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私人公寓市场资料

THE CORNWALL

CORNWALL GARDENS
房产区 10入伙证 2006永久地契CCR
440 mHOLLAND VILLAGE MRT STATION
$2.75M成交价中位数
6近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

THE CORNWALL 市场概况

▼ -35.7%
较12个月高点
高点： 11月 2025依据最近12个月数据
▲ +1.1%
较12个月低点
低点： 10月 2025依据最近12个月数据
▼ -6.1%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 10 median依据最近12个月数据
▼ -3.2%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
6
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.75M
最近12个月
尺价中位数
$2,144
最近12个月
典型成交价格区间
$1.4M – $3.48M
第20至80百分位
最新成交价
$1.3M
657 平方呎 · 1日 2月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

THE CORNWALL 位置与周边设施

查看 THE CORNWALL 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE CORNWALL 周边设施

THE CORNWALL 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HOLLAND VILLAGE MRT STATION440 mHOLLAND AVENUE
  • FARRER ROAD MRT STATION980 mFARRER ROAD
  • COMMONWEALTH MRT STATION1.1 kmCOMMONWEALTH AVENUE

小学

  • NANYANG PRIMARY SCHOOL1.3 kmKING'S ROAD
  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.4 kmTANGLIN HALT ROAD
  • HENRY PARK PRIMARY SCHOOL1.9 kmHOLLAND GROVE ROAD
  • QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL2.0 kmMARGARET DRIVE

中学

  • ST. MARGARET'S SCHOOL (SECONDARY)1.3 kmFARRER ROAD
  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL1.4 kmMARGARET DRIVE
  • HWA CHONG INSTITUTION1.6 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE2.0 kmHILLCREST ROAD

大专院校

  • HWA CHONG INSTITUTION1.6 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE2.0 kmDOVER CLOSE EAST
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE2.1 kmHILLCREST ROAD

熟食中心

  • Commonwealth Crescent Market610 mCommonwealth Crescent
  • Holland Village Market and 餐饮 Centre630 mLorong Mambong
  • Empress Road Blk 7 (Empress Road Market and 餐饮 Centre)730 mEmpress Road

医院

  • CRAWFURD HOSPITAL2.2 kmADAM ROAD
  • GLENEAGLES HOSPITAL2.2 kmNAPIER ROAD

公园

  • HOLLAND VILLAGE PK540 m
  • KING'S RD PARK710 m
  • KING'S DR PG980 m

图书馆

  • Queenstown Library1.6 kmMargaret Drive
  • Singapore Botanic Gardens' Library2.0 kmCluny Road

民众俱乐部

  • Buona Vista CC930 mHolland Drive
  • Ulu Pandan CC (U/C)1.2 kmGhim Moh Road

体育设施

  • Queenstown Sport Centre1.7 kmStirling Road
  • MOE (Evans)2.2 kmEvans Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village3.2 kmLengkok Bahru

THE CORNWALL 本项目与周边市场比较

THE CORNWALL 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,1446宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,284本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-6.1%低于房产区中位数
1公里内成交量54最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

THE CORNWALL 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 64%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
93在第10房产区 256 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,749 – $3,192 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
HOLLAND SUITES126 m199927年楼龄—2$2,050
HOLLAND RESIDENCES143 m201313年楼龄833$2,281
THE ENCLAVE . HOLLAND147 m20206年楼龄263$2,034
FAIRLODGE148 m199927年楼龄—1$1,762
DE LENTE164 m200422年楼龄—0—
THE COTERIE @ HOLLAND220 m—270—
THE BELMONT227 m——0—
MOOI RESIDENCES227 m20242年楼龄241$2,534
PARVIS251 m201214年楼龄19010$2,306
SYLVAN LODGE256 m200620年楼龄80—
THE MERASAGA273 m199531年楼龄—6$2,034
HOLLAND COURT287 m201016年楼龄—1$1,950
THE ESTORIL297 m——0—
HYLL ON HOLLAND305 m20242年楼龄31910$2,864
LEEDON RESIDENCE312 m201610年楼龄42415$2,828
TULIP GARDEN313 m198541年楼龄—0—
HOLLAND 100323 m—210—
LOFT @ HOLLAND323 m201511年楼龄410—
VERDURE323 m—752$2,158
OLINA LODGE327 m199036年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.05M$1.05M$1.05M$1,841
2026-031$1.38M$1.38M$1.38M$2,281
2026-021$2.08M$2.08M$2.08M$2,884
2026-012$1.72M$1.5M$1.93M$2,626
2025-121$1.82M$1.82M$1.82M$2,521
2025-111$1.99M$1.99M$1.99M$2,844
2025-092$1.6M$1.5M$1.7M$2,383
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HYLL ON HOLLAND公寓3195$1.9M$2,711
THE ENCLAVE . HOLLAND公寓262$1.28M$2,009
HOLLAND RESIDENCES公寓831$1.38M$2,281
MOOI RESIDENCES公寓241$1.5M$2,534

