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私人公寓市场资料

THE ARMADALE

GILSTEAD ROAD
房产区 11入伙证 2001永久地契CCR
430 mNOVENA MRT STATION
$1.8M成交价中位数
3近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

THE ARMADALE 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +66.9%
较12个月低点
低点： 4月 2026依据最近12个月数据
▼ -5.0%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 11 median依据最近12个月数据
▼ -12.5%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
3
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.8M
最近12个月
尺价中位数
$1,938
最近12个月
典型成交价格区间
$1.5M – $2.02M
第20至80百分位
最新成交价
$2.17M
1,119 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

THE ARMADALE 位置与周边设施

查看 THE ARMADALE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE ARMADALE 周边设施

THE ARMADALE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • NOVENA MRT STATION430 mTHOMSON ROAD
  • NEWTON MRT STATION620 mBUKIT TIMAH ROAD
  • NEWTON MRT STATION730 mSCOTTS ROAD

小学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)530 mBARKER ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR620 mESSEX ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)1.1 kmWINSTEDT ROAD
  • FARRER PARK PRIMARY SCHOOL1.4 kmFARRER PARK ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' PRIMARY SCHOOL1.5 kmDUNEARN ROAD

中学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)530 mBARKER ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL1.4 kmDUNEARN ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.4 kmMALCOLM ROAD
  • CHIJ SECONDARY (TOA PAYOH)1.6 kmLORONG 1 TOA PAYOH

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE860 mWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.4 kmMALCOLM ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE3.0 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.4 kmFARRER PARK ROAD

熟食中心

  • Newton 餐饮 Centre760 mClemenceau Ave North
  • Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)1.1 kmCambridge Road
  • Whampoa Drive Blk 91/92 (Whampoa Drive Makan Place/Whampoa Market)1.6 kmWhampoa Drive

医院

  • MOUNT ELIZABETH NOVENA HOSPITAL570 mIRRAWADDY ROAD
  • THOMSON MEDICAL CENTRE750 mTHOMSON ROAD

公园

  • GENTLE DR PG190 m
  • THOMSON RD PG450 m
  • NOVENA PK480 m

图书馆

  • Toa Payoh Library2.0 kmToa Payoh Central
  • Orchard Library2.0 kmOrchard Road

民众俱乐部

  • Cairnhill CC930 mAnthony Road
  • Pek Kio CC1.4 kmGloucester Road

体育设施

  • Toa Payoh Sport Centre1.7 kmLorong 6 Toa Payoh
  • ActiveSG Gym@Toa Payoh West Community Centre1.9 kmLorong 2 Toa Payoh
  • SAFRA CLUBHOUSE (TOA PAYOH)2.0 kmLOR 6 TOA PAYOH

THE ARMADALE 本项目与周边市场比较

THE ARMADALE 与第11房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,9383宗本项目成交
房产区 11 尺价中位数$2,039本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-5.0%低于房产区中位数
1公里内成交量41最近12个月记录

本项目在第11房产区内的尺价位置

THE ARMADALE 的尺价低于第11房产区有成交项目中的 60%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
52在第11房产区 131 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,472 – $2,666 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
BUCKLEY CLASSIQUE43 m201511年楼龄642$2,050
BUCKLEY 1883 m200917年楼龄491$2,091
GILSTEAD COURT112 m197848年楼龄—0—
PEPPERMINT GROVE138 m199729年楼龄—0—
GILSTEAD 38140 m199927年楼龄—1$1,699
BUCKLEY RESIDENCE159 m200818年楼龄130—
NEWTON LODGE179 m198937年楼龄—0—
THREE BUCKLEY185 m200917年楼龄110—
GILSTEAD BROOKS185 m——1$1,264
32 GILSTEAD185 m20270年楼龄143$3,435
NEWTON SUITES192 m—1184$2,387
D'EVELYN219 m200818年楼龄242$1,934
GILSTEAD MANSION228 m——2$1,830
VILLAS @ GILSTEAD228 m—181$601
EVELYN MANSIONS263 m199828年楼龄—2$2,081
RESIDENCES @ EVELYN274 m200719年楼龄2083$2,498
LINCOLN SUITES274 m201412年楼龄1755$2,168
SETIA RESIDENCES276 m200422年楼龄—0—
10 EVELYN281 m20224年楼龄5611$2,235
SUITES @ NEWTON285 m—673$2,157

