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房地产项目资料

THE CASCADIA

BUKIT TIMAH ROAD
房产区 21入伙证 2011永久地契536 单位RCR
470 mKING ALBERT PARK MRT STATION
$2.64M成交价中位数
22近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

THE CASCADIA 市场概况

▼ -42.6%
较12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +28.6%
较12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +26.8%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 21 median依据最近12个月数据
▲ +31.3%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
4.1%
12个月转售率
22宗成交 / 536个单位
近12个月成交
22
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.64M
最近12个月
尺价中位数
$2,338
最近12个月
典型成交价格区间
$1.92M – $3.15M
第20至80百分位
最新成交价
$2.04M
883 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

THE CASCADIA 位置与周边设施

查看 THE CASCADIA 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE CASCADIA 周边设施

THE CASCADIA 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KING ALBERT PARK MRT STATION470 mBLACKMORE DRIVE
  • SIXTH AVENUE MRT STATION1.1 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • BEAUTY WORLD MRT STATION1.6 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD

小学

  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)470 mBLACKMORE DRIVE
  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL1.3 kmPEI WAH AVENUE
  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL1.8 kmHOLLAND GROVE ROAD

中学

  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)430 mBLACKMORE DRIVE
  • NANYANG GIRLS' HIGH SCHOOL1.7 kmLINDEN DRIVE
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE1.9 kmHILLCREST ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION1.9 kmBUKIT TIMAH ROAD

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC1.5 kmCLEMENTI ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE1.9 kmHILLCREST ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION2.2 kmBUKIT TIMAH ROAD

熟食中心

  • Bukit Timah Market1.4 kmUpper Bukit Timah Road
  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market1.6 kmJALAN SEH CHUAN
  • Ghim Moh Road Blk 202.4 kmGhim Moh Road

医院

  • CRAWFURD HOSPITAL3.0 kmADAM ROAD
  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL4.4 kmLOWER KENT RIDGE ROAD

公园

  • HUA GUAN CRESCENT PG510 m
  • SIAN TUAN INTERIM PARK630 m
  • MAPLE LANE PARK680 m

图书馆

  • Clementi Library3.2 kmCommonwealth Avenue West

民众俱乐部

  • Bukit Timah CC (Pending U/C)1.9 kmToh Yi Drive
  • Ulu Pandan CC (U/C)2.3 kmGhim Moh Road

体育设施

  • Clementi Sport Centre3.5 kmClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium3.8 kmWest Coast Walk
  • MOE (Evans)3.9 kmEvans Road

THE CASCADIA 本项目与周边市场比较

THE CASCADIA 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,33822宗本项目成交
房产区 21 尺价中位数$1,843本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+26.8%高于房产区中位数
1公里内成交量100最近12个月记录

本项目在第21房产区内的尺价位置

THE CASCADIA 的尺价低于第21房产区有成交项目中的 20%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
69在第21房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,277 – $2,628 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE NEXUS136 m200719年楼龄—9$2,349
FLORIDIAN164 m201313年楼龄3367$2,458
THE TESSARINA349 m200323年楼龄—14$2,242
MAPLEWOODS401 m199729年楼龄—0—
MAPLE WOODS425 m——11$2,265
CASA ESPERANZA475 m199234年楼龄—1$2,008
BINJAI PARK582 m——1$1,780
THE STERLING613 m200125年楼龄—4$2,350
CHERRYHILL622 m199432年楼龄1632$1,683
THE BLOSSOMVALE622 m——6$2,265
VILLA AZURA667 m199927年楼龄—1$1,671
ROYALGREEN764 m20224年楼龄2855$2,757
MAYFAIR GARDENS766 m198541年楼龄—9$2,120
MAYFAIR MODERN800 m20233年楼龄1719$2,230
1 KING ALBERT PARK828 m199729年楼龄—4$1,947
SIXTH AVENUE CENTRE829 m198640年楼龄—1$1,500
AVENUE PARK856 m——0—
THE SIXTH AVENUE RESIDENCES911 m201016年楼龄1753$2,051
SIXTH AVENUE VILLE931 m200026年楼龄—3$2,035
GARDENVISTA940 m200620年楼龄31810$1,968

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.51M$1.51M$1.51M$2,189
2026-072$1.25M$1.25M$1.26M$1,993
2026-061$1.28M$1.28M$1.28M$1,982
2026-051$1.92M$1.92M$1.92M$2,877
2026-043$1.75M$1.69M$1.84M$2,519
2026-022$1.39M$1.15M$1.62M$2,150
2025-112$1.72M$1.64M$1.8M$2,504
2025-101$1.07M$1.07M$1.07M$2,071
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MAYFAIR GARDENS公寓—6$1.44M$2,125
ROYALGREEN公寓2854$1.82M$2,732
MAYFAIR MODERN公寓1712$1.29M$2,130
THE NEXUS公寓—1$1.25M$2,037

