Homy

私人公寓市场资料

THE QUAYSIDE

ROBERTSON QUAY
房产区 999年地契从1994年开始CCR
660 mFORT CANNING MRT STATION
$2.52M成交价中位数
7近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

THE QUAYSIDE 市场概况

▼ -3.5%
较12个月高点
高点： 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +54.1%
较12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▼ -26.3%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 9 median依据最近12个月数据
▼ -22.8%
Vs CCR 尺价中位数
低于CCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
7
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.52M
最近12个月
尺价中位数
$1,711
最近12个月
典型成交价格区间
$1.97M – $2.71M
第20至80百分位
最新成交价
$2.72M
1,625 平方呎 · 1日 6月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

THE QUAYSIDE 位置与周边设施

查看 THE QUAYSIDE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE QUAYSIDE 周边设施

THE QUAYSIDE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • FORT CANNING MRT STATION660 mRIVER VALLEY ROAD
  • HAVELOCK MRT STATION660 mZION ROAD
  • CHINATOWN MRT STATION810 mNEW BRIDGE ROAD

小学

  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL570 mRIVER VALLEY GREEN
  • CANTONMENT PRIMARY SCHOOL1.6 kmCANTONMENT CLOSE
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.6 kmJALAN MEMBINA
  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL1.7 kmPRINCE CHARLES CRESCENT
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.7 kmSOPHIA ROAD

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.5 kmZUBIR SAID DRIVE
  • GAN ENG SENG SCHOOL1.7 kmHENDERSON ROAD
  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL2.4 kmTANGLIN ROAD
  • CHIJ ST. THERESA'S CONVENT2.5 kmLOWER DELTA ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.9 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.9 kmMALCOLM ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL5.0 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA1.7 kmPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Jalan Kukoh Blk 1 (Kukoh 21 餐饮 Centre)220 mJalan Kukoh
  • New Market Road Blk 32 (People's Park 餐饮 Centre)690 mNew Market Road
  • Upper Cross 街道 Blk 531A (Hong Lim 餐饮 Centre and Market)910 mUpper Cross 街道

医院

  • SINGAPORE GENERAL HOSPITAL1.2 kmOUTRAM ROAD
  • NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE1.3 kmHOSPITAL DRIVE

公园

  • KIM SENG PK610 m
  • PEARL'S HILL CITY PK620 m
  • JUBILEE PARK (FCP)730 m

图书馆

  • Chinatown Library840 mNew Bridge Road
  • National Archives of Singapore1.1 kmCanning Rise

民众俱乐部

  • imPAct@Hong Lim Green910 mUpper Pickering 街道
  • Kim Seng CC940 mHavelock Road

体育设施

  • Yan Kit Playfield1.6 kmYan Kit Road
  • Delta Sport Centre2.1 kmTiong Bahru Road
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)2.8 kmTELOK BLANGAH WAY

THE QUAYSIDE 本项目与周边市场比较

THE QUAYSIDE 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,7117宗本项目成交
房产区 9 尺价中位数$2,320本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-26.3%低于房产区中位数
1公里内成交量158最近12个月记录

本项目在第9房产区内的尺价位置

THE QUAYSIDE 的尺价低于第9房产区有成交项目中的 93%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
11在第9房产区 163 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,779 – $3,140 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
RIVERSIDE 48103 m200125年楼龄700—
WATERMARK ROBERTSON QUAY151 m—2068$2,305
8 RODYK183 m201115年楼龄501$2,404
ROBERTSON 100185 m200422年楼龄—6$2,421
THE INSPIRA192 m200917年楼龄1202$2,505
THE PIER AT ROBERTSON208 m200521年楼龄—3$2,323
RIVER PLACE231 m200026年楼龄—19$1,858
ROBERTSON BLUE235 m200620年楼龄362$1,951
UP @ ROBERTSON QUAY246 m201610年楼龄700—
MARTIN NO 38274 m—916$2,586
MARTIN EDGE311 m200719年楼龄—1$1,806
THE ROBERTSON OPUS322 m20300年楼龄34849$3,395
VIVACE361 m201214年楼龄852$2,068
RIVERGATE364 m200917年楼龄54512$3,079
MARTIN MODERN370 m20215年楼龄45033$2,815
THE WHARF RESIDENCE370 m201313年楼龄1863$2,508
ROBERTSON EDGE380 m200818年楼龄700—
OLEANAS RESIDENCE383 m——2$2,082
GAMBIER COURT386 m——1$1,811
WATERFORD RESIDENCE386 m201115年楼龄1188$2,129

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.6M$1.6M$1.6M$3,231
2026-031$1.67M$1.67M$1.67M$3,377
2026-021$1.67M$1.67M$1.67M$3,365
2025-122$1.27M$895K$1.64M$2,650
2025-091$1.4M$1.4M$1.4M$3,247
2025-083$1.46M$1.37M$1.63M$3,230
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ROBERTSON OPUS公寓3488$1.55M$3,279
VIVACE公寓851$895K$1,980

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.01M$1.96M$2.06M$2,629
2026-061$2.35M$2.35M$2.35M$3,075
2026-052$2.49M$2.44M$2.55M$3,455
2026-045$2.09M$1.05M$2.62M$2,900
2026-036$1.96M$1.5M$2.66M$2,661
2026-025$2.1M$1.34M$2.61M$2,839
2026-011$2.18M$2.18M$2.18M$2,852
2025-121$2.15M$2.15M$2.15M$2,813
2025-113$2.57M$2.46M$2.66M$3,532
2025-1013$2.34M$1.23M$2.64M$3,280
2025-096$2.14M$1.26M$2.55M$2,908
2025-087$2.2M$928K$2.62M$3,117
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ROBERTSON OPUS公寓34830$2.49M$3,449
MARTIN MODERN公寓45015$2.08M$2,724
MARTIN EDGE公寓—2$989K$1,732
RIVER PLACE公寓—2$1.3M$1,775
THE PIER AT ROBERTSON公寓—2$1.54M$2,271
VIVACE公寓851$1.23M$2,156

