Homy

房地产项目资料

THE LANDMARK

CHIN SWEE ROAD
房产区 3入伙证 202699年地契从2020年开始396 单位RCR
470 mCHINATOWN MRT STATION
$1.69M成交价中位数
11近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

THE LANDMARK 市场概况

▼ -21.3%
较12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +2.0%
较12个月低点
低点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +11.8%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 3 median依据最近12个月数据
▲ +39.8%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
2.8%
12个月转售率
11宗成交 / 396个单位
近12个月成交
11
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.69M
最近12个月
尺价中位数
$2,485
最近12个月
典型成交价格区间
$1.61M – $1.78M
第20至80百分位
最新成交价
$1.1M
495 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

THE LANDMARK 位置与周边设施

查看 THE LANDMARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE LANDMARK 周边设施

THE LANDMARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CHINATOWN MRT STATION470 mNEW BRIDGE ROAD
  • OUTRAM PARK MRT STATION500 mOUTRAM ROAD
  • OUTRAM PARK MRT STATION510 mOUTRAM ROAD

小学

  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL980 mRIVER VALLEY GREEN
  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL1.1 kmCANTONMENT CLOSE
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.5 kmJALAN MEMBINA
  • CHIJ (KELLOCK)1.8 kmBUKIT TERESA ROAD
  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL1.8 kmPRINCE CHARLES CRESCENT

中学

  • GAN ENG SENG SCHOOL1.8 kmHENDERSON ROAD
  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.8 kmZUBIR SAID DRIVE
  • CHIJ ST. THERESA'S CONVENT2.2 kmLOWER DELTA ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE4.3 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION4.4 kmMALCOLM ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA1.8 kmPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Jalan Kukoh Blk 1 (Kukoh 21 餐饮 Centre)240 mJalan Kukoh
  • New Market Road Blk 32 (People's Park 餐饮 Centre)360 mNew Market Road
  • Smith 街道 Blk 335 (Chinatown Complex Market)590 mSmith 街道

医院

  • SINGAPORE GENERAL HOSPITAL840 mOUTRAM ROAD
  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE920 mHOSPITAL DRIVE

公园

  • PEARL'S HILL CITY PK200 m
  • DUXTON PLAIN PK590 m
  • HONG LIM PK830 m

图书馆

  • Chinatown Library610 mNew Bridge Road
  • National Archives of Singapore1.3 kmCanning Rise

民众俱乐部

  • Kreta Ayer CC660 mKreta Ayer Road
  • imPAct@Hong Lim Green770 mUpper Pickering 街道

体育设施

  • Yan Kit Playfield1.1 kmYan Kit Road
  • Delta Sport Centre2.2 kmTiong Bahru Road
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)2.7 kmTELOK BLANGAH WAY

THE LANDMARK 本项目与周边市场比较

THE LANDMARK 与第3房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,48511宗本项目成交
房产区 3 尺价中位数$2,223本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+11.8%高于房产区中位数
1公里内成交量174最近12个月记录

本项目在第3房产区内的尺价位置

THE LANDMARK 的尺价低于第3房产区有成交项目中的 25%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
30在第3房产区 40 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,812 – $2,798 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
LANDMARK TOWERS12 m——0—
PEARL BANK APARTMENT349 m197452年楼龄—0—
RIVER PLACE364 m200026年楼龄—18$1,849
ONE PEARL BANK366 m20242年楼龄77422$2,587
PEOPLE'S PARK COMPLEX405 m——4$1,142
THE QUAYSIDE449 m——6$1,692
8 RODYK475 m201115年楼龄501$2,404
UNION SQUARE RESIDENCES483 m——95$2,792
KALLANG RIVERSIDE489 m20188年楼龄2127$2,413
PEOPLE'S PARK CENTRE492 m——0—
PEARLS CENTRE495 m——0—
RIVERSIDE 48518 m200125年楼龄700—
ROBERTSON BLUE555 m200620年楼龄362$1,951
WATERMARK ROBERTSON QUAY557 m—2068$2,305
THE RIVERSIDE PIAZZA577 m199630年楼龄—0—
DORSETT RESIDENCES582 m201313年楼龄682$2,174
UP @ ROBERTSON QUAY583 m201610年楼龄700—
THE PIER AT ROBERTSON592 m200521年楼龄—4$2,327
ROBERTSON 100593 m200422年楼龄—5$2,419
ENG HOON MANSIONS633 m200521年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$688K$688K$688K$1,486
2026-071$988K$988K$988K$2,295
2025-121$955K$955K$955K$2,218
2025-112$981.5K$953K$1.01M$2,280
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ONE PEARL BANK公寓7744$976.5K$2,268
PEOPLE'S PARK COMPLEX公寓—1$688K$1,486

