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房地产项目资料

THE DOMAIN

EAST COAST ROAD
房产区 15永久地契OCR
670 mSIGLAP MRT STATION
0近12个月成交

THE DOMAIN 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 3月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 3月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -4.6%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +6.3%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$2.28M
1,399 平方呎 · 1日 3月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

THE DOMAIN 位置与周边设施

查看 THE DOMAIN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE DOMAIN 周边设施

THE DOMAIN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SIGLAP MRT STATION670 mMARINE PARADE ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.2 kmMARINE PARADE ROAD
  • BEDOK MRT STATION1.5 kmNEW UPPER CHANGI ROAD

小学

  • OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL840 mFIDELIO STREET
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.0 kmMARINE TERRACE
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL1.0 kmSIGLAP VIEW
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.6 kmMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL1.7 kmMARINE CRESCENT

中学

  • VICTORIA SCHOOL540 mSIGLAP LINK
  • ST. PATRICK'S SCHOOL890 mEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.0 kmMARINE TERRACE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE890 mMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE1.4 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • TEMASEK POLYTECHNIC3.9 kmTAMPINES AVENUE 1

熟食中心

  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)1.2 kmMarine Terrace
  • East Coast Lagoon 餐饮 Village1.3 kmEast Coast Parkway
  • 房ok South Road Blk 161.5 km房ok South Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.8 kmJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL4.2 kmSIMEI STREET 3

公园

  • EAST COAST TERRACE PK140 m
  • ELITE TERRACE PK390 m
  • SIGLAP LINEAR PK (JLN B'WAN-UPP EC RD)420 m

图书馆

  • 房ok Library1.8 km房ok North 街道 1
  • Marine Parade Library1.9 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Siglap South CC700 mPalm Road
  • Kampong Kembangan CC (Pending U/C)1.8 kmLengkong Tiga

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre1.8 km房ok North 街道 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North2.1 km房ok North 街道 2
  • 房ok Stadium2.2 km房ok North 街道 2

THE DOMAIN 本项目与周边市场比较

THE DOMAIN 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,708本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6791公里内可比较项目
周边12个月成交214周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,708 psf
房产区参考尺价范围$1,405 – $2,377 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
DOMAIN 215 m200818年楼龄14110$2,037
AXIS @ SIGLAP54 m200917年楼龄404$1,487
SPRINGVALE93 m199630年楼龄—2$1,734
FINLAND GARDENS121 m——4$1,644
CRESCENDO PARK223 m199630年楼龄—11$1,655
FERNWOOD TOWERS300 m199531年楼龄—15$1,741
THE HACIENDA319 m198541年楼龄—6$1,697
VILLA MARINA320 m199927年楼龄—22$1,420
SIGLAP COURT336 m——0—
77 @ EAST COAST359 m20224年楼龄413$1,918
MANDARIN GARDEN CONDOMINIUM395 m——0—
AQUARINE GARDENS453 m——1$1,731
POH HENG COURT554 m198640年楼龄—1$1,635
GRACE COURT563 m197452年楼龄100—
SEASIDE RESIDENCES574 m——75$2,311
DONG XING COURT579 m——0—
GEMINI APARTMENTS580 m198937年楼龄—0—
NEPTUNE COURT580 m197551年楼龄—54$1,039
EASTBAY586 m201115年楼龄406$1,661
CATHAY GARDENS587 m——0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$960K$960K$960K$2,287
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEASIDE RESIDENCES公寓—1$960K$2,287

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1M$1M$1M$1,787
2026-064$1.23M$1.06M$1.6M$1,995
2026-051$1.51M$1.51M$1.51M$2,227
2026-041$1.28M$1.28M$1.28M$2,287
2026-022$1.26M$1.25M$1.28M$2,071
2026-014$1.17M$1.11M$1.23M$1,940
2025-121$1.24M$1.24M$1.24M$2,213
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEASIDE RESIDENCES公寓—9$1.26M$2,183
EASTBAY公寓402$1.14M$1,654
77 @ EAST COAST公寓411$1.28M$1,918
AQUARINE GARDENS公寓—1$1.23M$1,731
DOMAIN 21公寓1411$1M$1,787

