Homy

私人公寓市场资料

THE 101

BEACH ROAD
房产区 7999年地契
240 mBUGIS MRT STATION
0近12个月成交

THE 101 市场概况

THE 101 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

THE 101 位置与周边设施

查看 THE 101 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE 101 周边设施

THE 101 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BUGIS MRT STATION240 mROCHOR ROAD
  • BUGIS MRT STATION420 mVICTORIA STREET
  • NICOLL HIGHWAY MRT STATION510 mREPUBLIC AVENUE

小学

  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.5 kmSOPHIA ROAD
  • FARRER PARK PRIMARY SCHOOL1.8 kmFARRER PARK ROAD

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.2 kmZUBIR SAID DRIVE
  • NORTHLIGHT SCHOOL2.3 kmTOWNER ROAD

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.6 kmTANJONG RHU ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE3.8 kmSORBY ADAMS DRIVE
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.9 kmWHITLEY ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.8 kmFARRER PARK ROAD

熟食中心

  • Queen 街道 Blk 270 (Albert Centre)600 mQueen 街道
  • Golden Mile 餐饮 Centre720 mBeach Road
  • North Bridge Road Market920 mNorth Bridge Road

医院

  • RAFFLES HOSPITAL310 mNORTH BRIDGE ROAD
  • FARRER PARK HOSPITAL1.6 kmFARRER PARK STATION RD,CONNEXION

公园

  • KAMPONG GLAM PK590 m
  • NORTH BRIDGE GARDEN670 m
  • WAR MEMORIAL PK820 m

图书馆

  • Central Arts Library530 mVictoria 街道
  • Central Library560 mVictoria 街道

民众俱乐部

  • Kampong Glam CC670 mBeach Road
  • PAssion WaVe @ Marina Bay (Sea Sports Club)960 mRhu Cross

体育设施

  • Jalan Besar Sport Centre1.3 kmTyrwhitt Road
  • Kallang Sport Centre2.3 kmStadium Boulevard
  • St. Wilfred Sport Centre2.9 kmSt. Wilfred Road

THE 101 本项目与周边市场比较

THE 101 与第7房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 7 尺价中位数$2,057本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,9921公里内可比较项目
周边12个月成交159周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第7房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 7 median$2,057 psf
房产区参考尺价范围$1,372 – $3,139 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE PLAZA0 m——6$1,215
TWIN WATERFALLS105 m201511年楼龄72843$1,572
MIDTOWN MODERN205 m20251年楼龄58015$3,001
DUO RESIDENCES210 m20179年楼龄66025$2,245
TANQUEELAN SUITES242 m—200—
TAN QUEE LAN SUITES262 m200521年楼龄—0—
LIANG SEAH COURT317 m——0—
SULTAN GATE PLACE324 m——0—
MIDTOWN BAY335 m20251年楼龄21910$3,198
THE M367 m20233年楼龄52215$2,510
SOUTHBANK367 m201016年楼龄1979$1,923
CONCOURSE SKYLINE426 m201313年楼龄36016$1,992
MANILA GARDENS627 m——0—
SOUTH BEACH RESIDENCES636 m—1882$3,590
TEXTILE CENTRE639 m——2$1,286
SKYLINE @ ORCHARD BOULEVARD695 m201511年楼龄400—
THE BENCOOLEN701 m——6$1,675
WATERLOO VIEW727 m——0—
RAFFLES PARK778 m——4$2,215
BURLINGTON SQUARE819 m——6$1,656

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.07M$1.03M$1.11M$2,522
2026-051$660K$660K$660K$1,394
2026-041$1.2M$1.2M$1.2M$2,934
2026-031$908K$908K$908K$2,163
2026-021$1.3M$1.3M$1.3M$3,178
2025-121$1.3M$1.3M$1.3M$2,745
2025-102$1.41M$1.11M$1.72M$3,014
2025-091$1.42M$1.42M$1.42M$3,068
2025-082$1.05M$970K$1.13M$2,371
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MIDTOWN MODERN公寓5804$1.23M$2,893
THE M公寓5224$1.04M$2,357
MIDTOWN BAY公寓2192$1.57M$3,295
DUO RESIDENCES公寓6601$970K$2,311
THE PLAZA公寓—1$660K$1,394

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.71M$990K$2.6M$2,543
2026-062$1.6M$1.31M$1.88M$2,400
2026-052$1.35M$1.24M$1.45M$1,958
2026-046$1.77M$1.28M$2.57M$2,561
2026-021$1.65M$1.65M$1.65M$2,681
2026-012$1.92M$1.65M$2.2M$2,798
2025-122$1.35M$890K$1.8M$1,856
2025-114$1.74M$1.2M$2.5M$2,603
2025-104$1.69M$820K$2.45M$2,366
2025-091$2.3M$2.3M$2.3M$3,189
2025-084$1.71M$1.18M$2.15M$2,508
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE M公寓52210$1.78M$2,615
DUO RESIDENCES公寓6607$1.44M$2,236
MIDTOWN BAY公寓2196$2.36M$3,174
SOUTHBANK公寓1973$1.12M$1,850
MIDTOWN MODERN公寓5802$2.14M$3,154
THE PLAZA公寓—2$855K$1,213
BURLINGTON SQUARE公寓—1$1.24M$1,670