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-0811$1.93M$1.43M$2.28M$2,773
2026-0718$2.07M$1.42M$2.23M$2,875
2026-066$1.63M$1.24M$2M$2,509
2026-0512$1.7M$1.33M$2.41M$2,864
2026-047$1.43M$1.11M$2.01M$2,616
2026-035$1.86M$1.5M$2.49M$2,643
2026-022$1.68M$1.34M$2.03M$2,268
2026-012$1.58M$1.54M$1.62M$2,273
2025-121$1.9M$1.9M$1.9M$2,716
2025-101$1.82M$1.82M$1.82M$2,450
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—50$1.89M$2,842
ONE PEARL BANK公寓7748$1.75M$2,517
DORSETT RESIDENCES公寓682$1.58M$2,174
KALLANG RIVERSIDE公寓2122$1.17M$2,272
THE PIER AT ROBERTSON公寓—2$1.54M$2,271
RIVER PLACE公寓—1$1.34M$1,803

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.27M$2.27M$2.27M$2,423
2026-0711$2.54M$1.45M$2.8M$2,618
2026-068$2.57M$1.56M$2.81M$2,647
2026-057$2.77M$2.6M$2.86M$2,796
2026-044$2.44M$1.48M$2.84M$2,558
2026-033$2.34M$1.8M$2.84M$2,465
2026-021$1.55M$1.55M$1.55M$1,823
2026-014$1.91M$1.5M$2.25M$2,215
2025-121$2.15M$2.15M$2.15M$2,350
2025-112$1.75M$1.5M$2M$2,077
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—27$2.74M$2,766
RIVER PLACE公寓—8$1.57M$1,830
ONE PEARL BANK公寓7743$2.28M$2,690
ROBERTSON 100公寓—3$2.12M$2,347
WATERMARK ROBERTSON QUAY公寓2061$2.15M$2,350

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.7M$1.3M$1.9M$1,597
2026-078$2.77M$2.37M$3M$2,632
2026-061$2.5M$2.5M$2.5M$2,419
2026-053$2.56M$1.95M$3.14M$2,326
2026-041$2.65M$2.65M$2.65M$2,323
2026-032$2.61M$2.34M$2.88M$2,394
2026-022$2.36M$1.77M$2.95M$2,062
2026-011$2.98M$2.98M$2.98M$2,517
2025-122$1.87M$1.32M$2.42M$1,732
2025-112$2.62M$2.55M$2.68M$2,448
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—5$2.95M$2,771
KALLANG RIVERSIDE公寓2124$2.59M$2,508
WATERMARK ROBERTSON QUAY公寓2064$2.44M$2,323
ONE PEARL BANK公寓7743$3.02M$2,576
PEOPLE'S PARK COMPLEX公寓—2$1.31M$1,142
RIVER PLACE公寓—2$1.9M$1,816
ROBERTSON 100公寓—2$2.69M$2,460
THE QUAYSIDE公寓—2$1.86M$1,644
THE PIER AT ROBERTSON公寓—1$2.45M$2,323

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.42M$3.42M$3.42M$2,670
2026-071$2.6M$2.6M$2.6M$2,013
2026-061$3.33M$3.33M$3.33M$2,738
2026-052$2.8M$2.14M$3.46M$2,035
2026-041$2.3M$2.3M$2.3M$1,781
2026-021$2.95M$2.95M$2.95M$2,404
2025-112$2.44M$2.31M$2.56M$1,949
2025-101$3.56M$3.56M$3.56M$2,779
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER PLACE公寓—5$2.38M$1,870
ONE PEARL BANK公寓7743$3.44M$2,729
8 RODYK公寓501$2.95M$2,404
KALLANG RIVERSIDE公寓2121$3.46M$2,413

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.47M$4.47M$4.47M$2,947
2026-063$3.7M$2.72M$4.49M$2,293
2026-051$2.68M$2.68M$2.68M$1,741
2026-041$2.82M$2.82M$2.82M$1,711
2026-021$3.28M$3.28M$3.28M$1,803
2025-121$5.23M$5.23M$5.23M$3,449
2025-112$3.35M$3.1M$3.6M$2,066
2025-103$3.02M$2.52M$3.5M$1,879
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE QUAYSIDE公寓—4$2.68M$1,687
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—3$4.73M$3,117
WATERMARK ROBERTSON QUAY公寓2063$3.53M$2,127
ROBERTSON BLUE公寓362$3.39M$1,951
RIVER PLACE公寓—1$3.03M$1,915

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$4.25M$4.25M$4.25M$2,055
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVER PLACE公寓—1$4.25M$2,055

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-021$18.5M$18.5M$18.5M$3,828
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
UNION SQUARE RESIDENCES公寓—1$18.5M$3,828
i

市场分析

THE LANDMARK近12个月共有11宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第3房产区项目中位数11.8%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE LANDMARK 项目资料

发展商
Landmark JV Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第3区 - 女皇镇 / 中峇鲁 / 红山
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从2020年开始
入伙证
2026
总单位数
396

项目了解 THE LANDMARK

THE LANDMARK 是一项私人公寓项目，位于新加坡第3房产区。项目于2026年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2020。根据目前数据库，本项目近12个月共有11宗成交，成交价中位数为$1.69M，每方呎中位价为$2,485。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占81.8%。最近的轨道交通站为CHINATOWN MRT STATION，直线距离约470 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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