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.04M$2.04M$2.04M$2,527
2026-072$1.88M$1.81M$1.95M$2,362
2026-052$1.93M$1.83M$2.03M$2,456
2026-042$1.73M$1.5M$1.95M$1,936
2026-033$1.93M$1.76M$2.15M$2,456
2026-021$1.75M$1.75M$1.75M$1,983
2026-012$1.97M$1.9M$2.05M$2,476
2025-112$1.68M$1.56M$1.8M$2,052
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEASIDE RESIDENCES公寓—11$1.93M$2,434
DOMAIN 21公寓1412$1.85M$2,045
AXIS @ SIGLAP公寓401$1.56M$1,812
CRESCENDO PARK公寓—1$1.5M$1,764

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.78M$2.78M$2.78M$2,557
2026-072$2.12M$1.52M$2.72M$1,911
2026-063$1.99M$1.7M$2.47M$1,892
2026-041$1.8M$1.8M$1.8M$1,593
2026-021$1.85M$1.85M$1.85M$1,754
2026-013$2.11M$1.5M$2.84M$1,928
2025-122$2.37M$2.36M$2.38M$2,319
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEASIDE RESIDENCES公寓—6$2.59M$2,454
VILLA MARINA公寓—3$1.61M$1,421
AXIS @ SIGLAP公寓401$1.7M$1,698
CRESCENDO PARK公寓—1$1.85M$1,754
EASTBAY公寓401$1.8M$1,593
SPRINGVALE公寓—1$1.99M$1,795

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.77M$1.28M$2.69M$1,321
2026-076$2.12M$1.34M$3.15M$1,643
2026-064$2.18M$1.25M$2.75M$1,631
2026-042$1.68M$1.32M$2.03M$1,362
2026-031$2.3M$2.3M$2.3M$1,908
2026-022$2.05M$1.27M$2.84M$1,626
2025-123$2.04M$1.33M$3.4M$1,616
2025-113$2.31M$1.89M$2.68M$1,741
2025-102$2.76M$2.69M$2.83M$2,164
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEPTUNE COURT公寓—10$1.33M$1,045
SEASIDE RESIDENCES公寓—5$3.03M$2,421
CRESCENDO PARK公寓—3$2.53M$1,758
DOMAIN 21公寓1413$2.67M$2,084
THE HACIENDA公寓—2$2.17M$1,796
VILLA MARINA公寓—2$1.98M$1,544
FINLAND GARDENS公寓—1$2.75M$1,865

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$2.18M$1.92M$2.88M$1,370
2026-071$2.3M$2.3M$2.3M$1,264
2026-063$1.93M$1.83M$2.14M$1,178
2026-051$1.8M$1.8M$1.8M$1,100
2026-042$1.94M$1.81M$2.06M$1,163
2026-034$2.63M$1.9M$2.98M$1,565
2026-021$1.75M$1.75M$1.75M$1,070
2026-011$2.86M$2.86M$2.86M$1,748
2025-124$2.3M$1.86M$2.75M$1,404
2025-113$2.71M$1.82M$4.4M$1,635
2025-102$1.71M$1.7M$1.72M$1,045
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEPTUNE COURT公寓—11$1.82M$1,111
FERNWOOD TOWERS公寓—6$2.81M$1,715
VILLA MARINA公寓—6$1.97M$1,238
AXIS @ SIGLAP公寓401$2.3M$1,264
FINLAND GARDENS公寓—1$2.98M$1,645
SEASIDE RESIDENCES公寓—1$4.4M$2,539

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$2.55M$2.55M$2.55M$1,260
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VILLA MARINA公寓—1$2.55M$1,260

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$5.25M$5.25M$5.25M$1,705
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HACIENDA公寓—1$5.25M$1,705
i

市场分析

THE DOMAIN在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约低于第15房产区项目中位数4.6%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE DOMAIN 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
邮政编码
459108

项目了解 THE DOMAIN

THE DOMAIN 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为SIGLAP MRT STATION，直线距离约670 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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