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房地产项目资料

THE PEARL @ MOUNT FABER

MOUNT FABER ROAD
房产区 4入伙证 200699年地契从2002年开始RCR
650 mHARBOURFRONT MRT STATION
$2.11M成交价中位数
5近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

THE PEARL @ MOUNT FABER 市场概况

▼ -7.8%
较12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +11.7%
较12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▼ -9.0%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 4 median依据最近12个月数据
▼ -12.6%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
5
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.11M
最近12个月
尺价中位数
$1,556
最近12个月
典型成交价格区间
$1.97M – $2.16M
第20至80百分位
最新成交价
$2.01M
1,346 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

THE PEARL @ MOUNT FABER 位置与周边设施

查看 THE PEARL @ MOUNT FABER 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE PEARL @ MOUNT FABER 周边设施

THE PEARL @ MOUNT FABER 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • HARBOURFRONT MRT STATION650 mTELOK BLANGAH ROAD
  • KEPPEL MRT STATION670 mKEPPEL ROAD
  • VIVOCITY STATION690 mHARBOURFRONT WALK

小学

  • RADIN MAS PRIMARY SCHOOL520 mBUKIT PURMEI AVENUE
  • CHIJ (KELLOCK)620 mBUKIT TERESA ROAD
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.5 kmJALAN MEMBINA
  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL1.8 kmCANTONMENT CLOSE
  • BLANGAH RISE PRIMARY SCHOOL1.9 kmTELOK BLANGAH HEIGHTS

中学

  • CHIJ ST. THERESA'S CONVENT590 mLOWER DELTA ROAD
  • GAN ENG SENG SCHOOL2.1 kmHENDERSON ROAD
  • BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL2.1 kmLENGKOK BAHRU

熟食中心

  • Telok Blangah Rise Blk 36 (Telok Blangah Rise Market)350 mTelok Blangah Rise
  • Telok Blangah Crescent Blk 11 (11 Telok Blangah Crescent Market and 餐饮 Centre)1.0 kmTelok Blangah Crescent
  • Jalan Bukit Merah Blk 112 (Blk 112 Jalan Bukit Merah Market and 餐饮 Centre)1.1 kmJalan Bukit Merah

医院

  • OUTRAM COMMUNITY HOSPITAL1.5 kmHOSPITAL BOULEVARD
  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE1.6 kmHOSPITAL DRIVE

公园

  • MOUNT FABER PARK580 m
  • SILAT AVENUE PARK860 m
  • KING'S DOCK PARK1.1 km

图书馆

  • Harbourfront Library800 mHarbourfront Walk
  • Chinatown Library2.8 kmNew Bridge Road

民众俱乐部

  • Radin Mas CC810 mTelok Blangah Crescent
  • Tiong Bahru CC1.7 kmEu Chin 街道

体育设施

  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)1.1 kmTELOK BLANGAH WAY
  • Yan Kit Playfield2.1 kmYan Kit Road
  • Delta Sport Centre2.1 kmTiong Bahru Road

THE PEARL @ MOUNT FABER 本项目与周边市场比较

THE PEARL @ MOUNT FABER 与第4房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,5565宗本项目成交
房产区 4 尺价中位数$1,710本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-9.0%低于房产区中位数
1公里内成交量63最近12个月记录

本项目在第4房产区内的尺价位置

THE PEARL @ MOUNT FABER 的尺价低于第4房产区有成交项目中的 72%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
7在第4房产区 25 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,491 – $2,251 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

8个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MOUNT FABER LODGE176 m198343年楼龄—1$1,619
PERMAI COURT366 m——0—
HARBOUR SUITES404 m201412年楼龄441$1,573
TELOK BLANGAH HOUSE491 m——0—
HARBOURLIGHTS498 m199828年楼龄—3$1,826
TERESA VILLE664 m198640年楼龄—3$1,746
CORALS AT KEPPEL BAY900 m20188年楼龄36710$2,091
AVENUE SOUTH RESIDENCE916 m20233年楼龄1,07445$2,180

