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房地产项目资料

THE VERMONT ON CAIRNHILL

CAIRNHILL RISE
房产区 9入伙证 2014永久地契123 单位CCR
650 mNEWTON MRT STATION
$3.69M成交价中位数
9近12个月成交
1,201–1,500 平方呎最常见成交面积

THE VERMONT ON CAIRNHILL 市场概况

▼ -46.5%
较12个月高点
高点: 12月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点: 9月 2026依据最近12个月数据
▲ +11.6%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 9 median依据最近12个月数据
▲ +16.7%
Vs CCR 尺价中位数
高于CCR区域中位数依据最近12个月数据
7.3%
12个月转售率
9宗成交 / 123个单位
近12个月成交
9
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.69M
最近12个月
尺价中位数
$2,576
最近12个月
典型成交价格区间
$3.56M – $4.34M
第20至80百分位
最新成交价
$3.4M
1,335 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场,不等同于正式估价,也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源:新加坡市区重建局(URA)•数据截至: 9月 2026•最后更新: 5日 10月 2026

THE VERMONT ON CAIRNHILL 位置与周边设施

查看 THE VERMONT ON CAIRNHILL 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE VERMONT ON CAIRNHILL 周边设施

THE VERMONT ON CAIRNHILL 周边最近的设施如下,距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • NEWTON MRT STATION650 mNS21南北线
  • SOMERSET MRT STATION730 mNS23南北线
  • NEWTON MRT STATION770 mDT11滨海市区线

巴士转换站

  • Toa Payoh Bus Interchange2.9 kmLor 6 Toa Payoh

购物中心

  • Knightsbridge520 mOrchard Road
  • Paragon520 mOrchard Road
  • Design Orchard550 mOrchard Road
  • The Centrepoint550 mOrchard Road

小学

  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)330 mWINSTEDT ROAD
  • ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)820 mSOPHIA ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (PRIMARY)1.4 kmBARKER ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR1.4 kmESSEX ROAD
  • FARRER PARK PRIMARY SCHOOL1.4 kmFARRER PARK ROAD

中学

  • SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.3 kmZUBIR SAID DRIVE
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)1.5 kmBARKER ROAD
  • SINGAPORE CHINESE GIRLS' SCHOOL2.0 kmDUNEARN ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.2 kmMALCOLM ROAD

大专院校

  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE2.0 kmWHITLEY ROAD
  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.2 kmMALCOLM ROAD
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE4.0 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK1.4 kmFARRER PARK ROAD

托儿中心

  • MULBERRY LEARNING CENTRE CENTRAL PTE LTD400 mANTHONY ROAD
  • KIDDIWINKIE SCHOOLHOUSE PTE LTD410 mCLEMENCEAU AVENUE NORTH
  • MINDCHAMPS PRESCHOOL @ PARAGON PTE. LIMITED560 mORCHARD ROAD
  • Kiddiwinkie Schoolhouse Pte Ltd730 mSCOTTS ROAD

婴儿托育中心

  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KRETA AYER-KIM SENG BLK 79 (EY)2.1 kmINDUS ROAD

幼儿园

  • COCO-RO LEARNING HOUSE960 mDEVONSHIRE ROAD
  • Far Eastern Kindergarten1.0 kmGILSTEAD ROAD
  • MFC KINDERGARTEN1.3 kmNEWTON ROAD
  • HEARTFIELD KINDERGARTEN PTE LTD1.3 kmBALMORAL ROAD

熟食中心

  • Newton 餐饮 Centre570 mClemenceau Ave North
  • Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market)1.3 kmBuffalo Road
  • Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)1.6 kmCambridge Road

超级市场

  • CS Fresh Gold510 mOrchard Road
  • Fair价格 Finest590 mThe Centrepoint
  • Cold Storage680 mOrchard Road
  • Fair价格 Finest710 mScotts Square

医院

  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL460 mMOUNT ELIZABETH
  • KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL940 mBUKIT TIMAH ROAD

综合诊疗所

  • Kallang Polyclinic2.4 kmSerangoon Road
  • Outram Polyclinic3.0 kmSecond Hospital Avenue

公园

  • ORCHARD FOUNTAIN CORNER610 m
  • HOOPER RD PG760 m
  • PENANG RD OS770 m

图书馆

  • Orchard Library710 mOrchard Road
  • National Archives of Singapore1.8 kmCanning Rise

民众俱乐部

  • Cairnhill CC410 mAnthony Road
  • Pek Kio CC1.5 kmGloucester Road

体育设施

  • Jalan Besar Sport Centre2.3 kmTyrwhitt Road
  • MOE (Evans)2.6 kmEvans Road
  • Delta Sport Centre2.9 kmTiong Bahru Road

THE VERMONT ON CAIRNHILL 本项目与周边市场比较

THE VERMONT ON CAIRNHILL 与第9房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,5769宗本项目成交
房产区 9 尺价中位数$2,309本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+11.6%高于房产区中位数
1公里内成交量47最近12个月记录

