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房地产项目资料

THE VIEW @ MEYER

MEYER ROAD
房产区 15入伙证 2010永久地契45 单位RCR
90 mKATONG PARK MRT STATION
$3.98M成交价中位数
5近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

THE VIEW @ MEYER 市场概况

▼ -44.2%
较12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +50.0%
较12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +35.7%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median依据最近12个月数据
▲ +32.3%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
11.1%
12个月转售率
5宗成交 / 45个单位
近12个月成交
5
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.98M
最近12个月
尺价中位数
$2,367
最近12个月
典型成交价格区间
$3.64M – $5.2M
第20至80百分位
最新成交价
$3.9M
1,690 平方呎 · 1日 9月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 12日 10月 2026

THE VIEW @ MEYER 位置与周边设施

查看 THE VIEW @ MEYER 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

THE VIEW @ MEYER 周边设施

THE VIEW @ MEYER 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KATONG PARK MRT STATION90 mTE24汤申－东海岸线
  • MOUNTBATTEN MRT STATION1.0 kmCC7环线
  • DAKOTA MRT STATION1.1 kmCC8环线

巴士转换站

  • Eunos Bus Interchange2.9 kmEunos Rd 2

购物中心

  • Old Airport Road 餐饮 Centre & Shopping Mall1.1 kmOld Airport Road
  • Leisure Park Kallang1.2 km
  • Kallang Wave Mall1.6 km
  • Katong Shopping Centre1.7 kmMountbatten Road

小学

  • KONG HWA SCHOOL1.4 kmGUILLEMARD ROAD
  • TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.7 kmSERAYA ROAD

中学

  • DUNMAN HIGH SCHOOL490 mTANJONG RHU ROAD
  • CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)910 mGOODMAN ROAD
  • BROADRICK SECONDARY SCHOOL970 mDAKOTA CRESCENT
  • TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.4 kmDUNMAN LANE

大专院校

  • DUNMAN HIGH SCHOOL470 mTANJONG RHU ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE3.7 kmMARINE VISTA
  • ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE4.6 kmSORBY ADAMS DRIVE

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.7 kmSERAYA ROAD

托儿中心

  • EtonHouse Pre-School Pte Ltd240 mMOUNTBATTEN ROAD
  • KIDDIWINKIE SCHOOLHOUSE @ MOUNTBATTEN330 mMOUNTBATTEN ROAD
  • Odyssey The Global Preschool Wilkinson420 mWILKINSON ROAD
  • Brighton Montessori Mountbatten640 mMOUNTBATTEN ROAD

幼儿园

  • Little Skittles International Preschool230 mMARGATE ROAD
  • MFC KINDERGARTEN430 mBROADRICK ROAD
  • Adventure Tree Preschool @ Katong860 mCRESCENT ROAD
  • Iroha Kindergarten1.3 kmSTADIUM WALK

熟食中心

  • Jalan Batu Blk 4A (Blk 4A Jalan Batu Hawker Centre/Market)570 mJalan Batu
  • Kallang Estate Fresh Market and 餐饮 Centre1.1 kmOld Airport Road
  • Old Airport Road Blk 51 (51 Old Airport Road 餐饮 Centre and Shopping Mall)1.1 kmOld Airport Road

超级市场

  • Fair价格1.1 kmJalan Tiga
  • Cold Storage1.3 kmStadium Walk
  • Wah Cheong1.3 km
  • I-Tec1.7 kmGeylang Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL3.0 kmJoo Chiat Place
  • RAFFLES HOSPITAL3.3 kmNORTH BRIDGE ROAD

综合诊疗所

  • Marine Parade Polyclinic2.4 kmMarine Parade Central
  • Geylang Polyclinic2.4 kmGeylang East Central
  • Eunos Polyclinic3.0 km

公园

  • KATONG PK150 m
  • WILKINSON INTERIM PK370 m
  • ARTHUR PK630 m

图书馆

  • Geylang East Library2.1 kmGeylang East Avenue 1
  • Marine Parade Library2.6 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Katong CC360 mKampong Arang Road
  • Mountbatten CC390 mKampong Arang Road

体育设施

  • Katong Swimming Complex430 mWilkinson Road
  • Kallang Sport Centre1.2 kmStadium Boulevard
  • Geylang East Swimming Complex2.5 kmAljunied Avenue 1

THE VIEW @ MEYER 本项目与周边市场比较

THE VIEW @ MEYER 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,3675宗本项目成交
房产区 15 尺价中位数$1,745本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+35.7%高于房产区中位数
1公里内成交量47最近12个月记录

