很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
私人公寓市场资料
THE ROBERTSON OPUS
UNITY STREET
350 mFORT CANNING MRT STATION
$2.62M成交价中位数
49近12个月成交
501–780 平方呎最常见成交面积
THE ROBERTSON OPUS 市场概况
处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +110.1%
较12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▲ +46.3%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 9 median依据最近12个月数据
▲ +53.3%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
14.1%
12个月转售率
49宗成交 / 348个单位
近12个月成交
49
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.62M
最近12个月
尺价中位数
$3,395
最近12个月
典型成交价格区间
$2.39M – $3.39M
第20至80百分位
最新成交价
$3.43M
990 平方呎 · 1日 7月 2026
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
THE ROBERTSON OPUS 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 7月 2025 to 7月 2026
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
近12个月成交分布
统计期间： 9月 2025 to 8月 2026.
最常见成交面积501–780 平方呎
成交面积中位数743 平方呎
单位面积分布
仅显示有成交记录的面积区间。
价格分布
按成交价格区间统计。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
按面积查看最新成交
<500 平方呎 平均价格走势
<500 平方呎 成交量
<500 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $1.6M | $1.6M | $1.6M | $3,231 |
| 2026-03 | 1 | $1.67M | $1.67M | $1.67M | $3,377 |
| 2026-02 | 1 | $1.67M | $1.67M | $1.67M | $3,365 |
| 2025-12 | 1 | $1.64M | $1.64M | $1.64M | $3,320 |
| 2025-09 | 1 | $1.4M | $1.4M | $1.4M | $3,247 |
<500 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 公寓 | 01 to 05 | 495 平方呎 | $3,231 | $1.6M |
| 2026-03 | 公寓 | 06 to 10 | 495 平方呎 | $3,377 | $1.67M |
| 2026-02 | 公寓 | 06 to 10 | 495 平方呎 | $3,365 | $1.67M |
| 2025-12 | 公寓 | 01 to 05 | 495 平方呎 | $3,320 | $1.64M |
| 2025-09 | 公寓 | 06 to 10 | 431 平方呎 | $3,247 | $1.4M |
500 – 780 平方呎 平均价格走势
500 – 780 平方呎 成交量
500 – 780 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 2 | $2.49M | $2.44M | $2.55M | $3,455 |
| 2026-04 | 2 | $2.61M | $2.6M | $2.62M | $3,619 |
| 2026-03 | 1 | $2.66M | $2.66M | $2.66M | $3,587 |
| 2026-02 | 2 | $2.5M | $2.4M | $2.61M | $3,468 |
| 2025-11 | 3 | $2.57M | $2.46M | $2.66M | $3,532 |
| 2025-10 | 11 | $2.47M | $2.27M | $2.64M | $3,436 |
| 2025-09 | 3 | $2.48M | $2.38M | $2.55M | $3,423 |
500 – 780 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 公寓 | 06 to 10 | 721 平方呎 | $3,530 | $2.55M |
| 2026-05 | 公寓 | 06 to 10 | 721 平方呎 | $3,379 | $2.44M |
| 2026-04 | 公寓 | 06 to 10 | 721 平方呎 | $3,629 | $2.62M |
| 2026-04 | 公寓 | 06 to 10 | 721 平方呎 | $3,608 | $2.6M |
| 2026-03 | 公寓 | 06 to 10 | 743 平方呎 | $3,587 | $2.66M |
| 2026-02 | 公寓 | 01 to 05 | 721 平方呎 | $3,321 | $2.4M |
| 2026-02 | 公寓 | 06 to 10 | 721 平方呎 | $3,615 | $2.61M |
| 2025-11 | 公寓 | 06 to 10 | 721 平方呎 | $3,407 | $2.46M |
781 – 1000 平方呎 平均价格走势
781 – 1000 平方呎 成交量
781 – 1000 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | $3.37M | $3.31M | $3.43M | $3,402 |
| 2026-01 | 1 | $3.38M | $3.38M | $3.38M | $3,411 |
