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私人公寓市场资料

THE IMPERIAL

JALAN RUMBIA
房产区 9入伙证 2007永久地契CCR
380 mFORT CANNING MRT STATION
$3.83M成交价中位数
5近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

THE IMPERIAL 市场概况

▼ -48.0%
较12个月高点
高点： 11月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +10.3%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 9 median依据最近12个月数据
▲ +15.6%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
5
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.83M
最近12个月
尺价中位数
$2,560
最近12个月
典型成交价格区间
$3.5M – $5.18M
第20至80百分位
最新成交价
$3.75M
1,410 平方呎 · 1日 3月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

THE IMPERIAL 位置与周边设施

查看 THE IMPERIAL 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE IMPERIAL 周边设施

THE IMPERIAL 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • FORT CANNING MRT STATION380 mRIVER VALLEY ROAD
  • DHOBY GHAUT MRT STATION540 mORCHARD ROAD
  • DHOBY GHAUT MRT STATION560 mORCHARD ROAD

小学

  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL740 mRIVER VALLEY GREEN
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.0 kmSOPHIA ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)1.5 kmWINSTEDT ROAD

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE810 mZUBIR SAID DRIVE
  • GAN ENG SENG SCHOOL2.2 kmHENDERSON ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.3 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.5 kmMALCOLM ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL4.5 kmTANJONG RHU ROAD

熟食中心

  • Jalan Kukoh Blk 1 (Kukoh 21 餐饮 Centre)860 mJalan Kukoh
  • New Market Road Blk 32 (People's Park 餐饮 Centre)1.2 kmNew Market Road
  • Upper Cross 街道 Blk 531A (Hong Lim 餐饮 Centre and Market)1.2 kmUpper Cross 街道

医院

  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL1.3 kmMOUNT ELIZABETH
  • KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL1.7 kmBUKIT TIMAH ROAD

公园

  • JUBILEE PARK (FCP)350 m
  • ISTANA PK450 m
  • FORT CANNING PARK450 m

图书馆

  • Orchard Library630 mOrchard Road
  • National Archives of Singapore700 mCanning Rise

民众俱乐部

  • imPAct@Hong Lim Green1.1 kmUpper Pickering 街道
  • Kim Seng CC1.5 kmHavelock Road

体育设施

  • Yan Kit Playfield2.1 kmYan Kit Road
  • Jalan Besar Sport Centre2.6 kmTyrwhitt Road
  • Delta Sport Centre2.6 kmTiong Bahru Road

THE IMPERIAL 本项目与周边市场比较

THE IMPERIAL 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,5605宗本项目成交
房产区 9 尺价中位数$2,321本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+10.3%高于房产区中位数
1公里内成交量85最近12个月记录

本项目在第9房产区内的尺价位置

THE IMPERIAL 的尺价低于第9房产区有成交项目中的 33%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
108在第9房产区 160 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,778 – $3,152 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
BELLE VUE RESIDENCES67 m201115年楼龄17611$2,209
OXLEY EDGE123 m201610年楼龄452$1,716
VILLE ROYALE149 m199333年楼龄—1$1,952
RV POINT192 m—360—
ASPEN HEIGHTS209 m——12$2,392
VALLEY MANSION259 m——0—
OXLEY GARDEN275 m198640年楼龄—0—
TWO8ONE STUDIO285 m—70—
283 STUDIO288 m—70—
HOLLYWOOD APARTMENTS291 m——1$1,887
UE SQUARE294 m——6$2,320
ASPEN LINQ306 m—181$2,096
HILL HOUSE329 m20260年楼龄728$3,253
ROBERTSON EDGE333 m200818年楼龄700—
VIVACE347 m201214年楼龄852$2,068
STARLIGHT SUITES361 m201412年楼龄802$1,976
CITY GATE374 m20197年楼龄31121$2,125
VISIONCREST377 m—26512$2,376
THE WHARF RESIDENCE378 m201313年楼龄1863$2,508
ORCHARD COURT383 m——3$1,491

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-013$966.3K$880K$1.03M$2,139
2025-122$1.21M$895K$1.53M$2,679
2025-112$1.43M$1.37M$1.5M$3,172
2025-101$1.3M$1.3M$1.3M$3,015
2025-094$1.3M$840K$1.54M$2,954
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILL HOUSE公寓727$1.43M$3,235
CITY GATE公寓3112$1.01M$2,160
ASPEN LINQ公寓181$880K$2,096
OXLEY EDGE公寓451$840K$1,903
VIVACE公寓851$895K$1,980