本项目在第15房产区内的尺价位置

THE VIEW @ MEYER 的尺价低于第15房产区有成交项目中的 13%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
246在第15房产区 284 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,377 – $2,483 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MEYER RESIDENCE71 m200917年楼龄682$2,236
THE MEYER PLACE72 m199333年楼龄—2$2,062
EQUATORIAL APARTMENTS79 m——0—
ONE MEYER81 m20233年楼龄664$2,812
THE ALBRACCA95 m199036年楼龄—0—
CHNG MANSIONS97 m199630年楼龄—0—
ARTHUR MANSIONS99 m199333年楼龄—0—
ARTHUR 118111 m200620年楼龄—0—
THE BELVEDERE114 m200818年楼龄1671$2,581
FULCRUM162 m201610年楼龄1284$2,231
THE SEAFRONT ON MEYER171 m201115年楼龄3278$2,476
MEIER SUITES194 m20179年楼龄540—
LIV @ MB210 m20251年楼龄39018$2,672
8M RESIDENCES218 m20179年楼龄683$2,367
RIVAGE232 m200917年楼龄171$1,968
THE ATRIA AT MEYER250 m199630年楼龄—2$2,494
MARGATE POINT253 m199828年楼龄—0—
FORTVILLE273 m200422年楼龄—0—
FORT GARDENS278 m199333年楼龄—0—
DE CENTURION296 m201016年楼龄422$2,047

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$1.15M$1.15M$1.15M$2,428
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FULCRUM公寓1281$1.15M$2,428

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$1.6M$1.6M$1.6M$2,058
2026-081$1.22M$1.22M$1.22M$2,367
2026-071$1.59M$1.59M$1.59M$2,343
2026-051$1.7M$1.7M$1.7M$2,771
2026-042$1.52M$1.2M$1.84M$2,348
2026-021$2.08M$2.08M$2.08M$2,761
2026-012$1.93M$1.72M$2.15M$2,781
2025-122$1.88M$1.75M$2.01M$2,763
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LIV @ MB公寓3904$1.99M$2,749
8M RESIDENCES公寓683$1.42M$2,354
ONE MEYER公寓662$1.73M$2,812
DE CENTURION公寓421$1.6M$2,058
FULCRUM公寓1281$1.59M$2,343

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$2.24M$2.14M$2.33M$2,699
2026-061$2.25M$2.25M$2.25M$2,581
2026-051$2.35M$2.35M$2.35M$2,373
2026-031$2.22M$2.22M$2.22M$2,750
2026-011$1.4M$1.4M$1.4M$1,711
2025-111$2.22M$2.22M$2.22M$2,787
2025-101$2.27M$2.27M$2.27M$2,847
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LIV @ MB公寓3907$2.25M$2,676
FULCRUM公寓1281$1.4M$1,711

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$2.87M$2.87M$2.87M$2,542
2026-051$2.73M$2.73M$2.73M$2,560
2026-031$2.65M$2.65M$2.65M$2,301
2026-023$2.64M$2.13M$2.9M$2,391
2026-012$2.63M$2.5M$2.75M$2,416
2025-121$3.2M$3.2M$3.2M$3,097
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LIV @ MB公寓3903$2.88M$2,560
MEYER RESIDENCE公寓682$2.58M$2,236
ONE MEYER公寓662$2.98M$2,879
DE CENTURION公寓421$2.13M$2,035
THE SEAFRONT ON MEYER公寓3271$2.73M$2,560

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.72M$2.72M$2.72M$1,990
2026-061$3.1M$3.1M$3.1M$2,133
2026-052$3.45M$3.42M$3.48M$2,628
2026-041$3.52M$3.52M$3.52M$2,746
2026-021$2.55M$2.55M$2.55M$1,808
2025-122$3.07M$2.85M$3.29M$2,343
2025-112$3.24M$3.23M$3.25M$2,491
2025-101$3.33M$3.33M$3.33M$2,620
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
LIV @ MB公寓3904$3.39M$2,651
THE ATRIA AT MEYER公寓—2$3.36M$2,494
THE MEYER PLACE公寓—2$2.91M$2,062
FULCRUM公寓1281$2.85M$2,118
THE BELVEDERE公寓1671$3.25M$2,581
THE SEAFRONT ON MEYER公寓3271$2.55M$1,808

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$4.09M$3.89M$4.28M$2,553
2026-071$4.2M$4.2M$4.2M$2,748
2026-062$3.73M$3.58M$3.88M$2,194
2026-041$4.4M$4.4M$4.4M$2,620
2026-031$4.12M$4.12M$4.12M$2,080
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAFRONT ON MEYER公寓3275$4.05M$2,432
LIV @ MB公寓3902$4.3M$2,684
RIVAGE公寓171$3.58M$1,968

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$5.85M$5.85M$5.85M$2,528
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE SEAFRONT ON MEYER公寓3271$5.85M$2,528
i

市场分析

THE VIEW @ MEYER近12个月共有5宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数35.7%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

THE VIEW @ MEYER 项目资料

发展商
First Meyer Development Pte Ltd
房产类型
私人公寓
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
入伙证
2010
总单位数
45
邮政编码
437871

项目了解 THE VIEW @ MEYER

THE VIEW @ MEYER 是一项私人公寓项目，位于新加坡第15房产区。项目于2010年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有5宗成交，成交价中位数为$3.98M，每方呎中位价为$2,367。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占60.0%。最近的轨道交通站为KATONG PARK MRT STATION，直线距离约90 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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