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房地产项目资料

THE TAMPINES TRILLIANT

TAMPINES CENTRAL 7
房产区 18入伙证 201599年地契从2011年开始670 单位OCR
580 mTAMPINES MRT STATION
$1.94M成交价中位数
49近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

THE TAMPINES TRILLIANT 市场概况

▼ -30.5%
较12个月高点
高点: 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +6.8%
较12个月低点
低点: 4月 2026依据最近12个月数据
▲ +23.6%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 18 median依据最近12个月数据
▲ +12.3%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
7.3%
12个月转售率
49宗成交 / 670个单位
近12个月成交
49
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.94M
最近12个月
尺价中位数
$1,742
最近12个月
典型成交价格区间
$1.76M – $2.28M
第20至80百分位
最新成交价
$1.79M
1,001 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场,不等同于正式估价,也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源:新加坡市区重建局(URA)数据截至: 9月 2026最后更新: 21日 9月 2026

THE TAMPINES TRILLIANT 位置与周边设施

查看 THE TAMPINES TRILLIANT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE TAMPINES TRILLIANT 周边设施

THE TAMPINES TRILLIANT 周边最近的设施如下,距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TAMPINES MRT STATION580 mTAMPINES CENTRAL 1
  • TAMPINES MRT STATION900 mTAMPINES CENTRAL 1
  • TAMPINES WEST MRT STATION1.6 kmTAMPINES AVENUE 4

小学

  • ANGSANA PRIMARY SCHOOL470 mTAMPINES STREET 61
  • POI CHING SCHOOL530 mTAMPINES STREET 71
  • TAMPINES NORTH PRIMARY SCHOOL1.0 kmTAMPINES AVENUE 9
  • GONGSHANG PRIMARY SCHOOL1.1 kmTAMPINES STREET 42
  • TAMPINES PRIMARY SCHOOL1.1 kmTAMPINES STREET 12

中学

  • JUNYUAN SECONDARY SCHOOL940 mTAMPINES STREET 84
  • ST. HILDA'S SECONDARY SCHOOL1.1 kmTAMPINES STREET 82
  • PASIR RIS SECONDARY SCHOOL1.2 kmTAMPINES STREET 21
  • TAMPINES SECONDARY SCHOOL1.2 kmTAMPINES STREET 12

大专院校

  • TEMASEK POLYTECHNIC1.7 kmTAMPINES AVENUE 1
  • TAMPINES MERIDIAN JUNIOR COLLEGE1.9 kmPASIR RIS STREET 71
  • ITE COLLEGE EAST3.2 kmSIMEI AVENUE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ANGSANA470 mTAMPINES STREET 61
  • MOE KINDERGARTEN @ GONGSHANG1.1 kmTAMPINES STREET 42
  • MOE KINDERGARTEN @ TAMPINES1.1 kmTAMPINES STREET 12
  • MOE KINDERGARTEN @ JUNYUAN1.3 kmTAMPINES STREET 91

熟食中心

  • Hawker Centre @ Our Tampines Hub710 mTampines Walk
  • Tampines North Hawker Centre850 mTAMPINES STREET 62
  • Tampines 街道 11 Blk 137 (Tampines Round Market and 餐饮 Centre)1.7 kmTampines 街道 11

医院

  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL2.2 kmSIMEI STREET 3
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL2.3 kmSIMEI STREET 3

公园

  • SUN PLAZA PK400 m
  • TAMPINES BOULEVARD PARK500 m
  • TAMPINES ECO GREEN PK1.0 km

图书馆

  • Tampines Library690 mTampines Walk
  • Pasir Ris Library1.8 kmPasir Ris Central 街道 3

民众俱乐部

  • Tampines Central CC670 mTampines Walk
  • Tampines North CC (U/C)770 mTampines 街道 41

体育设施

  • Tampines Sport Centre670 mTampines Walk
  • SAFRA CLUBHOUSE (TAMPINES)1.7 kmTAMPINES ST 92
  • Pasir Ris Sport Centre2.1 kmPasir Ris Central

