Homy

房地产项目资料

TESSA LODGE

MOUNTBATTEN ROAD
房产区 15永久地契13 单位RCR
410 mTANJONG KATONG MRT STATION
0近12个月成交

TESSA LODGE 市场概况

TESSA LODGE 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

TESSA LODGE 位置与周边设施

查看 TESSA LODGE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

TESSA LODGE 周边设施

TESSA LODGE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TANJONG KATONG MRT STATION410 mAMBER ROAD
  • MARINE PARADE MRT STATION820 mMARINE PARADE ROAD
  • DAKOTA MRT STATION1.2 kmOLD AIRPORT ROAD

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL360 mSERAYA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.1 kmKOON SENG ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.4 kmMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.4 kmMARINE CRESCENT
  • KONG HWA SCHOOL1.5 kmGUILLEMARD ROAD

中学

  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL580 mDUNMAN LANE
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL670 mHAIG ROAD
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)790 mGOODMAN ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.4 kmDAKOTA CRESCENT

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL1.8 kmTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.4 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE4.5 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG360 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre820 mOnan Road
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)890 mMarine Parade Central
  • Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)1.4 kmHaig Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.8 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL4.6 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • TANJONG KATONG RD SOUTH PG320 m
  • HAIG WALK (GEYLANG RD-DUNMAN RD)480 m
  • MEYER RD PG670 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.2 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.1 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC820 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)1.3 kmMarine Parade Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex1.4 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre2.2 kmStadium Boulevard
  • Geylang East Swimming Complex2.3 kmAljunied Avenue 1

TESSA LODGE 本项目与周边市场比较

TESSA LODGE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,3431公里内可比较项目
周边12个月成交164周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,748 psf
房产区参考尺价范围$1,376 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
OLA RESIDENCES40 m201214年楼龄501$1,548
MOUNTBATTEN REGENCY49 m200818年楼龄130—
EAST MEWS108 m200719年楼龄—1$1,839
ONE AMBER113 m201016年楼龄56212$2,402
THE ESTA118 m200818年楼龄40015$2,460
MOUNTBATTEN SUITES190 m200917年楼龄320—
EMERALD OF KATONG214 m20280年楼龄8462$2,839
AMBER PARK241 m198640年楼龄—24$2,914
KING'S MANSION245 m197749年楼龄—5$2,051
VERTIS250 m200818年楼龄420—
AMBER HOUSE266 m199036年楼龄10531$3,116
AMBER GLADES285 m——0—
AMBER 45323 m20206年楼龄13913$2,687
AMBER RESIDENCES328 m201115年楼龄1263$2,142
TEMBUSU GRAND330 m——30$2,716
SUITES @ AMBER338 m201115年楼龄283$2,006
NYON347 m20224年楼龄924$2,364
16 @ AMBER364 m201412年楼龄402$1,918
THE CAPE364 m201511年楼龄761$2,323
THE SHORE RESIDENCES364 m201511年楼龄40817$2,186

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$1.08M$780K$1.38M$2,418
2026-052$965K$830K$1.1M$2,124
2026-032$1.38M$1.32M$1.45M$2,855
2026-021$1.43M$1.43M$1.43M$2,958
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—3$1.38M$2,895
16 @ AMBER公寓402$805K$1,918
EMERALD OF KATONG公寓8461$1.43M$2,958
NYON公寓921$1.1M$2,271

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.69M$1.43M$1.96M$2,753
2026-072$1.93M$1.8M$2.06M$2,969
2026-062$1.9M$1.9M$1.91M$2,708
2026-055$1.95M$1.81M$2.13M$2,778
2026-045$1.73M$1.53M$2.15M$2,547
2026-035$1.71M$1.08M$2.09M$2,666
2026-013$1.85M$1.56M$2.08M$2,762
2025-123$1.3M$1.05M$1.44M$2,401
2025-113$1.95M$1.88M$2M$2,986
2025-103$1.79M$1.49M$1.94M$2,914
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TEMBUSU GRAND公寓—14$1.63M$2,634
AMBER 45公寓1397$1.89M$2,670
AMBER HOUSE公寓1056$2.02M$3,186
AMBER PARK公寓—4$2.08M$2,935
THE SHORE RESIDENCES公寓4082$1.06M$1,795

