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私人公寓市场资料

THE HOLLAND COLLECTION

HOLLAND ROAD
房产区 10入伙证 2011永久地契26 单位CCR
950 mFARRER ROAD MRT STATION
$4.48M成交价中位数
1近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

THE HOLLAND COLLECTION 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▲ +6.8%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 10 median依据最近12个月数据
▲ +9.9%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
3.8%
12个月转售率
1宗成交 / 26个单位
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$4.48M
最近12个月
尺价中位数
$2,434
最近12个月
典型成交价格区间
$4.48M – $4.48M
第20至80百分位
最新成交价
$4.48M
1,841 平方呎 · 1日 1月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

THE HOLLAND COLLECTION 位置与周边设施

查看 THE HOLLAND COLLECTION 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE HOLLAND COLLECTION 周边设施

THE HOLLAND COLLECTION 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • FARRER ROAD MRT STATION950 mFARRER ROAD
  • NAPIER MRT STATION1.3 kmNAPIER ROAD
  • COMMONWEALTH MRT STATION1.3 kmCOMMONWEALTH AVENUE

小学

  • NANYANG PRIMARY SCHOOL1.3 kmKING'S ROAD
  • NEW TOWN PRIMARY SCHOOL1.3 kmTANGLIN HALT ROAD
  • QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL1.4 kmMARGARET DRIVE

中学

  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL1.2 kmMARGARET DRIVE
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (SECONDARY)1.2 kmFARRER ROAD
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL1.8 kmSTRATHMORE ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION2.0 kmBUKIT TIMAH ROAD

大专院校

  • HWA CHONG INSTITUTION1.9 kmBUKIT TIMAH ROAD
  • NATIONAL JUNIOR COLLEGE2.4 kmHILLCREST ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE2.6 kmDOVER CLOSE EAST

熟食中心

  • Empress Road Blk 7 (Empress Road Market and 餐饮 Centre)830 mEmpress Road
  • Commonwealth Crescent Market860 mCommonwealth Crescent
  • Margaret Drive Hawker Centre1.3 kmMargaret Drive

医院

  • GLENEAGLES HOSPITAL1.3 kmNAPIER ROAD
  • CRAWFURD HOSPITAL2.1 kmADAM ROAD

公园

  • SBG LC ZONE 3 (NOG/PV)810 m
  • SBG LC ZONE 1 (TNC)870 m
  • KING'S RD PARK930 m

图书馆

  • Singapore Botanic Gardens' Library1.2 kmCluny Road
  • Queenstown Library1.2 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Queenstown CC1.3 kmCommonwealth Avenue
  • Buona Vista CC1.7 kmHolland Drive

体育设施

  • Queenstown Sport Centre1.5 kmStirling Road
  • MOE (Evans)1.6 kmEvans Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village2.6 kmLengkok Bahru

THE HOLLAND COLLECTION 本项目与周边市场比较

THE HOLLAND COLLECTION 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,4341宗本项目成交
房产区 10 尺价中位数$2,280本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+6.8%高于房产区中位数
1公里内成交量48最近12个月记录

本项目在第10房产区内的尺价位置

THE HOLLAND COLLECTION 的尺价低于第10房产区有成交项目中的 38%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
157在第10房产区 255 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,746 – $3,230 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
BOTANIKA89 m200818年楼龄340—
VILLA DELLE ROSE119 m——1$1,895
HOLLAND MEWS171 m200422年楼龄—4$2,305
UNIT 8184 m198442年楼龄—0—
SOMMERVILLE PARK289 m——13$2,217
LIEN TOWERS331 m197551年楼龄—0—
THE COTERIE404 m201115年楼龄—0—
DUET438 m200521年楼龄—1$2,294
WATERFALL GARDENS453 m201016年楼龄1321$2,559
HOLLANDSWOOD COURT475 m197848年楼龄—1$1,056
POLLEN & BLEU517 m20188年楼龄1061$2,107
HOLLANDIA554 m198541年楼龄—0—
HOLLAND HILL LODGE555 m——0—
BLISSFUL VIEW559 m199828年楼龄—0—
HOLLAND TOWER576 m——1$1,560
TULIP GARDEN596 m198541年楼龄—0—
HOLLAND HILL PARK601 m199234年楼龄—1$2,161
LEEDON GREEN614 m20242年楼龄63814$2,844
HYLL ON HOLLAND626 m20242年楼龄31910$2,864
THE ESTORIL634 m——0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$1.29M$1.29M$1.29M$2,724
2025-091$1.03M$1.03M$1.03M$2,225
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON GREEN公寓6381$1.29M$2,724
SOMMERVILLE PARK公寓—1$1.03M$2,225

