在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
THE LAKESHORE
JURONG WEST STREET 41
550 mLAKESIDE MRT STATION
$1.7M成交价中位数
32近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积
THE LAKESHORE 市场概况
▼ -22.5%
较12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +9.9%
较12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▲ +1.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 22 median依据最近12个月数据
▼ -3.2%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
3.8%
12个月转售率
32宗成交 / 848个单位
近12个月成交
32
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.7M
最近12个月
尺价中位数
$1,503
最近12个月
典型成交价格区间
$1.38M – $1.8M
第20至80百分位
最新成交价
$1.47M
947 平方呎 · 1日 7月 2026
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
THE LAKESHORE 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 6月 2021 to 7月 2026
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
近12个月成交分布
统计期间： 11月 2025 to 10月 2026.
最常见成交面积1,001–1,200 平方呎
成交面积中位数1,109 平方呎
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
价格分布
按成交价格区间统计。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
按面积查看最新成交
781 – 1000 平方呎 平均价格走势
781 – 1000 平方呎 成交量
781 – 1000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | $1.41M | $1.38M | $1.47M | $1,502 |
| 2026-03 | 1 | $1.37M | $1.37M | $1.37M | $1,459 |
| 2026-02 | 2 | $1.3M | $1.29M | $1.31M | $1,501 |
| 2025-12 | 2 | $1.29M | $1.28M | $1.3M | $1,498 |
| 2025-11 | 1 | $1.3M | $1.3M | $1.3M | $1,404 |
781 – 1000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 公寓 | 11 to 15 | 947 平方呎 | $1,550 | $1.47M |
| 2026-07 | 公寓 | 06 to 10 | 947 平方呎 | $1,457 | $1.38M |
| 2026-07 | 公寓 | 11 to 15 | 926 平方呎 | $1,500 | $1.39M |
| 2026-03 | 公寓 | 06 to 10 | 936 平方呎 | $1,459 | $1.37M |
| 2026-02 | 公寓 | 11 to 15 | 872 平方呎 | $1,480 | $1.29M |
| 2026-02 | 公寓 | 11 to 15 | 861 平方呎 | $1,521 | $1.31M |
| 2025-12 | 公寓 | 06 to 10 | 861 平方呎 | $1,486 | $1.28M |
| 2025-12 | 公寓 | 11 to 15 | 861 平方呎 | $1,510 | $1.3M |
1001 – 1200 平方呎 平均价格走势
1001 – 1200 平方呎 成交量
1001 – 1200 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $1.59M | $1.59M | $1.59M | $1,432 |
| 2026-06 | 2 | $1.84M | $1.67M | $2.02M | $1,604 |
| 2026-05 | 1 | $1.65M | $1.65M | $1.65M | $1,488 |
| 2026-04 | 3 | $1.64M | $1.41M | $1.8M | $1,477 |
| 2026-03 | 1 | $1.63M | $1.63M | $1.63M | $1,474 |
| 2026-02 | 5 | $1.76M | $1.7M | $1.93M | $1,555 |
| 2026-01 | 2 | $1.71M | $1.63M | $1.79M | $1,506 |
| 2025-12 | 1 | $1.71M | $1.71M | $1.71M | $1,542 |
| 2025-11 | 4 | $1.81M | $1.72M | $1.91M | $1,560 |
1001 – 1200 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 公寓 | 01 to 05 | 1,109 平方呎 | $1,432 | $1.59M |
| 2026-06 | 公寓 | 01 to 05 | 1,109 平方呎 | $1,506 | $1.67M |
| 2026-06 | 公寓 | 11 to 15 | 1,184 平方呎 | $1,702 | $2.02M |
| 2026-05 | 公寓 | 06 to 10 | 1,109 平方呎 | $1,488 | $1.65M |
| 2026-04 | 公寓 | 16 to 20 | 1,163 平方呎 | $1,548 | $1.8M |
| 2026-04 | 公寓 | 06 to 10 | 1,044 平方呎 | $1,349 | $1.41M |
| 2026-04 | 公寓 | 11 to 15 | 1,109 平方呎 | $1,533 | $1.7M |
| 2026-03 | 公寓 | 06 to 10 | 1,109 平方呎 | $1,474 | $1.63M |
1201 – 1500 平方呎 平均价格走势
1201 – 1500 平方呎 成交量
1201 – 1500 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | $1.77M | $1.77M | $1.77M | $1,394 |
| 2026-02 | 1 | $1.96M | $1.96M | $1.96M | $1,339 |
1201 – 1500 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 公寓 | 01 to 05 | 1,270 平方呎 | $1,394 | $1.77M |
