在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
THE SILVERTON
HAIG LANE
950 mMARINE PARADE MRT STATION
0近12个月成交
THE SILVERTON 市场概况
THE SILVERTON 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
THE SILVERTON 位置与周边设施
查看 THE SILVERTON 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
THE SILVERTON 周边设施
THE SILVERTON 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- MARINE PARADE MRT STATION950 mTE26汤申－东海岸线
- TANJONG KATONG MRT STATION1.1 kmTE25汤申－东海岸线
- DAKOTA MRT STATION1.2 kmCC8环线
巴士转换站
- Eunos Bus Interchange1.2 kmEunos Rd 2
购物中心
- Odeon Katong Shopping Complex550 mMountbatten Road
- Katong Shopping Centre590 mMountbatten Road
- The Flow Mall720 mEast Coast Road
- Katong Plaza720 mBrooke Road
小学
- TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL410 mSERAYA ROAD
- HAIG GIRLS' SCHOOL500 mKOON SENG ROAD
- KONG HWA SCHOOL1.3 kmGUILLEMARD ROAD
- CHIJ (KATONG) PRIMARY1.3 kmMARTIA ROAD
- TAO NAN SCHOOL1.4 kmMARINE CRESCENT
中学
- TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL240 mHAIG ROAD
- TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL390 mDUNMAN LANE
- CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)960 mGOODMAN ROAD
- BROADRICK SECONDARY SCHOOL1.4 kmDAKOTA CRESCENT
大专院校
- DUNMAN HIGH SCHOOL2.1 kmTANJONG RHU ROAD
- VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.3 kmMARINE VISTA
- TEMASEK JUNIOR COLLEGE4.2 kmBEDOK SOUTH ROAD
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG410 mSERAYA ROAD
托儿中心
- ZEE JUNIORS50 mDUNMAN ROAD
- Little Seeds Preschool200 mCEYLON ROAD
- MY FIRST SKOOL330 mHAIG ROAD
- SHAWS CDLC @ KATONG PRIVATE LIMITED570 mBOSCOMBE ROAD
幼儿园
- Children's Vineyard Kindergarten590 mJOO CHIAT LANE
- Pink Tower Montessori Pte Ltd720 mTEMBELING ROAD
- Seeds D' Learning House720 mTEMBELING ROAD
- Dreamkids Kindergarten @ East Gate Pte Ltd940 mLORONG STANGEE
熟食中心
- Dunman 餐饮 Centre280 mOnan Road
- Haig Road Blk 13/14 (Haig Road Market and Cooked 餐饮 Centre)810 mHaig Road
- Geylang Serai Market880 mGeylang Serai
超级市场
- BNM Trading320 mJoo Chiat Road
- Cold Storage320 mJoo Chiat Road
- Bes 价格 最低imart420 mJoo Chiat Road
- 81 Wholesalers & Trading600 mJoo Chiat Road
医院
- PARKWAY EAST HOSPITAL1.2 kmJoo Chiat Place
- RAFFLES HOSPITAL4.7 kmNORTH BRIDGE ROAD
综合诊疗所
- Marine Parade Polyclinic1.2 kmMarine Parade Central
- Eunos Polyclinic1.2 km
- Geylang Polyclinic1.8 kmGeylang East Central
公园
- CEYLON ROAD INTERIM PARK100 m
- ONAN ROAD GREEN SPACE200 m
- HAIG WALK EXTENSION210 m
图书馆
- Marine Parade Library1.2 kmMarine Parade Road
- Geylang East Library1.8 kmGeylang East Avenue 1
民众俱乐部
- Joo Chiat CC560 mJoo Chiat Road
- Geylang Serai CC900 mEngku Aman Turn
体育设施
- Katong Swimming Complex1.7 kmWilkinson Road
- Geylang East Swimming Complex1.9 kmAljunied Avenue 1
- Kallang Sport Centre2.3 kmStadium Boulevard
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THE SILVERTON 本项目与周边市场比较
THE SILVERTON 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 15 尺价中位数$1,749本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6941公里内可比较项目
周边12个月成交18周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第15房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 15 median$1,749 psf
房产区参考尺价范围$1,379 – $2,478 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| HAIG ELEVEN | 69 m | 200521年楼龄 | — | 0 | — |