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$980K$980K$980K$2,069
2025-111$990.5K$990.5K$990.5K$2,091
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AVENUE SOUTH RESIDENCE公寓1,0742$985.3K$2,080

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$1.36M$1.03M$1.67M$2,133
2026-062$1.43M$1.36M$1.49M$2,173
2026-053$1.38M$1.11M$1.64M$2,196
2026-045$1.34M$1.19M$1.48M$2,060
2026-033$1.4M$980K$1.65M$2,139
2026-013$1.41M$1.15M$1.7M$2,205
2025-123$1.55M$1.4M$1.81M$2,226
2025-114$1.66M$1.39M$1.8M$2,359
2025-101$1.82M$1.82M$1.82M$2,487
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AVENUE SOUTH RESIDENCE公寓1,07427$1.46M$2,216
HARBOUR SUITES公寓441$1.19M$1,573

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.63M$1.6M$1.65M$2,013
2026-052$2.07M$1.8M$2.34M$2,240
2026-021$1.78M$1.78M$1.78M$1,797
2026-012$1.76M$1.64M$1.88M$2,109
2025-121$2.3M$2.3M$2.3M$2,428
2025-111$1.63M$1.63M$1.63M$2,017
2025-103$1.84M$1.52M$2.19M$2,053
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AVENUE SOUTH RESIDENCE公寓1,0747$1.91M$2,183
CORALS AT KEPPEL BAY公寓3674$1.82M$1,997
HARBOURLIGHTS公寓—1$1.52M$1,858

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.42M$2.08M$2.77M$2,286
2026-052$2.44M$2.17M$2.7M$2,302
2026-033$2.52M$2.12M$2.83M$2,241
2026-012$2.31M$2.22M$2.39M$2,131
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AVENUE SOUTH RESIDENCE公寓1,0746$2.58M$2,359
CORALS AT KEPPEL BAY公寓3672$2.15M$2,092
HARBOURLIGHTS公寓—1$2.12M$1,826

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.47M$2.3M$2.65M$1,965
2026-051$3.66M$3.66M$3.66M$2,446
2026-042$2.85M$2.68M$3.01M$2,229
2026-032$3.11M$2.71M$3.5M$2,202
2026-011$2.65M$2.65M$2.65M$1,954
2025-121$2.37M$2.37M$2.37M$1,746
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AVENUE SOUTH RESIDENCE公寓1,0743$3.39M$2,365
CORALS AT KEPPEL BAY公寓3673$2.68M$2,105
TERESA VILLE公寓—2$2.51M$1,850
HARBOURLIGHTS公寓—1$2.3M$1,825

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.46M$3.46M$3.46M$2,248
2025-101$3.17M$3.17M$3.17M$1,645
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CORALS AT KEPPEL BAY公寓3671$3.46M$2,248
TERESA VILLE公寓—1$3.17M$1,645

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$4.2M$4.2M$4.2M$1,619
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MOUNT FABER LODGE公寓—1$4.2M$1,619
i

市场分析

THE PEARL @ MOUNT FABER近12个月共有5宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第4房产区项目中位数9.0%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到8个可比较公寓，其中6个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE PEARL @ MOUNT FABER 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第4区 - 圣淘沙 / 吉宝 / 直落布兰雅
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
99年地契从2002年开始
入伙证
2006
邮政编码
099196

项目了解 THE PEARL @ MOUNT FABER

THE PEARL @ MOUNT FABER 是一项私人公寓项目，位于新加坡第4房产区。项目于2006年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2002。根据目前数据库，本项目近12个月共有5宗成交，成交价中位数为$2.11M，每方呎中位价为$1,556。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占80.0%。最近的轨道交通站为HARBOURFRONT MRT STATION，直线距离约650 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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