很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
私人公寓市场资料
THE INTERLACE
DEPOT ROAD
1.1 kmTELOK BLANGAH MRT STATION
$2.84M成交价中位数
32近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积
THE INTERLACE 市场概况
▼ -37.9%
较12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +38.0%
较12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
• 0.0%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 4 median依据最近12个月数据
▼ -3.6%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
3.1%
12个月转售率
32 sales / 1,040 units
近12个月成交
32
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.84M
最近12个月
尺价中位数
$1,707
最近12个月
典型成交价格区间
$1.85M – $3.51M
第20至80百分位
最新成交价
$2.36M
1,259 平方呎 · 1日 8月 2026
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
THE INTERLACE 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 6月 2021 to 8月 2026
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
近12个月成交分布
统计期间： 9月 2025 to 8月 2026.
最常见成交面积1,001–1,200 平方呎
成交面积中位数1,566 平方呎
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
价格分布
按成交价格区间统计。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
按面积查看最新成交
781 – 1000 平方呎 平均价格走势
781 – 1000 平方呎 成交量
781 – 1000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $1.51M | $1.51M | $1.51M | $1,870 |
781 – 1000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 公寓 | 11 to 15 | 807 平方呎 | $1,870 | $1.51M |
1001 – 1200 平方呎 平均价格走势
1001 – 1200 平方呎 成交量
1001 – 1200 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $1.71M | $1.71M | $1.71M | $1,708 |
| 2026-06 | 2 | $1.83M | $1.8M | $1.85M | $1,739 |
| 2026-05 | 2 | $1.81M | $1.71M | $1.91M | $1,741 |
| 2025-12 | 3 | $1.75M | $1.69M | $1.86M | $1,716 |
1001 – 1200 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 公寓 | 06 to 10 | 1,001 平方呎 | $1,708 | $1.71M |
| 2026-06 | 公寓 | 11 to 15 | 1,044 平方呎 | $1,772 | $1.85M |
| 2026-06 | 公寓 | 06 to 10 | 1,055 平方呎 | $1,706 | $1.8M |
| 2026-05 | 公寓 | 01 to 05 | 1,076 平方呎 | $1,774 | $1.91M |
| 2026-05 | 公寓 | 11 to 15 | 1,001 平方呎 | $1,708 | $1.71M |
| 2025-12 | 公寓 | 06 to 10 | 1,001 平方呎 | $1,688 | $1.69M |
| 2025-12 | 公寓 | 06 to 10 | 1,001 平方呎 | $1,698 | $1.7M |
| 2025-12 | 公寓 | 16 to 20 | 1,055 平方呎 | $1,763 | $1.86M |
1201 – 1500 平方呎 平均价格走势
1201 – 1500 平方呎 成交量
1201 – 1500 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.36M | $2.36M | $2.36M | $1,874 |
| 2026-06 | 1 | $2.39M | $2.39M | $2.39M | $1,898 |
| 2026-04 | 1 | $2.34M | $2.34M | $2.34M | $1,854 |
| 2026-02 | 1 | $2.23M | $2.23M | $2.23M | $1,771 |
| 2025-11 | 2 | $2.5M | $2.32M | $2.68M | $1,843 |
1201 – 1500 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 公寓 | 11 to 15 | 1,259 平方呎 | $1,874 | $2.36M |
| 2026-06 | 公寓 | 11 to 15 | 1,259 平方呎 | $1,898 | $2.39M |
| 2026-04 | 公寓 | 06 to 10 | 1,259 平方呎 | $1,854 | $2.34M |
| 2026-02 | 公寓 | 06 to 10 | 1,259 平方呎 | $1,771 | $2.23M |
| 2025-11 | 公寓 | 06 to 10 | 1,453 平方呎 | $1,844 | $2.68M |
| 2025-11 | 公寓 | 06 to 10 | 1,259 平方呎 | $1,842 | $2.32M |
1501 – 2000 平方呎 平均价格走势
1501 – 2000 平方呎 成交量
