Homy

共管公寓市场资料

THE TAMPINES TRILLIANT

TAMPINES CENTRAL 7
房产区 18入伙证 201599年地契从2011年开始670 单位OCR
580 mTAMPINES MRT STATION
$1.94M成交价中位数
49近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

THE TAMPINES TRILLIANT 市场概况

▼ -35.4%
较12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +1.2%
较12个月低点
低点： 9月 2025依据最近12个月数据
▲ +23.5%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 18 median依据最近12个月数据
▲ +12.5%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
7.3%
12个月转售率
49宗成交 / 670个单位
近12个月成交
49
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.94M
最近12个月
尺价中位数
$1,742
最近12个月
典型成交价格区间
$1.73M – $2.28M
第20至80百分位
最新成交价
$1.85M
1,001 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

THE TAMPINES TRILLIANT 位置与周边设施

查看 THE TAMPINES TRILLIANT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE TAMPINES TRILLIANT 周边设施

THE TAMPINES TRILLIANT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TAMPINES MRT STATION580 mTAMPINES CENTRAL 1
  • TAMPINES MRT STATION900 mTAMPINES CENTRAL 1
  • TAMPINES WEST MRT STATION1.6 kmTAMPINES AVENUE 4

小学

  • ANGSANA PRIMARY SCHOOL470 mTAMPINES STREET 61
  • POI CHING SCHOOL530 mTAMPINES STREET 71
  • TAMPINES NORTH PRIMARY SCHOOL1.0 kmTAMPINES AVENUE 9
  • GONGSHANG PRIMARY SCHOOL1.1 kmTAMPINES STREET 42
  • TAMPINES PRIMARY SCHOOL1.1 kmTAMPINES STREET 12

中学

  • JUNYUAN SECONDARY SCHOOL940 mTAMPINES STREET 84
  • ST. HILDA'S SECONDARY SCHOOL1.1 kmTAMPINES STREET 82
  • PASIR RIS SECONDARY SCHOOL1.2 kmTAMPINES STREET 21
  • TAMPINES SECONDARY SCHOOL1.2 kmTAMPINES STREET 12

大专院校

  • TEMASEK POLYTECHNIC1.7 kmTAMPINES AVENUE 1
  • TAMPINES MERIDIAN JUNIOR COLLEGE1.9 kmPASIR RIS STREET 71
  • ITE COLLEGE EAST3.2 kmSIMEI AVENUE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ANGSANA470 mTAMPINES STREET 61
  • MOE KINDERGARTEN @ GONGSHANG1.1 kmTAMPINES STREET 42
  • MOE KINDERGARTEN @ TAMPINES1.1 kmTAMPINES STREET 12
  • MOE KINDERGARTEN @ JUNYUAN1.3 kmTAMPINES STREET 91

熟食中心

  • Hawker Centre @ Our Tampines Hub710 mTampines Walk
  • Tampines North Hawker Centre850 mTAMPINES STREET 62
  • Tampines 街道 11 Blk 137 (Tampines Round Market and 餐饮 Centre)1.7 kmTampines 街道 11

医院

  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL2.2 kmSIMEI STREET 3
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL2.3 kmSIMEI STREET 3

公园

  • SUN PLAZA PK400 m
  • TAMPINES BOULEVARD PARK500 m
  • TAMPINES ECO GREEN PK1.0 km

图书馆

  • Tampines Library690 mTampines Walk
  • Pasir Ris Library1.8 kmPasir Ris Central 街道 3

民众俱乐部

  • Tampines Central CC670 mTampines Walk
  • Tampines North CC (U/C)770 mTampines 街道 41

体育设施

  • Tampines Sport Centre670 mTampines Walk
  • SAFRA CLUBHOUSE (TAMPINES)1.7 kmTAMPINES ST 92
  • Pasir Ris Sport Centre2.1 kmPasir Ris Central

THE TAMPINES TRILLIANT 本项目与周边市场比较

THE TAMPINES TRILLIANT 与第18房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,74249宗本项目成交
房产区 18 尺价中位数$1,410本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+23.5%高于房产区中位数
1公里内成交量77最近12个月记录

本项目在第18房产区内的尺价位置

THE TAMPINES TRILLIANT 的尺价低于第18房产区有成交项目中的 17%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
40在第18房产区 48 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,113 – $1,833 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

2个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
PINEVALE779 m199828年楼龄—3$1,167
PARKTOWN RESIDENCE853 m20300年楼龄1,19574$2,325

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$2.67M$2.61M$2.76M$2,271
2026-061$2.68M$2.68M$2.68M$2,263
2026-052$2.74M$2.67M$2.81M$2,314
2026-046$2.73M$2.68M$2.79M$2,304
2026-0319$2.68M$2.54M$2.77M$2,320
2026-027$2.72M$2.64M$2.81M$2,388
2026-011$2.64M$2.64M$2.64M$2,274
2025-123$2.75M$2.71M$2.81M$2,333
2025-115$2.75M$2.62M$2.9M$2,383
2025-106$2.67M$2.59M$2.76M$2,349
2025-082$2.73M$2.68M$2.78M$2,329
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKTOWN RESIDENCE公寓1,19555$2.7M$2,332

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.65M$1.65M$1.65M$1,288
2026-042$3.28M$3.26M$3.31M$2,193
2026-038$3.37M$3.2M$3.57M$2,288
2026-021$3.23M$3.23M$3.23M$2,400
2025-112$3.43M$3.41M$3.44M$2,298
2025-105$2.84M$1.62M$3.19M$2,116
2025-091$2.96M$2.96M$2.96M$2,214
2025-081$3.39M$3.39M$3.39M$2,283
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKTOWN RESIDENCE公寓1,19519$3.29M$2,294
PINEVALE共管公寓—2$1.64M$1,228

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$3.97M$3.97M$3.97M$2,366
2026-032$3.89M$3.78M$3.99M$2,315
2025-121$1.68M$1.68M$1.68M$1,076
2025-081$3.84M$3.84M$3.84M$2,287
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARKTOWN RESIDENCE公寓1,1954$3.9M$2,321
PINEVALE共管公寓—1$1.68M$1,076
i

市场分析

THE TAMPINES TRILLIANT近12个月共有49宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第18房产区项目中位数23.5%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到2个可比较公寓，其中2个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE TAMPINES TRILLIANT 项目资料

发展商
Sim Lian (Tampines EC) Pte Ltd
房产类型
共管公寓
房产区
第18区 - 巴西立 / 淡滨尼 / 四美
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2011年开始
入伙证
2015
总单位数
670
邮政编码
528773

项目了解 THE TAMPINES TRILLIANT

THE TAMPINES TRILLIANT 是一项共管公寓项目，位于新加坡第18房产区。项目于2015年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2011。根据目前数据库，本项目近12个月共有49宗成交，成交价中位数为$1.94M，每方呎中位价为$1,742。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占51.0%。最近的轨道交通站为TAMPINES MRT STATION，直线距离约580 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信