Homy

私人公寓市场资料

THE THOMSON DUPLEX

THOMSON ROAD
房产区 11入伙证 2010永久地契6 单位CCR
490 mNOVENA MRT STATION
0近12个月成交

THE THOMSON DUPLEX 市场概况

THE THOMSON DUPLEX 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

THE THOMSON DUPLEX 位置与周边设施

查看 THE THOMSON DUPLEX 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE THOMSON DUPLEX 周边设施

THE THOMSON DUPLEX 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • NOVENA MRT STATION490 mTHOMSON ROAD
  • MOUNT PLEASANT MRT STATION890 mDENHAM ROAD
  • TOA PAYOH MRT STATION1.1 kmLORONG 6 TOA PAYOH

小学

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR890 mESSEX ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)930 mBARKER ROAD
  • CHIJ PRIMARY (TOA PAYOH)990 mLORONG 1 TOA PAYOH
  • KHENG CHENG SCHOOL1.5 kmLORONG 3 TOA PAYOH
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' PRIMARY SCHOOL1.6 kmDUNEARN ROAD

中学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)860 mBARKER ROAD
  • CHIJ SECONDARY (TOA PAYOH)910 mLORONG 1 TOA PAYOH
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.5 kmMALCOLM ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL1.6 kmDUNEARN ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE700 mWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION1.5 kmMALCOLM ROAD
  • RAFFLES INSTITUTION2.5 kmRAFFLES INSTITUTION LANE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.7 kmFARRER PARK ROAD

熟食中心

  • Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)1.3 kmCambridge Road
  • Whampoa Drive Blk 91/92 (Whampoa Drive Makan Place/Whampoa Market)1.4 kmWhampoa Drive
  • Newton 餐饮 Centre1.4 kmClemenceau Ave North

医院

  • THOMSON MEDICAL CENTRE110 mTHOMSON ROAD
  • MOUNT ELIZABETH NOVENA HOSPITAL370 mIRRAWADDY ROAD

公园

  • NOVENA RISE PK120 m
  • NOVENA PK260 m
  • GENTLE DR PG470 m

图书馆

  • Toa Payoh Library1.4 kmToa Payoh Central
  • Orchard Library2.7 kmOrchard Road

民众俱乐部

  • Toa Payoh West CC1.3 kmLorong 2 Toa Payoh
  • Toa Payoh Central CC (Pendng U/C)1.5 kmToa Payoh Central

体育设施

  • Toa Payoh Sport Centre1.1 kmLorong 6 Toa Payoh
  • ActiveSG Gym@Toa Payoh West Community Centre1.3 kmLorong 2 Toa Payoh
  • ActiveSG Gym@Toa Payoh1.5 kmLorong 1 Toa Payoh

THE THOMSON DUPLEX 本项目与周边市场比较

THE THOMSON DUPLEX 与第11房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 11 尺价中位数$2,009本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7611公里内可比较项目
周边12个月成交19周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第11房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 11 median$2,009 psf
房产区参考尺价范围$1,472 – $2,781 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
CITYVALE53 m200323年楼龄—1$1,768
THOMSON VALE53 m200224年楼龄—0—
ALEGRIA60 m200521年楼龄—0—
NOVENA LODGE90 m199828年楼龄—1$1,961
AMANINDA114 m200521年楼龄—0—
PEAK RESIDENCE139 m20251年楼龄900—
PEAK COURT CONDOMINIUM151 m——0—
NOVENA COURT158 m197056年楼龄—1$1,472
NOVENA HILL189 m197551年楼龄—2$1,754
GENTLE VILLAS309 m199630年楼龄—2$1,399
368 THOMSON314 m201412年楼龄1233$1,844
RESIDENCES @ NOVENA315 m——1$1,845
CHANCERY GARDEN351 m198442年楼龄—0—
GLOBAL VILLE361 m200026年楼龄—2$1,523
NOVENA REGENCY363 m20179年楼龄551$2,090
NOVENA VILLE363 m198046年楼龄—0—
TAN TONG MENG TOWER376 m——2$1,212
THE CITRINE386 m200818年楼龄542$1,746
VILLA CHANCERY389 m198640年楼龄—0—
VILLA CHANCERITA399 m199234年楼龄—1$1,882

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-062$1.23M$1.17M$1.28M$1,974
2026-051$1.14M$1.14M$1.14M$1,733
2026-041$1.27M$1.27M$1.27M$1,844
2026-013$1.27M$1.26M$1.28M$1,795
2025-081$970K$970K$970K$1,430
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
368 THOMSON公寓1233$1.27M$1,848
NOVENA HILL公寓—2$1.2M$1,754
CITYVALE公寓—1$1.28M$1,768
GLOBAL VILLE公寓—1$970K$1,430
NOVENA REGENCY公寓551$1.17M$2,090

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.22M$1.22M$1.22M$1,472
2026-041$1.68M$1.68M$1.68M$1,754
2026-021$1.46M$1.46M$1.46M$1,615
2026-011$1.9M$1.9M$1.9M$1,961
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GLOBAL VILLE公寓—1$1.46M$1,615
NOVENA COURT公寓—1$1.22M$1,472
NOVENA LODGE公寓—1$1.9M$1,961
THE CITRINE公寓541$1.68M$1,754

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-111$2.23M$2.23M$2.23M$1,737
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CITRINE公寓541$2.23M$1,737

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$3.1M$3.1M$3.1M$1,882
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VILLA CHANCERITA公寓—1$3.1M$1,882

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.21M$4.21M$4.21M$1,860
2025-121$4M$4M$4M$1,845
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GENTLE VILLASSemi-detached House—1$4.21M$1,860
RESIDENCES @ NOVENASemi-detached House—1$4M$1,845

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$5.8M$5.8M$5.8M$938
2026-041$4.2M$4.2M$4.2M$1,296
2026-021$3.65M$3.65M$3.65M$1,127
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TAN TONG MENG TOWER公寓—2$3.93M$1,212
GENTLE VILLASDetached House—1$5.8M$938
i

市场分析

THE THOMSON DUPLEX在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE THOMSON DUPLEX 项目资料

发展商
TEE International Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第11区 - 纽顿 / 诺维娜 / 敦安路
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2010
总单位数
6
邮政编码
307668

项目了解 THE THOMSON DUPLEX

THE THOMSON DUPLEX 是一项私人公寓项目，位于新加坡第11房产区。项目于2010年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。最近的轨道交通站为NOVENA MRT STATION，直线距离约490 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信