| 2025-10 | 3 | $3.36M | $3.28M | $3.44M | $3,408 |
| 2025-09 | 3 | $3.39M | $3.28M | $3.46M | $3,447 |
781 – 1000 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 公寓 | 06 to 10 | 990 平方呎 | $3,468 | $3.43M |
| 2026-07 | 公寓 | 06 to 10 | 990 平方呎 | $3,342 | $3.31M |
| 2026-07 | 公寓 | 06 to 10 | 990 平方呎 | $3,395 | $3.36M |
| 2026-01 | 公寓 | 01 to 05 | 990 平方呎 | $3,411 | $3.38M |
| 2025-10 | 公寓 | 06 to 10 | 990 平方呎 | $3,478 | $3.44M |
| 2025-10 | 公寓 | 06 to 10 | 990 平方呎 | $3,397 | $3.36M |
| 2025-10 | 公寓 | 01 to 05 | 980 平方呎 | $3,350 | $3.28M |
| 2025-09 | 公寓 | 06 to 10 | 980 平方呎 | $3,533 | $3.46M |
1001 – 1200 平方呎 平均价格走势
1001 – 1200 平方呎 成交量
1001 – 1200 平方呎 每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | $3.32M | $3.32M | $3.32M | $3,245 |
| 2025-12 | 1 | $3.44M | $3.44M | $3.44M | $3,299 |
| 2025-11 | 1 | $3.44M | $3.44M | $3.44M | $3,359 |
| 2025-10 | 4 | $3.34M | $3.26M | $3.41M | $3,245 |
| 2025-09 | 3 | $3.5M | $3.43M | $3.57M | $3,354 |
1001 – 1200 平方呎 近期成交
| 日期 | 类型 | 楼层 | 面积 | 尺价 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 公寓 | 01 to 05 | 1,023 平方呎 | $3,245 | $3.32M |
| 2025-12 | 公寓 | 01 to 05 | 1,044 平方呎 | $3,299 | $3.44M |
| 2025-11 | 公寓 | 06 to 10 | 1,023 平方呎 | $3,359 | $3.44M |
| 2025-10 | 公寓 | 01 to 05 | 1,023 平方呎 | $3,192 | $3.26M |
| 2025-10 | 公寓 | 01 to 05 | 1,044 平方呎 | $3,265 | $3.41M |
| 2025-10 | 公寓 | 06 to 10 | 1,023 平方呎 | $3,270 | $3.34M |
| 2025-10 | 公寓 | 01 to 05 | 1,023 平方呎 | $3,251 | $3.32M |
| 2025-09 | 公寓 | 06 to 10 | 1,044 平方呎 | $3,361 | $3.51M |
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026
THE ROBERTSON OPUS 位置与周边设施
查看 THE ROBERTSON OPUS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
THE ROBERTSON OPUS 周边设施
THE ROBERTSON OPUS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- FORT CANNING MRT STATION350 mRIVER VALLEY ROAD
- CLARKE QUAY MRT STATION670 mEU TONG SEN STREET
- CHINATOWN MRT STATION890 mNEW BRIDGE ROAD
小学
- RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL650 mRIVER VALLEY GREEN
- ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.4 kmSOPHIA ROAD
- CANTONMENT PRIMARY SCHOOL1.8 kmCANTONMENT CLOSE
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)1.9 kmWINSTEDT ROAD
- ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.9 kmJALAN MEMBINA
中学
- SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.2 kmZUBIR SAID DRIVE
- GAN ENG SENG SCHOOL2.0 kmHENDERSON ROAD
大专院校
- CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.7 kmWHITLEY ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.8 kmMALCOLM ROAD
- DUNMAN HIGH SCHOOL4.7 kmTANJONG RHU ROAD
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA1.9 kmPRINCE CHARLES CRESCENT
熟食中心
- Jalan Kukoh Blk 1 (Kukoh 21 餐饮 Centre)440 mJalan Kukoh
- New Market Road Blk 32 (People's Park 餐饮 Centre)790 mNew Market Road
