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私人公寓市场资料

THE ATRIA AT MEYER

MEYER ROAD
房产区 15入伙证 1996永久地契RCR
310 mKATONG PARK MRT STATION
$3.36M成交价中位数
2近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

THE ATRIA AT MEYER 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +7.7%
较12个月低点
低点： 11月 2025依据最近12个月数据
▲ +43.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +40.8%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.36M
最近12个月
尺价中位数
$2,494
最近12个月
典型成交价格区间
$3.28M – $3.43M
第20至80百分位
最新成交价
$3.48M
1,346 平方呎 · 1日 5月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

THE ATRIA AT MEYER 位置与周边设施

查看 THE ATRIA AT MEYER 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE ATRIA AT MEYER 周边设施

THE ATRIA AT MEYER 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KATONG PARK MRT STATION310 mMEYER ROAD
  • TANJONG KATONG MRT STATION960 mAMBER ROAD
  • DAKOTA MRT STATION1.2 kmOLD AIRPORT ROAD

小学

  • KONG HWA SCHOOL1.5 kmGUILLEMARD ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.5 kmSERAYA ROAD

中学

  • DUNMAN HIGH SCHOOL740 mTANJONG RHU ROAD
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)900 mGOODMAN ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.1 kmDAKOTA CRESCENT
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.4 kmDUNMAN LANE

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL720 mTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE3.5 kmMARINE VISTA
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE4.9 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.5 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Jalan Batu Blk 4A (Blk 4A Jalan Batu Hawker Centre/Market)800 mJalan Batu
  • Kallang Estate Fresh Market and 餐饮 Centre1.2 kmOld Airport Road
  • Old Airport Road Blk 51 (51 Old Airport Road 餐饮 Centre and Shopping Mall)1.3 kmOld Airport Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL2.9 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL3.5 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • KATONG PK300 m
  • WILKINSON INTERIM PK510 m
  • MEYER RD PG580 m

图书馆

  • Geylang East Library2.3 kmGeylang East Avenue 1
  • Marine Parade Library2.4 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Katong CC600 mKampong Arang Road
  • Mountbatten CC640 mKampong Arang Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex620 mWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre1.5 kmStadium Boulevard
  • Geylang East Swimming Complex2.6 kmAljunied Avenue 1

THE ATRIA AT MEYER 本项目与周边市场比较

THE ATRIA AT MEYER 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,4942宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+43.4%高于房产区中位数
1公里内成交量75最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

THE ATRIA AT MEYER 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 9%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
265在第15房产区 291 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
LA MEYER89 m199432年楼龄—0—
THE SEAFRONT ON MEYER144 m201115年楼龄3278$2,476
THE BELVEDERE166 m200818年楼龄1671$2,581
HAWAII TOWER168 m——1$1,697
EQUATORIAL APARTMENTS176 m——0—
8M RESIDENCES186 m20179年楼龄684$2,345
CHNG MANSIONS188 m199630年楼龄—0—
MEIER SUITES194 m20179年楼龄540—
ARTHUR 118205 m200620年楼龄—0—
THE MEYERISE235 m201610年楼龄2398$2,753
CASA MEYFORT239 m199234年楼龄—0—
THE VIEW @ MEYER250 m201016年楼龄454$2,372
ARTHUR MANSIONS269 m199333年楼龄—0—
MARGATE POINT276 m199828年楼龄—0—
RIVAGE277 m200917年楼龄171$1,968
LIV @ MB294 m20251年楼龄39019$2,673
MEYER PARK301 m198541年楼龄—0—
MEYER BLUE312 m20280年楼龄22623$3,151
ONE MEYER317 m20233年楼龄664$2,812
MEYER RESIDENCE321 m200917年楼龄682$2,236

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.7M$1.7M$1.7M$2,771
2026-042$1.52M$1.2M$1.84M$2,348
2026-021$2.08M$2.08M$2.08M$2,761
2026-012$1.93M$1.72M$2.15M$2,781
2025-122$1.88M$1.75M$2.01M$2,763
2025-091$1.93M$1.93M$1.93M$2,846
2025-084$1.65M$1.54M$1.93M$2,593
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8M RESIDENCES公寓685$1.54M$2,384
LIV @ MB公寓3905$1.98M$2,768
ONE MEYER公寓663$1.79M$2,923