1501 – 2000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $2.82M | $2.82M | $2.82M | $1,758 |
| 2026-03 | 1 | $2.85M | $2.85M | $2.85M | $1,865 |
| 2025-12 | 2 | $3.13M | $3.05M | $3.2M | $1,726 |
| 2025-10 | 1 | $2.95M | $2.95M | $2.95M | $1,671 |
1501 – 2000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 公寓 | 11 to 15 | 1,604 平方呎 | $1,758 | $2.82M |
| 2026-03 | 公寓 | 11 to 15 | 1,528 平方呎 | $1,865 | $2.85M |
| 2025-12 | 公寓 | 11 to 15 | 1,755 平方呎 | $1,824 | $3.2M |
| 2025-12 | 公寓 | 01 to 05 | 1,873 平方呎 | $1,628 | $3.05M |
| 2025-10 | 公寓 | 06 to 10 | 1,765 平方呎 | $1,671 | $2.95M |
2001 – 3000 平方呎 平均价格走势
2001 – 3000 平方呎 成交量
2001 – 3000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | $3.39M | $3.39M | $3.39M | $1,648 |
| 2026-03 | 1 | $3.8M | $3.8M | $3.8M | $1,634 |
| 2026-02 | 1 | $3.26M | $3.26M | $3.26M | $1,586 |
| 2025-11 | 1 | $3.45M | $3.45M | $3.45M | $1,687 |
| 2025-10 | 1 | $3.53M | $3.53M | $3.53M | $1,708 |
| 2025-09 | 2 | $3.51M | $3.22M | $3.8M | $1,609 |
2001 – 3000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 公寓 | 16 to 20 | 2,056 平方呎 | $1,648 | $3.39M |
| 2026-03 | 公寓 | 01 to 05 | 2,325 平方呎 | $1,634 | $3.8M |
| 2026-02 | 公寓 | 06 to 10 | 2,056 平方呎 | $1,586 | $3.26M |
| 2025-11 | 公寓 | 11 to 15 | 2,045 平方呎 | $1,687 | $3.45M |
| 2025-10 | 公寓 | 11 to 15 | 2,067 平方呎 | $1,708 | $3.53M |
| 2025-09 | 公寓 | 01 to 05 | 2,336 平方呎 | $1,627 | $3.8M |
| 2025-09 | 公寓 | 01 to 05 | 2,024 平方呎 | $1,590 | $3.22M |
>3000 平方呎 平均价格走势
>3000 平方呎 成交量
>3000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | $5.5M | $5.5M | $5.5M | $1,473 |
| 2025-10 | 1 | $4.08M | $4.08M | $4.08M | $728 |
| 2025-09 | 3 | $3.72M | $3.4M | $3.9M | $1,040 |
>3000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 公寓 | 16 to 20 | 3,735 平方呎 | $1,473 | $5.5M |
| 2025-10 | 公寓 | 06 to 10 | 5,608 平方呎 | $728 | $4.08M |
| 2025-09 | 公寓 | 01 to 05 | 3,735 平方呎 | $1,031 | $3.85M |
| 2025-09 | 公寓 | 06 to 10 | 3,638 平方呎 | $935 | $3.4M |
| 2025-09 | 公寓 | 01 to 05 | 3,380 平方呎 | $1,154 | $3.9M |
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026
THE INTERLACE 位置与周边设施
查看 THE INTERLACE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
THE INTERLACE 周边设施
THE INTERLACE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- TELOK BLANGAH MRT STATION1.1 kmTELOK BLANGAH ROAD
- REDHILL MRT STATION1.2 kmTIONG BAHRU ROAD
- LABRADOR PARK MRT STATION1.3 kmTELOK BLANGAH ROAD
小学
- BLANGAH RISE PRIMARY SCHOOL610 mTELOK BLANGAH HEIGHTS
- GAN ENG SENG PRIMARY SCHOOL730 mREDHILL CLOSE
- RADIN MAS PRIMARY SCHOOL1.6 kmBUKIT PURMEI AVENUE
- ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.7 kmJALAN MEMBINA
- QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL1.7 kmMARGARET DRIVE
中学
- BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL610 mLENGKOK BAHRU
- CHIJ ST. THERESA'S CONVENT1.4 kmLOWER DELTA ROAD
- QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL1.4 kmSTRATHMORE ROAD
- CRESCENT GIRLS' SCHOOL1.6 kmTANGLIN ROAD