THE TAMPINES TRILLIANT 本项目与周边市场比较

THE TAMPINES TRILLIANT 与第18房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,74249宗本项目成交
房产区 18 尺价中位数$1,410本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+23.6%高于房产区中位数
1公里内成交量87最近12个月记录

本项目在第18房产区内的尺价位置

THE TAMPINES TRILLIANT 的尺价低于第18房产区有成交项目中的 17%
较低尺价房产区中位数较高尺价
40在第18房产区 48 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,109 – $1,840 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF(M)代表最近12个月尺价中位数。

3个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PINEVALE779 m199828年楼龄4$1,199
PARKTOWN RESIDENCE853 m20300年楼龄1,19574$2,325
AURELLE OF TAMPINES871 m9$1,937

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$1.79M$1.79M$1.79M$2,052
2025-124$1.65M$1.52M$1.77M$1,903
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
AURELLE OF TAMPINES共管公寓5$1.68M$1,933

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$2.67M$2.61M$2.76M$2,271
2026-061$2.68M$2.68M$2.68M$2,263
2026-052$2.74M$2.67M$2.81M$2,314
2026-046$2.73M$2.68M$2.79M$2,304
2026-0319$2.68M$2.54M$2.77M$2,320
2026-027$2.72M$2.64M$2.81M$2,388
2026-011$2.64M$2.64M$2.64M$2,274
2025-123$2.75M$2.71M$2.81M$2,333
2025-115$2.75M$2.62M$2.9M$2,383
2025-106$2.67M$2.59M$2.76M$2,349
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKTOWN RESIDENCE公寓1,19553$2.7M$2,332

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.59M$1.59M$1.59M$1,231
2026-051$1.65M$1.65M$1.65M$1,288
2026-042$3.28M$3.26M$3.31M$2,193
2026-038$3.37M$3.2M$3.57M$2,288
2026-021$3.23M$3.23M$3.23M$2,400
2025-124$2.39M$2.34M$2.53M$1,926
2025-112$3.43M$3.41M$3.44M$2,298
2025-105$2.84M$1.62M$3.19M$2,116
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKTOWN RESIDENCE公寓1,19517$3.31M$2,300
AURELLE OF TAMPINES共管公寓4$2.39M$1,926
PINEVALE共管公寓3$1.62M$1,229

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$3.97M$3.97M$3.97M$2,366
2026-032$3.89M$3.78M$3.99M$2,315
2025-121$1.68M$1.68M$1.68M$1,076
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKTOWN RESIDENCE公寓1,1953$3.92M$2,332
PINEVALE共管公寓1$1.68M$1,076
i

市场分析

THE TAMPINES TRILLIANT近12个月共有49宗成交,近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第18房产区项目中位数23.6%,反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到3个可比较公寓,其中3个在同期录得成交。当本项目成交较少时,这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理,仅供了解市场,并非正式估价。

THE TAMPINES TRILLIANT 项目资料

发展商
Sim Lian (Tampines EC) Pte Ltd
房产类型
共管公寓
房产区
第18区 - 巴西立 / 淡滨尼 / 四美
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2011年开始
入伙证
2015
总单位数
670
邮政编码
528773

项目了解 THE TAMPINES TRILLIANT

THE TAMPINES TRILLIANT 是一项共管公寓项目,位于新加坡第18房产区。项目于2015年取得临时入伙证(TOP),地契为99 yrs lease commencing from 2011。根据目前数据库,本项目近12个月共有49宗成交,成交价中位数为$1.94M,每方呎中位价为$1,742。在有面积记录的成交中,1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间,占53.1%。最近的轨道交通站为TAMPINES MRT STATION,直线距离约580 m。以项目为中心1公里直线范围内,共有2所小学。

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免责声明: 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源,包括新加坡市区重建局(URA)的成交记录,仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新,但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算,不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算,不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前,应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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