本项目在第9房产区内的尺价位置

THE VERMONT ON CAIRNHILL 的尺价低于第9房产区有成交项目中的 29%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
119在第9房产区 168 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,768 – $3,070 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF(M)代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
ALBA27 m201511年楼龄500—
ASTORIA APARTMENTS35 m198343年楼龄—0—
CAIRNHILL ASTORIA35 m198343年楼龄361$2,350
HELIOS RESIDENCES78 m201115年楼龄1405$2,572
HILLTOPS100 m201115年楼龄24111$3,387
RESIDENCES AT EMERALD HILL110 m—332$2,368
CAIRNHILL RESIDENCES121 m201016年楼龄976$2,606
RESIDENCES @ EMERALD HILL154 m——0—
CAIRNHILL CREST154 m200422年楼龄—7$2,416
CASA CAIRNHILL155 m199135年楼龄—3$2,219
CAVENAGH HOUSE161 m197155年楼龄—1$1,783
THE PROMONT180 m201016年楼龄150—
THE PEAK @ CAIRNHILL I181 m—521$2,128
THE PEAK @ CAIRNHILL II207 m—620—
TAN CHIN TUAN MANSION224 m——0—
CAIRNHILL 16238 m20242年楼龄390—
CAIRNHILL HEIGHTS246 m199036年楼龄—0—
CAVENAGH GARDENS246 m197551年楼龄—1$1,652
CAIRNHILL PLAZA258 m197848年楼龄—2$1,870
VIDA263 m—1377$2,129

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.07M$1.05M$1.09M$2,066
2026-072$1.42M$1.12M$1.72M$2,237
2025-112$1.18M$1.1M$1.26M$2,129
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VIDA公寓1374$1.09M$2,096
CAIRNHILL ASTORIA公寓361$1.72M$2,350
THE PEAK @ CAIRNHILL I公寓521$1.26M$2,128

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.34M$2.34M$2.34M$2,587
2026-031$2.03M$2.03M$2.03M$2,357
2026-021$2.05M$2.05M$2.05M$2,375
2025-112$2.12M$1.93M$2.3M$2,393
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VIDA公寓1373$2M$2,324
CAIRNHILL RESIDENCES公寓972$2.32M$2,566

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.15M$3.15M$3.15M$2,685
2026-061$3.3M$3.3M$3.3M$2,787
2026-011$3.08M$3.08M$3.08M$2,625
2025-121$3.02M$3.02M$3.02M$2,574
2025-101$3.21M$3.21M$3.21M$2,736
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAIRNHILL RESIDENCES公寓974$3.12M$2,655
HILLTOPS公寓2411$3.3M$2,787

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$3.13M$3.13M$3.13M$2,444
2026-031$3.17M$3.17M$3.17M$2,473
2026-012$3.59M$2.78M$4.4M$2,915
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HELIOS RESIDENCES公寓1402$3.15M$2,459
CAIRNHILL CREST公寓—1$2.78M$2,306
HILLTOPS公寓2411$4.4M$3,524

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$4.67M$4.67M$4.67M$2,816
2026-084$4.29M$2.56M$5.36M$2,769
2026-072$4.63M$4.27M$5M$2,845
2026-061$4.21M$4.21M$4.21M$2,429
2026-051$4.72M$4.72M$4.72M$2,394
2026-044$3.95M$2.92M$5.12M$2,440
2026-031$4.76M$4.76M$4.76M$2,416
2026-021$3.63M$3.63M$3.63M$2,219
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CAIRNHILL CREST公寓—5$4.46M$2,442
HILLTOPS公寓2414$5.18M$3,344
CASA CAIRNHILL公寓—3$3.67M$2,320
CAVENAGH GARDENS公寓—1$2.56M$1,652
CAVENAGH HOUSE公寓—1$2.92M$1,783
RESIDENCES AT EMERALD HILL公寓331$4.67M$2,816

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$8.88M$8.88M$8.88M$3,602
2026-063$6.22M$5.18M$8.09M$2,624
2026-051$5.3M$5.3M$5.3M$2,647
2026-041$8.09M$8.09M$8.09M$3,385
2025-111$5.15M$5.15M$5.15M$2,572
2025-103$5.58M$4.25M$8M$2,479
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLTOPS公寓2414$8.26M$3,434
HELIOS RESIDENCES公寓1403$5.21M$2,602
CAIRNHILL PLAZA公寓—2$4.81M$1,870
CAIRNHILL CREST公寓—1$4.5M$2,236

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$11.45M$11.45M$11.45M$3,570
2026-051$11.12M$11.12M$11.12M$1,920
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLTOPS公寓2411$11.45M$3,570
RESIDENCES AT EMERALD HILLTerrace House331$11.12M$1,920
i

市场分析

THE VERMONT ON CAIRNHILL近12个月共有9宗成交,近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第9房产区项目中位数11.6%,反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓,其中12个在同期录得成交。当本项目成交较少时,这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理,仅供了解市场,并非正式估价。

THE VERMONT ON CAIRNHILL 项目资料

发展商
Bukit Sembawang View Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第9区 - 乌节 / 乌节山 / 里峇峇利
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契
入伙证
2014
总单位数
123
邮政编码
229745

项目了解 THE VERMONT ON CAIRNHILL

THE VERMONT ON CAIRNHILL 是一项私人公寓项目,位于新加坡第9房产区。项目于2014年取得临时入伙证(TOP),地契为永久地契。根据目前数据库,本项目近12个月共有9宗成交,成交价中位数为$3.69M,每方呎中位价为$2,576。在有面积记录的成交中,1,201–1,500 平方呎是最常见的面积区间,占77.8%。最近的轨道交通站为NEWTON MRT STATION,直线距离约650 m。以项目为中心1公里直线范围内,共有2所小学。

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免责声明: 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源,包括新加坡市区重建局(URA)的成交记录,仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新,但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算,不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算,不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前,应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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同一个公寓内,不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位,都会影响实际售价。

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✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我,我可以先为您作初步分析。

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