| 2026-02 | 公寓 | 01 to 05 | 1,464 平方呎 | $1,339 | $1.96M |
1501 – 2000 平方呎 平均价格走势
1501 – 2000 平方呎 成交量
1501 – 2000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | $2.1M | $2.1M | $2.1M | $1,318 |
1501 – 2000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 公寓 | 01 to 05 | 1,593 平方呎 | $1,318 | $2.1M |
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026
THE LAKESHORE 位置与周边设施
查看 THE LAKESHORE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
THE LAKESHORE 周边设施
THE LAKESHORE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- LAKESIDE MRT STATION550 mEW26东西线
- CORPORATION MRT STATION830 m
- HONG KAH MRT STATION1.2 km
巴士转换站
- Boon Lay Bus Interchange1.9 kmJurong West Ctrl 3
- Tengah Bus Interchange2.3 kmTengah Blvd
- Jurong East Bus Interchange3.0 kmJurong Gateway Rd
购物中心
- Boon Lay Shopping Centre890 mBoon Lay Place
- Taman Jurong Shopping Centre1.6 kmYung Sheng Road
- Plantation Plaza1.8 kmTengah Drive
- Jurong Point1.9 kmJurong West Central 2
小学
- SHUQUN PRIMARY SCHOOL280 mJURONG WEST STREET 51
- RULANG PRIMARY SCHOOL290 mJURONG WEST STREET 52
- BOON LAY GARDEN PRIMARY SCHOOL1.0 kmBOON LAY DRIVE
- LAKESIDE PRIMARY SCHOOL1.2 kmCORPORATION WALK
- CORPORATION PRIMARY SCHOOL1.4 kmJURONG WEST STREET 24
中学
- YUHUA SECONDARY SCHOOL360 mJURONG WEST STREET 41
- HUA YI SECONDARY SCHOOL420 mJURONG WEST STREET 42
- FUHUA SECONDARY SCHOOL760 mJURONG WEST STREET 41
- YUAN CHING SECONDARY SCHOOL790 mYUAN CHING ROAD
大专院校
- RIVER VALLEY HIGH SCHOOL1.4 kmBOON LAY AVENUE
- MILLENNIA INSTITUTE2.4 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
- ITE COLLEGE WEST4.6 kmCHOA CHU KANG GROVE
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ SHUQUN280 mJURONG WEST STREET 51
- MOE KINDERGARTEN @ PIONEER1.6 kmTENGAH GARDEN AVENUE
托儿中心
- Little Seeds Preschool150 mJURONG WEST STREET 52
- MY FIRST SKOOL180 mJURONG WEST STREET 41
- LITTLE GREENHOUSE @ JW 502 PTE. LTD.260 mJURONG WEST AVENUE 1
- PCF Sparkletots Preschool @ Jurong Spring-Gek Poh Blk 455 (CC)280 mJURONG WEST STREET 42
婴儿托育中心
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ JURONG SPRING - GEK POH BLK 515 (EY)310 mJURONG WEST STREET 52
- E-Bridge Pre-School Pte Ltd1.6 kmTENGAH GARDEN AVENUE
- PCF Sparkletots Preschool @ Pioneer Blk 665A (EY)2.1 kmJURONG WEST STREET 64
- PCF Sparkletots Preschool @ Bukit Batok Blk 446 (EY)2.1 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
幼儿园
- PCF Sparkletots Preschool @ Jurong Central Blk 465 (KN)380 mJURONG WEST STREET 41
- PCF Sparkletots Preschool @ Jurong Central Blk 490 (KN)810 mJURONG WEST AVENUE 1
- Assyakirin Mosque Kindergarten1.5 kmYUNG AN ROAD
- PCF Sparkletots Preschool @ Jurong Spring-Gek Poh Blk 276D (KN)1.8 kmJURONG WEST STREET 25
熟食中心
- Jurong West 街道 52 Blk 505180 mJurong West 街道 52
- Boon Lay Place Blk 221A/B (Boon Lay Place Market and 餐饮 Village)900 mBoon Lay Place
- Jurong East Ave 1 Blk 347 (Yuhua Market and Hawker Centre)1.4 kmJurong East Ave 1
超级市场
- Fair价格470 mJurong West 街道 41
- Sheng Siong580 mJurong West 街道 42
- Giant610 mJurong West 街道 41
- Fair价格910 mBoon Lay Place
医院
- ST. LUKE'S HOSPITAL2.5 kmBUKIT BATOK STREET 11
- JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.3 kmJURONG EAST STREET 21
综合诊疗所
- Jurong Polyclinic1.2 kmJurong East Avenue 1
- Tengah Polyclinic2.5 kmTengah Park Avenue
