Homy

房地产项目资料

THE QUINN

BARTLEY ROAD
房产区 19入伙证 2016永久地契139 单位OCR
240 mBARTLEY MRT STATION
$926.5K成交价中位数
4近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积

THE QUINN 市场概况

▼ -72.0%
较12个月高点
高点： 6月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 8月 2026依据最近12个月数据
▲ +9.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 19 median依据最近12个月数据
▲ +10.0%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
2.9%
12个月转售率
4宗成交 / 139个单位
近12个月成交
4
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$926.5K
最近12个月
尺价中位数
$1,707
最近12个月
典型成交价格区间
$877K – $1.76M
第20至80百分位
最新成交价
$835K
484 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

THE QUINN 位置与周边设施

查看 THE QUINN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE QUINN 周边设施

THE QUINN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BARTLEY MRT STATION240 mCC12环线
  • SERANGOON MRT STATION800 mNE12东北线
  • SERANGOON MRT STATION920 mCC13环线

巴士转换站

  • Woodleigh Bus Interchange820 mBidadari Pk Dr
  • Serangoon Bus Interchange1,000 mS'goon Ave 2

购物中心

  • The Woodleigh Mall890 mBidadari Park Drive
  • NEX950 mSerangoon Central
  • Upper Serangoon Shopping Centre1.1 kmUpper Serangoon Road
  • MacPherson Mall1.4 kmMacPherson Road

小学

  • MARIS STELLA HIGH SCHOOL180 mMOUNT VERNON ROAD
  • CEDAR PRIMARY SCHOOL970 mCEDAR AVENUE
  • PAYA LEBAR METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.1 kmLORONG AH SOO
  • YANGZHENG PRIMARY SCHOOL1.2 kmSERANGOON AVENUE 3
  • ST. GABRIEL'S PRIMARY SCHOOL1.9 kmLORONG CHUAN

中学

  • MARIS STELLA HIGH SCHOOL280 mMOUNT VERNON ROAD
  • ST. GABRIEL'S SECONDARY SCHOOL340 mSERANGOON AVENUE 1
  • BARTLEY SECONDARY SCHOOL710 mJALAN BUNGA RAMPAI
  • ZHONGHUA SECONDARY SCHOOL1.1 kmSERANGOON AVENUE 3

大专院校

  • NANYANG JUNIOR COLLEGE1.4 kmSERANGOON AVENUE 3
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE2.0 kmSORBY ADAMS DRIVE
  • RAFFLES INSTITUTION3.8 kmRAFFLES INSTITUTION LANE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ CEDAR970 mCEDAR AVENUE
  • MOE KINDERGARTEN @ YANGZHENG1.2 kmSERANGOON AVENUE 3

托儿中心

  • LITTLE OXFORD @ BARTLEY PTE LTD310 mLORONG PENCHALAK
  • Skool4Kidz Preschool340 mBIDADARI PARK DRIVE
  • BRILLIANT TOTS ACADEMY PTE. LTD.400 mSERANGOON AVENUE 1
  • LEARNING KIDZ CHILD DEVELOPMENT CENTRE LLP570 mSERANGOON CENTRAL

婴儿托育中心

  • PCF Sparkletots Preschool @ Potong Pasir Blk 101 (EY)1.1 kmBIDADARI PARK DRIVE
  • PCF Sparkletots Preschool @ Toa Payoh East Blk 6 (EY)2.4 kmLORONG 7 TOA PAYOH
  • PCF Sparkletots Preschool @ Toa Payoh East Blk 261A (EY)2.7 kmTOA PAYOH EAST
  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KOLAM AYER BLK 39 (EY)2.9 kmBENDEMEER ROAD

幼儿园

  • RAMAKRISHNA MISSION SARADA KINDERGARTEN280 mBARTLEY ROAD
  • TPBC KINDERGARTEN800 mLORONG AH SOO
  • PCF Sparkletots Preschool @ Potong Pasir Blk 14 (KN)900 mJOO SENG ROAD
  • Lumiere Montessori House Pte Ltd960 mWOLSKEL ROAD

熟食中心

  • Woodleigh Village Hawker Centre790 mWoodleigh Link
  • Hougang Ave 1 Blk 105 (Hougang 105 Hainanese Village Centre)1.8 kmHougang Ave 1
  • Hougang 街道 21 Blk 209 (Kovan Hougang Market and 餐饮 Centre)1.9 kmHougang 街道 21

