Homy

私人公寓市场资料

THE VERTE

LORONG H TELOK KURAU
房产区 15永久地契36 单位OCR
460 mKEMBANGAN MRT STATION
0近12个月成交

THE VERTE 市场概况

THE VERTE 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 8月 2026•最后更新： 31日 8月 2026

THE VERTE 位置与周边设施

查看 THE VERTE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE VERTE 周边设施

THE VERTE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KEMBANGAN MRT STATION460 mSIMS AVENUE EAST
  • MARINE TERRACE MRT STATION1.2 kmMARINE PARADE ROAD
  • EUNOS MRT STATION1.2 kmEUNOS CRESCENT

小学

  • ST. STEPHEN'S SCHOOL490 mSIGLAP VIEW
  • OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL1.1 kmFIDELIO STREET
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.2 kmMARTIA ROAD
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.3 kmMARINE TERRACE
  • TAO NAN SCHOOL1.4 kmMARINE CRESCENT

中学

  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.1 kmEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.2 kmMARINE TERRACE
  • MANJUSRI SECONDARY SCHOOL1.8 kmUBI AVENUE 1
  • VICTORIA SCHOOL1.8 kmSIGLAP LINK

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.4 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE2.4 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • TEMASEK POLYTECHNIC3.8 kmTAMPINES AVENUE 1

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG2.0 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Eunos Crescent Blk 4A1.1 kmEunos Crescent
  • Marine Terrace Blk 50A (50A Marine Terrace)1.3 kmMarine Terrace
  • Dunman 餐饮 Centre1.6 kmOnan Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL610 mJoo Chiat Place
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL4.7 kmSIMEI STREET 3

公园

  • TELOK KURAU PK180 m
  • GREENFIELD DR PG600 m
  • TELOK KURAU LORONG N PK750 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.4 kmMarine Parade Road
  • 房ok Library2.3 km房ok North 街道 1

民众俱乐部

  • Kampong Kembangan CC (Pending U/C)700 mLengkong Tiga
  • Marine Parade CC (Pending U/C)1.4 kmMarine Parade Road

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.3 km房ok North 街道 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North2.7 km房ok North 街道 2
  • 房ok Stadium2.9 km房ok North 街道 2

THE VERTE 本项目与周边市场比较

THE VERTE 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,739本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,3931公里内可比较项目
周边12个月成交18周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,739 psf
房产区参考尺价范围$1,360 – $2,478 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE AZZURO35 m201115年楼龄150—
THE TREELINE79 m200818年楼龄342$1,393
THE AMBRA143 m201016年楼龄251$1,727
EAST BAY GARDENS198 m——1$1,093
THE SUNNY LEGEND243 m200620年楼龄—0—
CANARY VILLE279 m200422年楼龄—1$1,637
RYMDEN 77284 m20224年楼龄310—
FENARA COURT291 m199630年楼龄—0—
THE LENOX296 m201313年楼龄761$1,360
JERSEY LODGE303 m200026年楼龄—1$1,516
THE MEDLEY317 m200917年楼龄371$1,356
PROSPERO VILLE335 m200224年楼龄—1$1,011
SUNNY PALMS338 m200323年楼龄—2$1,426
KINGSTON TERRACE349 m199432年楼龄—1$1,262
KEMBANGAN COURT350 m——1$1,399
E-SPACE354 m—140—
SILAHIS APARTMENT356 m199333年楼龄—0—
ESPIRA SPRING358 m201016年楼龄303$1,252
CASTLE LOFT362 m——2$1,462
SING LIAN BUILDING364 m198244年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$923K$923K$923K$1,406
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASTLE LOFT公寓—1$923K$1,406

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$1.33M$1.25M$1.42M$1,458
2025-111$1.17M$1.17M$1.17M$1,262
2025-081$1.28M$1.28M$1.28M$1,586
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JERSEY LODGE公寓—1$1.42M$1,516
KEMBANGAN COURT公寓—1$1.25M$1,399
KINGSTON TERRACE公寓—1$1.17M$1,262
THE MEDLEY公寓371$1.28M$1,586

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-052$1.78M$1.78M$1.78M$1,577
2026-042$1.62M$1.61M$1.62M$1,464
2025-081$1.71M$1.71M$1.71M$1,513
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SUNNY PALMS公寓—2$1.67M$1,541
CANARY VILLE公寓—1$1.78M$1,637
CASTLE LOFT公寓—1$1.78M$1,517
THE LENOX公寓761$1.61M$1,360

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.1M$2.1M$2.1M$1,727
2026-011$1.76M$1.76M$1.76M$1,284
2025-101$1.53M$1.53M$1.53M$1,093
2025-082$1.81M$1.42M$2.21M$1,295
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EAST BAY GARDENS公寓—1$1.53M$1,093
KINGSTON TERRACE公寓—1$1.42M$1,069
SUNNY PALMS公寓—1$1.76M$1,284
THE AMBRA公寓251$2.1M$1,727
THE TREELINE公寓341$2.21M$1,521

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.93M$1.93M$1.93M$1,036
2026-021$2.6M$2.6M$2.6M$1,327
2025-121$2.2M$2.2M$2.2M$1,450
2025-111$2.4M$2.4M$2.4M$1,335
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ESPIRA SPRING公寓302$2.27M$1,182
THE TREELINE公寓342$2.3M$1,393

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.1M$2.1M$2.1M$1,011
2026-021$2.63M$2.63M$2.63M$1,252
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ESPIRA SPRING公寓301$2.63M$1,252
PROSPERO VILLE公寓—1$2.1M$1,011
i

市场分析

THE VERTE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE VERTE 项目资料

发展商
Roxy Homes Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
总单位数
36
邮政编码
426146

项目了解 THE VERTE

THE VERTE 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为KEMBANGAN MRT STATION，直线距离约460 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面的信息、图表及统计数据来自新加坡市区重建局（URA）公开成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实资料，并在需要时寻求专业意见。

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