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私人公寓市场资料

THE LANDMARK

CHIN SWEE ROAD
房产区 3入伙证 202699年地契从2020年开始396 单位RCR
470 mCHINATOWN MRT STATION
$1.67M成交价中位数
10近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

THE LANDMARK 市场概况

▼ -38.2%
较12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +0.6%
较12个月低点
低点： 9月 2025依据最近12个月数据
▲ +10.7%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 3 median依据最近12个月数据
▲ +38.8%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
2.5%
12个月转售率
10宗成交 / 396个单位
近12个月成交
10
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.67M
最近12个月
尺价中位数
$2,459
最近12个月
典型成交价格区间
$1.1M – $1.78M
第20至80百分位
最新成交价
$1.1M
495 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

THE LANDMARK 位置与周边设施

查看 THE LANDMARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE LANDMARK 周边设施

THE LANDMARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CHINATOWN MRT STATION470 mNEW BRIDGE ROAD
  • OUTRAM PARK MRT STATION500 mOUTRAM ROAD
  • OUTRAM PARK MRT STATION510 mOUTRAM ROAD

小学

  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL980 mRIVER VALLEY GREEN
  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL1.1 kmCANTONMENT CLOSE
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.5 kmJALAN MEMBINA
  • CHIJ (KELLOCK)1.8 kmBUKIT TERESA ROAD
  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL1.8 kmPRINCE CHARLES CRESCENT

中学

  • GAN ENG SENG SCHOOL1.8 kmHENDERSON ROAD
  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.8 kmZUBIR SAID DRIVE
  • CHIJ ST. THERESA'S CONVENT2.2 kmLOWER DELTA ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE4.3 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION4.4 kmMALCOLM ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA1.8 kmPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Jalan Kukoh Blk 1 (Kukoh 21 餐饮 Centre)240 mJalan Kukoh
  • New Market Road Blk 32 (People's Park 餐饮 Centre)360 mNew Market Road
  • Smith 街道 Blk 335 (Chinatown Complex Market)590 mSmith 街道

医院

  • SINGAPORE GENERAL HOSPITAL840 mOUTRAM ROAD
  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE920 mHOSPITAL DRIVE

公园

  • PEARL'S HILL CITY PK200 m
  • DUXTON PLAIN PK590 m
  • HONG LIM PK830 m

图书馆

  • Chinatown Library610 mNew Bridge Road
  • National Archives of Singapore1.3 kmCanning Rise

民众俱乐部

  • Kreta Ayer CC660 mKreta Ayer Road
  • imPAct@Hong Lim Green770 mUpper Pickering 街道

体育设施

  • Yan Kit Playfield1.1 kmYan Kit Road
  • Delta Sport Centre2.2 kmTiong Bahru Road
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)2.7 kmTELOK BLANGAH WAY

THE LANDMARK 本项目与周边市场比较

THE LANDMARK 与第3房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,45910宗本项目成交
房产区 3 尺价中位数$2,221本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+10.7%高于房产区中位数
1公里内成交量83最近12个月记录

本项目在第3房产区内的尺价位置

THE LANDMARK 的尺价低于第3房产区有成交项目中的 28%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
29在第3房产区 40 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,803 – $2,798 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
LANDMARK TOWERS12 m——0—
PEARL BANK APARTMENT349 m197452年楼龄—0—
RIVER PLACE364 m200026年楼龄—19$1,858
ONE PEARL BANK366 m20242年楼龄77423$2,573
PEOPLE'S PARK COMPLEX405 m——4$1,359
LI TONG GARDENS409 m——0—
THE QUAYSIDE449 m——7$1,711
8 RODYK475 m201115年楼龄501$2,404
KALLANG RIVERSIDE489 m20188年楼龄2128$2,468
PEOPLE'S PARK CENTRE492 m——0—
PEARLS CENTRE495 m——0—
RIVERSIDE 48518 m200125年楼龄700—
ROBERTSON BLUE555 m200620年楼龄362$1,951
WATERMARK ROBERTSON QUAY557 m—2068$2,305
THE RIVERSIDE PIAZZA577 m199630年楼龄—0—
DORSETT RESIDENCES582 m201313年楼龄682$2,174
UP @ ROBERTSON QUAY583 m201610年楼龄700—
THE PIER AT ROBERTSON592 m200521年楼龄—3$2,323
ROBERTSON 100593 m200422年楼龄—6$2,421
ENG HOON MANSIONS633 m200521年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$988K$988K$988K$2,295
2025-121$955K$955K$955K$2,218
2025-112$981.5K$953K$1.01M$2,280
2025-092$625K$600K$650K$1,528
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE PEARL BANK公寓7744$976.5K$2,268
PEOPLE'S PARK COMPLEX公寓—2$625K$1,528

