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私人公寓市场资料

THE GLYNDEBOURNE

TREVOSE CRESCENT
房产区 11入伙证 2014永久地契150 单位CCR
840 mSTEVENS MRT STATION
$2.6M成交价中位数
7近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

THE GLYNDEBOURNE 市场概况

▼ -74.9%
较12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +17.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 11 median依据最近12个月数据
▲ +8.1%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
4.7%
12个月转售率
7宗成交 / 150个单位
近12个月成交
7
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.6M
最近12个月
尺价中位数
$2,394
最近12个月
典型成交价格区间
$2.39M – $4.74M
第20至80百分位
最新成交价
$1.48M
689 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

THE GLYNDEBOURNE 位置与周边设施

查看 THE GLYNDEBOURNE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE GLYNDEBOURNE 周边设施

THE GLYNDEBOURNE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • STEVENS MRT STATION840 mSTEVENS ROAD
  • STEVENS MRT STATION880 mSTEVENS ROAD
  • BOTANIC GARDENS MRT STATION890 mBUKIT TIMAH ROAD

小学

  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' PRIMARY SCHOOL850 mDUNEARN ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)1.7 kmBARKER ROAD
  • NANYANG PRIMARY SCHOOL1.8 kmKING'S ROAD
  • RAFFLES GIRLS' PRIMARY SCHOOL1.9 kmHILLCREST ROAD

中学

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION720 mMALCOLM ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL910 mDUNEARN ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)1.6 kmBARKER ROAD
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (SECONDARY)1.7 kmFARRER ROAD

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION720 mMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE1.4 kmWHITLEY ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION1.9 kmBUKIT TIMAH ROAD

熟食中心

  • Adam Road 餐饮 Centre1.0 kmAdam Road
  • Empress Road Blk 7 (Empress Road Market and 餐饮 Centre)2.3 kmEmpress Road
  • Newton 餐饮 Centre2.5 kmClemenceau Ave North

医院

  • CRAWFURD HOSPITAL1.1 kmADAM ROAD
  • THOMSON MEDICAL CENTRE2.1 kmTHOMSON ROAD

公园

  • KHEAM HOCK PARK570 m
  • UNIVERSITY RD PK620 m
  • MALCOLM PK630 m

图书馆

  • Singapore Botanic Gardens' Library2.1 kmCluny Road
  • Toa Payoh Library3.2 kmToa Payoh Central

民众俱乐部

  • Tanglin CC590 mWhitley Road
  • Cairnhill CC2.5 kmAnthony Road

体育设施

  • MOE (Evans)1.0 kmEvans Road
  • ActiveSG Gym@Toa Payoh West Community Centre2.6 kmLorong 2 Toa Payoh
  • ActiveSG Gym@Toa Payoh2.7 kmLorong 1 Toa Payoh

THE GLYNDEBOURNE 本项目与周边市场比较

THE GLYNDEBOURNE 与第11房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,3947宗本项目成交
房产区 11 尺价中位数$2,039本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+17.4%高于房产区中位数
1公里内成交量18最近12个月记录

本项目在第11房产区内的尺价位置

THE GLYNDEBOURNE 的尺价低于第11房产区有成交项目中的 17%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
109在第11房产区 131 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,472 – $2,666 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

18个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
TREVOSE PARK262 m——7$2,073
TUDOR TEN328 m——0—
KHEAM HOCK GARDENS341 m198838年楼龄—0—
EAST TUDOR365 m——1$1,664
THE TREVOSE576 m200224年楼龄—4$1,903
THE LEGACY637 m199927年楼龄—0—
UNIVERSITY PARK668 m199729年楼龄—1$1,823
D'DALVEY673 m200521年楼龄—0—
DALVEY COURT681 m——0—
SIGNATURE AT LEWIS685 m201115年楼龄320—
JAYA TOWER757 m197947年楼龄—0—
CHATELET787 m199333年楼龄—1$2,180
THE CHATELET787 m199333年楼龄—0—
CAMDEN PARK833 m——1$1,604
THE EQUATORIAL838 m200224年楼龄—2$2,028
STEVENS COURT878 m198937年楼龄—0—
ADAM GREEN955 m——0—
ADAM PLACE955 m200026年楼龄—1$1,913

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.75M$1.75M$1.75M$1,913
2025-081$1.73M$1.73M$1.73M$1,891
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ADAM PLACE公寓—2$1.74M$1,902

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.2M$2.2M$2.2M$1,841
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE TREVOSE公寓—1$2.2M$1,841

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$2.97M$2.54M$3.4M$2,230
2026-041$2.59M$2.59M$2.59M$2,073
2025-101$2.6M$2.6M$2.6M$1,964
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TREVOSE PARK公寓—2$2.56M$2,061
THE EQUATORIAL公寓—1$3.4M$2,411
THE TREVOSE公寓—1$2.6M$1,964

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$3.43M$3.4M$3.45M$2,103
2026-031$4.18M$4.18M$4.18M$2,145
2025-122$3.6M$3.52M$3.68M$2,042
2025-091$3.5M$3.5M$3.5M$2,084
2025-082$3.77M$3.16M$4.39M$2,210
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TREVOSE PARK公寓—4$3.65M$2,084
THE TREVOSE公寓—2$3.42M$1,911
CHATELET公寓—1$3.45M$2,180
THE EQUATORIAL公寓—1$4.39M$2,597

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$5.25M$5.25M$5.25M$2,049
2025-121$4M$4M$4M$1,664
2025-081$4.45M$4.45M$4.45M$1,846
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EAST TUDORTerrace House—1$4M$1,664
TREVOSE PARK公寓—1$5.25M$2,049
UNIVERSITY PARKSemi-detached House—1$4.45M$1,846

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$4.8M$4.8M$4.8M$1,429
2026-021$5.68M$5.68M$5.68M$1,644
2025-111$48M$48M$48M$1,604
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAMDEN PARKDetached House—1$48M$1,604
THE EQUATORIAL公寓—1$5.68M$1,644
THE TREVOSE公寓—1$4.8M$1,429
i

市场分析

THE GLYNDEBOURNE近12个月共有7宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第11房产区项目中位数17.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到18个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE GLYNDEBOURNE 项目资料

发展商
Copthorne Orchid Hotel Singapore Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第11区 - 纽顿 / 诺维娜 / 敦安路
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2014
总单位数
150
邮政编码
297722

项目了解 THE GLYNDEBOURNE

THE GLYNDEBOURNE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第11房产区。项目于2014年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有7宗成交，成交价中位数为$2.6M，每方呎中位价为$2,394。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占42.9%。最近的轨道交通站为STEVENS MRT STATION，直线距离约840 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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