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私人公寓市场资料

THE VERMONT ON CAIRNHILL

CAIRNHILL RISE
房产区 9入伙证 2014永久地契123 单位CCR
650 mNEWTON MRT STATION
$3.75M成交价中位数
10近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

THE VERMONT ON CAIRNHILL 市场概况

▼ -29.8%
较12个月高点
高点： 12月 2025依据最近12个月数据
▲ +23.1%
较12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +10.8%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 9 median依据最近12个月数据
▲ +16.1%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
8.1%
12个月转售率
10宗成交 / 123个单位
近12个月成交
10
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.75M
最近12个月
尺价中位数
$2,572
最近12个月
典型成交价格区间
$3.61M – $5.74M
第20至80百分位
最新成交价
$5.12M
1,884 平方呎 · 1日 3月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 24日 8月 2026

THE VERMONT ON CAIRNHILL 位置与周边设施

查看 THE VERMONT ON CAIRNHILL 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE VERMONT ON CAIRNHILL 周边设施

THE VERMONT ON CAIRNHILL 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • NEWTON MRT STATION650 mSCOTTS ROAD
  • SOMERSET MRT STATION730 mSOMERSET ROAD
  • NEWTON MRT STATION770 mBUKIT TIMAH ROAD

小学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)330 mWINSTEDT ROAD
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)820 mSOPHIA ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)1.4 kmBARKER ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR1.4 kmESSEX ROAD
  • FARRER PARK PRIMARY SCHOOL1.4 kmFARRER PARK ROAD

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.3 kmZUBIR SAID DRIVE
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)1.5 kmBARKER ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL2.0 kmDUNEARN ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.2 kmMALCOLM ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE2.0 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.2 kmMALCOLM ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE4.0 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.4 kmFARRER PARK ROAD

熟食中心

  • Newton 餐饮 Centre570 mClemenceau Ave North
  • Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market)1.3 kmBuffalo Road
  • Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)1.6 kmCambridge Road

医院

  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL460 mMOUNT ELIZABETH
  • KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL940 mBUKIT TIMAH ROAD

公园

  • ORCHARD FOUNTAIN CORNER610 m
  • HOOPER RD PG760 m
  • PENANG RD OS770 m

图书馆

  • Orchard Library710 mOrchard Road
  • National Archives of Singapore1.8 kmCanning Rise

民众俱乐部

  • Cairnhill CC410 mAnthony Road
  • Pek Kio CC1.5 kmGloucester Road

体育设施

  • Jalan Besar Sport Centre2.3 kmTyrwhitt Road
  • MOE (Evans)2.6 kmEvans Road
  • Delta Sport Centre2.9 kmTiong Bahru Road

THE VERMONT ON CAIRNHILL 本项目与周边市场比较

THE VERMONT ON CAIRNHILL 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,57210宗本项目成交
房产区 9 尺价中位数$2,321本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+10.8%高于房产区中位数
1公里内成交量44最近12个月记录

本项目在第9房产区内的尺价位置

THE VERMONT ON CAIRNHILL 的尺价低于第9房产区有成交项目中的 31%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
110在第9房产区 160 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,778 – $3,152 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ALBA27 m201511年楼龄500—
ASTORIA APARTMENTS35 m198343年楼龄—0—
CAIRNHILL ASTORIA35 m198343年楼龄361$2,350
HELIOS RESIDENCES78 m201115年楼龄1405$2,572
HILLTOPS100 m201115年楼龄24110$3,386
RESIDENCES AT EMERALD HILL110 m—331$1,920
CAIRNHILL RESIDENCES121 m201016年楼龄976$2,606
RESIDENCES @ EMERALD HILL154 m——0—
CAIRNHILL CREST154 m200422年楼龄—8$2,405
CASA CAIRNHILL155 m199135年楼龄—3$2,181
CAVENAGH HOUSE161 m197155年楼龄—1$1,783
THE PROMONT180 m201016年楼龄150—
THE PEAK @ CAIRNHILL I181 m—521$2,128
TAN CHIN TUAN MANSION224 m——0—
CAIRNHILL 16238 m20242年楼龄390—
CAIRNHILL HEIGHTS246 m199036年楼龄—0—
CAVENAGH GARDENS246 m197551年楼龄—0—
CAIRNHILL PLAZA258 m197848年楼龄—2$1,870
VIDA263 m—1376$2,185
CASA NOVACREST292 m199927年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.42M$1.12M$1.72M$2,237
2025-112$1.18M$1.1M$1.26M$2,129
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VIDA公寓1372$1.11M$2,126
CAIRNHILL ASTORIA公寓361$1.72M$2,350
THE PEAK @ CAIRNHILL I公寓521$1.26M$2,128