- Pioneer Polyclinic2.6 kmJurong West 街道 61
公园
- LAKESIDE GROVE PLAYGROUND1.0 km
- LAKESIDE GROVE FITNESS CORNER1.1 km
- TAMAN JURONG OASIS INTERIM PARK1.4 km
图书馆
- Jurong West Library2.0 kmJurong West Central 3
- Jurong Library2.8 kmJurong East Central 1
民众俱乐部
- Jurong Spring CC220 mJurong West 街道 52
- Jurong Green CC620 mJurong West Avenue 1
体育设施
- ActiveSG Hockey Village @ Boon Lay990 mBoon Lay Place
- Jurong East Sport Centre1.0 kmJurong East 街道 31
- ActiveSG Sport Village@Jurong Town1.9 kmInternational Road
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THE LAKESHORE 本项目与周边市场比较
THE LAKESHORE 与第22房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目尺价中位数$1,50332宗本项目成交
房产区 22 尺价中位数$1,482本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+1.4%高于房产区中位数
1公里内成交量126最近12个月记录
本项目在第22房产区内的尺价位置
THE LAKESHORE 的尺价低于第22房产区有成交项目中的 44%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
15在第22房产区 27 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,013 – $2,284 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARC VISTA | 599 m | 199828年楼龄 | — | 16 | $1,141 |
| LAKE GRANDE | 604 m | 20197年楼龄 | 710 | 44 | $1,925 |
| LAKEVILLE | 690 m | 20179年楼龄 | 696 | 31 | $1,845 |
| CASPIAN | 703 m | 201610年楼龄 | 712 | 13 | $1,620 |
| THE LAKEFRONT RESIDENCES | 703 m | 201511年楼龄 | 629 | 16 | $1,768 |
| LAKEHOLMZ | 985 m | 200521年楼龄 | — | 6 | $1,353 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $900K | $900K | $900K | $1,900 |
| 2026-05 | 2 | $827.5K | $825K | $830K | $1,848 |
| 2026-03 | 2 | $844K | $828K | $860K | $1,724 |
| 2026-02 | 1 | $785K | $785K | $785K | $1,919 |
| 2026-01 | 1 | $815K | $815K | $815K | $1,993 |
| 2025-12 | 1 | $778K | $778K | $778K | $1,902 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| LAKE GRANDE | 公寓 | 710 | 5 | $821.6K | $1,949 |
| THE LAKEFRONT RESIDENCES | 公寓 | 629 | 3 | $837.7K | $1,704 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $1.54M | $1.54M | $1.54M | $1,984 |
| 2026-08 | 4 | $1.29M | $1.21M | $1.36M | $1,916 |
| 2026-07 | 4 | $1.27M | $1.18M | $1.41M | $1,929 |
| 2026-06 | 4 | $1.34M | $1.2M | $1.44M | $1,867 |
| 2026-05 | 3 | $1.36M | $1.15M | $1.53M | $1,926 |
| 2026-04 | 2 | $1.37M | $1.36M | $1.39M | $1,836 |
| 2026-03 | 4 | $1.2M | $923K | $1.48M | $1,812 |
| 2026-02 | 2 | $1.18M | $1.08M | $1.28M | $1,890 |
| 2026-01 | 4 | $1.38M | $1.1M | $1.53M | $1,862 |
| 2025-12 | 4 | $1.18M | $1.02M | $1.36M | $1,672 |
| 2025-11 | 4 | $1.4M | $1.25M | $1.51M | $1,828 |
| 2025-10 | 2 | $1.32M | $1.26M | $1.37M | $1,720 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| LAKE GRANDE | 公寓 | 710 | 23 | $1.33M | $1,913 |
| LAKEVILLE | 公寓 | 696 | 12 | $1.24M | $1,723 |
| THE LAKEFRONT RESIDENCES | 公寓 | 629 | 3 | $1.36M | $1,842 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $1.84M | $1.84M | $1.84M | $1,894 |
| 2026-08 | 3 | $1.55M | $1.22M | $1.9M | $1,813 |
| 2026-06 | 3 | $1.51M | $1.45M | $1.54M | $1,811 |
| 2026-05 | 3 | $1.84M | $1.78M | $1.9M | $1,921 |
| 2026-03 | 2 | $1.74M | $1.58M | $1.9M | $1,775 |
| 2026-02 | 3 | $1.66M | $1.51M | $1.75M | $1,877 |
| 2026-01 | 2 | $1.68M | $1.63M | $1.74M | $1,908 |
| 2025-11 | 2 | $1.36M | $1.22M | $1.5M | $1,669 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| LAKE GRANDE | 公寓 | 710 | 13 | $1.65M | $1,870 |
