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房地产项目资料

THE PARC CONDOMINIUM

WEST COAST WALK
房产区 5永久地契659 单位OCR
730 mCLEMENTI MRT STATION
$2.75M成交价中位数
16近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

THE PARC CONDOMINIUM 市场概况

▼ -12.5%
较12个月高点
高点： 12月 2025依据最近12个月数据
▲ +4.7%
较12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +14.6%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 5 median依据最近12个月数据
▲ +26.1%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
2.4%
12个月转售率
16宗成交 / 659个单位
近12个月成交
16
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.75M
最近12个月
尺价中位数
$1,954
最近12个月
典型成交价格区间
$2.6M – $2.9M
第20至80百分位
最新成交价
$2.62M
1,292 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

THE PARC CONDOMINIUM 位置与周边设施

查看 THE PARC CONDOMINIUM 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE PARC CONDOMINIUM 周边设施

THE PARC CONDOMINIUM 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CLEMENTI MRT STATION730 mCOMMONWEALTH AVENUE WEST
  • DOVER MRT STATION1.9 kmCOMMONWEALTH AVENUE WEST
  • PANDAN RESERVOIR MRT STATION2.2 kmJURONG TOWN HALL ROAD

小学

  • QIFA PRIMARY SCHOOL580 mWEST COAST AVENUE
  • CLEMENTI PRIMARY SCHOOL650 mCLEMENTI AVENUE 3
  • PEI TONG PRIMARY SCHOOL990 mCLEMENTI AVENUE 5
  • NAN HUA PRIMARY SCHOOL1.1 kmJALAN LEMPENG

中学

  • CLEMENTI TOWN SECONDARY SCHOOL620 mCLEMENTI AVENUE 3
  • NAN HUA HIGH SCHOOL840 mCLEMENTI AVENUE 1
  • KENT RIDGE SECONDARY SCHOOL1.1 kmWEST COAST ROAD
  • NUS HIGH SCHOOL OF MATHEMATICS AND SCIENCE1.1 kmCLEMENTI AVENUE 1

大专院校

  • SINGAPORE POLYTECHNIC1.8 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)2.3 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE2.8 kmDOVER CLOSE EAST

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PEI TONG990 mCLEMENTI AVENUE 5

熟食中心

  • West Coast Drive Blk 503 (Ayer Rajah 餐饮 Centre)270 mWest Coast Drive
  • West Coast Drive Blk 502 (Ayer Rajah Market)320 mWest Coast Drive
  • Clementi Ave 3 Blk 448520 mClementi Ave 3

医院

  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL3.0 kmLOWER KENT RIDGE ROAD
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL3.1 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • JALAN MAS PUTEH PLAYGROUND140 m
  • JALAN MAS KUNING PLAYGROUND340 m
  • TAMAN MAS MERAH PLAYGROUND410 m

图书馆

  • Clementi Library660 mCommonwealth Avenue West
  • Jurong Library3.5 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • West Coast CC910 mClementi West 街道 2
  • Clementi CC1.2 kmClementi Avenue 4

体育设施

  • Clementi Stadium140 mWest Coast Walk
  • Clementi Sport Centre410 mClementi Avenue 3

THE PARC CONDOMINIUM 本项目与周边市场比较

THE PARC CONDOMINIUM 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,95416宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+14.6%高于房产区中位数
1公里内成交量221最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

THE PARC CONDOMINIUM 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 30%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
64在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,357 – $2,388 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

8个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE VISION570 m—2954$1,585
HUNDRED TREES589 m201412年楼龄3967$1,873
CLAVON663 m20242年楼龄64040$2,124
ELTA752 m20280年楼龄50175$2,566
PARC CLEMATIS823 m20233年楼龄1,45064$2,258
REGENT PARK826 m199828年楼龄—9$1,396
THE CLEMENT CANOPY869 m20197年楼龄50517$1,973
NEWEST903 m—1365$1,576

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$935K$935K$935K$2,068
2025-121$905K$905K$905K$2,002
2025-112$926.5K$920K$933K$2,050
2025-104$874K$756K$940K$1,914
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC CLEMATIS公寓1,4507$919K$2,033
NEWEST公寓1361$756K$1,596

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-086$1.4M$1.05M$1.67M$2,050
2026-076$1.42M$1.22M$1.57M$2,056
2026-0610$1.39M$1.04M$1.7M$2,050
2026-053$1.69M$1.65M$1.73M$2,249
2026-043$1.27M$1.06M$1.38M$2,003
2026-039$1.41M$1M$1.65M$2,003
2026-026$1.51M$1.25M$1.65M$2,130
2026-013$1.56M$1.4M$1.73M$2,102
2025-125$1.36M$1.05M$1.71M$2,063
2025-111$1.42M$1.42M$1.42M$2,094
2025-109$1.34M$980K$1.58M$2,195
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CLAVON公寓64024$1.41M$2,086
PARC CLEMATIS公寓1,45024$1.5M$2,129
THE CLEMENT CANOPY公寓5059$1.3M$1,921
ELTA公寓5012$1.39M$2,753
NEWEST公寓1362$1.02M$1,605

