Homy

房地产项目资料

THE CALROSE

YIO CHU KANG ROAD
房产区 26入伙证 2007永久地契421 单位OCR
300 mLENTOR MRT STATION
$2.76M成交价中位数
11近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

THE CALROSE 市场概况

▼ -37.2%
较12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +2.7%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +6.1%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 26 median依据最近12个月数据
▲ +30.7%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
2.6%
12个月转售率
11宗成交 / 421个单位
近12个月成交
11
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.76M
最近12个月
尺价中位数
$2,030
最近12个月
典型成交价格区间
$2.11M – $3.08M
第20至80百分位
最新成交价
$2.11M
1,023 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026

THE CALROSE 位置与周边设施

查看 THE CALROSE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE CALROSE 周边设施

THE CALROSE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • LENTOR MRT STATION300 mTE5汤申－东海岸线
  • YIO CHU KANG MRT STATION920 mNS15南北线
  • MAYFLOWER MRT STATION1.1 kmTE6汤申－东海岸线

巴士转换站

  • Yio Chu Kang Bus Interchange890 mAng Mo Kio Ave 8
  • Ang Mo Kio Bus Interchange1.9 kmAng Mo Kio Ave 8

购物中心

  • Lentor Modern470 mLentor Central
  • Broadway Plaza1.5 kmAng Mo Kio Avenue 6
  • Jubilee Square1.7 kmAng Mo Kio Avenue 8
  • AMK Hub1.9 kmAng Mo Kio Avenue 3

小学

  • ANDERSON PRIMARY SCHOOL580 mANG MO KIO AVENUE 9
  • CHIJ ST. NICHOLAS GIRLS' SCHOOL900 mANG MO KIO STREET 13
  • MAYFLOWER PRIMARY SCHOOL950 mANG MO KIO AVENUE 5
  • ANG MO KIO PRIMARY SCHOOL1.5 kmANG MO KIO AVENUE 3

中学

  • PRESBYTERIAN HIGH SCHOOL630 mANG MO KIO AVENUE 6
  • YIO CHU KANG SECONDARY SCHOOL760 mANG MO KIO AVENUE 5
  • CHIJ ST. NICHOLAS GIRLS' SCHOOL1.0 kmANG MO KIO STREET 13
  • MAYFLOWER SECONDARY SCHOOL1.6 kmANG MO KIO STREET 21

大专院校

  • ANDERSON SERANGOON JUNIOR COLLEGE1.1 kmANG MO KIO AVENUE 6
  • NANYANG POLYTECHNIC1.4 kmANG MO KIO AVENUE 8
  • EUNOIA JUNIOR COLLEGE2.2 kmSIN MING PLACE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ MAYFLOWER950 mANG MO KIO AVENUE 5
  • MOE KINDERGARTEN @ ANG MO KIO1.5 kmANG MO KIO AVENUE 3

托儿中心

  • MY FIRST SKOOL220 mANG MO KIO AVENUE 5
  • Little Seeds Preschool410 mANG MO KIO AVENUE 4
  • PCF Sparkletots Preschool @ Yio Chu Kang Blk 611 (CC)430 mANG MO KIO AVENUE 5
  • LITTLE FOOTPRINTS PRESCHOOL PTE LTD490 mTUNG PO AVENUE

婴儿托育中心

  • PCF Sparkletots Preschool @ Yio Chu Kang Blk 644 (EY)570 mANG MO KIO AVENUE 4
  • PCF Sparkletots Preschool @ Cheng San Blk 502 (EY)1.6 kmANG MO KIO AVENUE 5
  • PCF Sparkletots Preschool @ Cheng San Blk 533 (EY)2.0 kmANG MO KIO AVENUE 5

幼儿园

  • Bethesda Ang Mo Kio Kindergarten830 mANG MO KIO AVENUE 4
  • AL-MUTTAQIN MOSQUE KINDERGARTEN1.7 kmANG MO KIO AVENUE 6
  • The Grange International Preschool2.1 kmYIO CHU KANG ROAD

熟食中心

  • Ang Mo Kio Ave 4 Blk 628 (Ang Mo Kio 628 Market)450 mAng Mo Kio Ave 4
  • Ang Mo Kio Ave 4 Blk 160/162 (Mayflower Market)890 mAng Mo Kio Ave 4
  • Sembawang Hills 餐饮 Centre (Jalan Leban 餐饮 Centre)1.4 kmUpper Thomson Road

