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房地产项目资料

THE HILLFORD

JALAN KURONG KECHIL ROAD
房产区 2160年地契从2013年开始281 单位RCR
780 mBEAUTY WORLD MRT STATION
$598K成交价中位数
12近12个月成交
0–500 平方呎最常见成交面积

THE HILLFORD 市场概况

▼ -11.6%
较12个月高点
高点： 5月 2026依据最近12个月数据
▲ +18.3%
较12个月低点
低点： 11月 2025依据最近12个月数据
▼ -19.1%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 21 median依据最近12个月数据
▼ -16.1%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
4.3%
12个月转售率
12宗成交 / 281个单位
近12个月成交
12
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$598K
最近12个月
尺价中位数
$1,491
最近12个月
典型成交价格区间
$582.5K – $610K
第20至80百分位
最新成交价
$680K
398 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

THE HILLFORD 位置与周边设施

查看 THE HILLFORD 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE HILLFORD 周边设施

THE HILLFORD 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BEAUTY WORLD MRT STATION780 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • HUME MRT STATION1.1 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • KING ALBERT PARK MRT STATION1.9 kmBLACKMORE DRIVE

小学

  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL850 mLORONG KISMIS
  • PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL1.1 kmPEI WAH AVENUE
  • KEMING PRIMARY SCHOOL1.5 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 6
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)2.0 kmBLACKMORE DRIVE

中学

  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL1.9 kmBUKIT BATOK STREET 21
  • METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)2.0 kmBLACKMORE DRIVE
  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL2.1 kmBUKIT BATOK STREET 52

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC1.4 kmCLEMENTI ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE3.2 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
  • SINGAPORE POLYTECHNIC3.9 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market760 mJALAN SEH CHUAN
  • Bukit Timah Market960 mUpper Bukit Timah Road

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.0 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL3.0 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • JALAN TEKUKOR PLAYGROUND350 m
  • HOOVER PARK (LOR PISANG HIJAU PLAYGROUND)390 m
  • HIGHGATE WALK PLAYGROUND630 m

图书馆

  • Bukit Batok Library2.3 kmBukit Batok Central Link
  • Clementi Library3.4 kmCommonwealth Avenue West

民众俱乐部

  • Bukit Timah CC (Pending U/C)520 mToh Yi Drive
  • Bukit Batok East CC (U/C)1.4 kmBukit Batok East Avenue 4

体育设施

  • Bukit Batok Swimming Complex2.4 kmBukit Batok 街道 22
  • Bukit Gombak Sport Centre2.6 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Clementi Sport Centre3.8 kmClementi Avenue 3

THE HILLFORD 本项目与周边市场比较

THE HILLFORD 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,49112宗本项目成交
房产区 21 尺价中位数$1,843本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-19.1%低于房产区中位数
1公里内成交量71最近12个月记录

本项目在第21房产区内的尺价位置

THE HILLFORD 的尺价低于第21房产区有成交项目中的 81%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
16在第21房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,277 – $2,628 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
VERDALE60 m——17$1,913
GRAND CHATEAU92 m199729年楼龄—1$1,611
ROYAL COURT133 m199927年楼龄—0—
PALM RESIDENCE138 m200521年楼龄—0—
CHARISMA VIEW144 m200323年楼龄—0—
SHERWOOD CONDOMINIUM156 m——4$1,475
GRAND REGENCY167 m200026年楼龄—1$1,662
SELANTING GREEN201 m199927年楼龄—1$1,535
REGIS MANSIONS240 m199729年楼龄—0—
PATENT PLACE270 m——0—
BUKIT REGENCY290 m199630年楼龄—3$1,746
SOUTHAVEN II410 m200026年楼龄—9$1,688
TOH TUCK LODGE449 m200323年楼龄—0—
NOTTINGHILL SUITES458 m201610年楼龄1244$1,564
GOODLUCK GARDEN468 m198442年楼龄—0—
KILAT CENTRE482 m198937年楼龄—1$1,483
TERRENE AT BUKIT TIMAH486 m201412年楼龄1724$2,019
FORETT@BUKIT TIMAH491 m20242年楼龄63318$2,337
SOUTHAVEN I513 m——1$1,256
SPRINGDALE CONDOMINIUM535 m——7$1,693