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.51M$1.51M$1.51M$2,192
2026-061$1.52M$1.52M$1.52M$2,140
2026-051$1.12M$1.12M$1.12M$1,963
2026-041$1.53M$1.53M$1.53M$2,253
2026-032$1.42M$1.19M$1.65M$2,259
2026-022$1.32M$1.14M$1.51M$2,060
2026-011$1.7M$1.7M$1.7M$2,357
2025-121$1.54M$1.54M$1.54M$2,198
2025-102$1.71M$1.23M$2.18M$2,525
2025-097$1.5M$1.23M$1.6M$2,207
2025-088$1.66M$1.22M$2.2M$2,465
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CITY GATE公寓31118$1.46M$2,135
HILL HOUSE公寓724$2.06M$3,005
VISIONCREST公寓2652$1.68M$2,376
STARLIGHT SUITES公寓801$1.22M$2,176
UE SQUARE公寓—1$1.23M$2,431
VIVACE公寓851$1.23M$2,156

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.15M$2.15M$2.15M$2,350
2026-063$2.17M$1.87M$2.45M$2,247
2026-051$1.72M$1.72M$1.72M$2,023
2026-031$1.88M$1.88M$1.88M$2,079
2026-023$2.07M$1.93M$2.32M$2,194
2026-011$1.78M$1.78M$1.78M$1,969
2025-121$1.7M$1.7M$1.7M$2,106
2025-111$2.28M$2.28M$2.28M$2,407
2025-103$1.88M$1.64M$2.25M$2,163
2025-083$2.1M$1.9M$2.25M$2,269
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VISIONCREST公寓26510$2.18M$2,351
CITY GATE公寓3114$1.82M$2,066
STARLIGHT SUITES公寓802$1.68M$1,976
HOLLYWOOD APARTMENTS公寓—1$1.87M$1,887
OXLEY EDGE公寓451$1.9M$1,940

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$2.27M$2.04M$2.51M$2,178
2026-021$2.53M$2.53M$2.53M$2,263
2026-011$2.41M$2.41M$2.41M$2,285
2025-121$2.79M$2.79M$2.79M$2,618
2025-104$2.47M$1.81M$2.88M$2,233
2025-091$2.25M$2.25M$2.25M$2,177
2025-082$2.58M$2.45M$2.7M$2,368
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UE SQUARE公寓—4$2.4M$2,289
ASPEN HEIGHTS公寓—3$2.58M$2,360
THE WHARF RESIDENCE公寓1862$2.75M$2,563
OXLEY EDGE公寓451$1.81M$1,529
VILLE ROYALE公寓—1$2.04M$1,952
VISIONCREST公寓2651$2.88M$2,524

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$2.99M$2.68M$3.3M$2,175
2026-053$2.95M$2.15M$3.36M$2,181
2026-031$3.3M$3.3M$3.3M$2,492
2026-021$3.29M$3.29M$3.29M$2,485
2025-102$3.11M$3.06M$3.15M$2,437
2025-091$2.05M$2.05M$2.05M$1,411
2025-082$3.06M$3.05M$3.06M$2,298
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ASPEN HEIGHTS公寓—8$3.23M$2,437
ORCHARD COURT公寓—3$2.29M$1,587
VISIONCREST公寓2651$3.06M$2,494

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$3.95M$3.63M$4.28M$2,251
2026-041$4.1M$4.1M$4.1M$2,241
2026-031$3.6M$3.6M$3.6M$2,355
2026-013$3.89M$3.73M$4.15M$2,176
2025-111$3.38M$3.38M$3.38M$2,028
2025-103$3.71M$3.55M$4.03M$2,211
2025-092$3.61M$3.53M$3.68M$2,279
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BELLE VUE RESIDENCES公寓1766$4M$2,184
ASPEN HEIGHTS公寓—4$3.62M$2,293
UE SQUARE公寓—2$3.58M$2,273
CITY GATE公寓3111$3.38M$2,028

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5.1M$5.1M$5.1M$2,214
2026-061$5.2M$5.2M$5.2M$2,323
2026-052$5.05M$4.95M$5.15M$2,129
2025-121$4.6M$4.6M$4.6M$2,169
2025-101$6.88M$6.88M$6.88M$2,412
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BELLE VUE RESIDENCES公寓1765$5M$2,193
THE WHARF RESIDENCE公寓1861$6.88M$2,412
i

市场分析

THE IMPERIAL近12个月共有5宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第9房产区项目中位数10.3%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE IMPERIAL 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2007
邮政编码
239616

项目了解 THE IMPERIAL

THE IMPERIAL 是一项私人公寓项目，位于新加坡第9房产区。项目于2007年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有5宗成交，成交价中位数为$3.83M，每方呎中位价为$2,560。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占40.0%。最近的轨道交通站为FORT CANNING MRT STATION，直线距离约380 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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