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$2.2M$2.04M$2.36M$2,431
2026-052$1.72M$1.7M$1.73M$1,915
2026-046$1.67M$1.28M$1.83M$1,940
2026-022$2.05M$1.8M$2.3M$2,162
2025-112$2.17M$1.92M$2.42M$2,393
2025-101$2.14M$2.14M$2.14M$2,458
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MAYFAIR MODERN公寓1715$2M$2,272
FLORIDIAN公寓3363$2.2M$2,460
GARDENVISTA公寓3183$1.6M$1,736
1 KING ALBERT PARK公寓—1$1.8M$1,922
CHERRYHILL公寓1631$1.6M$1,749
MAPLE WOODS公寓—1$2.2M$2,405
MAYFAIR GARDENS公寓—1$1.74M$2,015
THE BLOSSOMVALE公寓—1$1.92M$2,287

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.45M$2.45M$2.45M$2,371
2026-071$2.45M$2.45M$2.45M$2,210
2026-062$2.78M$2.4M$3.15M$2,625
2026-051$2.35M$2.35M$2.35M$2,323
2026-042$2.27M$2.14M$2.4M$2,038
2026-034$2.31M$2.05M$2.6M$2,131
2026-022$2.38M$2.35M$2.4M$2,201
2026-011$2.35M$2.35M$2.35M$2,228
2025-112$2.41M$2.39M$2.42M$2,090
2025-104$2.32M$2.26M$2.39M$2,026
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GARDENVISTA公寓3186$2.32M$2,021
THE TESSARINA公寓—4$2.43M$2,307
THE NEXUS公寓—3$2.37M$2,259
MAYFAIR GARDENS公寓—2$2.35M$2,197
MAYFAIR MODERN公寓1712$2.51M$2,306
1 KING ALBERT PARK公寓—1$2.14M$1,824
BINJAI PARK公寓—1$2.05M$1,780
ROYALGREEN公寓2851$3.15M$2,926

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.01M$3.01M$3.01M$2,273
2026-073$3.14M$3.1M$3.16M$2,351
2026-062$2.65M$2.5M$2.8M$1,860
2026-051$2.9M$2.9M$2.9M$2,105
2026-047$3.16M$2.8M$3.46M$2,329
2026-033$3.1M$2.97M$3.2M$2,232
2026-024$2.76M$1.81M$3.31M$2,039
2025-122$2.73M$2.35M$3.1M$1,970
2025-101$3M$3M$3M$2,195
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MAPLE WOODS公寓—5$3.13M$2,184
THE NEXUS公寓—5$3.23M$2,454
THE TESSARINA公寓—4$3.07M$2,267
THE BLOSSOMVALE公寓—3$2.97M$2,205
1 KING ALBERT PARK公寓—1$2.8M$1,971
CHERRYHILL公寓1631$2.35M$1,617
GARDENVISTA公寓3181$2.79M$2,074
SIXTH AVENUE CENTRE公寓—1$1.81M$1,500
THE SIXTH AVENUE RESIDENCES公寓1751$3.2M$2,359
THE STERLING公寓—1$3.1M$2,380
VILLA AZURA公寓—1$2.5M$1,671

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$4M$4M$4M$2,076
2026-062$3.55M$3.45M$3.65M$2,259
2026-054$3.75M$3.14M$4.38M$2,283
2026-045$3.82M$3.22M$4.25M$2,290
2026-031$3.57M$3.57M$3.57M$2,319
2026-022$3.34M$3.25M$3.43M$2,044
2026-011$4.32M$4.32M$4.32M$2,333
2025-123$3.91M$3.51M$4.45M$2,097
2025-111$3.5M$3.5M$3.5M$2,323
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE TESSARINA公寓—5$3.56M$2,198
MAPLE WOODS公寓—3$3.95M$2,332
SIXTH AVENUE VILLE公寓—3$3.58M$2,037
THE STERLING公寓—3$3.89M$2,342
FLORIDIAN公寓3362$4.35M$2,471
THE BLOSSOMVALE公寓—2$3.68M$2,232
1 KING ALBERT PARK公寓—1$3.14M$1,995
CASA ESPERANZA公寓—1$3.76M$2,008

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$5.18M$5.1M$5.25M$2,139
2026-061$5.8M$5.8M$5.8M$1,988
2026-011$6.2M$6.2M$6.2M$2,125
2025-121$4.2M$4.2M$4.2M$1,612
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MAPLE WOODS公寓—2$6M$2,057
THE SIXTH AVENUE RESIDENCES公寓1752$4.65M$1,832
FLORIDIAN公寓3361$5.25M$2,227

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$5.85M$5.85M$5.85M$1,742
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE TESSARINA公寓—1$5.85M$1,742
i

市场分析

THE CASCADIA近12个月共有22宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第21房产区项目中位数26.8%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中18个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE CASCADIA 项目资料

发展商
Boonridge Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2011
总单位数
536
邮政编码
589624

项目了解 THE CASCADIA

THE CASCADIA 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目于2011年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有22宗成交，成交价中位数为$2.64M，每方呎中位价为$2,338。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占27.3%。最近的轨道交通站为KING ALBERT PARK MRT STATION，直线距离约470 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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