大专院校
- ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE3.8 kmDOVER CLOSE EAST
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)4.2 kmDOVER ROAD
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA1.9 kmPRINCE CHARLES CRESCENT
熟食中心
- Bukit Merah Central Blk 163 (Bukit Merah Central 餐饮 Centre)740 mBukit Merah Central
- Jalan Bukit Merah Blk 6 (ABC Brickworks Market/餐饮 Centre)750 mJalan Bukit Merah
- Telok Blangah Drive Blk 82 (Telok Blangah Market)840 mTelok Blangah Drive
医院
- ALEXANDRA HOSPITAL1.3 kmALEXANDRA ROAD
- SINGAPORE GENERAL HOSPITAL2.7 kmOUTRAM ROAD
公园
- TELOK BLANGAH HILL PARK250 m
- HORTPARK1.5 km
- MOUNT FABER PARK1.5 km
图书馆
- Queenstown Library2.1 kmMargaret Drive
- Harbourfront Library2.2 kmHarbourfront Walk
民众俱乐部
- Bukit Merah CC730 mJalan Bukit Merah
- Telok Blangah CC750 mTelok Blangah 街道 31
体育设施
- ActiveSG Gym@Enabling Village720 mLengkok Bahru
- SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)780 mTELOK BLANGAH WAY
- Delta Sport Centre1.4 kmTiong Bahru Road
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- 3,003 ft²
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- 5 房
- 4 卫
- 4,370 ft²
- $1,213 psf
THE INTERLACE 本项目与周边市场比较
THE INTERLACE 与第4房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目尺价中位数$1,70732宗本项目成交
房产区 4 尺价中位数$1,707本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较0.0%与房产区水平相若
1公里内成交量3最近12个月记录
本项目在第4房产区内的尺价位置
THE INTERLACE 的尺价低于第4房产区有成交项目中的 48%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
13在第4房产区 25 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,486 – $2,266 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| MULTI-VIEW TOWERS | 933 m | 199432年楼龄 | — | 0 | — |
| HARBOUR VIEW TOWERS | 958 m | 199432年楼龄 | — | 3 | $1,510 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | $1.87M | $1.87M | $1.87M | $1,549 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HARBOUR VIEW TOWERS | 公寓 | — | 1 | $1.87M | $1,549 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | $2.44M | $2.44M | $2.44M | $1,510 |
| 2025-09 | 1 | $2.37M | $2.37M | $2.37M | $1,486 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HARBOUR VIEW TOWERS | 公寓 | — | 2 | $2.4M | $1,498 |
市场分析
THE INTERLACE近12个月共有32宗成交，近期数据已具备一定参考价值。
本项目每方呎中位价与第4房产区整体水平大致相若。
项目1公里范围内找到2个可比较公寓，其中1个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。THE INTERLACE 项目资料
发展商
Ankerite Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第4区 - 圣淘沙 / 吉宝 / 直落布兰雅
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从2009年开始
入伙证
2015
总单位数
1,040
邮政编码
109695
项目了解 THE INTERLACE
THE INTERLACE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第4房产区。项目于2015年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2009。根据目前数据库，本项目近12个月共有32宗成交，成交价中位数为$2.84M，每方呎中位价为$1,707。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占25.0%。最近的轨道交通站为TELOK BLANGAH MRT STATION，直线距离约1.1 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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