超级市场

  • Sheng Siong270 m
  • Cold Storage860 mSerangoon Central
  • Prime Supermarket910 mHougang 街道 11
  • Fair价格 Finest950 mBidadari Park Drive

湿巴刹

  • Serangoon Central Village1.3 kmSerangoon Avenue 3
  • Bishan 街道 11 Wet Market2.5 kmBishan 街道 11

医院

  • TTSH Integrated Care Hub4.2 kmTAN TOCK SENG LINK
  • TAN TOCK SENG HOSPITAL4.2 kmJALAN TAN TOCK SENG

综合诊疗所

  • Serangoon Polyclinic880 mUpper Serangoon Road
  • Toa Payoh Polyclinic2.3 kmLorong 8 Toa Payoh
  • Geylang Polyclinic2.9 kmGeylang East Central

公园

  • HOW SUN LINEAR PARK220 m
  • LORONG ONG LYE PARK440 m
  • UPPER PAYA LEBAR INTERIM PARK520 m

图书馆

  • Serangoon Library980 mSerangoon Central
  • Geylang East Library3.1 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Bidadari CC (U/C)900 mBidadari Park Drive
  • Braddell Heights CC (Pending U/C)1.2 kmSerangoon Avenue 2

体育设施

  • ActiveSG Gym@Serangoon Central1.1 kmSerangoon Central
  • Serangoon Sport Centre1.5 kmYio Chu Kang Road
  • Kallang Basin Swimming Complex2.4 kmGeylang Bahru Lane

THE QUINN 本项目与周边市场比较

THE QUINN 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,7074宗本项目成交
房产区 19 尺价中位数$1,560本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+9.4%高于房产区中位数
1公里内成交量137最近12个月记录

本项目在第19房产区内的尺价位置

THE QUINN 的尺价低于第19房产区有成交项目中的 33%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
138在第19房产区 207 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,118 – $2,181 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SUN ROSIER138 m198541年楼龄—0—
THE GAZANIA181 m20233年楼龄2507$2,477
GAMBIR RIDGE249 m201511年楼龄774$1,694
LE GAMBIR296 m198937年楼龄—0—
CASA ROSA300 m200125年楼龄—2$1,354
CASA ESPANIA345 m199234年楼龄—0—
BAYOU RESIDENCE373 m200917年楼龄291$1,446
BARTLEY RESIDENCES379 m20179年楼龄70226$1,859
THE LILIUM380 m20224年楼龄801$2,286
ARDISIA GARDEN392 m199729年楼龄—0—
FRAGRANT GARDENS434 m199333年楼龄—1$1,493
THE VUE447 m—505$1,615
CRYSTAL DE AZURE465 m200620年楼龄120—
SUNSHINE GROVE490 m200620年楼龄—1$1,337
BARTLEY RIDGE513 m20188年楼龄86841$2,024
JADE RESIDENCES513 m20179年楼龄1712$1,631
BOTANIQUE AT BARTLEY517 m20197年楼龄79746$1,999
YIKAI COURT522 m——0—
BARTLEY GROVE523 m198640年楼龄—0—
YI KAI COURT523 m199333年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$784K$698K$870K$1,751
2026-082$781K$678K$884K$1,700
2026-062$885K$865K$905K$1,788
2026-053$816.7K$678K$942K$1,757
2026-046$837.7K$625K$920K$1,749
2026-032$871.9K$860K$883.9K$1,822
2026-021$900K$900K$900K$1,818
2026-011$690K$690K$690K$1,644
2025-124$819.5K$790K$845K$1,793
2025-112$897.5K$850K$945K$1,813
2025-104$917.5K$848K$980K$1,943
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BARTLEY RIDGE公寓86810$873.9K$1,822
BOTANIQUE AT BARTLEY公寓7978$905.9K$1,830
THE VUE公寓505$673.8K$1,589
BARTLEY RESIDENCES公寓7024$814.5K$1,760
THE GAZANIA公寓2502$920K$2,040

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$1.49M$1.42M$1.59M$2,055
2026-083$1.18M$945K$1.33M$1,843
2026-072$1.25M$1.14M$1.37M$1,965
2026-069$1.34M$892K$1.58M$1,966
2026-054$1.32M$888K$1.56M$1,944
2026-044$1.18M$910K$1.58M$1,807
2026-034$1.5M$1.46M$1.56M$2,063
2026-023$1.43M$1.31M$1.52M$2,022
2026-013$1.28M$867K$1.49M$1,917
2025-124$1.24M$920K$1.47M$1,926
2025-113$1.3M$922K$1.5M$1,920
2025-104$1.29M$1.05M$1.54M$1,867
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BOTANIQUE AT BARTLEY公寓79729$1.34M$1,981
BARTLEY RIDGE公寓86810$1.43M$1,982
JADE RESIDENCES公寓1713$1.21M$1,865
BARTLEY RESIDENCES公寓7022$899K$1,591
GAMBIR RIDGE公寓772$1.11M$1,643

