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房地产项目资料

THE RAMFORD

RAMBAI ROAD
房产区 15入伙证 2020永久地契12 单位RCR
880 mMARINE PARADE MRT STATION
0近12个月成交

THE RAMFORD 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 2月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +37.0%
较24个月低点
低点： 11月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +7.6%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +7.4%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
0.0%
12个月转售率
0宗成交 / 12个单位
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$3.15M
1,701 平方呎 · 1日 2月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

THE RAMFORD 位置与周边设施

查看 THE RAMFORD 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE RAMFORD 周边设施

THE RAMFORD 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARINE PARADE MRT STATION880 mMARINE PARADE ROAD
  • EUNOS MRT STATION980 mEUNOS CRESCENT
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.2 kmMARINE PARADE ROAD

小学

  • HAIG GIRLS' SCHOOL260 mKOON SENG ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL800 mSERAYA ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY850 mMARTIA ROAD
  • TAO NAN SCHOOL970 mMARINE CRESCENT
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.6 kmMARINE TERRACE

中学

  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL880 mHAIG ROAD
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.0 kmDUNMAN LANE
  • CHIJ KATONG CONVENT1.5 kmMARINE TERRACE
  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.5 kmEAST COAST ROAD

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.7 kmMARINE VISTA
  • DUNMAN HIGH SCHOOL2.8 kmTANJONG RHU ROAD
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.5 kmBEDOK SOUTH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG800 mSERAYA ROAD

熟食中心

  • Dunman 餐饮 Centre380 mOnan Road
  • Geylang Serai Market970 mGeylang Serai
  • Marine Parade Central Blk 84 (84 Marine Parade Central Market and 餐饮 Centre)990 mMarine Parade Central

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL630 mJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL5.4 kmNORTH BRIDGE ROAD

公园

  • KOON SENG PARK220 m
  • ONAN ROAD GREEN SPACE470 m
  • JOO CHIAT TERRACE PK510 m

图书馆

  • Marine Parade Library870 mMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.2 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Joo Chiat CC410 mJoo Chiat Road
  • Marine Parade CC (Pending U/C)870 mMarine Parade Road

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex2.2 kmAljunied Avenue 1
  • Katong Swimming Complex2.3 kmWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre3.0 kmStadium Boulevard

THE RAMFORD 本项目与周边市场比较

THE RAMFORD 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,708本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,4681公里内可比较项目
周边12个月成交27周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,708 psf
房产区参考尺价范围$1,405 – $2,379 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
RAMBAI COURT81 m197650年楼龄—0—
SUNSHINE REGENCY83 m200719年楼龄330—
KOON SENG COURT83 m——0—
OVADA 883 m200224年楼龄—0—
EAST COURT89 m198343年楼龄80—
CANTIZ @ RAMBAI97 m201115年楼龄122$1,360
ALPHA APARTMENTS121 m200521年楼龄—1$1,075
CASA FELIZ124 m——0—
KOON SENG HOUSE136 m20260年楼龄1713$2,315
DUKU APARTMENTS153 m199828年楼龄81$1,422
KLASSIC COURT158 m200521年楼龄100—
AURA 83173 m201610年楼龄513$1,668
CANNAVILLE173 m199333年楼龄—0—
OCTAVILLE173 m——0—
RIVAN COURT173 m——0—
HARMONY MANSION175 m198442年楼龄—0—
LA MARIPOSA184 m20233年楼龄171$2,035
TIAN COURT188 m198739年楼龄—0—
EVERITT EDGE189 m—364$1,514
TORIE MANSIONS189 m——2$1,416

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$730K$730K$730K$1,695
2026-011$720K$720K$720K$1,486
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EVERITT EDGE公寓362$725K$1,591

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.13M$1.13M$1.13M$1,541
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EVERITT EDGE公寓361$1.13M$1,541

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.18M$1.18M$1.18M$1,481
2025-111$1.45M$1.45M$1.45M$1,497
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CANTIZ @ RAMBAI公寓121$1.45M$1,497
EVERITT EDGE公寓361$1.18M$1,481

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.5M$1.5M$1.5M$1,422
2025-121$2.64M$2.64M$2.64M$2,269
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DUKU APARTMENTS公寓81$1.5M$1,422
KOON SENG HOUSE公寓171$2.64M$2,269

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.96M$1.96M$1.96M$1,445
2026-011$2.93M$2.93M$2.93M$2,228
2025-122$2.48M$2M$2.96M$1,821
2025-113$2.83M$2.8M$2.86M$2,323
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KOON SENG HOUSE公寓175$2.87M$2,290
TORIE MANSIONS公寓—2$1.98M$1,416

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2M$2M$2M$1,222
2026-061$2.35M$2.35M$2.35M$1,475
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AURA 83公寓511$2.35M$1,475
CANTIZ @ RAMBAI公寓121$2M$1,222

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.65M$2.65M$2.65M$1,075
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ALPHA APARTMENTS公寓—1$2.65M$1,075
i

市场分析

THE RAMFORD在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数7.6%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE RAMFORD 项目资料

发展商
Centra East Devlopment Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2020
总单位数
12

项目了解 THE RAMFORD

THE RAMFORD 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2020年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约880 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有4所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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