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-063$1.49M$1.24M$1.63M$2,280
2026-042$1.25M$1.11M$1.39M$2,286
2026-033$1.63M$1.5M$1.82M$2,381
2026-022$1.68M$1.34M$2.03M$2,268
2026-012$1.58M$1.54M$1.62M$2,273
2025-121$1.9M$1.9M$1.9M$2,716
2025-101$1.82M$1.82M$1.82M$2,450
2025-092$1.52M$1.26M$1.79M$2,152
2025-082$1.57M$1.17M$1.98M$2,464
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE PEARL BANK公寓7749$1.77M$2,532
KALLANG RIVERSIDE公寓2123$1.17M$2,268
DORSETT RESIDENCES公寓682$1.58M$2,174
RIVER PLACE公寓—2$1.3M$1,775
THE PIER AT ROBERTSON公寓—2$1.54M$2,271

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.78M$1.45M$2.1M$2,062
2026-061$1.56M$1.56M$1.56M$1,990
2026-041$1.48M$1.48M$1.48M$1,858
2026-032$2.09M$1.8M$2.38M$2,261
2026-021$1.55M$1.55M$1.55M$1,823
2026-014$1.91M$1.5M$2.25M$2,215
2025-121$2.15M$2.15M$2.15M$2,350
2025-112$1.75M$1.5M$2M$2,077
2025-092$1.47M$1.39M$1.55M$1,843
2025-082$1.95M$1.75M$2.16M$2,262
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER PLACE公寓—10$1.55M$1,833
ONE PEARL BANK公寓7743$2.28M$2,690
ROBERTSON 100公寓—2$2.05M$2,309
WATERMARK ROBERTSON QUAY公寓2062$2.16M$2,385
RIVERSIDE 48公寓701$1.75M$2,105

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$2.45M$2.37M$2.54M$2,400
2026-061$2.5M$2.5M$2.5M$2,419
2026-053$2.56M$1.95M$3.14M$2,326
2026-041$2.65M$2.65M$2.65M$2,323
2026-032$2.61M$2.34M$2.88M$2,394
2026-022$2.36M$1.77M$2.95M$2,062
2026-011$2.98M$2.98M$2.98M$2,517
2025-122$1.87M$1.32M$2.42M$1,732
2025-112$2.62M$2.55M$2.68M$2,448
2025-095$2.37M$1.4M$2.98M$2,129
2025-081$1.78M$1.78M$1.78M$1,517
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KALLANG RIVERSIDE公寓2125$2.58M$2,511
ONE PEARL BANK公寓7744$3.01M$2,579
THE QUAYSIDE公寓—4$1.89M$1,659
WATERMARK ROBERTSON QUAY公寓2064$2.44M$2,323
ROBERTSON 100公寓—3$2.75M$2,458
PEOPLE'S PARK COMPLEX公寓—2$1.36M$1,187
THE PIER AT ROBERTSON公寓—1$2.45M$2,323

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.6M$2.6M$2.6M$2,013
2026-061$3.33M$3.33M$3.33M$2,738
2026-052$2.8M$2.14M$3.46M$2,035
2026-041$2.3M$2.3M$2.3M$1,781
2026-021$2.95M$2.95M$2.95M$2,404
2025-112$2.44M$2.31M$2.56M$1,949
2025-101$3.56M$3.56M$3.56M$2,779
2025-092$3.2M$2.6M$3.8M$2,327
2025-081$2.31M$2.31M$2.31M$1,803
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER PLACE公寓—7$2.4M$1,879
ONE PEARL BANK公寓7743$3.56M$2,724
8 RODYK公寓501$2.95M$2,404
KALLANG RIVERSIDE公寓2121$3.46M$2,413

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$3.31M$2.72M$3.9M$1,962
2026-051$2.68M$2.68M$2.68M$1,741
2026-041$2.82M$2.82M$2.82M$1,711
2026-021$3.28M$3.28M$3.28M$1,803
2025-112$3.35M$3.1M$3.6M$2,066
2025-103$3.02M$2.52M$3.5M$1,879
2025-081$4.1M$4.1M$4.1M$2,189
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE QUAYSIDE公寓—4$2.68M$1,687
WATERMARK ROBERTSON QUAY公寓2064$3.68M$2,143
ROBERTSON BLUE公寓362$3.39M$1,951
RIVER PLACE公寓—1$3.03M$1,915
i

市场分析

THE LANDMARK近12个月共有10宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第3房产区项目中位数10.7%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE LANDMARK 项目资料

发展商
Landmark JV Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第3区 - 女皇镇 / 中峇鲁 / 红山
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从2020年开始
入伙证
2026
总单位数
396

项目了解 THE LANDMARK

THE LANDMARK 是一项私人公寓项目，位于新加坡第3房产区。项目于2026年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2020。根据目前数据库，本项目近12个月共有10宗成交，成交价中位数为$1.67M，每方呎中位价为$2,459。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占70.0%。最近的轨道交通站为CHINATOWN MRT STATION，直线距离约470 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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