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.75M$1.75M$1.75M$2,622
2026-062$1.9M$1.76M$2.03M$2,628
2026-021$2.08M$2.08M$2.08M$2,884
2026-012$1.65M$1.37M$1.93M$2,452
2025-123$1.89M$1.82M$2.04M$2,785
2025-113$1.92M$1.77M$2M$2,848
2025-101$2.18M$2.18M$2.18M$3,116
2025-091$1.7M$1.7M$1.7M$2,589
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LEEDON GREEN公寓6388$1.92M$2,816
HYLL ON HOLLAND公寓3195$1.9M$2,711
SOMMERVILLE PARK公寓—1$1.37M$2,186

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.72M$2.72M$2.72M$2,902
2025-101$2.77M$2.77M$2.77M$2,958
2025-091$2.1M$2.1M$2.1M$2,323
2025-081$2.8M$2.8M$2.8M$2,923
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HYLL ON HOLLAND公寓3192$2.74M$2,930
HOLLAND MEWS公寓—1$2.1M$2,323
LEEDON GREEN公寓6381$2.8M$2,923

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.05M$3.05M$3.05M$2,891
2026-052$3.4M$3.15M$3.65M$3,257
2026-041$2.9M$2.9M$2.9M$2,749
2026-021$3.57M$3.57M$3.57M$3,417
2025-111$3.05M$3.05M$3.05M$2,891
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HYLL ON HOLLAND公寓3193$3M$2,844
LEEDON GREEN公寓6383$3.46M$3,310

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$3.23M$3M$3.45M$2,405
2026-061$2.95M$2.95M$2.95M$2,303
2026-021$3.1M$3.1M$3.1M$2,380
2025-121$2.54M$2.54M$2.54M$2,107
2025-111$2.88M$2.88M$2.88M$2,307
2025-091$3.16M$3.16M$3.16M$2,426
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOMMERVILLE PARK公寓—3$3.24M$2,485
HOLLAND MEWS公寓—2$2.92M$2,305
HOLLAND HILL PARK公寓—1$3M$2,161
POLLEN & BLEU公寓1061$2.54M$2,107

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$3.8M$3.8M$3.8M$2,307
2025-121$4.39M$4.39M$4.39M$2,241
2025-111$4.2M$4.2M$4.2M$2,156
2025-101$4.32M$4.32M$4.32M$2,217
2025-091$4.27M$4.27M$4.27M$2,189
2025-081$4.58M$4.58M$4.58M$2,351
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOMMERVILLE PARK公寓—6$4.26M$2,244

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$4.6M$4.6M$4.6M$1,560
2026-011$2.25M$2.25M$2.25M$1,056
2025-101$4.27M$4.27M$4.27M$1,761
2025-091$4.63M$4.63M$4.63M$1,845
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLLAND MEWS公寓—1$4.27M$1,761
HOLLAND TOWER公寓—1$4.6M$1,560
HOLLANDSWOOD COURT公寓—1$2.25M$1,056
SOMMERVILLE PARK公寓—1$4.63M$1,845

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$6.2M$6.2M$6.2M$1,895
2026-011$5.7M$5.7M$5.7M$1,858
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOMMERVILLE PARKTerrace House—1$5.7M$1,858
VILLA DELLE ROSE公寓—1$6.2M$1,895
i

市场分析

THE HOLLAND COLLECTION近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第10房产区项目中位数6.8%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE HOLLAND COLLECTION 项目资料

发展商
Lippo 项目 Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2011
总单位数
26
邮政编码
258859

项目了解 THE HOLLAND COLLECTION

THE HOLLAND COLLECTION 是一项私人公寓项目，位于新加坡第10房产区。项目于2011年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$4.48M，每方呎中位价为$2,434。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为FARRER ROAD MRT STATION，直线距离约950 m。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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