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房地产项目资料

THE CALYPSO

UPPER EAST COAST ROAD
房产区 16入伙证 2006永久地契OCR
310 mBAYSHORE MRT STATION
0近12个月成交

THE CALYPSO 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 5月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 5月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +17.1%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 16 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +18.2%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$1.39M
764 平方呎 · 1日 5月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

THE CALYPSO 位置与周边设施

查看 THE CALYPSO 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE CALYPSO 周边设施

THE CALYPSO 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BAYSHORE MRT STATION310 mBAYSHORE ROAD
  • BEDOK SOUTH MRT STATION730 mUPPER EAST COAST ROAD
  • TANAH MERAH MRT STATION1.4 kmNEW UPPER CHANGI ROAD

小学

  • TEMASEK PRIMARY SCHOOL380 mBEDOK SOUTH AVENUE 3
  • BEDOK GREEN PRIMARY SCHOOL1.2 kmBEDOK SOUTH AVENUE 2

中学

  • TEMASEK SECONDARY SCHOOL470 mUPPER EAST COAST ROAD
  • BEDOK VIEW SECONDARY SCHOOL1.0 kmBEDOK SOUTH AVENUE 3
  • BEDOK SOUTH SECONDARY SCHOOL1.4 kmJALAN LANGGAR BEDOK
  • ANGLICAN HIGH SCHOOL1.8 kmUPPER CHANGI ROAD

大专院校

  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE950 mBEDOK SOUTH ROAD
  • ITE COLLEGE EAST2.5 kmSIMEI AVENUE
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.8 kmMARINE VISTA

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TEMASEK380 mBEDOK SOUTH AVENUE 3

熟食中心

  • New Upper Changi Road Blk 581.1 kmNew Upper Changi Road
  • 房ok South Road Blk 161.1 km房ok South Road
  • East Coast Lagoon 餐饮 Village1.3 kmEast Coast Parkway

医院

  • CHANGI GENERAL HOSPITAL3.0 kmSIMEI STREET 3
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL3.0 kmSIMEI STREET 3

公园

  • LUCKY GARDENS PG530 m
  • SENNETT AVE OS620 m
  • EAST COAST PARK AREA F740 m

图书馆

  • 房ok Library1.9 km房ok North 街道 1
  • Marine Parade Library3.9 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Siglap CC (U/C)450 m房ok South Road
  • Siglap CC740 m房ok South Avenue 3

体育设施

  • 房ok Stadium1.3 km房ok North 街道 2
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North1.5 km房ok North 街道 2
  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre1.9 km房ok North 街道 1

THE CALYPSO 本项目与周边市场比较

THE CALYPSO 与第16房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 16 尺价中位数$1,548本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6421公里内可比较项目
周边12个月成交160周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第16房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 16 median$1,548 psf
房产区参考尺价范围$1,097 – $2,223 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SEA PAVILION RESIDENCES32 m——1$2,175
VENEZIO71 m200719年楼龄—0—
BALCON EAST127 m201214年楼龄370—
RIVIERA RESIDENCES195 m200818年楼龄1387$1,973
PARBURY HILL CONDOMINIUM215 m——12$1,746
BLEU @ EAST COAST221 m200917年楼龄623$1,642
THE BAYCOURT222 m199432年楼龄—5$1,568
THE SUMMIT278 m——10$1,892
THE DAFFODIL326 m199927年楼龄—8$1,550
BAGNALL COURT351 m199135年楼龄—0—
CAMELODGE351 m199630年楼龄—1$1,469
CRESCENDO BUILDING351 m——2$1,358
GOODWILL COURT351 m——2$1,395
SIGLAP LODGE351 m198442年楼龄—1$1,432
SUITES @ EASTCOAST351 m201412年楼龄1168$1,756
UBER 388351 m201412年楼龄958$1,862
IDYLLIC EAST369 m201115年楼龄341$1,320
EAST COAST RESIDENCES385 m201016年楼龄598$1,762
LUCKY COURT401 m199036年楼龄—1$1,681
THE BAYSHORE528 m199927年楼龄—82$1,389

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$960K$960K$960K$2,175
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEA PAVILION RESIDENCES公寓—1$960K$2,175

