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房地产项目资料

THE CLIFT

MCCALLUM STREET
房产区 199年地契从2004年开始312 单位CCR
320 mTANJONG PAGAR MRT STATION
$1.03M成交价中位数
7近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

THE CLIFT 市场概况

▼ -26.3%
较12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +0.8%
较12个月低点
低点： 4月 2026依据最近12个月数据
▼ -4.0%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 1 median依据最近12个月数据
▼ -9.9%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
2.2%
12个月转售率
7宗成交 / 312个单位
近12个月成交
7
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.03M
最近12个月
尺价中位数
$1,989
最近12个月
典型成交价格区间
$969.4K – $1.08M
第20至80百分位
最新成交价
$958K
495 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

THE CLIFT 位置与周边设施

查看 THE CLIFT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE CLIFT 周边设施

THE CLIFT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TANJONG PAGAR MRT STATION320 mMAXWELL ROAD
  • TELOK AYER MRT STATION360 mCROSS STREET
  • SHENTON WAY MRT STATION380 mPARK STREET

小学

  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL900 mCANTONMENT CLOSE

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE2.3 kmZUBIR SAID DRIVE

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL4.5 kmTANJONG RHU ROAD

熟食中心

  • Amoy 街道 餐饮 Centre (Telok Ayer 餐饮 Centre)70 mMAXWELL ROAD
  • 最高well 餐饮 Centre (Kim Hua Market)310 mKadayanallur 街道
  • Tanjong Pagar Plaza Blk 6 (Blk 6 Tanjong Pagar Plaza Market and 餐饮 Centre)540 mTanjong Pagar Plaza

医院

  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE1.2 kmHOSPITAL DRIVE
  • SINGAPORE GENERAL HOSPITAL1.3 kmOUTRAM ROAD

公园

  • TELOK AYER PK130 m
  • ANN SIANG HILL PK250 m
  • TELOK AYER GREEN260 m

图书馆

  • Chinatown Library730 mNew Bridge Road
  • National Archives of Singapore1.6 kmCanning Rise

民众俱乐部

  • Kreta Ayer CC530 mKreta Ayer Road
  • Tanjong Pagar CC720 mCantonment Road

体育设施

  • Yan Kit Playfield650 mYan Kit Road
  • Delta Sport Centre3.2 kmTiong Bahru Road
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)3.3 kmTELOK BLANGAH WAY

THE CLIFT 本项目与周边市场比较

THE CLIFT 与第1房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,9897宗本项目成交
房产区 1 尺价中位数$2,071本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-4.0%低于房产区中位数
1公里内成交量116最近12个月记录

本项目在第1房产区内的尺价位置

THE CLIFT 的尺价低于第1房产区有成交项目中的 53%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
7在第1房产区 15 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,801 – $2,917 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CITY TOWERS169 m199036年楼龄—0—
WALLICH RESIDENCE283 m——6$3,000
EMERALD GARDEN285 m199828年楼龄—5$2,262
TMW MAXWELL293 m——1$2,852
V ON SHENTON302 m20179年楼龄51021$1,885
ROBINSON SUITES341 m201412年楼龄1672$2,328
CLERMONT RESIDENCE365 m—1810—
ONE SHENTON366 m201016年楼龄3419$1,889
INTERNATIONAL PLAZA399 m——4$1,251
ICON507 m—64629$1,767
THE LUMIERE557 m201016年楼龄1680—
CRAIG PLACE557 m200323年楼龄—1$2,159
MARINA BAY SUITES558 m201313年楼龄2217$1,845
LUMIERE574 m201016年楼龄1681$1,622
CHINATOWN PLAZA576 m——0—
SKYSUITES @ ANSON593 m201511年楼龄—0—
EON SHENTON598 m20197年楼龄1325$2,220
ALTEZ617 m201511年楼龄28011$2,259
FOOK HAI BUILDING640 m——0—
76 SHENTON666 m201412年楼龄20214$2,035

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.35M$1.35M$1.35M$2,852
2026-051$940K$940K$940K$2,130
2026-011$900K$900K$900K$2,039
2025-122$940K$930K$950K$2,032
2025-102$972.5K$965K$980K$2,054
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
V ON SHENTON公寓5106$944.2K$2,057
TMW MAXWELL公寓—1$1.35M$2,852