- Upper Cross 街道 Blk 531A (Hong Lim 餐饮 Centre and Market)880 mUpper Cross 街道
医院
- SINGAPORE GENERAL HOSPITAL1.5 kmOUTRAM ROAD
- NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE1.6 kmHOSPITAL DRIVE
公园
- JUBILEE PARK (FCP)410 m
- THE FOOTHILLS FORT CANNING PK470 m
- FORT CANNING PARK730 m
图书馆
- National Archives of Singapore790 mCanning Rise
- Chinatown Library830 mNew Bridge Road
民众俱乐部
- imPAct@Hong Lim Green830 mUpper Pickering 街道
- Kreta Ayer CC1.2 kmKreta Ayer Road
体育设施
- Yan Kit Playfield1.7 kmYan Kit Road
- Delta Sport Centre2.4 kmTiong Bahru Road
- Jalan Besar Sport Centre2.9 kmTyrwhitt Road
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- 4 卫
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THE ROBERTSON OPUS 本项目与周边市场比较
THE ROBERTSON OPUS 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
本项目尺价中位数$3,39549宗本项目成交
房产区 9 尺价中位数$2,321本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+46.3%高于房产区中位数
1公里内成交量96最近12个月记录
本项目在第9房产区内的尺价位置
THE ROBERTSON OPUS 的尺价低于第9房产区有成交项目中的 5%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
152在第9房产区 160 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,778 – $3,152 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE PIER AT ROBERTSON | 115 m | 200521年楼龄 | — | 3 | $2,323 |
| VIVACE | 144 m | 201214年楼龄 | 85 | 2 | $2,068 |
| UE SQUARE | 147 m | — | — | 6 | $2,320 |
| ROBERTSON EDGE | 173 m | 200818年楼龄 | 70 | 0 | — |
| RIVERSIDE 48 | 219 m | 200125年楼龄 | 70 | 0 | — |
| RV POINT | 227 m | — | 36 | 0 | — |
| THE WHARF RESIDENCE | 238 m | 201313年楼龄 | 186 | 3 | $2,508 |
| ASPEN HEIGHTS | 293 m | — | — | 12 | $2,392 |
| GAMBIER COURT | 297 m | — | — | 1 | $1,811 |
| WATERFORD RESIDENCE | 297 m | 201115年楼龄 | 118 | 8 | $2,129 |
| OLEANAS RESIDENCE | 301 m | — | — | 2 | $2,082 |
| THE INSPIRA | 310 m | 200917年楼龄 | 120 | 2 | $2,505 |
| RIVER PLACE | 320 m | 200026年楼龄 | — | 19 | $1,858 |
| THE QUAYSIDE | 322 m | — | — | 7 | $1,711 |
| KIM YAM HEIGHTS | 354 m | 200026年楼龄 | — | 0 | — |
| WATERMARK ROBERTSON QUAY | 396 m | — | 206 | 8 | $2,305 |
| MARTIN NO 38 | 396 m | — | 91 | 6 | $2,586 |
| ROBERTSON 100 | 406 m | 200422年楼龄 | — | 6 | $2,421 |
| ASPEN LINQ | 411 m | — | 18 | 1 | $2,096 |
| MARTIN PLACE RESIDENCES | 411 m | 201115年楼龄 | 302 | 10 | $2,768 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | $880K | $880K | $880K | $2,096 |
| 2025-12 | 1 | $895K | $895K | $895K | $1,980 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ASPEN LINQ | 公寓 | 18 | 1 | $880K | $2,096 |
| VIVACE | 公寓 | 85 | 1 | $895K | $1,980 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $1.37M | $1.37M | $1.37M | $2,306 |
| 2026-04 | 1 | $1.41M | $1.41M | $1.41M | $2,378 |
| 2026-03 | 2 | $1.54M | $1.5M | $1.58M | $2,271 |
| 2026-02 | 1 | $1.34M | $1.34M | $1.34M | $1,803 |
| 2025-12 | 1 | $1.4M | $1.4M | $1.4M | $2,365 |