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.11M$1.11M$1.11M$1,872
2026-021$1.15M$1.15M$1.15M$1,551
2025-101$1.13M$1.13M$1.13M$1,537
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE DAFFODIL公寓—2$1.14M$1,544
UBER 388公寓951$1.11M$1,872

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-076$1.31M$1.17M$1.43M$1,380
2026-061$1.26M$1.26M$1.26M$1,361
2026-055$1.54M$1.33M$1.7M$1,681
2026-045$1.36M$1.25M$1.55M$1,504
2026-032$1.32M$1.26M$1.37M$1,373
2026-022$1.41M$1.31M$1.5M$1,426
2026-011$1.17M$1.17M$1.17M$1,235
2025-121$1.3M$1.3M$1.3M$1,404
2025-111$1.18M$1.18M$1.18M$1,246
2025-105$1.45M$1.28M$1.65M$1,563
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BAYSHORE公寓—22$1.3M$1,371
UBER 388公寓952$1.64M$1,860
EAST COAST RESIDENCES公寓591$1.65M$1,762
PARBURY HILL CONDOMINIUM公寓—1$1.64M$1,749
RIVIERA RESIDENCES公寓1381$1.55M$1,973
THE DAFFODIL公寓—1$1.5M$1,515
THE SUMMIT公寓—1$1.66M$1,981

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.33M$1.33M$1.33M$1,150
2026-072$1.5M$1.25M$1.75M$1,362
2026-031$1.33M$1.33M$1.33M$1,310
2026-022$1.64M$1.58M$1.7M$1,385
2026-013$1.5M$1.27M$1.7M$1,406
2025-121$1.65M$1.65M$1.65M$1,392
2025-111$1.4M$1.4M$1.4M$1,387
2025-102$1.54M$1.39M$1.69M$1,401
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BAYSHORE公寓—11$1.52M$1,370
SUITES @ EASTCOAST公寓1161$1.33M$1,150
THE DAFFODIL公寓—1$1.53M$1,528

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-086$2.1M$1.74M$2.69M$1,593
2026-064$2.2M$1.87M$2.61M$1,598
2026-051$1.99M$1.99M$1.99M$1,390
2026-041$2.53M$2.53M$2.53M$2,026
2026-034$1.93M$1.6M$2.06M$1,392
2026-023$2.18M$1.86M$2.67M$1,573
2026-012$1.69M$1.68M$1.7M$1,358
2025-111$2.19M$2.19M$2.19M$1,681
2025-103$2.34M$1.81M$2.75M$1,638
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BAYSHORE公寓—16$1.87M$1,405
PARBURY HILL CONDOMINIUM公寓—3$2.58M$1,768
RIVIERA RESIDENCES公寓1382$2.68M$1,973
THE SUMMIT公寓—2$2.6M$1,923
LUCKY COURT公寓—1$2.19M$1,681
UBER 388公寓951$2.38M$1,714

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-032$2.75M$2.68M$2.81M$1,739
2026-021$2.58M$2.58M$2.58M$1,546
2025-122$2.26M$1.91M$2.6M$1,319
2025-102$2.54M$2.43M$2.65M$1,444
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE BAYCOURT公寓—3$2.64M$1,588
BLEU @ EAST COAST公寓621$2.58M$1,546
IDYLLIC EAST公寓341$2.43M$1,320
SUITES @ EASTCOAST公寓1161$1.91M$1,069
UBER 388公寓951$2.81M$1,851

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.58M$3.58M$3.58M$1,638
2026-051$3.9M$3.9M$3.9M$1,776
2026-021$3.7M$3.7M$3.7M$1,653
2025-101$3.35M$3.35M$3.35M$1,621
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARBURY HILL CONDOMINIUM公寓—4$3.63M$1,672
i

市场分析

THE CALYPSO在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约高于第16房产区项目中位数17.1%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE CALYPSO 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第16区 - 勿洛 / 锡莱 / 上东海岸
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2006
邮政编码
465540

项目了解 THE CALYPSO

THE CALYPSO 是一项私人公寓项目，位于新加坡第16房产区。项目于2006年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为BAYSHORE MRT STATION，直线距离约310 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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