| CEYLON RESIDENCE | 94 m | 201214年楼龄 | 22 | 1 | $1,574 |
| HAIG LODGE | 100 m | 199630年楼龄 | — | 1 | $1,523 |
| EIS RESIDENCES | 100 m | 201313年楼龄 | 16 | 0 | — |
| ROSE MAISON | 100 m | — | — | 2 | $1,300 |
| SPRING GARDENS | 114 m | 200026年楼龄 | — | 0 | — |
| ROYAL HALLMARK | 120 m | — | — | 1 | $2,051 |
| ESTERINA | 128 m | 200917年楼龄 | 12 | 0 | — |
| SCK VILLE | 137 m | 199729年楼龄 | — | 0 | — |
| D'FOCUS APARTMENTS | 170 m | — | — | 0 | — |
| CEYLON POINT | 171 m | — | 15 | 0 | — |
| LEVILLE ISUITES | 185 m | 201610年楼龄 | 42 | 0 | — |
| THE VANDERLINT | 185 m | 201511年楼龄 | 20 | 3 | $1,750 |
| TAIPAN REGENCY | 189 m | 200323年楼龄 | — | 0 | — |
| HAIG 162 | 191 m | 201313年楼龄 | 99 | 5 | $1,940 |
| THE AMERALD STUDIO | 191 m | — | 10 | 0 | — |
| THE SERENNO | 191 m | — | 33 | 3 | $1,638 |
| SERAYA 9 | 224 m | — | 22 | 2 | $1,898 |
| HAIG RESIDENCES | 229 m | 201115年楼龄 | 12 | 0 | — |
| SERAYA VILLE | 231 m | 199234年楼龄 | — | 0 | — |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $880K | $880K | $880K | $1,901 |
| 2026-06 | 1 | $705K | $705K | $705K | $1,926 |
| 2026-05 | 1 | $810K | $810K | $810K | $1,750 |
| 2026-04 | 2 | $710K | $710K | $710K | $1,970 |
| 2026-03 | 1 | $695K | $695K | $695K | $1,899 |
| 2025-11 | 1 | $715K | $715K | $715K | $1,954 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HAIG 162 | 公寓 | 99 | 5 | $707K | $1,944 |
| THE VANDERLINT | 公寓 | 20 | 2 | $845K | $1,826 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $1.18M | $1.18M | $1.18M | $1,523 |
| 2026-06 | 2 | $1.18M | $1.04M | $1.33M | $1,783 |
| 2026-01 | 1 | $1.25M | $1.25M | $1.25M | $1,678 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| HAIG LODGE | 公寓 | — | 1 | $1.18M | $1,523 |
| SERAYA 9 | 公寓 | 22 | 1 | $1.04M | $1,849 |
| THE SERENNO | 公寓 | 33 | 1 | $1.33M | $1,716 |
| THE VANDERLINT | 公寓 | 20 | 1 | $1.25M | $1,678 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | $1.55M | $1.55M | $1.55M | $1,946 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| SERAYA 9 | 公寓 | 22 | 1 | $1.55M | $1,946 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | $1.85M | $1.85M | $1.85M | $1,577 |
| 2025-10 | 1 | $1.71M | $1.71M | $1.71M | $1,638 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ROSE MAISON | 公寓 | — | 1 | $1.85M | $1,577 |
| THE SERENNO | 公寓 | 33 | 1 | $1.71M | $1,638 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.41M | $2.41M | $2.41M | $1,482 |
| 2026-07 | 1 | $3.1M | $3.1M | $3.1M | $1,574 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CEYLON RESIDENCE | 公寓 | 22 | 1 | $3.1M | $1,574 |
| THE SERENNO | 公寓 | 33 | 1 | $2.41M | $1,482 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | $3.28M | $2.3M | $4.26M | $1,537 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ROSE MAISON | 公寓 | — | 1 | $2.3M | $1,022 |
| ROYAL HALLMARK | 公寓 | — | 1 | $4.26M | $2,051 |
市场分析
THE SILVERTON在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中8个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。THE SILVERTON 项目资料
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
1999
邮政编码
438818
项目了解 THE SILVERTON
THE SILVERTON 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于1999年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为MARINE PARADE MRT STATION，直线距离约950 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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