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.34M$2.34M$2.34M$2,587
2026-031$2.03M$2.03M$2.03M$2,357
2026-021$2.05M$2.05M$2.05M$2,375
2025-112$2.12M$1.93M$2.3M$2,393
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VIDA公寓1373$2M$2,324
CAIRNHILL RESIDENCES公寓972$2.32M$2,566

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.15M$3.15M$3.15M$2,685
2026-061$3.3M$3.3M$3.3M$2,787
2026-011$3.08M$3.08M$3.08M$2,625
2025-121$3.02M$3.02M$3.02M$2,574
2025-101$3.21M$3.21M$3.21M$2,736
2025-081$3.18M$3.18M$3.18M$2,710
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAIRNHILL RESIDENCES公寓975$3.13M$2,666
HILLTOPS公寓2411$3.3M$2,787

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.13M$3.13M$3.13M$2,444
2026-031$3.17M$3.17M$3.17M$2,473
2026-012$3.59M$2.78M$4.4M$2,915
2025-082$4.14M$3.97M$4.32M$3,180
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLTOPS公寓2413$4.23M$3,294
HELIOS RESIDENCES公寓1402$3.15M$2,459
CAIRNHILL CREST公寓—1$2.78M$2,306

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$4.63M$4.27M$5M$2,845
2026-061$4.21M$4.21M$4.21M$2,429
2026-051$4.72M$4.72M$4.72M$2,394
2026-044$3.95M$2.92M$5.12M$2,440
2026-031$4.76M$4.76M$4.76M$2,416
2026-021$3.63M$3.63M$3.63M$2,219
2025-091$3.43M$3.43M$3.43M$2,181
2025-083$3.63M$2.52M$5.42M$2,254
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAIRNHILL CREST公寓—5$4.46M$2,442
CASA CAIRNHILL公寓—3$3.49M$2,188
HILLTOPS公寓2413$5.18M$3,310
CAVENAGH HOUSE公寓—2$2.93M$1,759
CAVENAGH GARDENS公寓—1$2.52M$1,626

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$8.88M$8.88M$8.88M$3,602
2026-063$6.22M$5.18M$8.09M$2,624
2026-051$5.3M$5.3M$5.3M$2,647
2026-041$8.09M$8.09M$8.09M$3,385
2025-111$5.15M$5.15M$5.15M$2,572
2025-103$5.58M$4.25M$8M$2,479
2025-091$5.94M$5.94M$5.94M$2,368
2025-081$4.95M$4.95M$4.95M$2,159
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLTOPS公寓2414$8.26M$3,434
CAIRNHILL PLAZA公寓—3$4.86M$1,966
HELIOS RESIDENCES公寓1403$5.21M$2,602
CAIRNHILL CREST公寓—2$5.22M$2,302

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$11.45M$11.45M$11.45M$3,570
2026-051$11.12M$11.12M$11.12M$1,920
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLTOPS公寓2411$11.45M$3,570
RESIDENCES AT EMERALD HILLTerrace House331$11.12M$1,920
i

市场分析

THE VERMONT ON CAIRNHILL近12个月共有10宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第9房产区项目中位数10.8%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE VERMONT ON CAIRNHILL 项目资料

发展商
Bukit Sembawang View Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2014
总单位数
123
邮政编码
229745

项目了解 THE VERMONT ON CAIRNHILL

THE VERMONT ON CAIRNHILL 是一项私人公寓项目，位于新加坡第9房产区。项目于2014年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有10宗成交，成交价中位数为$3.75M，每方呎中位价为$2,572。在有面积记录的成交中，1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间，占60.0%。最近的轨道交通站为NEWTON MRT STATION，直线距离约650 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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