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房地产项目资料

THE PEAK

PEPYS ROAD
房产区 5永久地契RCR
770 mPASIR PANJANG MRT STATION
$8.5M成交价中位数
1近12个月成交
Above 3,000 平方呎最常见成交面积

THE PEAK 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 7月 2026依据最近12个月数据
▼ -9.7%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 5 median依据最近12个月数据
▼ -13.6%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$8.5M
最近12个月
尺价中位数
$1,539
最近12个月
典型成交价格区间
$8.5M – $8.5M
第20至80百分位
最新成交价
$8.5M
5,522 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

THE PEAK 位置与周边设施

查看 THE PEAK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE PEAK 周边设施

THE PEAK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • PASIR PANJANG MRT STATION770 mPASIR PANJANG ROAD
  • LABRADOR PARK MRT STATION1.4 kmTELOK BLANGAH ROAD
  • HAW PAR VILLA MRT STATION1.4 kmPASIR PANJANG ROAD

小学

  • BLANGAH RISE PRIMARY SCHOOL1.7 kmTELOK BLANGAH HEIGHTS

中学

  • BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL2.1 kmLENGKOK BAHRU
  • QUEENSWAY SECONDARY SCHOOL2.2 kmMARGARET DRIVE
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL2.4 kmSTRATHMORE ROAD
  • FAIRFIELD METHODIST SCHOOL (SECONDARY)2.4 kmDOVER ROAD

大专院校

  • ANGLO-CHINESE JUNIOR COLLEGE2.6 kmDOVER CLOSE EAST
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)2.8 kmDOVER ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC3.7 kmDOVER ROAD

熟食中心

  • Pasir Panjang 餐饮 Centre800 mPasir Panjang Road
  • Bukit Merah Lane 1 Blk 120 (Alexandra Village 餐饮 Centre)1.2 kmBukit Merah Lane 1
  • Mei Chin Road Blk 159 (Mei Chin Road Market)1.5 kmMei Chin Road

医院

  • ALEXANDRA HOSPITAL700 mALEXANDRA ROAD
  • NATIONAL UNIVERSITY HOSPITAL1.8 kmLOWER KENT RIDGE ROAD

公园

  • PASIR PANJANG NURSERY120 m
  • HORTPARK520 m
  • KENT RIDGE PARK540 m

图书馆

  • Queenstown Library2.2 kmMargaret Drive
  • Harbourfront Library3.6 kmHarbourfront Walk

民众俱乐部

  • Telok Blangah CC1.7 kmTelok Blangah 街道 31
  • Queenstown CC2.0 kmCommonwealth Avenue

体育设施

  • Queenstown Sport Centre1.8 kmStirling Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village2.2 kmLengkok Bahru
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)2.6 kmTELOK BLANGAH WAY

THE PEAK 本项目与周边市场比较

THE PEAK 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,5391宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-9.7%低于房产区中位数
1公里内成交量250最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

THE PEAK 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 65%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
32在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,357 – $2,388 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

19个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ISLAND VIEW418 m198442年楼龄—3$1,334
FLYNN PARK474 m198640年楼龄—0—
PEPYS HILL CONDOMINIUM536 m——0—
KENT RIDGE HILL RESIDENCES547 m20233年楼龄54834$1,983
FRAGRANCE COURT562 m199531年楼龄—0—
VISTA PARK611 m——0—
TERRA HILL625 m——88$2,594
THE CASSANDRA632 m200521年楼龄—1$1,511
NORMANTON PARK641 m20233年楼龄—112$2,007
RIA APARTMENTS688 m—100—
SARHAD VILLE702 m199432年楼龄—0—
TREASURE PLACE710 m200719年楼龄—0—
BAYVILLE CONDOMINIUM715 m——1$1,429
BANYAN CONDOMINIUM765 m——2$1,423
BUONA LODGE857 m199234年楼龄—1$1,492
BUONA VISTA GARDENS866 m198937年楼龄—1$1,578
MENDON SPRING916 m200224年楼龄—2$1,453
KENTVIEW PARK960 m199432年楼龄—2$1,463
PASIR VIEW PARK977 m199432年楼龄—3$1,543

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$888K$888K$888K$1,793
2026-041$915K$915K$915K$1,848
2026-022$898.9K$882K$915.9K$1,816
2026-011$955K$955K$955K$1,972
2025-121$918K$918K$918K$1,938
2025-112$944.4K$940K$948.9K$1,972
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KENT RIDGE HILL RESIDENCES公寓5484$940.5K$1,964
NORMANTON PARK公寓—4$900.2K$1,818