超级市场

  • Giant920 mBlk 161 Ang Mo Kio Avenue 4
  • Quan Shui Wet Market980 mTagore Lane
  • Hao Mart1.3 km
  • UnPackt1.3 kmJalan Kuras

医院

  • ANG MO KIO - THYE HUA KWAN HOSPITAL450 mANG MO KIO AVENUE 9
  • MOUNT ALVERNIA HOSPITAL4.5 kmTHOMSON ROAD

综合诊疗所

  • Ang Mo Kio Polyclinic1.3 kmAng Mo Kio Central 2

公园

  • YIO CHU KANG GARDENS PG180 m
  • SERENADE WALK PG350 m
  • LENTOR GREEN PG350 m

图书馆

  • Ang Mo Kio Library1.3 kmAng Mo Kio Avenue 6
  • Bishan Library3.8 kmBishan Place

民众俱乐部

  • Yio Chu Kang CC (Pending U/C)530 mAng Mo Kio 街道 61
  • Kebun Baru CC1.0 kmAng Mo Kio Avenue 4

体育设施

  • Yio Chu Kang Sport Centre1.0 kmAng Mo Kio Avenue 9
  • ActiveSG Gym@Ang Mo Kio Community Centre1.8 kmAng Mo Kio Avenue 1
  • Ang Mo Kio Swimming Complex2.5 kmAng Mo Kio Avenue 1

THE CALROSE 本项目与周边市场比较

THE CALROSE 与第26房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,03011宗本项目成交
房产区 26 尺价中位数$1,914本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+6.1%高于房产区中位数
1公里内成交量195最近12个月记录

本项目在第26房产区内的尺价位置

THE CALROSE 的尺价低于第26房产区有成交项目中的 38%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
23在第26房产区 37 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,152 – $2,411 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

13个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THOMSON GROVE280 m198442年楼龄—4$1,437
FAR HORIZON GARDENS289 m198739年楼龄—5$1,078
LENTOR HILLS RESIDENCES313 m20280年楼龄5984$2,266
LENTORIA313 m20270年楼龄26727$2,421
LENTOR MANSION413 m20280年楼龄5332$2,160
LENTOR MODERN455 m20251年楼龄60562$2,404
HILLOCK GREEN476 m20280年楼龄47416$2,110
SEASONS PARK518 m——10$1,310
LENTOR CENTRAL RESIDENCES635 m20300年楼龄4751$1,914
NUOVO670 m200422年楼龄—8$1,332
CASTLE GREEN729 m199729年楼龄—17$1,381
THE PANORAMA782 m20188年楼龄68932$2,090
BULLION PARK961 m199333年楼龄—7$1,535

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$828K$828K$828K$1,923
2026-031$882K$882K$882K$1,862
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE PANORAMA公寓6892$855K$1,893

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$1.68M$1.59M$1.76M$2,230
2026-074$1.67M$1.45M$1.9M$2,326
2026-065$1.5M$1.18M$1.78M$2,260
2026-054$1.72M$1.55M$1.9M$2,350
2026-044$1.78M$1.48M$1.9M$2,472
2026-031$1.8M$1.8M$1.8M$2,452
2026-024$1.73M$1.48M$1.86M$2,390
2026-011$1.75M$1.75M$1.75M$2,391
2025-122$1.82M$1.75M$1.89M$2,542
2025-111$1.79M$1.79M$1.79M$2,522
2025-102$1.62M$1.48M$1.75M$2,253
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LENTOR MODERN公寓60519$1.71M$2,403
THE PANORAMA公寓6895$1.51M$2,110
LENTORIA公寓2674$1.83M$2,521
HILLOCK GREEN公寓4742$1.69M$2,288

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-086$2.22M$1.65M$2.45M$2,314
2026-076$1.94M$1.21M$2.42M$2,140
2026-066$2.24M$1.8M$2.49M$2,321
2026-055$2.25M$2.17M$2.35M$2,331
2026-046$2.11M$1.3M$2.5M$2,212
2026-035$2.01M$1.37M$2.48M$2,084
2026-025$1.72M$1.25M$2.3M$1,872
2026-016$1.63M$1.24M$2.32M$1,803
2025-123$1.67M$1.31M$2.26M$1,827
2025-115$2.11M$1.39M$2.44M$2,248
2025-1011$2.17M$1.53M$2.42M$2,324
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LENTOR MODERN公寓60527$2.35M$2,378
LENTORIA公寓26711$2.25M$2,394
HILLOCK GREEN公寓4749$1.91M$2,139
CASTLE GREEN公寓—7$1.29M$1,362
THE PANORAMA公寓6896$1.64M$1,986
BULLION PARK公寓—3$1.33M$1,643
LENTOR HILLS RESIDENCES公寓5981$2.18M$2,276