| LAKEVILLE | 公寓 | 696 | 6 | $1.61M | $1,760 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | $2.1M | $1.82M | $2.39M | $1,956 |
| 2026-08 | 2 | $1.46M | $1.1M | $1.81M | $1,417 |
| 2026-07 | 2 | $1.84M | $1.25M | $2.43M | $1,647 |
| 2026-06 | 3 | $1.71M | $1.2M | $2.3M | $1,595 |
| 2026-05 | 3 | $1.89M | $1.15M | $2.34M | $1,666 |
| 2026-04 | 3 | $1.53M | $1.08M | $2.36M | $1,390 |
| 2026-03 | 2 | $1.69M | $1.56M | $1.82M | $1,678 |
| 2026-02 | 2 | $1.22M | $1.2M | $1.23M | $1,164 |
| 2026-01 | 3 | $1.69M | $1.17M | $2.12M | $1,560 |
| 2025-12 | 1 | $1.78M | $1.78M | $1.78M | $1,723 |
| 2025-11 | 2 | $1.5M | $1.25M | $1.76M | $1,461 |
| 2025-10 | 8 | $1.53M | $1.2M | $2.18M | $1,423 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARC VISTA | 公寓 | — | 13 | $1.19M | $1,124 |
| THE LAKEFRONT RESIDENCES | 公寓 | 629 | 7 | $1.78M | $1,750 |
| LAKEVILLE | 公寓 | 696 | 6 | $2.24M | $1,956 |
| LAKE GRANDE | 公寓 | 710 | 3 | $2.32M | $2,016 |
| CASPIAN | 公寓 | 712 | 2 | $1.6M | $1,596 |
| LAKEHOLMZ | 公寓 | — | 2 | $1.3M | $1,271 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $1.78M | $1.78M | $1.78M | $1,355 |
| 2026-07 | 4 | $2.1M | $1.53M | $2.56M | $1,646 |
| 2026-06 | 5 | $2.25M | $2.06M | $2.65M | $1,626 |
| 2026-05 | 3 | $1.98M | $1.43M | $2.52M | $1,565 |
| 2026-04 | 3 | $1.84M | $1.63M | $2.17M | $1,463 |
| 2026-03 | 4 | $2.32M | $1.98M | $2.63M | $1,685 |
| 2026-02 | 2 | $2.43M | $2.32M | $2.55M | $1,692 |
| 2025-12 | 4 | $1.99M | $1.48M | $2.53M | $1,563 |
| 2025-11 | 4 | $2.08M | $1.45M | $2.5M | $1,654 |
| 2025-10 | 3 | $1.7M | $1.5M | $2.09M | $1,282 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CASPIAN | 公寓 | 712 | 9 | $2.08M | $1,574 |
| LAKEVILLE | 公寓 | 696 | 9 | $2.47M | $1,843 |
| PARC VISTA | 公寓 | — | 6 | $1.49M | $1,184 |
| THE LAKEFRONT RESIDENCES | 公寓 | 629 | 4 | $2.04M | $1,607 |
| LAKEHOLMZ | 公寓 | — | 3 | $1.71M | $1,321 |
| LAKE GRANDE | 公寓 | 710 | 2 | $2.61M | $1,875 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $2.05M | $2.05M | $2.05M | $1,359 |
| 2026-08 | 2 | $2.18M | $1.73M | $2.63M | $1,414 |
| 2026-05 | 1 | $2.05M | $2.05M | $2.05M | $1,351 |
| 2026-04 | 1 | $2.09M | $2.09M | $2.09M | $1,389 |
| 2026-03 | 1 | $2.85M | $2.85M | $2.85M | $1,605 |
| 2025-12 | 2 | $2.17M | $1.75M | $2.58M | $1,371 |
| 2025-10 | 1 | $2.6M | $2.6M | $2.6M | $1,701 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CASPIAN | 公寓 | 712 | 4 | $2.66M | $1,661 |
| LAKEHOLMZ | 公寓 | — | 3 | $2.06M | $1,366 |
| PARC VISTA | 公寓 | — | 2 | $1.74M | $1,115 |
市场分析
THE LAKESHORE近12个月共有32宗成交，近期数据已具备一定参考价值。
本项目每方呎中位价与第22房产区整体水平大致相若。
项目1公里范围内找到6个可比较公寓，其中6个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。THE LAKESHORE 项目资料
发展商
Lakeshore Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第22区 - 裕廊 / 裕廊湖 / 文礼
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2002年开始
入伙证
2007
总单位数
848
邮政编码
649412
项目了解 THE LAKESHORE
THE LAKESHORE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第22房产区。项目于2007年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2002。根据目前数据库，本项目近12个月共有32宗成交，成交价中位数为$1.7M，每方呎中位价为$1,503。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占62.5%。最近的轨道交通站为LAKESIDE MRT STATION，直线距离约550 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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