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房地产项目资料

THE LAURELS

CAIRNHILL ROAD
房产区 9入伙证 2013永久地契229 单位CCR
440 mSOMERSET MRT STATION
$2.58M成交价中位数
7近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

THE LAURELS 市场概况

▼ -37.7%
较12个月高点
高点： 11月 2025依据最近12个月数据
▲ +64.2%
较12个月低点
低点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +22.8%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 9 median依据最近12个月数据
▲ +28.9%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
3.1%
12个月转售率
7宗成交 / 229个单位
近12个月成交
7
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.58M
最近12个月
尺价中位数
$2,861
最近12个月
典型成交价格区间
$2.45M – $3.76M
第20至80百分位
最新成交价
$2.43M
883 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

THE LAURELS 位置与周边设施

查看 THE LAURELS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE LAURELS 周边设施

THE LAURELS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SOMERSET MRT STATION440 mNS23南北线
  • ORCHARD MRT STATION610 mNS22南北线
  • ORCHARD MRT STATION710 mTE14汤申－东海岸线

购物中心

  • Knightsbridge170 mOrchard Road
  • Design Orchard200 mOrchard Road
  • Paragon230 mOrchard Road
  • Mandarin Gallery240 m

小学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)690 mWINSTEDT ROAD
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)920 mSOPHIA ROAD
  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.1 kmRIVER VALLEY GREEN
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)1.7 kmBARKER ROAD
  • FARRER PARK PRIMARY SCHOOL1.7 kmFARRER PARK ROAD

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.3 kmZUBIR SAID DRIVE
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)1.8 kmBARKER ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL2.1 kmDUNEARN ROAD
  • GAN ENG SENG SCHOOL2.3 kmHENDERSON ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE2.3 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.4 kmMALCOLM ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION4.3 kmBUKIT TIMAH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.7 kmFARRER PARK ROAD

托儿中心

  • MINDCHAMPS PRESCHOOL @ PARAGON PTE. LIMITED280 mORCHARD ROAD
  • Mulberry Learning @ Somerset660 mDUBLIN ROAD
  • Odyssey The Global Preschool Orchard690 mLLOYD ROAD
  • Kiddiwinkie Schoolhouse Pte Ltd720 mSCOTTS ROAD

婴儿托育中心

  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KRETA AYER-KIM SENG BLK 79 (EY)1.7 kmINDUS ROAD

幼儿园

  • COCO-RO LEARNING HOUSE630 mDEVONSHIRE ROAD
  • KAY POH ROAD BAPTIST KINDERGARTEN1.3 kmKAY POH ROAD
  • Far Eastern Kindergarten1.3 kmGILSTEAD ROAD
  • York International River Valley1.4 kmKIM SENG ROAD

熟食中心

  • Newton 餐饮 Centre920 mClemenceau Ave North
  • Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market)1.5 kmBuffalo Road
  • Zion Riverside 餐饮 Centre1.5 kmZion Road

超级市场

  • CS Fresh Gold210 mOrchard Road
  • Cold Storage330 mOrchard Road
  • Fair价格 Finest340 mThe Centrepoint
  • Fair价格 Finest380 m111 Somerset

医院

  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL290 mMOUNT ELIZABETH
  • KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL1.3 kmBUKIT TIMAH ROAD

综合诊疗所

  • Outram Polyclinic2.7 kmSecond Hospital Avenue
  • Kallang Polyclinic2.7 kmSerangoon Road

公园

  • ORCHARD FOUNTAIN CORNER250 m
  • PENANG RD OS580 m
  • ISTANA PK860 m

图书馆

  • Orchard Library440 mOrchard Road
  • National Archives of Singapore1.7 kmCanning Rise

民众俱乐部

  • Cairnhill CC740 mAnthony Road
  • Kim Seng CC1.8 kmHavelock Road

体育设施

  • Delta Sport Centre2.6 kmTiong Bahru Road
  • Jalan Besar Sport Centre2.6 kmTyrwhitt Road
  • MOE (Evans)2.6 kmEvans Road

THE LAURELS 本项目与周边市场比较

THE LAURELS 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,8617宗本项目成交
房产区 9 尺价中位数$2,330本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+22.8%高于房产区中位数
1公里内成交量23最近12个月记录