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-095$2.04M$1.4M$2.8M$1,888
2026-085$2.31M$1.63M$2.73M$2,096
2026-072$2.1M$2M$2.21M$2,079
2026-067$2.08M$1.35M$2.79M$1,897
2026-053$1.92M$1.47M$2.21M$1,809
2026-045$2.17M$1.39M$2.87M$1,987
2026-035$2.31M$1.6M$2.8M$2,134
2026-014$2.09M$1.1M$2.77M$1,889
2025-123$2.24M$1.68M$2.65M$1,980
2025-113$1.76M$1.25M$2.54M$1,589
2025-104$2.11M$1.36M$2.52M$1,940
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE PANORAMA公寓68914$2.22M$2,127
LENTOR MODERN公寓60511$2.65M$2,366
SEASONS PARK公寓—7$1.38M$1,296
CASTLE GREEN公寓—5$1.61M$1,401
LENTORIA公寓2673$2.77M$2,476
FAR HORIZON GARDENS公寓—2$1.18M$1,020
HILLOCK GREEN公寓4742$2.46M$2,247
LENTOR HILLS RESIDENCES公寓5981$2.5M$2,255
NUOVO共管公寓—1$1.47M$1,313

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$3.19M$3.19M$3.19M$2,352
2026-087$2.53M$1.94M$3.13M$1,910
2026-073$2.43M$1.35M$3.14M$1,991
2026-063$2.7M$1.93M$3.14M$2,031
2026-052$2.63M$2.16M$3.09M$1,916
2026-044$2.38M$1.56M$3.36M$1,818
2026-032$2.43M$2.15M$2.72M$1,833
2026-024$1.8M$1.7M$1.9M$1,424
2026-012$2.39M$1.9M$2.89M$1,837
2025-124$2.95M$2.68M$3.25M$2,274
2025-117$2.37M$1.59M$3.25M$1,738
2025-102$2.53M$1.89M$3.17M$1,732
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LENTORIA公寓2679$3.05M$2,440
CASTLE GREEN公寓—5$1.95M$1,509
NUOVO共管公寓—5$1.88M$1,363
BULLION PARK公寓—4$1.9M$1,529
THE PANORAMA公寓6894$2.93M$2,195
HILLOCK GREEN公寓4743$2.86M$2,069
SEASONS PARK公寓—3$1.77M$1,387
LENTOR HILLS RESIDENCES公寓5982$3.16M$2,294
LENTOR MANSION公寓5332$3.21M$2,160
THOMSON GROVE公寓—2$2.38M$1,603
FAR HORIZON GARDENS公寓—1$1.35M$1,045
LENTOR CENTRAL RESIDENCES公寓4751$2.68M$1,914

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$3.73M$3.7M$3.75M$2,437
2026-051$3.85M$3.85M$3.85M$2,519
2026-042$2.13M$2.1M$2.17M$1,127
2026-031$3.45M$3.45M$3.45M$2,210
2026-021$3.4M$3.4M$3.4M$2,224
2026-011$2.1M$2.1M$2.1M$1,141
2025-121$2.2M$2.2M$2.2M$1,129
2025-101$3.5M$3.5M$3.5M$2,290
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LENTOR MODERN公寓6055$3.64M$2,381
FAR HORIZON GARDENS公寓—2$2.15M$1,104
NUOVO共管公寓—2$2.13M$1,159
THE PANORAMA公寓6891$3.45M$2,210

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$4.14M$4.14M$4.14M$1,429
2026-021$4.18M$4.18M$4.18M$1,444
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THOMSON GROVE公寓—2$4.16M$1,437
i

市场分析

THE CALROSE近12个月共有11宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第26房产区项目中位数6.1%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到13个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE CALROSE 项目资料

发展商
Best Peak Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第26区 - 上汤申 / 春叶
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2007
总单位数
421
邮政编码
787086

项目了解 THE CALROSE

THE CALROSE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第26房产区。项目于2007年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有11宗成交，成交价中位数为$2.76M，每方呎中位价为$2,030。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占63.6%。最近的轨道交通站为LENTOR MRT STATION，直线距离约300 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信