M$1,345
2025-081$3.25M$3.25M$3.25M$2,188
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DAINTREE RESIDENCE公寓3273$2.97M$2,121
HIGH OAK CONDOMINIUM公寓—3$1.84M$1,413
MEADOWLODGE公寓—2$1.98M$1,507
GRAND CHATEAU公寓—1$2.03M$1,611
KILAT CENTRE公寓—1$1.82M$1,483
SELANTING GREEN公寓—1$2.23M$1,535

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-091$3.35M$3.35M$3.35M$2,103
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DAINTREE RESIDENCE公寓3271$3.35M$2,103
i

市场分析

TERRENE AT BUKIT TIMAH近12个月只有4宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第21房产区项目中位数9.8%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

TERRENE AT BUKIT TIMAH 项目资料

发展商
Premier Land Development Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
999年地契从1885年开始
入伙证
2014
总单位数
172
邮政编码
598681

项目了解 TERRENE AT BUKIT TIMAH

TERRENE AT BUKIT TIMAH 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目于2014年取得临时入伙证（TOP），地契为999 yrs lease commencing from 1885。根据目前数据库，本项目近12个月共有4宗成交，成交价中位数为$2.69M，每方呎中位价为$2,000。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占25.0%。最近的轨道交通站为BEAUTY WORLD MRT STATION，直线距离约410 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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