Homy

房地产项目资料

THE TRILINQ

JALAN LEMPENG
房产区 5入伙证 201799年地契从2012年开始755 单位OCR
710 mCLEMENTI MRT STATION
$1.86M成交价中位数
37近12个月成交
1,001–1,200 平方呎最常见成交面积

THE TRILINQ 市场概况

▼ -26.2%
较12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +29.6%
较12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▲ +7.4%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 5 median依据最近12个月数据
▲ +18.0%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
4.9%
12个月转售率
37宗成交 / 755个单位
近12个月成交
37
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$1.86M
最近12个月
尺价中位数
$1,830
最近12个月
典型成交价格区间
$1.36M – $2.28M
第20至80百分位
最新成交价
$1.75M
1,109 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

THE TRILINQ 位置与周边设施

查看 THE TRILINQ 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE TRILINQ 周边设施

THE TRILINQ 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CLEMENTI MRT STATION710 mCOMMONWEALTH AVENUE WEST
  • PANDAN RESERVOIR MRT STATION1.9 kmJURONG TOWN HALL ROAD
  • JURONG TOWN HALL MRT STATION2.0 kmJURONG TOWN HALL ROAD

小学

  • NAN HUA PRIMARY SCHOOL120 mJALAN LEMPENG
  • CLEMENTI PRIMARY SCHOOL590 mCLEMENTI AVENUE 3
  • PEI TONG PRIMARY SCHOOL820 mCLEMENTI AVENUE 5
  • QIFA PRIMARY SCHOOL1.0 kmWEST COAST AVENUE
  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL2.0 kmLORONG KISMIS

中学

  • CLEMENTI TOWN SECONDARY SCHOOL570 mCLEMENTI AVENUE 3
  • NAN HUA HIGH SCHOOL1.6 kmCLEMENTI AVENUE 1
  • SCHOOL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY, SINGAPORE1.6 kmTECHNOLOGY DRIVE
  • NEW TOWN SECONDARY SCHOOL1.7 kmDOVER ROAD

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC1.8 kmCLEMENTI ROAD
  • SINGAPORE POLYTECHNIC2.0 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)2.9 kmDOVER ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PEI TONG820 mCLEMENTI AVENUE 5

熟食中心

  • Clementi Ave 3 Blk 448870 mClementi Ave 3
  • West Coast Drive Blk 503 (Ayer Rajah 餐饮 Centre)1.0 kmWest Coast Drive
  • West Coast Drive Blk 502 (Ayer Rajah Market)1.0 kmWest Coast Drive

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL2.3 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL2.3 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • FABER HILLS PLAYGROUND440 m
  • FABER HEIGHTS OPEN SPACE510 m
  • WEST COAST PLACE PLAYGROUND800 m

图书馆

  • Clementi Library680 mCommonwealth Avenue West
  • Jurong Library2.9 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • Clementi CC730 mClementi Avenue 4
  • Ayer Rajah CC1.6 kmPandan Gardens

体育设施

  • Clementi Sport Centre1.1 kmClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium1.2 kmWest Coast Walk
  • Bukit Batok Swimming Complex3.1 kmBukit Batok 街道 22

THE TRILINQ 本项目与周边市场比较

THE TRILINQ 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,83037宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+7.4%高于房产区中位数
1公里内成交量603最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

THE TRILINQ 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 37%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
57在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,357 – $2,396 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

15个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
REGENT PARK362 m199828年楼龄—10$1,398
PARC CLEMATIS425 m20233年楼龄1,45066$2,243
SUNSET LODGE607 m197848年楼龄—0—
FREESIA WOODS672 m200719年楼龄—2$1,348
FABER CREST718 m200224年楼龄—6$1,283
CLEMENTI PARK728 m——18$1,625
THE VISION732 m—2954$1,585
CARABELLE757 m200917年楼龄3386$1,790
THE INFINITI763 m200917年楼龄3158$1,718
HUNDRED TREES768 m201412年楼龄3967$1,873
WATERFRONT @ FABER808 m—2108$1,554
WHISTLER GRAND840 m——53$1,971
BOTANNIA843 m201016年楼龄49323$1,792
NEWEST860 m—1366$1,586
FABER RESIDENCE907 m20290年楼龄399386$2,155