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.41M$1.94M$2.88M$2,541
2026-077$2.52M$1.92M$3.23M$2,638
2026-062$2.02M$1.86M$2.19M$2,261
2026-059$2.53M$1.9M$3.16M$2,625
2026-043$2.18M$1.82M$2.75M$2,387
2026-032$2.48M$1.9M$3.05M$2,561
2026-024$2.8M$1.88M$3.17M$2,904
2026-011$3.11M$3.11M$3.11M$3,174
2025-111$1.93M$1.93M$1.93M$2,158
2025-103$2.33M$1.93M$3M$2,555
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SHORE RESIDENCES公寓40811$1.93M$2,167
AMBER HOUSE公寓1059$3.1M$3,170
TEMBUSU GRAND公寓—7$2.8M$2,827
SUITES @ AMBER公寓283$1.95M$2,084
NYON公寓922$2.06M$2,375
AMBER PARK公寓—1$2.75M$2,903
ONE AMBER公寓5621$2.43M$2,537

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$3.14M$2.75M$3.4M$2,729
2026-063$2.97M$2.78M$3.14M$2,624
2026-054$3.26M$3.12M$3.38M$2,869
2026-041$3.24M$3.24M$3.24M$2,918
2026-032$2.57M$1.98M$3.16M$2,253
2026-022$2.95M$2.52M$3.38M$2,783
2025-121$2.78M$2.78M$2.78M$2,369
2025-111$2.51M$2.51M$2.51M$2,159
2025-104$2.99M$2.4M$3.38M$2,740
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—6$3.35M$3,021
AMBER 45公寓1395$3.12M$2,734
THE ESTA公寓4005$2.66M$2,444
TEMBUSU GRAND公寓—2$3.33M$2,839
AMBER RESIDENCES公寓1261$2.51M$2,159
EAST MEWS公寓—1$1.98M$1,839
THE CAPE公寓761$2.75M$2,323

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$3.17M$2.96M$3.38M$2,477
2026-075$3.62M$3.22M$4M$2,651
2026-064$3.33M$2.7M$3.75M$2,525
2026-054$3.52M$2.22M$4.08M$2,555
2026-046$3.44M$2.91M$3.85M$2,688
2026-032$3.6M$3.56M$3.65M$2,607
2026-025$3.47M$3.12M$3.78M$2,633
2026-014$3.61M$3.18M$3.98M$2,897
2025-123$3.56M$3.32M$3.76M$2,815
2025-113$3.63M$3.4M$3.91M$2,873
2025-105$3.62M$2.88M$4.01M$2,802
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER HOUSE公寓10513$3.75M$3,062
ONE AMBER公寓5628$3.09M$2,323
THE ESTA公寓4007$3.44M$2,510
AMBER PARK公寓—6$3.76M$2,886
THE SHORE RESIDENCES公寓4084$3.04M$2,229
TEMBUSU GRAND公寓—3$4.02M$2,806
EMERALD OF KATONG公寓8461$4.01M$2,719
NYON公寓921$2.88M$2,368

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-088$4.32M$3.79M$5.45M$2,634
2026-061$3.82M$3.82M$3.82M$2,110
2026-052$4.93M$4.45M$5.41M$2,967
2026-042$3.82M$3.75M$3.88M$2,420
2026-023$4.51M$3.77M$5.4M$2,754
2025-112$3.69M$3.35M$4.03M$2,222
2025-103$3.75M$3.19M$4.04M$2,235
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER PARK公寓—4$4.43M$2,811
AMBER HOUSE公寓1053$5.42M$3,107
KING'S MANSION公寓—3$3.45M$2,063
ONE AMBER公寓5623$3.9M$2,413
TEMBUSU GRAND公寓—3$4.03M$2,356
THE ESTA公寓4003$3.81M$2,422
AMBER 45公寓1391$4.6M$2,889
AMBER RESIDENCES公寓1261$3.85M$2,142

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$4.89M$4.55M$5.24M$1,732
2025-111$4.55M$4.55M$4.55M$2,052
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER RESIDENCES公寓1261$4.55M$2,052
KING'S MANSION公寓—1$5.24M$1,916
OLA RESIDENCES公寓501$4.55M$1,548
i

市场分析

TESSA LODGE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

TESSA LODGE 项目资料

发展商
Ohayo International Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
总单位数
13
邮政编码
437824

项目了解 TESSA LODGE

TESSA LODGE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为TANJONG KATONG MRT STATION，直线距离约410 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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