本项目在第9房产区内的尺价位置

THE LAURELS 的尺价低于第9房产区有成交项目中的 14%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
142在第9房产区 165 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,790 – $3,077 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CAIRNHILL MANSIONS0 m196363年楼龄—0—
ELIZABETH HEIGHT0 m198541年楼龄—0—
THE LIGHT @ CAIRNHILL0 m——2$2,288
URBAN RESORT CONDOMINIUM49 m201313年楼龄640—
CAIRNHILL NINE50 m201610年楼龄2686$2,429
URBAN SUITES102 m201313年楼龄1651$2,738
THONG SIA BUILDING107 m——0—
RICHMOND PARK144 m199630年楼龄—1$3,290
8 HULLET144 m20224年楼龄441$2,888
TAN CHIN TUAN MANSION175 m——0—
CAIRNHILL CREST215 m200422年楼龄—6$2,423
111 EMERALD HILL221 m201115年楼龄401$2,403
TOP TEN221 m197848年楼龄—0—
RESIDENCES @ EMERALD HILL250 m——0—
CAIRNHILL PLAZA284 m197848年楼龄—1$1,885
RESIDENCES AT EMERALD HILL289 m—332$2,368
ELIZABETH TOWER316 m——1$1,891
CENTREPOINT354 m——0—
THE CENTREPOINT354 m——0—
CAVENAGH GARDENS359 m197551年楼龄—1$1,652

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.33M$1.33M$1.33M$2,243
2026-031$1.75M$1.75M$1.75M$2,356
2026-011$1.55M$1.55M$1.55M$2,361
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAIRNHILL NINE公寓2683$1.54M$2,320

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$2.3M$2.3M$2.3M$2,888
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
8 HULLET公寓441$2.3M$2,888

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.95M$2.95M$2.95M$2,768
2026-031$2.65M$2.65M$2.65M$2,564
2025-121$2.58M$2.58M$2.58M$2,497
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAIRNHILL NINE公寓2683$2.73M$2,610

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.78M$2.78M$2.78M$2,306
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAIRNHILL CREST公寓—1$2.78M$2,306

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$4.67M$4.67M$4.67M$2,816
2026-081$2.56M$2.56M$2.56M$1,652
2026-071$4.27M$4.27M$4.27M$2,463
2026-061$4.21M$4.21M$4.21M$2,429
2026-051$4.72M$4.72M$4.72M$2,394
2026-041$4.35M$4.35M$4.35M$2,510
2026-031$4.76M$4.76M$4.76M$2,416
2026-021$5.1M$5.1M$5.1M$3,290
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAIRNHILL CREST公寓—5$4.46M$2,442
CAVENAGH GARDENS公寓—1$2.56M$1,652
RESIDENCES AT EMERALD HILL公寓331$4.67M$2,816
RICHMOND PARK公寓—1$5.1M$3,290

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$6M$6M$6M$2,403
2026-061$5.38M$5.38M$5.38M$1,885
2026-051$5.88M$5.88M$5.88M$2,406
2026-031$4.6M$4.6M$4.6M$2,169
2026-011$5.6M$5.6M$5.6M$2,738
2025-103$4.62M$4.25M$5.1M$2,165
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
111 EMERALD HILL公寓402$5.55M$2,404
CAIRNHILL PLAZA公寓—2$4.81M$1,870
THE LIGHT @ CAIRNHILL公寓—2$5.24M$2,288
CAIRNHILL CREST公寓—1$4.5M$2,236
URBAN SUITES公寓1651$5.6M$2,738

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$5.8M$5.8M$5.8M$1,891
2026-051$11.12M$11.12M$11.12M$1,920
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ELIZABETH TOWER公寓—1$5.8M$1,891
RESIDENCES AT EMERALD HILLTerrace House331$11.12M$1,920
i

市场分析

THE LAURELS近12个月共有7宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第9房产区项目中位数22.8%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE LAURELS 项目资料

发展商
Sing Holdings (Cairnhill) Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2013
总单位数
229
邮政编码
229660

项目了解 THE LAURELS

THE LAURELS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第9房产区。项目于2013年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有7宗成交，成交价中位数为$2.58M，每方呎中位价为$2,861。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占42.9%。最近的轨道交通站为SOMERSET MRT STATION，直线距离约440 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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