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$830K$830K$830K$1,793
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VERDALE公寓—1$830K$1,793

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-087$1.36M$1.23M$1.7M$2,027
2026-072$1.49M$1.31M$1.67M$2,306
2026-062$1.15M$906K$1.4M$1,636
2026-051$760K$760K$760K$1,441
2026-044$1.23M$980K$1.45M$1,975
2026-031$1.34M$1.34M$1.34M$2,349
2026-021$1.7M$1.7M$1.7M$2,357
2026-012$1.15M$958K$1.34M$1,903
2025-125$1.46M$1.35M$1.6M$2,124
2025-104$1.39M$1.04M$1.68M$2,051
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VERDALE公寓—13$1.35M$1,920
FORETT@BUKIT TIMAH公寓63311$1.51M$2,313
NOTTINGHILL SUITES公寓1244$901K$1,595
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1721$1.04M$1,968

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.73M$1.73M$1.73M$1,908
2026-051$1.56M$1.56M$1.56M$1,684
2026-041$1.35M$1.35M$1.35M$1,458
2026-031$2.6M$2.6M$2.6M$2,654
2026-023$1.53M$1.32M$1.9M$1,716
2026-011$1.52M$1.52M$1.52M$1,642
2025-121$2.32M$2.32M$2.32M$2,368
2025-112$1.62M$1.38M$1.87M$1,732
2025-101$1.33M$1.33M$1.33M$1,474
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SHERWOOD CONDOMINIUM公寓—4$1.35M$1,475
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6333$2.22M$2,310
SPRINGDALE CONDOMINIUM公寓—2$1.54M$1,663
VERDALE公寓—2$1.89M$1,991
GRAND REGENCY公寓—1$1.36M$1,662

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.39M$2.39M$2.39M$2,154
2026-071$1.95M$1.95M$1.95M$1,693
2026-061$1.98M$1.98M$1.98M$1,771
2026-052$2.45M$2.23M$2.68M$2,157
2026-021$2.06M$2.06M$2.06M$1,840
2025-113$2.36M$1.89M$2.7M$2,191
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FORETT@BUKIT TIMAH公寓6333$2.62M$2,376
SPRINGDALE CONDOMINIUM公寓—3$2M$1,768
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1722$2.31M$2,112
SOUTHAVEN II公寓—1$1.89M$1,688

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.33M$2.33M$2.33M$1,664
2026-041$3M$3M$3M$2,128
2026-033$2.15M$2.03M$2.23M$1,647
2026-013$2M$1.65M$2.23M$1,506
2025-122$2.36M$2.18M$2.53M$1,757
2025-111$2.4M$2.4M$2.4M$1,664
2025-102$2.01M$1.82M$2.2M$1,516
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BUKIT REGENCY公寓—3$2.35M$1,726
SOUTHAVEN II公寓—3$2.27M$1,629
SPRINGDALE CONDOMINIUM公寓—2$2.17M$1,691
GRAND CHATEAU公寓—1$2.03M$1,611
KILAT CENTRE公寓—1$1.82M$1,483
SELANTING GREEN公寓—1$2.23M$1,535
SOUTHAVEN I公寓—1$1.65M$1,256
VERDALE公寓—1$3M$2,128

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.65M$2.65M$2.65M$1,722
2026-051$2.77M$2.77M$2.77M$1,800
2025-111$2.68M$2.68M$2.68M$1,741
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOUTHAVEN II公寓—3$2.7M$1,754

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.5M$3.5M$3.5M$1,676
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TERRENE AT BUKIT TIMAH公寓1721$3.5M$1,676
i

市场分析

THE HILLFORD近12个月共有12宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第21房产区项目中位数19.1%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE HILLFORD 项目资料

发展商
World Class Developments (North) Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
60年地契从2013年开始
总单位数
281

项目了解 THE HILLFORD

THE HILLFORD 是一项私人公寓项目，位于新加坡第21房产区。项目地契为60 yrs lease commencing from 2013。根据目前数据库，本项目近12个月共有12宗成交，成交价中位数为$598K，每方呎中位价为$1,491。在有面积记录的成交中，0–500 平方呎是最常见的面积区间，占91.7%。最近的轨道交通站为BEAUTY WORLD MRT STATION，直线距离约780 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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