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-085$1.84M$1.38M$2.28M$2,134
2026-073$2.05M$1.98M$2.16M$2,275
2026-065$2.37M$1.9M$2.69M$2,646
2026-054$2.08M$1.42M$2.66M$2,288
2026-043$1.87M$1.38M$2.13M$2,107
2026-031$2.25M$2.25M$2.25M$2,785
2026-026$2M$1.23M$2.65M$2,129
2026-015$2.26M$1.45M$2.66M$2,443
2025-124$2.06M$1.68M$2.27M$2,254
2025-111$1.06M$1.06M$1.06M$1,313
2025-109$2.22M$1.47M$2.63M$2,423
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC CLEMATIS公寓1,45017$2.11M$2,357
ELTA公寓50113$2.58M$2,848
CLAVON公寓6404$2.14M$2,238
HUNDRED TREES公寓3964$1.5M$1,836
REGENT PARK公寓—4$1.24M$1,360
THE CLEMENT CANOPY公寓5052$2.04M$2,055
THE VISION公寓2952$1.43M$1,585

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.12M$1.64M$2.6M$1,943
2026-062$2.97M$2.62M$3.32M$2,558
2026-053$2.34M$1.63M$2.93M$2,143
2026-043$2.75M$1.7M$3.29M$2,338
2026-033$3.17M$3.16M$3.19M$2,677
2026-025$2.9M$2.37M$3.19M$2,632
2026-012$2.69M$2.26M$3.12M$2,336
2025-126$2.66M$1.62M$3.22M$2,376
2025-102$2.37M$2.19M$2.55M$2,115
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ELTA公寓50115$3.12M$2,736
REGENT PARK公寓—4$1.65M$1,423
THE CLEMENT CANOPY公寓5054$2.32M$2,078
CLAVON公寓6403$2.55M$2,256
PARC CLEMATIS公寓1,4502$2.64M$2,490

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-057$3.22M$2.78M$3.56M$2,392
2026-0410$3.13M$2.34M$3.46M$2,411
2026-038$3.2M$2.96M$3.44M$2,422
2026-024$3.12M$3M$3.23M$2,335
2026-015$3.36M$3.18M$3.59M$2,494
2025-123$3.28M$3.1M$3.54M$2,404
2025-114$2.72M$1.65M$3.36M$2,036
2025-105$2.82M$2.16M$3.32M$2,174
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ELTA公寓50125$3.3M$2,513
PARC CLEMATIS公寓1,45010$3.21M$2,391
CLAVON公寓6404$2.86M$2,167
HUNDRED TREES公寓3963$2.69M$1,894
THE CLEMENT CANOPY公寓5052$2.81M$2,085
REGENT PARK公寓—1$1.65M$1,345
THE VISION公寓2951$2.16M$1,657

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$3.94M$3.69M$4.19M$2,403
2026-072$4.07M$4.06M$4.08M$2,292
2026-062$4.03M$3.67M$4.39M$2,453
2026-056$3.84M$3.6M$4.12M$2,361
2026-045$3.74M$3.5M$4.06M$2,398
2026-032$3.56M$3.52M$3.6M$2,233
2026-022$4.02M$3.6M$4.43M$2,442
2026-012$3.71M$3.56M$3.86M$2,267
2025-113$3.6M$3.55M$3.66M$2,119
2025-101$3.69M$3.69M$3.69M$2,155
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ELTA公寓50119$3.87M$2,390
CLAVON公寓6405$3.63M$2,176
PARC CLEMATIS公寓1,4503$3.74M$2,183

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.75M$2.75M$2.75M$1,092
2026-051$2.93M$2.93M$2.93M$1,016
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWEST公寓1362$2.84M$1,054

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.06M$3.06M$3.06M$572
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE VISIONTerrace House2951$3.06M$572
i

市场分析

THE PARC CONDOMINIUM近12个月共有16宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第5房产区项目中位数14.6%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到8个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE PARC CONDOMINIUM 项目资料

发展商
CES-West Coast Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
总单位数
659
邮政编码
127140

项目了解 THE PARC CONDOMINIUM

THE PARC CONDOMINIUM 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有16宗成交，成交价中位数为$2.75M，每方呎中位价为$1,954。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占56.3%。最近的轨道交通站为CLEMENTI MRT STATION，直线距离约730 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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