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.2M$1.08M$1.31M$1,818
2026-074$1.27M$900K$1.9M$2,066
2026-065$1.36M$1.25M$1.51M$1,979
2026-054$1.24M$885K$1.56M$1,909
2026-046$1.18M$902K$1.29M$1,903
2026-037$1.2M$870K$1.59M$1,874
2026-028$1.38M$965K$1.52M$1,996
2026-019$1.31M$918K$1.63M$1,961
2025-1211$1.3M$910K$1.58M$1,913
2025-118$1.44M$950K$1.91M$2,101
2025-108$1.34M$1.1M$1.61M$1,969
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NORMANTON PARK公寓—54$1.28M$1,937
KENT RIDGE HILL RESIDENCES公寓54816$1.34M$1,935
TERRA HILL公寓—2$1.91M$2,812

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-086$1.87M$1.5M$1.98M$1,977
2026-075$1.93M$1.54M$2.52M$2,119
2026-063$2M$1.59M$2.49M$2,201
2026-051$2.19M$2.19M$2.19M$2,715
2026-044$2M$1.89M$2.08M$2,235
2026-037$2M$1.75M$2.49M$2,182
2026-021$1.89M$1.89M$1.89M$1,951
2026-012$1.9M$1.77M$2.03M$2,140
2025-123$2.01M$1.85M$2.09M$2,157
2025-116$1.88M$1.55M$2.45M$2,068
2025-109$1.95M$1.65M$2.58M$2,128
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NORMANTON PARK公寓—29$1.88M$2,020
TERRA HILL公寓—10$2.3M$2,577
KENT RIDGE HILL RESIDENCES公寓5488$1.76M$1,987

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.41M$2.03M$2.79M$2,224
2026-076$2.5M$1.47M$2.99M$2,276
2026-066$2.92M$2.82M$3M$2,677
2026-054$2.49M$1.75M$3.04M$2,246
2026-046$2.52M$1.6M$3.04M$2,317
2026-038$2.78M$2.22M$3.04M$2,564
2026-026$2.63M$2.17M$2.97M$2,394
2026-014$2.75M$2.3M$2.95M$2,514
2025-123$2.4M$2.09M$2.8M$2,233
2025-114$2.4M$2.17M$2.71M$2,231
2025-104$2.56M$2.18M$2.94M$2,352
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TERRA HILL公寓—31$2.93M$2,687
NORMANTON PARK公寓—15$2.3M$2,098
KENT RIDGE HILL RESIDENCES公寓5484$2.11M$1,964
MENDON SPRING公寓—2$1.53M$1,453
KENTVIEW PARK公寓—1$1.75M$1,478

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$3.07M$2.76M$3.21M$2,309
2026-065$2.78M$2.02M$3.53M$2,157
2026-054$3.38M$2.82M$3.64M$2,553
2026-042$2.97M$2.91M$3.04M$2,246
2026-035$2.78M$1.8M$3.63M$2,156
2026-022$2.8M$2.06M$3.53M$2,117
2026-015$2.77M$2M$3.55M$2,098
2025-121$2.79M$2.79M$2.79M$2,234
2025-113$2.78M$2.05M$3.5M$2,100
2025-102$3M$2.95M$3.06M$2,347
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TERRA HILL公寓—18$3.33M$2,543
NORMANTON PARK公寓—8$2.8M$2,137
PASIR VIEW PARK公寓—3$2.06M$1,541
BAYVILLE CONDOMINIUM公寓—1$1.8M$1,429
BUONA VISTA GARDENS公寓—1$2.02M$1,578
KENTVIEW PARK公寓—1$1.9M$1,447
THE CASSANDRA公寓—1$2M$1,511

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$3.29M$3.22M$3.36M$2,139
2026-062$2.8M$2.31M$3.29M$1,633
2026-051$4.8M$4.8M$4.8M$2,576
2026-042$2.59M$2.25M$2.93M$1,488
2025-111$2.49M$2.49M$2.49M$1,492
2025-101$3.38M$3.38M$3.38M$2,093
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TERRA HILL公寓—3$3.79M$2,284
BANYAN CONDOMINIUM公寓—2$2.28M$1,423
KENT RIDGE HILL RESIDENCESTerrace House5482$3.11M$1,698
BUONA LODGE公寓—1$2.49M$1,492
NORMANTON PARK公寓—1$3.38M$2,093

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$5.2M$5.2M$5.2M$2,428
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TERRA HILL公寓—1$5.2M$2,428

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$5.88M$4.48M$7.28M$1,866
2026-021$4.88M$4.88M$4.88M$1,357
2026-011$4.35M$4.35M$4.35M$1,243
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ISLAND VIEW公寓—3$4.57M$1,311
TERRA HILL公寓—1$7.28M$2,398
i

市场分析

THE PEAK近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第5房产区项目中位数9.7%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到19个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE PEAK 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
邮政编码
118454

项目了解 THE PEAK

THE PEAK 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$8.5M，每方呎中位价为$1,539。在有面积记录的成交中，Above 3,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为PASIR PANJANG MRT STATION，直线距离约770 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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