| 2025-10 | 1 | $1.23M | $1.23M | $1.23M | $2,156 |
| 2025-09 | 2 | $1.25M | $1.23M | $1.26M | $2,089 |
| 2025-08 | 1 | $1.39M | $1.39M | $1.39M | $2,348 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MARTIN PLACE RESIDENCES | 公寓 | 302 | 4 | $1.39M | $2,349 |
| RIVER PLACE | 公寓 | — | 2 | $1.3M | $1,775 |
| THE PIER AT ROBERTSON | 公寓 | — | 2 | $1.54M | $2,271 |
| UE SQUARE | 公寓 | — | 1 | $1.23M | $2,431 |
| VIVACE | 公寓 | 85 | 1 | $1.23M | $2,156 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $1.78M | $1.45M | $2.1M | $2,062 |
| 2026-06 | 3 | $2.06M | $1.56M | $2.42M | $2,241 |
| 2026-05 | 1 | $2.44M | $2.44M | $2.44M | $2,517 |
| 2026-04 | 1 | $1.48M | $1.48M | $1.48M | $1,858 |
| 2026-03 | 1 | $1.8M | $1.8M | $1.8M | $1,858 |
| 2026-02 | 1 | $1.55M | $1.55M | $1.55M | $1,823 |
| 2026-01 | 3 | $1.86M | $1.5M | $2.41M | $1,981 |
| 2025-12 | 1 | $2.15M | $2.15M | $2.15M | $2,350 |
| 2025-11 | 2 | $1.75M | $1.5M | $2M | $2,077 |
| 2025-09 | 3 | $1.7M | $1.39M | $2.18M | $1,970 |
| 2025-08 | 2 | $1.95M | $1.75M | $2.16M | $2,262 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| RIVER PLACE | 公寓 | — | 10 | $1.55M | $1,833 |
| MARTIN NO 38 | 公寓 | 91 | 3 | $2.42M | $2,500 |
| ROBERTSON 100 | 公寓 | — | 2 | $2.05M | $2,309 |
| WATERFORD RESIDENCE | 公寓 | 118 | 2 | $2.19M | $2,231 |
| WATERMARK ROBERTSON QUAY | 公寓 | 206 | 2 | $2.16M | $2,385 |
| RIVERSIDE 48 | 公寓 | 70 | 1 | $1.75M | $2,105 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | $2.61M | $2.37M | $3M | $2,440 |
| 2026-06 | 3 | $2.58M | $2.5M | $2.74M | $2,372 |
| 2026-05 | 1 | $1.95M | $1.95M | $1.95M | $1,725 |
| 2026-04 | 1 | $2.65M | $2.65M | $2.65M | $2,323 |
| 2026-03 | 2 | $2.61M | $2.34M | $2.88M | $2,394 |
| 2026-02 | 3 | $2.47M | $1.77M | $3.12M | $2,195 |
| 2026-01 | 2 | $2.91M | $2.41M | $3.4M | $2,605 |
| 2025-12 | 2 | $2.61M | $2.42M | $2.79M | $2,480 |
| 2025-10 | 5 | $2.72M | $2.5M | $2.9M | $2,523 |
| 2025-09 | 3 | $2.4M | $2.07M | $2.88M | $2,154 |
| 2025-08 | 4 | $2.46M | $1.78M | $2.92M | $2,261 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MARTIN PLACE RESIDENCES | 公寓 | 302 | 4 | $3.02M | $2,813 |
| THE QUAYSIDE | 公寓 | — | 4 | $1.89M | $1,659 |
| UE SQUARE | 公寓 | — | 4 | $2.4M | $2,289 |
| WATERMARK ROBERTSON QUAY | 公寓 | 206 | 4 | $2.44M | $2,323 |
| ASPEN HEIGHTS | 公寓 | — | 3 | $2.58M | $2,360 |
| ROBERTSON 100 | 公寓 | — | 3 | $2.75M | $2,458 |
| MARTIN NO 38 | 公寓 | 91 | 2 | $3.06M | $2,708 |
| THE WHARF RESIDENCE | 公寓 | 186 | 2 | $2.75M | $2,563 |
| WATERFORD RESIDENCE | 公寓 | 118 | 2 | $2.68M | $2,246 |
| THE PIER AT ROBERTSON | 公寓 | — | 1 | $2.45M | $2,323 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $3.13M | $2.6M | $3.65M | $2,374 |
| 2026-06 | 3 | $3.12M | $3.02M | $3.3M | $2,501 |
| 2026-05 | 5 | $2.85M | $2.14M | $3.36M | $2,164 |
