Homy

房地产项目资料

THE HILLSHORE

PASIR PANJANG ROAD
房产区 5入伙证 2023永久地契59 单位RCR
490 mHAW PAR VILLA MRT STATION
$2.37M成交价中位数
6近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

THE HILLSHORE 市场概况

▼ -1.5%
较12个月高点
高点： 10月 2025依据最近12个月数据
▲ +50.0%
较12个月低点
低点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +36.0%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 5 median依据最近12个月数据
▲ +30.4%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
10.2%
12个月转售率
6宗成交 / 59个单位
近12个月成交
6
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.37M
最近12个月
尺价中位数
$2,318
最近12个月
典型成交价格区间
$1.7M – $2.59M
第20至80百分位
最新成交价
$2.55M
1,087 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

THE HILLSHORE 位置与周边设施

查看 THE HILLSHORE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE HILLSHORE 周边设施

THE HILLSHORE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HAW PAR VILLA MRT STATION490 mPASIR PANJANG ROAD
  • KENT RIDGE MRT STATION880 mSOUTH BUONA VISTA ROAD
  • ONE-NORTH MRT STATION1.7 kmAYER RAJAH AVENUE

小学

  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.7 kmDOVER ROAD

中学

  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)1.7 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.9 kmDOVER ROAD
  • KENT RIDGE SECONDARY SCHOOL2.3 kmWEST COAST ROAD
  • NUS HIGH SCHOOL OF MATHEMATICS AND SCIENCE2.4 kmCLEMENTI AVENUE 1

大专院校

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)1.7 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE1.9 kmDOVER CLOSE EAST
  • SINGAPORE POLYTECHNIC2.7 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Pasir Panjang 餐饮 Centre1.7 kmPasir Panjang Road
  • Tanglin Halt Hawker Centre & Market2.5 kmTanglin Halt Road
  • Tanglin Halt Market2.5 kmTanglin Halt Road

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL800 mLOWER KENT RIDGE ROAD
  • ALEXANDRA HOSPITAL2.2 kmALEXANDRA ROAD

公园

  • PASIR PANJANG PARK980 m
  • KENT RIDGE PARK1.2 km
  • CHWEE CHIAN PLAYGROUND1.3 km

图书馆

  • Queenstown Library3.1 kmMargaret Drive
  • Clementi Library3.6 kmCommonwealth Avenue West

民众俱乐部

  • Dover CC1.8 kmDover Road
  • West Coast CC2.5 kmClementi West 街道 2

体育设施

  • Queenstown Sport Centre2.7 kmStirling Road
  • Clementi Sport Centre3.2 kmClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium3.2 kmWest Coast Walk

THE HILLSHORE 本项目与周边市场比较

THE HILLSHORE 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,3186宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+36.0%高于房产区中位数
1公里内成交量21最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

THE HILLSHORE 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 14%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
78在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,357 – $2,396 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
GLORIA MANSION41 m199531年楼龄—0—
PALISADES77 m198541年楼龄—0—
THE ESTIVA248 m200818年楼龄331$1,443
PARC REGENCY273 m200422年楼龄—1$1,538
STARPOINT363 m——0—
WESTVALE407 m198541年楼龄—0—
WHITEHAVEN407 m20179年楼龄1204$1,856
ROYAL PALM MANSION410 m199828年楼龄—0—
LIIV RESIDENCES438 m20188年楼龄230—
LUXE VILLE454 m201412年楼龄503$1,552
THE ESTRELLA479 m——0—
PALM MANSIONS494 m——2$1,486
THE PEAK @ BALMEG532 m201214年楼龄—0—
SEASUITES571 m201511年楼龄522$1,695
MURANO586 m200917年楼龄500—
JUBILEE RESIDENCE613 m200818年楼龄190—
VENTANA691 m200323年楼龄—0—
LE HILL CONDOMINIUM702 m——3$1,515
PARC IMPERIAL710 m201313年楼龄1384$1,696
GOLD COAST CONDOMINIUM718 m——1$1,689

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$790.5K$755K$826K$1,690
2026-051$730K$730K$730K$1,833
2026-031$760K$760K$760K$1,681
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC IMPERIAL公寓1384$767.8K$1,723

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.08M$1.08M$1.08M$1,967
2026-031$1.05M$1.05M$1.05M$1,951
2025-111$1.03M$1.03M$1.03M$1,914
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WHITEHAVEN公寓1202$1.04M$1,933
SEASUITES公寓521$1.08M$1,967

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.57M$1.57M$1.57M$1,603
2026-051$1.4M$1.4M$1.4M$1,530
2026-041$1.5M$1.5M$1.5M$1,515
2026-021$1.4M$1.4M$1.4M$1,424
2025-111$1.25M$1.25M$1.25M$1,548
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LE HILL CONDOMINIUM公寓—2$1.45M$1,523
PALM MANSIONS公寓—2$1.32M$1,486
LUXE VILLE公寓501$1.57M$1,603

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$1.8M$1.8M$1.8M$1,798
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WHITEHAVEN公寓1201$1.8M$1,798

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.09M$2.09M$2.09M$1,552
2026-031$2.21M$2.21M$2.21M$1,506
2025-101$1.96M$1.96M$1.96M$1,423
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LE HILL CONDOMINIUM公寓—1$2.21M$1,506
LUXE VILLE公寓501$2.09M$1,552
SEASUITES公寓521$1.96M$1,423

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.2M$3.2M$3.2M$1,689
2026-051$2.5M$2.5M$2.5M$1,443
2026-043$2.3M$2.02M$2.55M$1,386
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GOLD COAST CONDOMINIUM公寓—1$3.2M$1,689
LUXE VILLE公寓501$2.33M$1,535
PARC REGENCY公寓—1$2.55M$1,538
THE ESTIVA公寓331$2.5M$1,443
WHITEHAVEN公寓1201$2.02M$1,085
i

市场分析

THE HILLSHORE近12个月共有6宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第5房产区项目中位数36.0%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中9个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE HILLSHORE 项目资料

发展商
Hillside View Development Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2023
总单位数
59

项目了解 THE HILLSHORE

THE HILLSHORE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目于2023年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有6宗成交，成交价中位数为$2.37M，每方呎中位价为$2,318。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为HAW PAR VILLA MRT STATION，直线距离约490 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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