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.76M$1.39M$2.34M$2,022
2026-062$1.65M$1.5M$1.8M$1,759
2026-055$1.68M$1.41M$2.11M$1,876
2026-044$1.32M$975K$1.8M$1,478
2026-032$1.68M$1.46M$1.9M$1,959
2026-022$2.11M$1.87M$2.35M$2,218
2026-014$1.48M$1.45M$1.52M$1,617
2025-122$1.88M$1.12M$2.65M$2,099
2025-113$1.99M$1.31M$2.68M$2,318
2025-101$1.5M$1.5M$1.5M$1,787
2025-094$1.72M$1.44M$2.14M$1,884
2025-082$1.29M$1.15M$1.44M$1,438
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TWIN WATERFALLS共管公寓72810$1.47M$1,603
DUO RESIDENCES公寓6605$2.09M$2,336
SOUTHBANK公寓1974$1.83M$1,940
CONCOURSE SKYLINE公寓3603$1.65M$1,928
THE BENCOOLEN公寓—3$1.39M$1,643
BURLINGTON SQUARE公寓—2$1.52M$1,715
MIDTOWN MODERN公寓5802$2.66M$2,947
TEXTILE CENTRE公寓—2$1.14M$1,286
THE PLAZA公寓—2$977.5K$1,195
THE M公寓5221$2.34M$2,589

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.24M$2.24M$2.24M$1,909
2026-064$1.91M$1.74M$2.33M$1,820
2026-055$1.99M$1.7M$3M$1,876
2026-043$2.02M$1.7M$2.64M$1,783
2026-036$2.01M$1.7M$2.23M$1,804
2026-023$2.26M$1.65M$2.64M$2,118
2026-016$2.25M$1.6M$3.24M$2,122
2025-123$2.18M$1.63M$3.2M$2,038
2025-112$2.44M$1.69M$3.19M$2,271
2025-104$2.37M$1.69M$3.15M$2,221
2025-093$2.2M$1.65M$3.25M$2,017
2025-087$2M$1.7M$2.55M$1,818
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TWIN WATERFALLS共管公寓72820$1.7M$1,555
DUO RESIDENCES公寓6609$2.41M$2,260
CONCOURSE SKYLINE公寓3606$2.21M$1,919
MIDTOWN MODERN公寓5805$3.2M$3,007
THE BENCOOLEN公寓—3$1.74M$1,682
BURLINGTON SQUARE公寓—2$1.75M$1,642
MIDTOWN BAY公寓2192$2.95M$2,909

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.88M$2.88M$2.88M$2,158
2026-061$2M$2M$2M$1,616
2026-054$2.23M$1.7M$2.85M$1,633
2026-041$2.82M$2.82M$2.82M$2,114
2025-121$2.24M$2.24M$2.24M$1,625
2025-103$2.5M$1.98M$2.83M$1,873
2025-096$2.58M$1.6M$4.55M$1,925
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TWIN WATERFALLS共管公寓7288$2.03M$1,569
CONCOURSE SKYLINE公寓3605$2.85M$2,066
SOUTHBANK公寓1972$2.6M$1,976
MIDTOWN MODERN公寓5801$4.55M$3,155
THE PLAZA公寓—1$1.6M$1,228

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.1M$3.1M$3.1M$1,858
2026-061$3.29M$3.29M$3.29M$2,150
2026-051$6.01M$6.01M$6.01M$3,323
2026-041$3.36M$3.36M$3.36M$2,198
2026-031$1.89M$1.89M$1.89M$1,169
2026-022$4.62M$2.25M$6.98M$2,393
2026-011$1.8M$1.8M$1.8M$978
2025-111$1.94M$1.94M$1.94M$1,218
2025-101$4.68M$4.68M$4.68M$2,429
2025-081$1.99M$1.99M$1.99M$1,320
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TWIN WATERFALLS共管公寓7285$1.97M$1,165
DUO RESIDENCES公寓6603$3.78M$2,259
CONCOURSE SKYLINE公寓3601$3.1M$1,858
MIDTOWN MODERN公寓5801$6.01M$3,323
SOUTH BEACH RESIDENCES公寓1881$6.98M$3,643

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.78M$4.78M$4.78M$2,095
2026-041$2.78M$2.78M$2.78M$1,276
2025-101$7.5M$7.5M$7.5M$3,537
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BURLINGTON SQUARE公寓—1$2.78M$1,276
CONCOURSE SKYLINE公寓3601$4.78M$2,095
SOUTH BEACH RESIDENCES公寓1881$7.5M$3,537

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$23.8M$23.8M$23.8M$1,955
2026-061$28M$28M$28M$2,395
2026-051$23M$23M$23M$2,110
2026-021$19.2M$19.2M$19.2M$2,319
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RAFFLES PARKDetached House—4$23.5M$2,195
i

市场分析

THE 101在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE 101 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第7区 - 武吉士 / 梧槽 / 美芝路
地契
999年地契
邮政编码
189703

项目了解 THE 101

THE 101 是一项私人公寓项目，位于新加坡第7房产区。项目地契为999年地契。最近的轨道交通站为BUGIS MRT STATION，直线距离约240 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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