Homy

房地产项目资料

THE HILLIER

HILLVIEW RISE
房产区 23入伙证 201699年地契从2011年开始528 单位OCR
320 mHILLVIEW MRT STATION
$926.9K成交价中位数
22近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

THE HILLIER 市场概况

▼ -39.0%
较12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +2.9%
较12个月低点
低点： 3月 2026依据最近12个月数据
▼ -0.8%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 23 median依据最近12个月数据
▼ -2.0%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
4.2%
12个月转售率
22宗成交 / 528个单位
近12个月成交
22
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$926.9K
最近12个月
尺价中位数
$1,518
最近12个月
典型成交价格区间
$905K – $1.3M
第20至80百分位
最新成交价
$850K
517 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

THE HILLIER 位置与周边设施

查看 THE HILLIER 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE HILLIER 周边设施

THE HILLIER 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HILLVIEW MRT STATION320 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • CASHEW MRT STATION630 mCASHEW ROAD
  • HUME MRT STATION1.1 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD

小学

  • CHIJ OUR LADY QUEEN OF PEACE480 mCHESTNUT DRIVE
  • BUKIT PANJANG PRIMARY SCHOOL1.3 kmCASHEW ROAD
  • LIANHUA PRIMARY SCHOOL1.6 kmBUKIT BATOK STREET 52
  • ST. ANTHONY'S PRIMARY SCHOOL1.7 kmBUKIT BATOK STREET 32
  • ZHENGHUA PRIMARY SCHOOL1.9 kmFAJAR ROAD

中学

  • ASSUMPTION ENGLISH SCHOOL590 mUPPER BUKIT TIMAH ROAD
  • ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL710 mCASHEW ROAD
  • SWISS COTTAGE SECONDARY SCHOOL1.6 kmBUKIT BATOK STREET 34
  • HILLGROVE SECONDARY SCHOOL1.8 kmBUKIT BATOK STREET 52

大专院校

  • ITE COLLEGE WEST1.9 kmCHOA CHU KANG GROVE
  • JURONG PIONEER JUNIOR COLLEGE2.6 kmTECK WHYE WALK
  • MILLENNIA INSTITUTE3.0 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ZHENGHUA1.9 kmFAJAR ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ DAZHONG1.9 kmBUKIT BATOK STREET 31

熟食中心

  • Bukit Panjang Hawker Centre1.8 kmBukit Panjang Ring Road
  • Senja Hawker Centre2.7 kmSenja Close
  • Bukit Batok West Hawker Centre2.7 kmBukit Batok West Avenue 9

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL2.9 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL4.0 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • LORONG KEMUNCHUP PLAYGROUND550 m
  • CHESTNUT DR PG650 m
  • JALAN DERMAWAN PLAYGROUND750 m

图书馆

  • Bukit Panjang Library1.8 kmJelebu Road
  • Bukit Batok Library2.3 kmBukit Batok Central Link

民众俱乐部

  • Hillview CC170 mHillview Rise
  • Bukit Panjang CC1.6 kmPending Road

体育设施

  • Bukit Gombak Sport Centre1.5 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Senja-Cashew Sport Centre2.0 kmBukit Panjang Road
  • Bukit Batok Swimming Complex2.8 kmBukit Batok 街道 22

THE HILLIER 本项目与周边市场比较

THE HILLIER 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,51822宗本项目成交
房产区 23 尺价中位数$1,530本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-0.8%低于房产区中位数
1公里内成交量186最近12个月记录

本项目在第23房产区内的尺价位置

THE HILLIER 的尺价低于第23房产区有成交项目中的 51%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
42在第23房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,057 – $1,881 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
GLENDALE PARK57 m200125年楼龄—6$1,734
MIDWOOD143 m20233年楼龄56452$1,919
KINGSFORD . HILLVIEW PEAK166 m201610年楼龄53425$1,460
HILLVIEW APARTMENTS179 m199828年楼龄—0—
HILLHAVEN212 m20270年楼龄34113$2,125
HILLVIEW HEIGHTS247 m199630年楼龄—6$1,808
HILLVISTA393 m201313年楼龄1273$1,743
HILLINGTON GREEN395 m200620年楼龄—12$1,679
SUMMERHILL419 m200323年楼龄—6$1,905
THE DAIRY FARM456 m198838年楼龄—8$1,663
CHANTILLY RISE475 m199927年楼龄—4$1,547
HILLVIEW GREEN578 m199828年楼龄—7$1,600
HILLBROOKS578 m199927年楼龄—9$1,531
ESPA597 m—781$1,674
HILLVIEW PARK631 m199630年楼龄—6$1,570
THE LANAI631 m201511年楼龄21416$1,685
CENTURY MANSIONS697 m199828年楼龄—0—
MONT BOTANIK RESIDENCE732 m20233年楼龄1082$1,779
CHESTNUT VILLE742 m198442年楼龄—0—
SYMPHONY HEIGHTS756 m199828年楼龄—10$1,715