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.19M$1.1M$1.3M$1,806
2026-076$1.2M$1.09M$1.38M$1,984
2026-064$1.2M$1.06M$1.35M$1,930
2026-059$1.22M$1.02M$1.8M$2,071
2026-049$1.2M$990K$1.78M$2,018
2026-034$1.13M$980K$1.24M$1,870
2026-021$1.03M$1.03M$1.03M$1,772
2026-011$1.4M$1.4M$1.4M$1,885
2025-123$1.08M$1.01M$1.19M$1,784
2025-113$1.1M$1.04M$1.17M$1,951
2025-105$1.23M$1.04M$1.58M$1,917
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ICON公寓64618$1.08M$1,774
76 SHENTON公寓20211$1.21M$1,998
V ON SHENTON公寓5105$1.24M$1,851
EON SHENTON公寓1324$1.22M$2,190
ONE SHENTON公寓3413$1.11M$1,905
ROBINSON SUITES公寓1672$1.29M$2,328
WALLICH RESIDENCE公寓—2$1.79M$2,772
ALTEZ公寓2801$1.18M$2,150
CRAIG PLACE公寓—1$1.58M$2,159
LUMIERE公寓1681$1.03M$1,622

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.47M$1.29M$1.8M$1,869
2026-071$1.48M$1.48M$1.48M$1,763
2026-053$1.51M$988K$1.8M$1,635
2026-045$1.44M$1.17M$1.88M$1,735
2026-032$1.59M$1.5M$1.68M$1,719
2026-022$1.7M$1.55M$1.85M$1,824
2026-011$1.81M$1.81M$1.81M$1,978
2025-122$1.64M$1.27M$2M$1,829
2025-112$2.44M$2.1M$2.79M$2,692
2025-102$1.72M$1.71M$1.73M$1,880
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ICON公寓64611$1.46M$1,718
76 SHENTON公寓2023$1.97M$2,008
ALTEZ公寓2803$1.62M$1,924
V ON SHENTON公寓5102$1.78M$1,874
EON SHENTON公寓1321$1.8M$2,291
INTERNATIONAL PLAZA公寓—1$988K$1,147
ONE SHENTON公寓3411$1.68M$1,696
WALLICH RESIDENCE公寓—1$2.79M$3,239

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.09M$2.09M$2.09M$1,904
2026-072$2.56M$2.55M$2.57M$2,310
2026-061$2.41M$2.41M$2.41M$2,262
2026-053$2.26M$1.89M$2.5M$2,084
2026-041$2.08M$2.08M$2.08M$1,840
2026-032$2.33M$1.4M$3.25M$2,038
2026-011$3.53M$3.53M$3.53M$3,213
2025-122$1.92M$1.85M$1.98M$1,835
2025-111$1.95M$1.95M$1.95M$1,776
2025-104$1.86M$1.42M$2.02M$1,740
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
V ON SHENTON公寓5106$1.96M$1,849
ALTEZ公寓2804$2.51M$2,261
EMERALD GARDEN公寓—2$2.21M$2,079
INTERNATIONAL PLAZA公寓—2$1.41M$1,365
ONE SHENTON公寓3412$2.04M$1,809
WALLICH RESIDENCE公寓—2$3.39M$2,967

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-042$2.89M$2.8M$2.98M$2,315
2026-021$2.86M$2.86M$2.86M$2,310
2026-011$2.13M$2.13M$2.13M$1,767
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EMERALD GARDEN公寓—3$2.88M$2,313
ONE SHENTON公寓3411$2.13M$1,767

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$2.99M$2.75M$3.15M$1,840
2026-062$3.39M$3.2M$3.58M$2,054
2026-051$3.8M$3.8M$3.8M$2,434
2026-042$2.61M$1.75M$3.47M$1,657
2026-011$2.9M$2.9M$2.9M$1,820
2025-122$4.3M$2.9M$5.7M$2,578
2025-111$2.88M$2.88M$2.88M$1,796
2025-101$2.99M$2.99M$2.99M$1,901
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA BAY SUITES公寓2215$2.89M$1,824
ALTEZ公寓2803$3.62M$2,317
ONE SHENTON公寓3412$3.02M$1,908
V ON SHENTON公寓5102$3.18M$1,799
INTERNATIONAL PLAZA公寓—1$1.75M$1,091
WALLICH RESIDENCE公寓—1$5.7M$3,310

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$4.08M$4.08M$4.08M$1,985
2025-111$4.26M$4.26M$4.26M$2,070
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARINA BAY SUITES公寓2212$4.17M$2,028
i

市场分析

THE CLIFT近12个月共有7宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第1房产区项目中位数4.0%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE CLIFT 项目资料

发展商
Natwest Development Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第1区 - 莱佛士坊 / 滨海湾
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
99年地契从2004年开始
总单位数
312
邮政编码
069047

项目了解 THE CLIFT

THE CLIFT 是一项私人公寓项目，位于新加坡第1房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 2004。根据目前数据库，本项目近12个月共有7宗成交，成交价中位数为$1.03M，每方呎中位价为$1,989。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占71.4%。最近的轨道交通站为TANJONG PAGAR MRT STATION，直线距离约320 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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