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房地产项目资料

THE ABODE AT DEVONSHIRE

DEVONSHIRE ROAD
房产区 9入伙证 2002永久地契CCR
350 mSOMERSET MRT STATION
$3.34M成交价中位数
2近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

THE ABODE AT DEVONSHIRE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +80.7%
较12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▼ -20.0%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 9 median依据最近12个月数据
▼ -16.1%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.34M
最近12个月
尺价中位数
$1,853
最近12个月
典型成交价格区间
$2.76M – $3.92M
第20至80百分位
最新成交价
$4.3M
2,723 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

THE ABODE AT DEVONSHIRE 位置与周边设施

查看 THE ABODE AT DEVONSHIRE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE ABODE AT DEVONSHIRE 周边设施

THE ABODE AT DEVONSHIRE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SOMERSET MRT STATION350 mSOMERSET ROAD
  • GREAT WORLD MRT STATION540 mRIVER VALLEY ROAD
  • DHOBY GHAUT MRT STATION900 mORCHARD ROAD

小学

  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL420 mRIVER VALLEY GREEN
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.2 kmSOPHIA ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)1.3 kmWINSTEDT ROAD
  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL1.6 kmPRINCE CHARLES CRESCENT
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL2.0 kmJALAN MEMBINA

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.3 kmZUBIR SAID DRIVE
  • GAN ENG SENG SCHOOL1.8 kmHENDERSON ROAD
  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL2.3 kmTANGLIN ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)2.5 kmBARKER ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.0 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.1 kmMALCOLM ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION4.7 kmBUKIT TIMAH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA1.6 kmPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Zion Riverside 餐饮 Centre910 mZion Road
  • Jalan Kukoh Blk 1 (Kukoh 21 餐饮 Centre)1.1 kmJalan Kukoh
  • Havelock Road Blk 22A/B (Havelock Road Cooked 餐饮 Centre)1.4 kmHavelock Road

医院

  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL870 mMOUNT ELIZABETH
  • KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL1.8 kmBUKIT TIMAH ROAD

公园

  • ORCHARD FOUNTAIN CORNER450 m
  • PENANG RD OS530 m
  • KIM SENG PK660 m

图书馆

  • Orchard Library390 mOrchard Road
  • National Archives of Singapore1.3 kmCanning Rise

民众俱乐部

  • Kim Seng CC1.2 kmHavelock Road
  • Cairnhill CC1.4 kmAnthony Road

体育设施

  • Delta Sport Centre2.2 kmTiong Bahru Road
  • Yan Kit Playfield2.4 kmYan Kit Road
  • Jalan Besar Sport Centre2.9 kmTyrwhitt Road

THE ABODE AT DEVONSHIRE 本项目与周边市场比较

THE ABODE AT DEVONSHIRE 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,8532宗本项目成交
房产区 9 尺价中位数$2,316本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-20.0%低于房产区中位数
1公里内成交量44最近12个月记录

本项目在第9房产区内的尺价位置

THE ABODE AT DEVONSHIRE 的尺价低于第9房产区有成交项目中的 83%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
27在第9房产区 162 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,769 – $3,090 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE BAYRON33 m199927年楼龄—0—
ESPADA65 m201412年楼龄486$2,388
ONE DEVONSHIRE70 m201214年楼龄1528$2,816
SKYLINE 360 @ ST THOMAS WALK79 m201313年楼龄—0—
ST THOMAS SUITES89 m201016年楼龄1769$2,323
SKYLINE 36095 m201313年楼龄—0—
DEVONSHIRE 8108 m201610年楼龄300—
SKYLINE 360 @ SAINT THOMAS WALK117 m—611$2,628
RESIDENCES @ KILLINEY120 m201313年楼龄683$2,584
SKYPARK @ SOMERSET122 m—560—
ST THOMAS COURT143 m——0—
DEVONSHIRE RESIDENCES144 m201511年楼龄842$2,110
RESIDENCES AT 338A152 m199828年楼龄—2$2,122
THE SUITES AT CENTRAL156 m200917年楼龄1572$2,590
DEVONSHIRE 12159 m201511年楼龄201$2,221
CLAREMONT162 m200125年楼龄—3$2,201
KILLINEY 118167 m201214年楼龄300—
THE BOUTIQ167 m201412年楼龄1133$2,250
LA CRYSTAL169 m199630年楼龄—3$2,164
ST THOMAS VILLE169 m200125年楼龄—1$2,060