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$938K$938K$938K$1,936
2026-062$860K$850K$870K$1,757
2026-051$888K$888K$888K$1,833
2026-041$900K$900K$900K$1,858
2026-032$872.5K$855K$890K$1,801
2026-022$840.4K$806.9K$873.9K$1,735
2025-121$860K$860K$860K$1,775
2025-111$895K$895K$895K$1,848
2025-101$880K$880K$880K$1,817
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MIDWOOD公寓56412$875.6K$1,804

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$919.3K$745K$1.25M$1,577
2026-071$1.36M$1.36M$1.36M$1,967
2026-067$1.18M$748K$1.44M$1,821
2026-058$1.2M$725K$1.55M$1,747
2026-046$980K$750K$1.28M$1,619
2026-033$934.3K$748K$1.3M$1,570
2026-024$1.02M$788K$1.27M$1,681
2026-011$1.46M$1.46M$1.46M$1,884
2025-123$1.33M$1.05M$1.75M$2,100
2025-117$1.39M$757K$1.74M$1,994
2025-104$1.03M$790K$1.36M$1,629
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MIDWOOD公寓56425$1.33M$1,935
KINGSFORD . HILLVIEW PEAK公寓53417$792.6K$1,454
HILLHAVEN公寓3412$1.75M$2,495
MONT BOTANIK RESIDENCE公寓1082$1.3M$1,779
HILLVIEW HEIGHTS公寓—1$1.16M$1,585

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.75M$1.75M$1.75M$1,935
2026-075$1.65M$1.54M$1.94M$1,846
2026-062$1.45M$1.21M$1.69M$1,658
2026-053$1.63M$1.28M$1.91M$1,730
2026-043$1.61M$1.2M$1.95M$1,715
2026-032$1.51M$1.5M$1.51M$1,571
2026-024$1.53M$1.29M$1.8M$1,711
2026-013$1.69M$1.49M$1.9M$1,719
2025-127$1.52M$1.24M$1.9M$1,627
2025-112$1.69M$1.66M$1.73M$1,852
2025-105$1.67M$1.21M$1.92M$1,772
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MIDWOOD公寓56413$1.81M$1,928
KINGSFORD . HILLVIEW PEAK公寓5346$1.25M$1,493
HILLBROOKS公寓—4$1.42M$1,559
THE LANAI公寓2144$1.52M$1,586
HILLINGTON GREEN公寓—3$1.69M$1,712
SYMPHONY HEIGHTS公寓—3$1.76M$1,875
CHANTILLY RISE公寓—1$1.32M$1,394
HILLVIEW GREEN公寓—1$1.55M$1,577
HILLVISTA公寓1271$1.66M$1,814
SUMMERHILL公寓—1$1.68M$1,774

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.94M$1.85M$2.03M$1,675
2026-073$2.04M$1.84M$2.24M$1,789
2026-061$1.93M$1.93M$1.93M$1,656
2026-054$1.65M$1.5M$1.82M$1,517
2026-042$1.65M$1.56M$1.73M$1,545
2026-033$1.95M$1.73M$2.06M$1,695
2026-022$1.71M$1.7M$1.72M$1,573
2026-012$1.83M$1.8M$1.87M$1,663
2025-122$1.9M$1.8M$2M$1,716
2025-111$1.7M$1.7M$1.7M$1,628
2025-104$1.87M$1.61M$2.32M$1,744
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE LANAI公寓2147$1.94M$1,710
HILLBROOKS公寓—4$1.7M$1,528
SYMPHONY HEIGHTS公寓—4$1.74M$1,607
HILLVIEW GREEN公寓—2$1.56M$1,545
HILLVISTA公寓1272$1.95M$1,699
ESPA公寓781$1.82M$1,674
GLENDALE PARK公寓—1$1.8M$1,742
HILLHAVEN公寓3411$2.32M$2,054
HILLVIEW HEIGHTS公寓—1$2.24M$1,874
KINGSFORD . HILLVIEW PEAK公寓5341$1.72M$1,567
SUMMERHILL公寓—1$1.56M$1,558
THE DAIRY FARM公寓—1$1.93M$1,656