| 2026-04 | 2 | $3.25M | $2.3M | $4.2M | $2,369 |
| 2026-03 | 1 | $3.3M | $3.3M | $3.3M | $2,492 |
| 2026-02 | 2 | $3.07M | $2.85M | $3.29M | $2,261 |
| 2025-11 | 4 | $2.85M | $2.31M | $3.83M | $2,101 |
| 2025-10 | 2 | $2.87M | $2.59M | $3.15M | $2,245 |
| 2025-09 | 2 | $2.7M | $2.6M | $2.8M | $1,985 |
| 2025-08 | 3 | $2.81M | $2.31M | $3.06M | $2,133 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ASPEN HEIGHTS | 公寓 | — | 8 | $3.23M | $2,437 |
| RIVER PLACE | 公寓 | — | 7 | $2.4M | $1,879 |
| WATERFORD RESIDENCE | 公寓 | 118 | 3 | $2.84M | $2,022 |
| MARTIN PLACE RESIDENCES | 公寓 | 302 | 2 | $4.02M | $2,826 |
| OLEANAS RESIDENCE | 公寓 | — | 2 | $2.55M | $2,082 |
| THE INSPIRA | 公寓 | 120 | 2 | $3.03M | $2,505 |
| GAMBIER COURT | 公寓 | — | 1 | $2.69M | $1,811 |
| MARTIN NO 38 | 公寓 | 91 | 1 | $3.65M | $2,735 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | $3.31M | $2.72M | $3.9M | $1,962 |
| 2026-05 | 1 | $2.68M | $2.68M | $2.68M | $1,741 |
| 2026-04 | 1 | $2.82M | $2.82M | $2.82M | $1,711 |
| 2026-03 | 1 | $3.6M | $3.6M | $3.6M | $2,355 |
| 2026-02 | 1 | $5.17M | $5.17M | $5.17M | $3,001 |
| 2026-01 | 1 | $3.73M | $3.73M | $3.73M | $2,370 |
| 2025-11 | 2 | $3.35M | $3.1M | $3.6M | $2,066 |
| 2025-10 | 4 | $3.16M | $2.52M | $3.56M | $1,993 |
| 2025-09 | 2 | $3.61M | $3.53M | $3.68M | $2,279 |
| 2025-08 | 1 | $4.1M | $4.1M | $4.1M | $2,189 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ASPEN HEIGHTS | 公寓 | — | 4 | $3.62M | $2,293 |
| THE QUAYSIDE | 公寓 | — | 4 | $2.68M | $1,687 |
| WATERMARK ROBERTSON QUAY | 公寓 | 206 | 4 | $3.68M | $2,143 |
| UE SQUARE | 公寓 | — | 2 | $3.58M | $2,273 |
| MARTIN PLACE RESIDENCES | 公寓 | 302 | 1 | $5.17M | $3,001 |
| RIVER PLACE | 公寓 | — | 1 | $3.03M | $1,915 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | $5.65M | $5.65M | $5.65M | $2,822 |
| 2025-10 | 1 | $6.88M | $6.88M | $6.88M | $2,412 |
| 2025-08 | 1 | $3.58M | $3.58M | $3.58M | $1,630 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MARTIN PLACE RESIDENCES | 公寓 | 302 | 1 | $5.65M | $2,822 |
| THE WHARF RESIDENCE | 公寓 | 186 | 1 | $6.88M | $2,412 |
| WATERFORD RESIDENCE | 公寓 | 118 | 1 | $3.58M | $1,630 |
市场分析
THE ROBERTSON OPUS近12个月共有49宗成交，近期数据已具备一定参考价值。
本项目每方呎中位价约高于第9房产区项目中位数46.3%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。THE ROBERTSON OPUS 项目资料
发展商
Frasers Property & Sekisui House
房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
999年地契从1841年开始
入伙证
2030
总单位数
348
项目了解 THE ROBERTSON OPUS
THE ROBERTSON OPUS 是一项私人公寓项目，位于新加坡第9房产区。项目于2030年取得临时入伙证（TOP），地契为999 yrs lease commencing from 1841。根据目前数据库，本项目近12个月共有49宗成交，成交价中位数为$2.62M，每方呎中位价为$3,395。在有面积记录的成交中，501–780 平方呎是最常见的面积区间，占49.0%。最近的轨道交通站为FORT CANNING MRT STATION，直线距离约350 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
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