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$840K$840K$840K$1,903
2026-051$835K$835K$835K$1,892
2026-041$849.9K$849.9K$849.9K$1,926
2026-011$935K$935K$935K$2,068
2025-121$905K$905K$905K$2,002
2025-112$926.5K$920K$933K$2,050
2025-105$869.2K$756K$940K$1,917
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC CLEMATIS公寓1,4507$919K$2,033
WHISTLER GRAND公寓—4$843.7K$1,912
NEWEST公寓1361$756K$1,596

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$1.29M$895K$1.57M$1,921
2026-076$1.43M$1.23M$1.57M$2,051
2026-069$1.24M$880K$1.65M$1,879
2026-053$1.53M$1.18M$1.73M$2,173
2026-043$1.15M$888K$1.38M$1,877
2026-034$1.28M$1M$1.55M$1,921
2026-023$1.62M$1.61M$1.65M$2,262
2026-014$1.24M$924K$1.54M$1,992
2025-123$1.45M$1.2M$1.71M$2,043
2025-115$1.19M$930K$1.53M$1,841
2025-1085$1.39M$980K$1.58M$2,144
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39980$1.39M$2,151
PARC CLEMATIS公寓1,45024$1.5M$2,129
WHISTLER GRAND公寓—21$1.18M$1,894
NEWEST公寓1362$1.02M$1,605
WATERFRONT @ FABER公寓2102$1.1M$1,484

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-085$1.58M$1.38M$1.98M$1,819
2026-076$1.92M$1.48M$2.16M$2,123
2026-062$1.94M$1.9M$1.99M$2,303
2026-054$1.81M$1.42M$2.19M$2,000
2026-044$1.75M$1.38M$2.1M$1,969
2026-031$1.43M$1.43M$1.43M$1,765
2026-026$1.67M$1.23M$2.05M$1,773
2026-014$1.92M$1.45M$2.3M$2,046
2025-125$1.96M$1.6M$2.27M$2,170
2025-114$1.68M$1.06M$2.05M$1,930
2025-10152$1.78M$1.47M$2.19M$2,158
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓399149$1.78M$2,155
PARC CLEMATIS公寓1,45018$2.07M$2,317
WHISTLER GRAND公寓—8$1.98M$2,045
BOTANNIA公寓4934$1.58M$1,781
HUNDRED TREES公寓3964$1.5M$1,836
REGENT PARK公寓—4$1.24M$1,360
CLEMENTI PARK公寓—2$1.51M$1,800
THE VISION公寓2952$1.43M$1,585
CARABELLE公寓3381$1.8M$1,900
THE INFINITI公寓3151$1.57M$1,716

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.24M$2.18M$2.3M$2,103
2026-073$2.11M$1.64M$2.6M$1,952
2026-063$1.86M$1.65M$2.26M$1,737
2026-051$1.63M$1.63M$1.63M$1,400
2026-043$2.02M$1.7M$2.22M$1,790
2025-123$2.17M$1.62M$2.68M$1,991
2025-111$2.4M$2.4M$2.4M$2,139
2025-1089$2.3M$2.17M$2.53M$2,145
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39990$2.3M$2,145
WHISTLER GRAND公寓—6$2.2M$2,063
REGENT PARK公寓—4$1.65M$1,423
BOTANNIA公寓4932$1.94M$1,704
PARC CLEMATIS公寓1,4502$2.64M$2,490
WATERFRONT @ FABER公寓2101$1.66M$1,558

