Homy

房地产项目资料

THE PALLADIUM

BROOKE ROAD
房产区 15入伙证 2003永久地契RCR
230 mMARINE PARADE MRT STATION
$2.33M成交价中位数
2近12个月成交
781–1,000 平方呎最常见成交面积

THE PALLADIUM 市场概况

▼ -35.1%
较12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +23.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +21.1%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.33M
最近12个月
尺价中位数
$2,156
最近12个月
典型成交价格区间
$2.03M – $2.62M
第20至80百分位
最新成交价
$1.83M
883 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

THE PALLADIUM 位置与周边设施

查看 THE PALLADIUM 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE PALLADIUM 周边设施

THE PALLADIUM 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE PARADE MRT STATION230 mMARINE PARADE ROAD
  • TANJONG KATONG MRT STATION860 mAMBER ROAD
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.3 kmMARINE PARADE ROAD

小学

  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL420 mSERAYA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL830 mMARINE CRESCENT
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY840 mMARTIA ROAD
  • HAIG GIRLS' SCHOOL920 mKOON SENG ROAD
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.6 kmMARINE TERRACE

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL920 mHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL960 mDUNMAN LANE
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)1.4 kmGOODMAN ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.5 kmMARINE TERRACE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.8 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.4 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.9 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG420 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)320 mMarine Parade Central
  • Dunman 餐饮 Centre670 mOnan Road
  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)1.3 kmMarine Terrace

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL1.4 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.2 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • HAIG WALK (GEYLANG RD-DUNMAN RD)460 m
  • MARINE PARADE RD PK490 m
  • ONAN ROAD GREEN SPACE790 m

图书馆

  • Marine Parade Library640 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.5 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC420 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)650 mMarine Parade Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex2.0 kmWilkinson Road
  • Geylang East Swimming Complex2.6 kmAljunied Avenue 1
  • Kallang Sport Centre2.8 kmStadium Boulevard

THE PALLADIUM 本项目与周边市场比较

THE PALLADIUM 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,1562宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,748本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+23.4%高于房产区中位数
1公里内成交量57最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

THE PALLADIUM 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 22%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
220在第15房产区 282 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,376 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
EAST VIEW44 m——1$1,926
EAST VIEW 1844 m200224年楼龄—0—
PARKWAY VIEW95 m199234年楼龄—0—
MARINE POINT148 m——0—
MARINE BLUE150 m20179年楼龄1245$2,295
ROXY SQUARE154 m200026年楼龄—3$1,469
MARINE VIEW MANSIONS195 m198838年楼龄301$2,311
PARC SEABREEZE198 m201313年楼龄943$2,323
IVORY230 m—200—
SPRING @ KATONG250 m200620年楼龄—0—
MALVERN SPRINGS271 m200521年楼龄—1$2,100
38 AMBER277 m200818年楼龄300—
THE SEA VIEW290 m200917年楼龄5467$2,801
D'MARINE301 m200521年楼龄—0—
AMBER 45320 m20206年楼龄13913$2,687
THE EASTSIDE333 m200719年楼龄—1$2,032
MARINE VILLE335 m——0—
COTE D'AZUR345 m200521年楼龄—22$1,876
TEMBELING CENTRE352 m——0—
CEYLON CREST359 m200620年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.96M$1.96M$1.96M$2,801
2026-072$1.49M$1.29M$1.68M$2,371
2026-052$1.91M$1.86M$1.95M$2,723
2026-041$1.83M$1.83M$1.83M$2,616
2026-032$1.78M$1.71M$1.86M$2,437
2026-021$1.08M$1.08M$1.08M$1,792
2026-011$1.91M$1.91M$1.91M$2,603
2025-111$1.88M$1.88M$1.88M$2,687
2025-101$1.7M$1.7M$1.7M$2,468
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER 45公寓1397$1.89M$2,670
MARINE BLUE公寓1243$1.7M$2,366
ROXY SQUARE公寓—1$1.08M$1,792
THE SEA VIEW公寓5461$1.29M$2,446

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.5M$1.5M$1.5M$1,787
2026-011$1.48M$1.48M$1.48M$1,763
2025-101$1.7M$1.7M$1.7M$1,926
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COTE D'AZUR公寓—2$1.49M$1,775
EAST VIEW公寓—1$1.7M$1,926

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$3.06M$2.98M$3.14M$2,706
2026-054$2.64M$2.05M$3.2M$2,338
2026-032$2.63M$2.1M$3.16M$2,254
2025-111$2.04M$2.04M$2.04M$1,835
2025-101$2.14M$2.14M$2.14M$1,875
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AMBER 45公寓1395$3.12M$2,734
COTE D'AZUR公寓—5$2.1M$1,863

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.37M$1.78M$2.95M$1,780
2026-075$2.62M$1.85M$3.5M$2,028
2026-062$2.55M$1.8M$3.3M$1,992
2026-042$2.73M$2.7M$2.75M$2,092
2026-031$2.7M$2.7M$2.7M$2,090
2026-021$3.95M$3.95M$3.95M$2,801
2026-012$2.25M$1.79M$2.71M$1,735
2025-102$3.41M$3.4M$3.42M$2,802
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COTE D'AZUR公寓—7$2.68M$2,027
THE SEA VIEW公寓5464$3.57M$2,821
MARINE BLUE公寓1242$1.78M$1,405
ROXY SQUARE公寓—2$1.83M$1,449
MALVERN SPRINGS公寓—1$2.78M$2,100
PARC SEABREEZE公寓941$3.3M$2,555

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$4.15M$3.7M$4.6M$2,606
2026-071$2.75M$2.75M$2.75M$1,477
2026-061$3.58M$3.58M$3.58M$2,129
2026-051$2.63M$2.63M$2.63M$1,697
2026-021$3.22M$3.22M$3.22M$2,092
2026-012$3.26M$2.84M$3.68M$2,077
2025-101$4.7M$4.7M$4.7M$2,854
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COTE D'AZUR公寓—5$3M$1,848
PARC SEABREEZE公寓942$3.69M$2,317
AMBER 45公寓1391$4.6M$2,889
THE SEA VIEW公寓5461$4.7M$2,854

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5.32M$5.32M$5.32M$2,423
2026-051$3.2M$3.2M$3.2M$1,565
2025-121$4.8M$4.8M$4.8M$2,311
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
COTE D'AZUR公寓—1$3.2M$1,565
MARINE VIEW MANSIONS公寓301$4.8M$2,311
THE SEA VIEW公寓5461$5.32M$2,423
i

市场分析

THE PALLADIUM近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数23.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE PALLADIUM 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2003
邮政编码
429984

项目了解 THE PALLADIUM

THE PALLADIUM 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2003年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$2.33M，每方呎中位价为$2,156。在有面积记录的成交中，781–1,000 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约230 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信