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$2.17M$1.98M$2.32M$1,655
2026-072$2.38M$2.2M$2.56M$1,883
2026-062$2.05M$1.95M$2.16M$1,521
2026-052$2.49M$2.3M$2.69M$1,889
2026-044$2.19M$1.86M$2.57M$1,714
2026-033$2.14M$1.92M$2.27M$1,648
2026-024$2.12M$1.94M$2.3M$1,668
2026-013$2.04M$1.98M$2.1M$1,623
2025-126$2.43M$2.03M$2.95M$1,812
2025-113$2.32M$2.1M$2.73M$1,807
2025-107$2.7M$2.3M$2.93M$2,040
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLHAVEN公寓3419$2.78M$2,095
HILLVIEW PARK公寓—6$2.06M$1,568
GLENDALE PARK公寓—4$2.15M$1,728
THE LANAI公寓2144$2.25M$1,721
HILLINGTON GREEN公寓—3$2.26M$1,670
CHANTILLY RISE公寓—2$2.12M$1,562
HILLVIEW GREEN公寓—2$2.13M$1,666
HILLVIEW HEIGHTS公寓—2$2.1M$1,651
MIDWOOD公寓5642$2.56M$2,045
THE DAIRY FARM公寓—2$2.17M$1,694
HILLBROOKS公寓—1$1.86M$1,503
SUMMERHILL公寓—1$2.69M$1,936
SYMPHONY HEIGHTS公寓—1$2.1M$1,727

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.6M$2.59M$2.62M$1,698
2026-071$3.14M$3.14M$3.14M$1,882
2026-061$3.17M$3.17M$3.17M$1,839
2026-052$3.04M$2.58M$3.5M$1,742
2026-041$3.05M$3.05M$3.05M$1,902
2026-033$2.84M$2.4M$3.06M$1,741
2026-021$3.12M$3.12M$3.12M$1,945
2025-123$2.61M$2.48M$2.7M$1,491
2025-112$3.16M$2.98M$3.35M$1,992
2025-101$2.6M$2.6M$2.6M$1,725
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLINGTON GREEN公寓—3$2.61M$1,587
SUMMERHILL公寓—3$3.08M$1,918
HILLVIEW GREEN公寓—2$2.82M$1,688
HILLVIEW HEIGHTS公寓—2$3.1M$1,855
SYMPHONY HEIGHTS公寓—2$2.8M$1,818
CHANTILLY RISE公寓—1$2.7M$1,558
GLENDALE PARK公寓—1$2.6M$1,725
HILLHAVEN公寓3411$3.35M$2,050
THE DAIRY FARM公寓—1$3.5M$1,796
THE LANAI公寓2141$2.4M$1,486

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.93M$2.93M$2.93M$1,250
2026-031$3.09M$3.09M$3.09M$1,253
2026-011$3.6M$3.6M$3.6M$1,681
2025-121$3.29M$3.29M$3.29M$1,542
2025-112$3.2M$3.05M$3.35M$1,436
2025-101$3.5M$3.5M$3.5M$1,594
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE DAIRY FARM公寓—4$3.43M$1,597
HILLINGTON GREEN公寓—3$3.02M$1,268
i

市场分析

THE HILLIER近12个月共有22宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价与第23房产区整体水平大致相若。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE HILLIER 项目资料

发展商
Transurban Properties Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2011年开始
入伙证
2016
总单位数
528
邮政编码
667978

项目了解 THE HILLIER

THE HILLIER 是一项私人公寓项目，位于新加坡第23房产区。项目于2016年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2011。根据目前数据库，本项目近12个月共有22宗成交，成交价中位数为$926.9K，每方呎中位价为$1,518。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占68.2%。最近的轨道交通站为HILLVIEW MRT STATION，直线距离约320 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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