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$980K$980K$980K$2,221
2026-051$938K$938K$938K$2,490
2026-031$955K$955K$955K$2,689
2026-021$1.07M$1.07M$1.07M$2,159
2026-011$1.02M$1.02M$1.02M$2,060
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DEVONSHIRE RESIDENCES公寓842$1.04M$2,110
ESPADA公寓482$946.5K$2,590
DEVONSHIRE 12公寓201$980K$2,221

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.08M$1.08M$1.08M$2,135
2026-071$1.66M$1.66M$1.66M$2,410
2026-051$1.8M$1.8M$1.8M$2,496
2026-031$1.31M$1.31M$1.31M$2,250
2026-022$1.49M$1.43M$1.55M$2,232
2025-101$1.63M$1.63M$1.63M$2,366
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ESPADA公寓484$1.57M$2,310
THE BOUTIQ公寓1133$1.4M$2,294

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.18M$2.18M$2.18M$2,201
2026-062$2.54M$2.31M$2.76M$2,732
2026-041$2.7M$2.7M$2.7M$2,951
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CLAREMONT公寓—2$2.25M$2,306
ONE DEVONSHIRE公寓1522$2.73M$3,002

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.28M$2.22M$2.35M$2,061
2026-021$2.33M$2.33M$2.33M$2,164
2026-011$2.44M$2.44M$2.44M$2,099
2025-121$3.4M$3.4M$3.4M$2,846
2025-111$2.29M$2.29M$2.29M$2,166
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LA CRYSTAL公寓—3$2.28M$2,130
CLAREMONT公寓—1$2.44M$2,099
ONE DEVONSHIRE公寓1521$3.4M$2,846
ST THOMAS VILLE公寓—1$2.35M$2,060

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$3.73M$3.62M$3.84M$2,781
2026-071$3.63M$3.63M$3.63M$2,742
2026-051$3.6M$3.6M$3.6M$2,960
2026-022$3.27M$2.85M$3.69M$2,355
2026-011$3.25M$3.25M$3.25M$2,516
2025-121$3.58M$3.58M$3.58M$2,640
2025-101$2.5M$2.5M$2.5M$2,074
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE DEVONSHIRE公寓1525$3.59M$2,756
RESIDENCES AT 338A公寓—2$2.68M$2,122
THE SUITES AT CENTRAL公寓1572$3.64M$2,590

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$5M$5M$5M$3,226
2026-011$4.61M$4.61M$4.61M$2,534
2025-111$4.22M$4.22M$4.22M$2,320
2025-101$4.2M$4.2M$4.2M$2,584
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RESIDENCES @ KILLINEY公寓682$4.6M$2,905
ST THOMAS SUITES公寓1762$4.42M$2,427

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$5.98M$5.85M$6.1M$2,294
2026-061$5.83M$5.83M$5.83M$2,236
2026-011$5.6M$5.6M$5.6M$2,628
2025-111$5M$5M$5M$2,111
2025-103$5.62M$4.9M$6.05M$2,341
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ST THOMAS SUITES公寓1766$5.77M$2,308
RESIDENCES @ KILLINEY公寓681$5M$2,111
SKYLINE 360 @ SAINT THOMAS WALK公寓611$5.6M$2,628

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$8.8M$8.8M$8.8M$2,343
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ST THOMAS SUITES公寓1761$8.8M$2,343
i

市场分析

THE ABODE AT DEVONSHIRE近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第9房产区项目中位数20.0%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE ABODE AT DEVONSHIRE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2002
邮政编码
239895

项目了解 THE ABODE AT DEVONSHIRE

THE ABODE AT DEVONSHIRE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第9房产区。项目于2002年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$3.34M，每方呎中位价为$1,853。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为SOMERSET MRT STATION，直线距离约350 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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