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.04M$1.04M$1.04M$2,196
2026-052$1.23M$1.22M$1.23M$2,474
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
10 EVELYN公寓562$1.23M$2,474
LINCOLN SUITES公寓1751$1.04M$2,196

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.3M$1.3M$1.3M$1,701
2026-051$1.33M$1.33M$1.33M$2,512
2026-041$1.31M$1.31M$1.31M$1,713
2026-021$1.32M$1.32M$1.32M$2,190
2025-122$1.34M$1.3M$1.37M$1,975
2025-081$988K$988K$988K$1,912
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
10 EVELYN公寓564$1.33M$1,930
SUITES @ NEWTON公寓672$1.31M$2,174
BUCKLEY RESIDENCE公寓131$988K$1,912

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.88M$1.88M$1.88M$2,104
2026-051$1.86M$1.86M$1.86M$2,057
2026-044$1.67M$1.37M$2.1M$2,097
2025-111$1.8M$1.8M$1.8M$2,260
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
10 EVELYN公寓563$1.61M$2,026
EVELYN MANSIONS公寓—2$1.87M$2,081
NEWTON SUITES公寓1182$1.82M$2,285

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.8M$2.8M$2.8M$2,525
2026-022$2.25M$2.2M$2.3M$2,081
2025-111$1.92M$1.92M$1.92M$1,699
2025-103$2.52M$2.21M$2.77M$2,305
2025-082$2.68M$2.65M$2.72M$2,410
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LINCOLN SUITES公寓1753$2.51M$2,277
RESIDENCES @ EVELYN公寓2083$2.76M$2,492
BUCKLEY 18公寓491$2.21M$2,091
D'EVELYN公寓241$2.2M$2,024
GILSTEAD 38公寓—1$1.92M$1,699

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$3.23M$3.05M$3.4M$2,447
2026-041$3.2M$3.2M$3.2M$2,235
2026-032$2.81M$2.54M$3.08M$2,166
2025-091$2.05M$2.05M$2.05M$1,548
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWTON SUITES公寓1182$3.07M$2,476
10 EVELYN公寓561$3.2M$2,235
BUCKLEY CLASSIQUE公寓641$3.4M$2,430
D'EVELYN公寓241$2.54M$1,844
SUITES @ NEWTON公寓671$2.05M$1,548

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.15M$3.15M$3.15M$1,925
2026-011$2.8M$2.8M$2.8M$1,734
2025-081$3.95M$3.95M$3.95M$2,566
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GILSTEAD MANSION公寓—2$2.98M$1,830
RESIDENCES @ EVELYN公寓2081$3.95M$2,566

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$5.6M$5.6M$5.6M$2,489
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RESIDENCES @ EVELYN公寓2081$5.6M$2,489

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$14.49M$14.49M$14.49M$3,434
2026-031$14.46M$14.46M$14.46M$3,435
2026-022$5.34M$4.83M$5.85M$1,413
2025-121$5.2M$5.2M$5.2M$601
2025-111$15M$15M$15M$3,592
2025-101$7.28M$7.28M$7.28M$1,670
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
32 GILSTEAD公寓143$14.65M$3,487
BUCKLEY CLASSIQUE公寓641$7.28M$1,670
GILSTEAD BROOKSSemi-detached House—1$4.83M$1,264
LINCOLN SUITES公寓1751$5.85M$1,562
VILLAS @ GILSTEADDetached House181$5.2M$601
i

市场分析

THE ARMADALE近12个月只有3宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第11房产区项目中位数5.0%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE ARMADALE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第11区 - 纽顿 / 诺维娜 / 敦安路
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2001
邮政编码
309104

项目了解 THE ARMADALE

THE ARMADALE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第11房产区。项目于2001年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有3宗成交，成交价中位数为$1.8M，每方呎中位价为$1,938。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占33.3%。最近的轨道交通站为NOVENA MRT STATION，直线距离约430 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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