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-075$2.73M$1.45M$3.43M$2,866
2026-063$2.06M$1.56M$2.42M$2,241
2026-051$2.44M$2.44M$2.44M$2,517
2026-042$2.02M$1.48M$2.55M$2,374
2026-031$1.8M$1.8M$1.8M$1,858
2026-023$2.13M$1.55M$2.43M$2,467
2026-014$2.24M$1.5M$3.38M$2,338
2025-121$2.15M$2.15M$2.15M$2,350
2025-112$1.75M$1.5M$2M$2,077
2025-103$3.36M$3.28M$3.44M$3,408
2025-096$2.55M$1.39M$3.46M$2,709
2025-083$2.4M$1.75M$3.3M$2,631
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ROBERTSON OPUS公寓34811$3.37M$3,414
RIVER PLACE公寓—10$1.55M$1,833
MARTIN MODERN公寓4503$2.46M$2,822
MARTIN NO 38公寓913$2.42M$2,500
ROBERTSON 100公寓—2$2.05M$2,309
WATERFORD RESIDENCE公寓1182$2.19M$2,231
WATERMARK ROBERTSON QUAY公寓2062$2.16M$2,385
RIVERSIDE 48公寓701$1.75M$2,105

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$2.61M$2.37M$3M$2,440
2026-062$2.62M$2.5M$2.74M$2,356
2026-041$2.65M$2.65M$2.65M$2,323
2026-033$2.8M$2.34M$3.18M$2,643
2026-021$3.12M$3.12M$3.12M$2,761
2026-012$3.21M$3.1M$3.32M$3,123
2025-123$2.88M$2.42M$3.44M$2,753
2025-112$3.19M$2.95M$3.44M$3,036
2025-106$3.11M$2.63M$3.41M$2,948
2025-094$3.35M$2.88M$3.57M$3,130
2025-088$3.31M$3.03M$3.72M$3,160
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE ROBERTSON OPUS公寓34815$3.43M$3,298
MARTIN MODERN公寓4504$3.05M$2,909
WATERMARK ROBERTSON QUAY公寓2064$2.44M$2,323
ROBERTSON 100公寓—3$2.75M$2,458
MARTIN NO 38公寓912$3.06M$2,708
RIVERGATE公寓5452$3.07M$2,986
THE WHARF RESIDENCE公寓1862$2.75M$2,563
WATERFORD RESIDENCE公寓1182$2.68M$2,246
THE PIER AT ROBERTSON公寓—1$2.45M$2,323

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-074$3.65M$2.6M$4.29M$2,670
2026-062$3.03M$3.02M$3.05M$2,505
2026-054$2.97M$2.14M$4.33M$2,216
2026-041$2.3M$2.3M$2.3M$1,781
2026-031$4.25M$4.25M$4.25M$2,991
2026-022$2.9M$2.85M$2.95M$2,221
2025-114$2.93M$2.31M$4.15M$2,158
2025-101$2.59M$2.59M$2.59M$2,111
2025-093$3.13M$2.6M$4M$2,262
2025-082$3.16M$2.31M$4M$2,309
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
MARTIN MODERN公寓4507$4.16M$2,938
RIVER PLACE公寓—7$2.4M$1,879
WATERFORD RESIDENCE公寓1183$2.84M$2,022
OLEANAS RESIDENCE公寓—2$2.55M$2,082
THE INSPIRA公寓1202$3.03M$2,505
8 RODYK公寓501$2.95M$2,404
GAMBIER COURT公寓—1$2.69M$1,811
MARTIN NO 38公寓911$3.65M$2,735

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$4.93M$3.9M$5.95M$2,742
2026-053$4.7M$4.25M$4.95M$2,947
2026-041$4.76M$4.76M$4.76M$3,160
2026-031$4.97M$4.97M$4.97M$2,868
2026-021$3.28M$3.28M$3.28M$1,803
2026-011$4.63M$4.63M$4.63M$3,071
2025-121$4.78M$4.78M$4.78M$2,758
2025-114$4.24M$3.1M$5.35M$2,514
2025-102$3.27M$3.03M$3.5M$2,007
2025-091$4.54M$4.54M$4.54M$2,831
2025-081$4.1M$4.1M$4.1M$2,189
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVERGATE公寓5457$4.92M$3,057
MARTIN MODERN公寓4504$4.89M$2,823
WATERMARK ROBERTSON QUAY公寓2064$3.68M$2,143
ROBERTSON BLUE公寓362$3.39M$1,951
RIVER PLACE公寓—1$3.03M$1,915

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$6.29M$6.29M$6.29M$3,027
2025-101$6.88M$6.88M$6.88M$2,412
2025-091$6.14M$6.14M$6.14M$2,955
2025-081$3.58M$3.58M$3.58M$1,630
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RIVERGATE公寓5452$6.21M$2,991
THE WHARF RESIDENCE公寓1861$6.88M$2,412
WATERFORD RESIDENCE公寓1181$3.58M$1,630
i

市场分析

THE QUAYSIDE近12个月共有7宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约低于第9房产区项目中位数26.3%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中17个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE QUAYSIDE 项目资料

房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
99年地契从1994年开始
邮政编码
238252

项目了解 THE QUAYSIDE

THE QUAYSIDE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第9房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 1994。根据目前数据库，本项目近12个月共有7宗成交，成交价中位数为$2.52M，每方呎中位价为$1,711。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占57.1%。最近的轨道交通站为FORT CANNING MRT STATION，直线距离约660 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信