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.25M$2.25M$2.25M$2,581
2026-051$2.35M$2.35M$2.35M$2,373
2026-032$2.33M$2.22M$2.44M$2,775
2025-121$2.35M$2.35M$2.35M$2,662
2025-111$2.22M$2.22M$2.22M$2,787
2025-102$2.63M$2.27M$3M$2,939
2025-093$2.53M$2.19M$3.03M$2,771
2025-082$2.12M$2.12M$2.12M$2,464
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LIV @ MB公寓3907$2.23M$2,633
THE MEYERISE公寓2393$2.39M$2,726
MEYER BLUE公寓2262$3.01M$3,044
ARTHUR 118公寓—1$2.12M$2,373

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.73M$2.73M$2.73M$2,560
2026-031$2.65M$2.65M$2.65M$2,301
2026-023$2.79M$2.6M$2.9M$2,526
2026-012$2.63M$2.5M$2.75M$2,416
2025-122$3.36M$3.2M$3.53M$3,095
2025-101$3.81M$3.81M$3.81M$3,341
2025-092$3.65M$3.51M$3.8M$3,200
2025-083$2.98M$2.61M$3.66M$2,658
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MEYER BLUE公寓2265$3.66M$3,208
MEYER RESIDENCE公寓683$2.61M$2,263
LIV @ MB公寓3902$2.89M$2,570
ONE MEYER公寓662$2.98M$2,879
THE SEAFRONT ON MEYER公寓3272$2.67M$2,505
THE VIEW @ MEYER公寓451$2.6M$2,440

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-053$3.49M$3.42M$3.58M$2,706
2026-041$3.52M$3.52M$3.52M$2,746
2026-032$3.66M$3.52M$3.8M$2,799
2026-021$2.55M$2.55M$2.55M$1,808
2025-121$3.29M$3.29M$3.29M$2,568
2025-111$3.25M$3.25M$3.25M$2,581
2025-101$3.33M$3.33M$3.33M$2,620
2025-091$1.98M$1.98M$1.98M$1,480
2025-082$3.56M$3.5M$3.62M$2,692
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LIV @ MB公寓3905$3.41M$2,672
THE MEYERISE公寓2394$3.6M$2,761
THE BELVEDERE公寓1672$3.44M$2,604
8M RESIDENCES公寓681$1.98M$1,480
THE SEAFRONT ON MEYER公寓3271$2.55M$1,808

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$4.64M$3.98M$5.75M$2,807
2026-064$4.45M$3.58M$5.21M$2,801
2026-053$5.26M$4.76M$5.57M$3,160
2026-049$5.13M$4.4M$5.8M$3,138
2026-031$4.12M$4.12M$4.12M$2,080
2025-112$4.71M$4M$5.42M$2,748
2025-102$5.64M$5.38M$5.91M$3,102
2025-081$4.17M$4.17M$4.17M$2,599
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MEYER BLUE公寓22617$5.31M$3,210
THE SEAFRONT ON MEYER公寓3273$4.06M$2,366
LIV @ MB公寓3902$4.3M$2,684
THE VIEW @ MEYER公寓452$3.99M$2,361
RIVAGE公寓171$3.58M$1,968

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5.85M$5.85M$5.85M$2,528
2026-031$3.8M$3.8M$3.8M$1,697
2025-082$4.97M$4.66M$5.28M$2,308
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAFRONT ON MEYER公寓3272$5.57M$2,516
HAWAII TOWER公寓—1$3.8M$1,697
MEIER SUITES公寓541$4.66M$2,112

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$10M$10M$10M$2,376
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE VIEW @ MEYER公寓451$10M$2,376
i

市场分析

THE ATRIA AT MEYER近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数43.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE ATRIA AT MEYER 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1996
邮政编码
437885

项目了解 THE ATRIA AT MEYER

THE ATRIA AT MEYER 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1996年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$3.36M，每方呎中位价为$2,494。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为KATONG PARK MRT STATION，直线距离约310 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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