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$2.11M$1.81M$2.42M$2,181
2026-074$1.72M$1.43M$2.18M$1,979
2026-066$2.1M$1.83M$2.24M$2,296
2026-043$1.79M$1.57M$2.23M$1,946
2026-033$2M$1.49M$2.3M$2,194
2026-023$1.85M$1.63M$2.15M$2,027
2025-121$1.64M$1.64M$1.64M$1,880
2025-113$2.1M$2.04M$2.17M$2,270
2025-103$1.75M$1.5M$2.05M$1,959
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BARTLEY RIDGE公寓86812$1.99M$2,116
BOTANIQUE AT BARTLEY公寓7976$2.14M$2,313
BARTLEY RESIDENCES公寓7025$1.58M$1,841
THE GAZANIA公寓2503$2.22M$2,503
GAMBIR RIDGE公寓772$1.57M$1,716
JADE RESIDENCES公寓1711$1.5M$1,881

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$2.22M$2.08M$2.35M$1,978
2026-085$2.2M$1.47M$2.45M$1,990
2026-073$2.07M$1.34M$2.49M$1,835
2026-061$2.3M$2.3M$2.3M$2,035
2026-052$2.12M$2.05M$2.2M$2,004
2026-042$2.29M$2.23M$2.35M$2,216
2026-031$2.02M$2.02M$2.02M$1,951
2026-023$1.99M$1.43M$2.51M$1,827
2026-015$1.96M$1.62M$2.13M$1,810
2025-113$2.14M$2.05M$2.23M$2,041
2025-101$1.81M$1.81M$1.81M$1,628
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BARTLEY RESIDENCES公寓70211$2.1M$1,903
BARTLEY RIDGE公寓8688$2.22M$2,070
BOTANIQUE AT BARTLEY公寓7975$2.41M$2,234
CASA ROSA公寓—2$1.55M$1,354
JADE RESIDENCES公寓1711$1.43M$1,411
SUNSHINE GROVE公寓—1$1.34M$1,337

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$2.54M$1.8M$3.1M$1,915
2026-081$3.2M$3.2M$3.2M$2,477
2026-071$2.59M$2.59M$2.59M$1,876
2026-051$2.93M$2.93M$2.93M$2,246
2026-041$2.84M$2.84M$2.84M$2,181
2026-031$2.74M$2.74M$2.74M$2,036
2026-021$1.79M$1.79M$1.79M$1,446
2025-121$3.3M$3.3M$3.3M$2,534
2025-103$2.49M$2.03M$2.78M$1,928
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BARTLEY RESIDENCES公寓7024$2.68M$1,965
BARTLEY RIDGE公寓8683$2.85M$2,187
THE GAZANIA公寓2502$3.25M$2,506
BAYOU RESIDENCE公寓291$1.79M$1,446
FRAGRANT GARDENS公寓—1$1.8M$1,493
GAMBIR RIDGE公寓771$2.03M$1,668
THE LILIUM公寓801$3.1M$2,286

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$2.6M$2.6M$2.6M$1,589
2026-081$2.87M$2.87M$2.87M$1,765
2026-031$4.2M$4.2M$4.2M$2,255
2026-011$2.53M$2.53M$2.53M$1,543
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BARTLEY RESIDENCES公寓7022$2.56M$1,566
BARTLEY RIDGE公寓8681$2.87M$1,765
THE GAZANIA公寓2501$4.2M$2,255

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.88M$3.88M$3.88M$1,830
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BARTLEY RIDGE公寓8681$3.88M$1,830
i

市场分析

THE QUINN近12个月只有4宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第19房产区项目中位数9.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE QUINN 项目资料

发展商
Bartley Homes Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2016
总单位数
139
邮政编码
539763

项目了解 THE QUINN

THE QUINN 是一项私人公寓项目，位于新加坡第19房产区。项目于2016年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有4宗成交，成交价中位数为$926.5K，每方呎中位价为$1,707。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为BARTLEY MRT STATION，直线距离约240 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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