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$2.57M$2.39M$2.77M$1,942
2026-078$2.49M$1.93M$2.82M$1,909
2026-064$3.11M$2.77M$3.43M$2,213
2026-054$2.62M$2.26M$3.56M$1,960
2026-0417$2.88M$2.34M$3.44M$2,203
2026-0312$2.73M$1.75M$3.49M$2,022
2026-028$2.45M$1.99M$3.38M$1,889
2026-015$2.74M$2.2M$3.59M$2,069
2025-128$2.68M$1.58M$3.54M$2,091
2025-1117$2.56M$1.53M$3.24M$1,935
2025-1033$2.78M$2.1M$3.39M$2,126
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER RESIDENCE公寓39967$2.88M$2,201
PARC CLEMATIS公寓1,45010$3.21M$2,391
WHISTLER GRAND公寓—10$2.63M$1,962
BOTANNIA公寓4939$2.32M$1,840
THE INFINITI公寓3157$2.29M$1,684
FABER CREST公寓—4$1.68M$1,243
WATERFRONT @ FABER公寓2104$2.07M$1,571
CARABELLE公寓3383$2.46M$1,826
HUNDRED TREES公寓3963$2.69M$1,894
REGENT PARK公寓—1$1.65M$1,345
THE VISION公寓2951$2.16M$1,657

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.79M$2.65M$2.93M$1,748
2026-072$2.68M$2.65M$2.7M$1,589
2026-062$2.82M$2.53M$3.1M$1,717
2026-052$3.41M$2.95M$3.86M$2,073
2026-041$2.95M$2.95M$2.95M$1,573
2026-031$2.25M$2.25M$2.25M$1,298
2025-112$2.9M$2.13M$3.66M$1,712
2025-102$3.28M$2.88M$3.69M$1,847
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BOTANNIA公寓4935$2.86M$1,782
CLEMENTI PARK公寓—3$2.79M$1,546
PARC CLEMATIS公寓1,4503$3.74M$2,183
FABER CREST公寓—2$2.19M$1,292
FREESIA WOODS公寓—1$2.7M$1,558

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.37M$3.37M$3.37M$1,596
2026-071$3.05M$3.05M$3.05M$1,138
2026-062$3.28M$2.75M$3.81M$1,254
2026-052$3.38M$2.93M$3.83M$1,316
2026-042$3.32M$3.15M$3.48M$1,311
2026-031$3.8M$3.8M$3.8M$1,634
2026-021$4.58M$4.58M$4.58M$1,737
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CLEMENTI PARK公寓—4$3.65M$1,527
NEWEST公寓1362$2.84M$1,054
BOTANNIA公寓4931$4.58M$1,737
CARABELLE公寓3381$3.37M$1,596
FREESIA WOODS公寓—1$3.05M$1,138
WATERFRONT @ FABERTerrace House2101$3.48M$1,180

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.06M$3.06M$3.06M$572
2026-071$3.7M$3.7M$3.7M$1,071
2026-061$13.08M$13.08M$13.08M$1,552
2026-051$13.6M$13.6M$13.6M$1,754
2026-042$15.34M$14.69M$16M$1,867
2026-031$13.09M$13.09M$13.09M$1,680
2026-021$10.5M$10.5M$10.5M$2,610
2026-011$7.7M$7.7M$7.7M$1,364
2025-112$10.68M$9.36M$12M$1,934
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CLEMENTI PARKDetached House—9$12.22M$1,840
BOTANNIA公寓4931$3.7M$1,071
THE VISIONTerrace House2951$3.06M$572
i

市场分析

THE TRILINQ近12个月共有37宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第5房产区项目中位数7.4%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到15个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE TRILINQ 项目资料

发展商
Clementi Development Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从2012年开始
入伙证
2017
总单位数
755
邮政编码
128808

项目了解 THE TRILINQ

THE TRILINQ 是一项私人公寓项目，位于新加坡第5房产区。项目于2017年取得临时入伙证（TOP），地契为99 yrs lease commencing from 2012。根据目前数据库，本项目近12个月共有37宗成交，成交价中位数为$1.86M，每方呎中位价为$1,830。在有面积记录的成交中，1,001–1,200 平方呎是最常见的面积区间，占32.4%。最近的轨道交通站为CLEMENTI MRT STATION，直线距离约710 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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