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.72M$2.72M$2.72M$2,902
2026-042$2.29M$2.08M$2.5M$2,346
2026-031$1.62M$1.62M$1.62M$2,034
2025-121$2.02M$2.02M$2.02M$2,133
2025-101$2.77M$2.77M$2.77M$2,958
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HYLL ON HOLLAND公寓3192$2.74M$2,930
THE MERASAGA公寓—2$2.05M$2,150
PARVIS公寓1901$2.5M$2,525
THE ENCLAVE . HOLLAND公寓261$1.62M$2,034

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.05M$3.05M$3.05M$2,891
2026-041$2.9M$2.9M$2.9M$2,749
2026-031$2.1M$2.1M$2.1M$2,012
2026-021$2.8M$2.8M$2.8M$2,682
2025-111$3.05M$3.05M$3.05M$2,891
2025-102$2.51M$2.18M$2.84M$2,404
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HYLL ON HOLLAND公寓3193$3M$2,844
HOLLAND SUITES公寓—2$2.14M$2,050
LEEDON RESIDENCE公寓4242$2.82M$2,701

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.75M$2.75M$2.75M$2,028
2026-062$2.93M$2.74M$3.13M$2,172
2025-111$3.05M$3.05M$3.05M$2,249
2025-102$2.74M$2.73M$2.75M$1,990
2025-091$3.2M$3.2M$3.2M$2,252
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE MERASAGA公寓—4$2.74M$2,012
HOLLAND RESIDENCES公寓832$3.09M$2,277
VERDURE公寓751$3.2M$2,252

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$3.62M$3.62M$3.62M$2,063
2026-031$3.8M$3.8M$3.8M$1,950
2026-011$2.92M$2.92M$2.92M$1,762
2025-111$4.43M$4.43M$4.43M$2,605
2025-092$4.68M$4.45M$4.9M$2,539
2025-081$4.55M$4.55M$4.55M$2,675
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARVIS公寓1904$4.58M$2,590
FAIRLODGE公寓—1$2.92M$1,762
HOLLAND COURT公寓—1$3.8M$1,950
VERDURE公寓751$3.62M$2,063

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$5.53M$4.95M$6.1M$2,541
2026-051$7.55M$7.55M$7.55M$2,828
2026-041$6.1M$6.1M$6.1M$2,891
2026-032$5.77M$5.45M$6.1M$2,628
2026-022$5.86M$5.8M$5.92M$2,527
2026-012$7.56M$7.52M$7.59M$2,847
2025-112$6.64M$5.78M$7.5M$2,515
2025-101$7.84M$7.84M$7.84M$3,126
2025-092$6.14M$4.78M$7.5M$2,461
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON RESIDENCE公寓42410$6.97M$2,875
PARVIS公寓1905$5.35M$2,226

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$14.3M$14.3M$14.3M$3,040
2026-022$15.15M$14M$16.3M$2,819
2025-101$7.2M$7.2M$7.2M$2,230
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON RESIDENCE公寓4243$14.87M$2,892
PARVIS公寓1901$7.2M$2,230
i

市场分析

THE CORNWALL近12个月共有6宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第10房产区项目中位数6.1%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE CORNWALL 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2006
邮政编码
269632

项目了解 THE CORNWALL

THE CORNWALL 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2006年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有6宗成交，成交价中位数为$2.75M，每方呎中位价为$2,144。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占33.3%。最近的轨道交通站为HOLLAND VILLAGE MRT STATION，直线距离约440 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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